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Patrick Matte Courtier Immobilier

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Canada
Lachine, QC
Patrick Matte Courtier Immobilier

Courtier immobilier residentiel / Maitre en négociation @ groupe MacKay.

03/11/2026

Un souper partagé en bonne compagnie ce soir… des moments comme ça, c’est ce qui nous fait apprécier le moment présent 💙

Une soirée spéciale, car ce soir nous célébrons l’achat d’un ami — un ami qui est devenu client par la suite.

Je vous partage ceci parce qu’une chose que les gens oublient souvent, c’est à quel point il est difficile de partir en affaires et de laisser tomber la paye du jeudi pour l’inconnu.

En fait, ils ne l’ont peut-être pas oublié… ils n’ont peut-être simplement jamais fait le grand saut, et je respecte cela.

Il y a aussi les autres :
ceux qui ont construit,
ceux qui ont osé,
ceux qui ont cru,
ceux qui ont déjà gagné,
ceux qui ont déjà perdu…

Louis-Philippe fait partie de cette deuxième catégorie.

Merci pour ta confiance.
Merci pour ta confiance — mais surtout, je suis content d’avoir la chance d’avoir un ami comme toi. 💙

Félicitations pour ton achat, déjà que de trouver un immeuble avec un cash flow positif dans un marché de vendeur relève du miracle, arriver à le négocier en plus au juste prix relève du savoir faire!

Merci à toi 💙🙏✅

Patrick Matte
Le Courtier sans filtre

03/02/2026

🏡 Une belle histoire que j’avais envie de vous partager.

Voici la maison de France, que je viens tout juste de vendre.

Je tiens à préciser une chose importante :
France était déjà une amie avant de devenir cliente 💙

Elle a été la première personne à me faire confiance en immobilier.

En 2019, j’ai d’abord vendu son condo à Chambly.
Elle y vivait avec ses deux enfants. Ils grandissaient… et l’espace, lui, rétrécissait. Moins d’intimité, plus de besoins, plus de vie.

Nous avons ensuite trouvé une charmante maison, toujours à Chambly.
Une belle négociation.
Un achat au juste prix.

France y a trouvé la paix.
Elle y a vécu de belles années avec ses enfants.

Aujourd’hui, ses enfants volent de leurs propres ailes.
Et France a décidé de faire un nouveau départ.

C’est aussi ça, l’immobilier.

Suivre des amis qui deviennent des clients 💙
Voir des clients devenir des amis 💙
Être témoin de leur évolution.
Rester à leurs côtés pour conseiller, protéger, guider 💯

Nous avons vendu en offres multiples.
Plus cher que le prix demandé 🎯

Une vendeuse heureuse.
De nouveaux acheteurs heureux.
Une maison qui continue son histoire… avec un nouveau nid douillet✅

Et moi, profondément reconnaissant.

Merci France de ta confiance 🙏

02/26/2026

Formation continue ce matin avec Me Isabelle Sirois, avocate en droits immobiliers, portant sur les conditions d’inspection et leurs implications juridiques.

Le premier jugement structurant en la matière remonte à 1995. Depuis, la jurisprudence a précisé de façon constante les droits, obligations et conséquences liés à cette clause essentielle d’une promesse d’achat.

Une condition d’inspection n’est pas une formalité administrative.
Il s’agit d’un mécanisme juridique qui peut avoir des impacts majeurs pour l’acheteur comme pour le vendeur.

Maîtriser les décisions rendues par les tribunaux permet de conseiller adéquatement mes clients, d’anticiper les risques et de sécuriser chaque transaction.

La compétence se construit dans la formation continue et dans la compréhension fine du droit applicable.

Patrick Matte

-Votre courtier immobilier résidentiel-

02/25/2026

Faut le voir pour le croire!!!!

Une souffleuse téléguidée ou guidée par l’IA comme les balayeuses intelligentes!!!

J’ai fait un U-Turn juste pour être certain que j’avais bien vue 😂

Incroyable mais vrai!

Ps: Quelqu’un connaît ça?

Bonne journée!

01/01/2026

Je prends un moment pour vous souhaiter une belle et heureuse année 2026.

Je vous souhaite santé, bonheur, et tout ce qu’il y a de plus beau à vivre dans cette nouvelle année.

Je tiens également à remercier sincèrement mes ami(e)s et mes clients qui me soutiennent et m’encouragent à continuer d’aider des gens à réaliser leurs projets immobiliers.

Merci du fond du cœur pour votre confiance.

Patrick Matte

12/25/2025

En cette période des Fêtes, je tiens à prendre un moment pour vous remercier sincèrement.

Merci pour votre confiance, votre collaboration, votre soutien et les beaux échanges partagés tout au long de l’année. Que vous soyez client, collègue ou ami, votre présence fait toute la différence et donne un réel sens à ce que je fais.

