Bernard Bachaalany-Real Estate Broker

09/18/2026

Canada's housing market 'finally' moving toward recovery this year: RBC
Après une période de turbulences, le marché immobilier canadien montre enfin des signes de reprise, selon RBC : les reventes de propriétés augmentent, l'inventaire se stabilise et les prix tendent à s'équilibrer. Cette année, on prévoit une légère baisse de 3,6 % des reventes, suivie d'une croissance de 6,7 % en 2025, avec une remontée progressive des prix dans un contexte de taux d'intérêt stables et de risques externes persistants. Pour les familles, les nouveaux arrivants et les investisseurs qui cherchent à comprendre ce que ces chiffres signifient concrètement pour leur projet, il est essentiel d’analyser ces tendances à la lumière de leur situation spécifique. Mon approche consiste toujours à aller au-delà des données générales pour offrir un accompagnement sur mesure, où chaque détail compte et où la tranquillité d'esprit demeure au cœur de chaque démarche.


https://www.roomvu.com/agent-news/bernard-bachaalany/1960495-Canada%27s-housing-market-%27finally%27-moving-toward-recovery-thi

09/17/2026

Canada Fee Cuts Could Unlock Supply
La question des frais de développement occupe une place centrale dans l’accessibilité et la diversité de l’offre résidentielle au Canada. Selon une récente étude d’un organisme national, réduire ces frais pourrait rendre environ 14 % de projets supplémentaires viables, ce qui représente un levier considérable pour élargir le choix des familles, des nouveaux arrivants et des investisseurs. Toronto et Vancouver illustrent bien ce potentiel : la suppression des frais pourrait rendre viables 10 % de projets en plus, et rien qu’à Toronto, cela permettrait de couvrir la moitié des besoins déclarés en logements.

À Calgary, les frais varient de quelque 4 000 $ pour un condo d’une chambre à près de 9 000 $ pour une maison détachée – des montants bien inférieurs aux 20 000 $ à 33 000 $ exigés pour des unités équivalentes à Vancouver. Rappelons que ces frais servent à financer les infrastructures essentielles : voirie, égouts, services administratifs… L’équilibre à atteindre n’est donc pas de les annuler, mais de les ajuster de façon optimale.

Pour les familles cherchant un espace adapté, une réduction ciblée sur les logements de grande taille pourrait favoriser l’arrivée de nouvelles constructions, à des prix plus compétitifs. C’est un enjeu qui mérite réflexion lorsqu’on accompagne des clients soucieux de leur avenir et de leur tranquillité d’esprit, dans un environnement où chaque décision compte.

09/17/2026

Voici le rapport du marché de Laval, contenant 6 municipalités, pour les copropriétés, pour toute question/information veuillez me contacter.

Sommaire des activités immobilières de vos municipalités Laval (Auteuil), Laval (Chomedey), Laval (Duvernay), Laval (Fabreville), Laval (Laval-des-Rapides), Laval (Vimont)

09/15/2026

Exclusive Luxury Real Estate, Tailored to Your Lifestyle
Personalized service, market expertise, and premium listings for high-value homes and elite buyers.
https://www.roomvu.com/services/page/luxury-high-value-homes?agent_profile_name=bernard-bachaalany

09/15/2026

L’accessibilité au logement s’est améliorée en juillet par rapport à juin
Let’s connect and talk about the latest insights in the industry!

09/14/2026

Canada: Rate Cuts Can Worsen Affordability
Les dernières recherches de la Banque centrale le confirment : une baisse des taux d’intérêt stimule la demande immobilière bien plus rapidement que l’offre ne peut s’ajuster. Au Canada, on observe que les reventes augmentent peu après une baisse, avec un effet maximal 18 à 24 mois plus t**d, tandis que les mises en chantier ne suivent qu’après environ deux ans. Ce décalage explique pourquoi l’accès à la propriété ne s’améliore pas nécessairement avec la seule baisse des taux : la demande bondit, mais l’offre prend du temps à réagir. Ce phénomène est accentué par un marché de l’emploi solide, qui encourage les ménages à acheter plus vite lorsque le crédit devient plus accessible. Pour les familles, les nouveaux arrivants ou ceux qui cherchent un investissement réfléchi, il est important de comprendre que si les taux bas rendent le financement plus abordable, ils ne règlent pas le problème d’offre immédiate. Une analyse attentive reste essentielle pour naviguer dans ce marché où chaque décision compte et où la tranquillité d’esprit passe par une compréhension nuancée des dynamiques en jeu.

09/14/2026

Voici le rapport du marché mensuel de la ville de Laval pour les propriétés unifamiliales, pour toute question/information veuillez me contacter.

Sommaire des activités immobilières de vos municipalités Laval (Chomedey), Laval (Duvernay), Laval (Laval-des-Rapides), Laval (Sainte-Dorothée), Laval (Vimont), Laval (Sainte-Rose)

09/13/2026

Several straight monthly gains: is Canada's market turning?
Le marché canadien poursuit sa progression avec une quatrième hausse consécutive des ventes résidentielles en juillet. Cette dynamique, marquée par une stabilisation des prix (hausse de 0,2 % pour atteindre en moyenne 674 819 $) et un resserrement de l’offre — les nouvelles inscriptions reculent de 1,6 %, l’inventaire se situant à 4,7 mois — suggère un équilibre retrouvé. Derrière ces chiffres, je vois le reflet d’un environnement où chaque décision immobilière mérite d’être prise avec discernement et sérénité. J’accorde une attention particulière à l’analyse de ces évolutions pour vous accompagner, que vous envisagiez une première acquisition, un investissement ou un projet international. Prendre le temps de comprendre vos priorités reste, selon moi, la clé pour transformer ces tendances en opportunités réelles et adaptées à votre situation.
https://www.roomvu.com/agent-news/bernard-bachaalany/1926462-Several-straight-monthly-gains%3A-is-Canada%27s-market-turning%3F

09/12/2026

Expert Guidance for New Construction Homes
Whether you're buying a newly built home, townhome, or condo, get professional representation throughout the entire process—from builder selection to closing.
https://www.roomvu.com/services/page/new-construction?agent_profile_name=bernard-bachaalany