ColdBrook - Agence Immobilère

09/15/2026

08/31/2026

Sutton

Maison de 2 ch. au design raffiné, située sur un terrain boisé de 5 acres comprenant un étang, un jardin et une remise. La maison a été complètement reconstruite en 2025-2026. Les plafonds de 9 pieds confèrent une impression de grandeur aux espaces de vie ouverts. Les baies vitrées tirent parti de la lumière du soleil et permettent de profiter pleinement des changements de saison. Chaque espace a été pensé avec soin, grâce à des solutions de rangement astucieuses qui garantissent que tout ce dont vous avez besoin pour la vie à la campagne trouve sa place. Entourée par la nature et située à quelques minutes en voiture de Sutton. À voir absolument!

Exquisitely designed two bedroom home on 5 wooded acres complete with pond, garden, and storage shed. The 9 ft. ceilings give a grandeur to the open concept living spaces. Large windows take advantage of the sun and welcome in the seasonal changes. Every space in this home which was completely rebuilt in 2025-2026 has been carefully considered, with clever storage solutions ensuring that everything you need for country living has its place. Surrounded by nature and a short drive from the village of Sutton, this house proves you can live large in a small home. A must see!

Centris 11619431

08/24/2026

Abercorn
$895,000

Propriété exceptionnelle de plus de 15 acres au coeur du village d'Abercorn. En retrait de la route, la maison lumineuse offre 3+ chambres, dont une vaste chambre principale, une cuisine de style campagne avec vue sur la cour et les jardins, ainsi qu'un foyer. Le terrain, tel un jardin botanique privé, dévoile vallons fleuris, fougères, d'épinettes matures et sentiers aménagés serpentant en forêt et longeant la rivière. Plusieurs aires de détente et d'observation ponctuent les lieux. Un lieu rare où jardins, forêt, rivière et maison se côtoient en parfaite harmonie, dans un environnement intime, tout en étant au coeur du village d'Abercorn.
Nº Centris 23133619

An exceptional property of 15+ acres in the heart of the village of Abercorn. Set well back from the road, the bright and inviting home offers 3+ bedrooms, including a spacious primary bedroom, a country-style kitchen overlooking the beautifully landscaped grounds, and a welcoming fireplace. The grounds are a true highlight, with perennial borders, mature spruce trees and walking trails winding through the forest and along the river. A rare opportunity to enjoy privacy, nature and village life in one exceptional setting.
Centris No. 23133619

08/21/2026

VISITE LIBRE
Dimanche le 23 aout
8 rue Des Églises à Abercorn
De 14:00 à 16:00

NOUVEAUTÉ ! Nous sommes fiers de vous proposer cette propriété exceptionnelle de plus de 15 acres au cœur du village d’Abercorn, à moins de 10 minutes de Sutton!
En retrait de la route, cette jolie maison lumineuse offre 3+ chambres dont une vaste chambre principale, une cuisine de style campagne avec vue sur le terrain, tel un jardin botanique privé qui dévoile vallons fleuris, fougères, épinettes matures et sentiers aménagés serpentant en forêt et longeant la rivière. Plusieurs aires de détente et d’observation ponctuent les lieux. Un environement rare où jardins, forêt, rivière et maison se côtoient en parfaite harmonie, dans un environnement intime. De plus, la maison bénéficie d’une grand salon, foyer et plusieurs espaces de rangement. Adjacant à la propriété, un garage peut être aménagé en atelier d’art ou studio.

08/21/2026

Deux promesses d’achat conditionnelles ont été acceptées pour cette propriété. Pourquoi un acheteur accepterait-il de se positionner en deuxième rang?
a) Pour réserver sa position.
Si la première promesse d’achat devait échouer, la promesse en deuxième rang pourrait alors prendre le premier rang.
b) Pour éviter une nouvelle compétition.
Plutôt que d’attendre que la première transaction tombe et que la propriété revienne pleinement sur le marché — avec le risque que d’autres acheteurs se manifestent — le deuxième acheteur a déjà négocié et sécurisé sa position auprès du vendeur.

C’est donc une façon stratégique de rester dans la course pour une propriété qu’il souhaite réellement acquérir, même lorsqu’une première promesse d’achat a déjà été acceptée.
L’immobilier est souvent une question de stratégie… et se positionner en deuxième rang peut parfois faire toute la différence.
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Two conditional promises to purchase have been accepted for this property. Why would a buyer agree to be in second position?
a) To secure their position.
If the first promise to purchase falls through, the second-ranking promise could then move into first position.
b) To avoid facing new competition.
Rather than waiting for the first transaction to fall through and the property to come fully back on the market — with the risk of other buyers stepping in — the second buyer has already negotiated and secured their position with the seller.

It’s therefore a strategic way to stay in the running for a property they truly want to purchase, even when another promise to purchase has already been accepted.

Real estate is often about strategy… and positioning yourself in second place can sometimes make all the difference.

08/18/2026

J'ai le plaisir d'annoncer la vente de cette magnifique demeure historique située au cœur d'Abercorn. Il est toujours difficile, dans une petite ville, de dire au revoir à des membres chers de notre communauté, mais nous savons que cette maison et ce terrain seront entre de bonnes mains. Merci à Sébastien Kaempf, de Re-Max Professionel, pour sa collaboration dans le cadre de cette vente.

I’m pleased to announce the sale of this beautiful historic home in the heart of Abercorn. It’s always hard in a small town to say au revoir to treasured members of the community, but we know that the home and property will be in good hands. Thank you to Sébastien Kaempf of Re-Max Professionel for collaborating on this sale.