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Équipe Hébert-Plamondon, Magog, QC (2026)

06/09/2026

💰 NOUVEAUTÉ | QUADRUPLEX À REVENUS 💰

Investisseurs, sortez vos calculatrices !

📍 Quadruplex comprenant :
✔ 2 logements 5½
✔ 2 logements 3½
✔ Tous loués pour 2026-2027

📈 Revenus annuels de 38 508 $ à compter du 1er juillet 2026

Situé sur un terrain de près de 20 000 pi², cet immeuble offre également :

🚗 3 garages
🚗 Plusieurs espaces de stationnement
🏡 Locataires stables
🔨 Toiture et fenêtres remplacées au fil des ans
⚡ Chauffage, électricité et eau chaude aux frais des locataires

Un immeuble offrant une excellente stabilité avec un potentiel d’optimisation intéressant à moyen terme.

💲 549 900 $

Pour obtenir les revenus détaillés ou planifier une visite, contactez-nous !

Maxime Hébert & Catherine Plamondon
Équipe Hébert-Plamondon
eXp Agence Immobilière

05/28/2026

Nouveauté | 𝗖𝗼𝗻𝗱𝗼 à 𝗠𝗮𝗴𝗼𝗴 🏡

Imaginez-vous vivre à quelques minutes du lac Memphrémagog et du Mont-Orford…dans un condo lumineux, chaleureux et clé en main ✨

Cette superbe unité située au rez-de-chaussée offre un espace de vie invitant où confort et qualité de vie se rencontrent parfaitement.

✨ Vous y trouverez :
✔️ 3 chambres à coucher
✔️ Une chambre principale avec walk-in
✔️ Un vaste salon lumineux avec foyer au gaz 🔥
✔️ Une cuisine élégante avec comptoirs de granite et îlot central
✔️ Une salle de bain complète avec do**he en coin et bain podium

Que ce soit pour profiter du plein air, recevoir vos proches ou simplement ralentir le rythme… cet endroit a tout pour plaire 🌿

🌲🌊Un style de vie recherché dans l’un des secteurs les plus appréciés de Magog !

📩 Contactez-nous pour planifier votre visite ou obtenir plus d’informations.

27937020

𝗖𝗮𝘁𝗵𝗲𝗿𝗶𝗻𝗲 & 𝗠𝗮𝘅𝗶𝗺𝗲
𝗘́𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲 𝗛𝗲́𝗯𝗲𝗿𝘁-𝗣𝗹𝗮𝗺𝗼𝗻𝗱𝗼𝗻
Courtiers immobiliers | eXp Agence immobilière

05/20/2026

✨ Acheter une propriété cet été en Estrie… ça peut aller vite. Très vite. 🏡☀️

Entre les visites qui s’enchaînent, les offres multiples et les vendeurs qui ont souvent des échéanciers précis avant la rentrée ou les vacances, être bien préparé peut réellement faire toute la différence.

Voici 3 conseils qu’on donne souvent à nos acheteurs en ce moment 👇

• Avoir votre financement déjà prêt
• Comprendre les motivations des vendeurs
• Ne jamais négliger l’inspection, même en contexte de compétition

Notre rôle, ce n’est pas seulement de vous ouvrir des portes…c’est surtout de vous guider stratégiquement et humainement à chaque étape pour que vous puissiez prendre des décisions éclairées et vous sentir en confiance 🤍

Vous aimeriez déménager cet été ou simplement explorer vos options ?

Communiquez avec nous, il nous fera plaisir de discuter de votre projet et établir un plan d’action concret ! ☀️🏡

Catherine & Maxime
Courtiers immobiliers
Équipe Hébert-Plamondon
EXP Agence immobilière

05/15/2026

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𝗡𝗢𝗨𝗩𝗘𝗔𝗨𝗧É | 𝟭𝟬𝟬𝟳 𝗿𝘂𝗲 𝗙𝗿é𝗱é𝗿𝗶𝗰-𝗗𝗼𝘆𝗼𝗻 🏡✨⁣
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Imaginez vivre sur un terrain de plus de 58 000 pi², entouré de nature, avec accès direct à plus de 5 km de sentiers aménagés 🏃‍♀️🌲⁣
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Construite avec soin en 2007, cette propriété offre un parfait équilibre entre confort, intimité et qualité de vie.⁣
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𝗩𝗼𝘂𝘀 𝘆 𝗱é𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗶𝗿𝗲𝘇 :⁣
✨ Cuisine rénovée en 2025⁣
✨ Lumineuse aire ouverte⁣
✨ Planchers chauffants⁣
✨ Superbe salle familiale avec poutres de séquoia⁣ et foyer au gaz propane⁣
✨ Bureau professionnel avec entrée indépendante⁣
✨ 3 chambres à coucher ⁣
✨ 2 salles de bain & 1 salle d’eau ⁣
✨ Piscine creusée chauffée au sel⁣
✨ Gazébo et coin feu pour profiter pleinement de l’été ☀️🔥⁣
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Chaque détail a été pensé pour créer un espace chaleureux, fonctionnel et invitant… un endroit où il fait réellement bon vivre 🤍⁣
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📲 Contactez-nous pour découvrir cette propriété unique et planifier votre visite !⁣

