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Patrick Matte Courtier Immobilier

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Canada
Lachine, QC
Patrick Matte Courtier Immobilier

Courtier immobilier residentiel / Maitre en négociation @ groupe MacKay.

09/08/2026

Une évaluation municipale est un index de taxation afin que la ville puisse vous taxer sur votre propriété.

Une évaluation marchande est la valeur d’une propriété, à une date donné, dans son état actuel et dans les conditions du marché présent.

08/02/2026

Je dis ça … je dis rien 🤣

Bon dimanche à tous!

08/01/2026

Selon vous, est-ce que cela dois être déclaré ?

07/10/2026

🚨 Et si le fameux « crash immobilier » n’était jamais arrivé?

Depuis plusieurs années, j’entends la même chose :

💬 « Attends encore un peu. Les hypothèques vont être renouvelées à des taux beaucoup plus élevés. Les reprises de finance vont exploser et les prix vont s’effondrer. »

J’ai toujours été prudent face à ce genre de prédictions.

Oui, certains propriétaires ont vécu des défis lors du renouvellement de leur hypothèque. C’est une réalité.

Mais la grande vague de ventes forcées que plusieurs annonçaient ne s’est tout simplement pas produite.

Pendant que plusieurs attendaient la baisse tant espérée…

⏳ Les mois ont passé.
💸 Les hypothèques ont continué d’être payés.
📈 Dans bien des secteurs, les propriétés ont poursuivi leur progression.
🏡 Et plusieurs acheteurs se retrouvent aujourd’hui à acheter plus cher qu’ils auraient pu le faire il y a quelques années.

Personne ne possède une boule de cristal. Les manchettes et les réseaux sociaux peuvent facilement nous convaincre que le pire — ou le meilleur — est imminent.

Pourtant, une décision aussi importante que l’achat d’une propriété ne devrait jamais reposer sur une prédiction.

Elle devrait être basée sur :
✔️ votre situation financière;
✔️ vos projets de vie;
✔️ votre capacité à conserver votre propriété à long terme.

L’immobilier est un investissement qui se réfléchit sur plusieurs années, pas en fonction de la prochaine manchette.

💬 Et vous, connaissez-vous quelqu’un qui attend encore « le bon moment » avant d’acheter?

03/11/2026

Un souper partagé en bonne compagnie ce soir… des moments comme ça, c’est ce qui nous fait apprécier le moment présent 💙

Une soirée spéciale, car ce soir nous célébrons l’achat d’un ami — un ami qui est devenu client par la suite.

Je vous partage ceci parce qu’une chose que les gens oublient souvent, c’est à quel point il est difficile de partir en affaires et de laisser tomber la paye du jeudi pour l’inconnu.

En fait, ils ne l’ont peut-être pas oublié… ils n’ont peut-être simplement jamais fait le grand saut, et je respecte cela.

Il y a aussi les autres :
ceux qui ont construit,
ceux qui ont osé,
ceux qui ont cru,
ceux qui ont déjà gagné,
ceux qui ont déjà perdu…

Louis-Philippe fait partie de cette deuxième catégorie.

Merci pour ta confiance.
Merci pour ta confiance — mais surtout, je suis content d’avoir la chance d’avoir un ami comme toi. 💙

Félicitations pour ton achat, déjà que de trouver un immeuble avec un cash flow positif dans un marché de vendeur relève du miracle, arriver à le négocier en plus au juste prix relève du savoir faire!

Merci à toi 💙🙏✅

Patrick Matte
Le Courtier sans filtre

03/02/2026

🏡 Une belle histoire que j’avais envie de vous partager.

Voici la maison de France, que je viens tout juste de vendre.

Je tiens à préciser une chose importante :
France était déjà une amie avant de devenir cliente 💙

Elle a été la première personne à me faire confiance en immobilier.

En 2019, j’ai d’abord vendu son condo à Chambly.
Elle y vivait avec ses deux enfants. Ils grandissaient… et l’espace, lui, rétrécissait. Moins d’intimité, plus de besoins, plus de vie.

Nous avons ensuite trouvé une charmante maison, toujours à Chambly.
Une belle négociation.
Un achat au juste prix.

France y a trouvé la paix.
Elle y a vécu de belles années avec ses enfants.

Aujourd’hui, ses enfants volent de leurs propres ailes.
Et France a décidé de faire un nouveau départ.

C’est aussi ça, l’immobilier.

Suivre des amis qui deviennent des clients 💙
Voir des clients devenir des amis 💙
Être témoin de leur évolution.
Rester à leurs côtés pour conseiller, protéger, guider 💯

Nous avons vendu en offres multiples.
Plus cher que le prix demandé 🎯

Une vendeuse heureuse.
De nouveaux acheteurs heureux.
Une maison qui continue son histoire… avec un nouveau nid douillet✅

Et moi, profondément reconnaissant.

Merci France de ta confiance 🙏

02/26/2026

Formation continue ce matin avec Me Isabelle Sirois, avocate en droits immobiliers, portant sur les conditions d’inspection et leurs implications juridiques.

Le premier jugement structurant en la matière remonte à 1995. Depuis, la jurisprudence a précisé de façon constante les droits, obligations et conséquences liés à cette clause essentielle d’une promesse d’achat.

Une condition d’inspection n’est pas une formalité administrative.
Il s’agit d’un mécanisme juridique qui peut avoir des impacts majeurs pour l’acheteur comme pour le vendeur.

Maîtriser les décisions rendues par les tribunaux permet de conseiller adéquatement mes clients, d’anticiper les risques et de sécuriser chaque transaction.

La compétence se construit dans la formation continue et dans la compréhension fine du droit applicable.

Patrick Matte

-Votre courtier immobilier résidentiel-

02/25/2026

Faut le voir pour le croire!!!!

Une souffleuse téléguidée ou guidée par l’IA comme les balayeuses intelligentes!!!

J’ai fait un U-Turn juste pour être certain que j’avais bien vue 😂

Incroyable mais vrai!

Ps: Quelqu’un connaît ça?

Bonne journée!

01/01/2026

Je prends un moment pour vous souhaiter une belle et heureuse année 2026.

Je vous souhaite santé, bonheur, et tout ce qu’il y a de plus beau à vivre dans cette nouvelle année.

Je tiens également à remercier sincèrement mes ami(e)s et mes clients qui me soutiennent et m’encouragent à continuer d’aider des gens à réaliser leurs projets immobiliers.

Merci du fond du cœur pour votre confiance.

Patrick Matte

12/25/2025

En cette période des Fêtes, je tiens à prendre un moment pour vous remercier sincèrement.

Merci pour votre confiance, votre collaboration, votre soutien et les beaux échanges partagés tout au long de l’année. Que vous soyez client, collègue ou ami, votre présence fait toute la différence et donne un réel sens à ce que je fais.

Je vous souhaite un très joyeux Noël, rempli de douceur, de moments précieux en famille et entre amis, ainsi qu’un temps des Fêtes apaisant et lumineux. Que la nouvelle année vous apporte santé, bonheur et de beaux projets à réaliser.

Au plaisir de vous retrouver en 2026.

🎄✨
Patrick Matte
Courtier sans filtre

Adresse

225 25 Ieme Avenue
Lachine, QC
H8S3X2

Téléphone

+15146612834

Site Web

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