Je vous souhaite un très joyeux Noël, rempli de douceur, de moments précieux en famille et entre amis, ainsi qu’un temps des Fêtes apaisant et lumineux. Que la nouvelle année vous apporte santé, bonheur et de beaux projets à réaliser.

Au plaisir de vous retrouver en 2026.

🎄✨
Patrick Matte
Courtier sans filtre

12/21/2025

🏠⚖️ Quand vendre sans tout dire peut coûter très cher…

Cette semaine, une histoire m’a profondément marqué.

Une dame âgée d’environ 75 ans a été poursuivie après la vente de sa maison.
Le verdict : 375 000 $ à verser aux acheteurs.

Pourquoi?

Après la vente, on découvre un drain français complètement obstrué, causant des infiltrations d’eau et des problèmes majeurs à la fondation qui était en bloc de béton et non en béton coulé comme la vendeuse l’avait indiquée sur sa déclaration vendeur.

Le tribunal a conclu que le problème existait avant la vente, qu’il était grave et non apparent mais surtout le tribunal a conclu que la dame était au courant des faits.

Ce qui est important de comprendre — et que plusieurs ignorent — c’est ceci 👇

👉 En immobilier, l’ignorance, la bonne foi tout comme une vente sans garantie légale ne protègent pas un vendeur contre un vice caché.

Résultat : les acheteurs ont récupéré plus de 75 % du prix de vente.

Ce genre de situation arrive plus souvent qu’on pense, sans inspection rigoureuse ou sans divulgation complète.

💬 Mon message est simple :
Vendre une maison, ce n’est pas juste une transaction.
C’est une responsabilité légale qui peut vous suivre longtemps après la signature.

Avant de vendre, assurez-vous d’être bien protégé.
Ça peut éviter bien des drames humains… et financiers.

—
Patrick Matte
courtier sans filtre

12/19/2025

On sous-estime souvent le poids des mots.
Ce qu’ils peuvent construire… ou détruire.

Écouter vraiment, réfléchir avant de parler,
ça demande de la retenue, du respect
et une vraie intention de faire mieux.

Dans un monde où tout se dit trop vite,
choisir ses mots, c’est déjà un acte de respect.

Avant d’ouvrir la bouche,
je prends le temps de peser mes mots.

— Patrick Matte
courtier sans filtre

12/18/2025

En immobilier, on peut toujours dire ce que les gens veulent entendre.
Mais ce n’est pas ça qui bâtit une relation… ni une réputation.

Ce qui compte vraiment, c’est d’être là quand les décisions sont lourdes.
D’avoir le courage de dire les vraies choses.
Et surtout, de faire exactement ce qu’on a promis.

Le courtage immobilier, pour moi, ce n’est pas une course aux transactions.
C’est une responsabilité envers des humains qui me confient souvent le projet le plus important de leur vie.

Mon éthique, ce n’est pas un slogan.
C’est la façon dont je travaille, même quand personne ne regarde.

— Patrick Matte
Courtier sans filtre

12/05/2025

On attire ce que l’on dit.
On manifeste ce que l’on pense.

Essayez une chose aujourd’hui :
Dites quelque chose de beau.
Pour vous.
Pour quelqu’un d’autre.

Ça commence là. 💙

11/28/2025

🎙️ « Le prix des maisons a doublé au Québec en 10 ans. »
Ça sonne dramatique… mais c’est la réalité.

L’étude publiée aujourd’hui montre :
• Montréal : de 395 000 à 790 000
• Province : de 230 000 à 490 000

Et pourquoi ?
Parce que l’offre ne suit plus.
Pas assez de maisons neuves, les propriétaires ne veulent pas vendre, et la demande reste énorme.

Mais attention :
👉 Ce n’est pas un signe que “tout est trop cher”.
👉 C’est un signe que l’immobilier garde sa valeur… même dans les pires cycles.

Et pour l’avenir ?
On s’en va vers un marché plus stable, plus prévisible,
mais qui va continuer d’augmenter sur le long terme parce que les mêmes facteurs restent là :

✔️ pénurie de maisons
✔️ population en hausse
✔️ terrains plus rares
✔️ construction trop coûteuse pour le citoyen moyen

Autrement dit…
📌 si vous vous préparez maintenant, le futur joue en votre faveur.
📌 Les plus belles opportunités, c’est rarement quand “tout le monde” se décide en même temps.

Si vous voulez savoir où vous vous situez dans tout ça, je suis là pour vous dire les vraies affaires — sans filtre.

Patrick Matte — Courtier Sans Filtre 🏠

Adresse

225 25 Ieme Avenue
Lachine, QC
H8S3X2

Téléphone

+15146612834

Site Web

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