⁣ centris : 15847703
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𝘊𝘢𝘵𝘩𝘦𝘳𝘪𝘯𝘦 & 𝘔𝘢𝘹𝘪𝘮𝘦 ⁣
É𝘲𝘶𝘪𝘱𝘦 𝘏é𝘣𝘦𝘳𝘵 𝘗𝘭𝘢𝘮𝘰𝘯𝘥𝘰𝘯 ⁣
𝘊𝘰𝘶𝘳𝘵𝘪𝘦𝘳𝘴 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳𝘴 ⁣
𝘌𝘟𝘗 𝘈𝘨𝘦𝘯𝘤𝘦 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪è𝘳𝘦 ⁣
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𝟾𝟷𝟿.𝟼𝟽𝟿.𝟸𝟷𝟹𝟻 | 𝟾𝟷𝟿.𝟹𝟺𝟻.𝟶𝟷𝟶𝟶

✨ Crédit photos Moka Frame

05/11/2026

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⁣𝗡𝗼𝘁𝗿𝗲 É𝗾𝘂𝗶𝗽𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗶𝗻𝘂𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗼𝘂𝘀 𝗳𝗶𝗹𝗺𝗲𝗿 𝘀𝗲𝘀 𝗰𝗮𝗽𝘀𝘂𝗹𝗲𝘀 𝘃𝗶𝗱𝗲𝗼𝘀 𝘀𝘂𝗿 𝗹’𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗿 ! 🏡⁣
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Cette semaine, on vous partage ⁣une situation qui s’est produite juste avant de passer chez le notaire…⁣
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Contactez-nous pour être bien accompagné avec confiance et transparence dans votre projet immobilier.⁣
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𝙌𝙪𝙖𝙣𝙙 𝙫𝙤𝙨 𝙫𝙖𝙡𝙚𝙪𝙧𝙨 𝙜𝙪𝙞𝙙𝙚𝙣𝙩; 𝙣𝙤𝙩𝙧𝙚 𝙚𝙭𝙥𝙚𝙧𝙩𝙞𝙨𝙚 𝙘𝙤𝙣𝙘𝙧é𝙩𝙞𝙨𝙚 !⁣
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𝘊𝘢𝘵𝘩𝘦𝘳𝘪𝘯𝘦 & 𝘔𝘢𝘹𝘪𝘮𝘦 ⁣
É𝘲𝘶𝘪𝘱𝘦 𝘏é𝘣𝘦𝘳𝘵 𝘗𝘭𝘢𝘮𝘰𝘯𝘥𝘰𝘯⁣
Courtiers immobiliers ⁣
EXP Agence immobilière⁣
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819.679.2135 / 819.345.0100⁣
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05/09/2026

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𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧 | 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶é𝘁é à 𝗦𝗵𝗲𝗿𝗯𝗿𝗼𝗼𝗸𝗲 🏡🤍⁣
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𝗙é𝗹𝗶𝗰𝗶𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 à nos clients pour l’achat de leur magnifique nouvelle propriété ! ⁣
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Plus qu’une simple maison, c’est un nouveau chapitre qui débute… un endroit chaleureux où ils pourront créer de précieux souvenirs, profiter pleinement du quotidien et bâtir un milieu de vie à leur image 💫⁣
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Nous sommes sincèrement reconnaissants d’avoir pu vous accompagner dans cette importante étape de vie et de contribuer à la réalisation de ce beau projet. 🤍⁣
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Cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, tranquillité et qualité de vie… tout ce qu’il faut pour s’y sentir bien dès les premiers instants ! 🏡🥂⁣
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Merci pour votre confiance tout au long du processus. Ce fut un réel plaisir de collaborer avec vous. ⁣
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Merci également à Emilie Dupont de chez Remax pour cette belle collaboration. 🤝⁣
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𝘜𝘯 𝘢𝘶𝘵𝘳𝘦 𝘱𝘳𝘰𝘫𝘦𝘵 𝘥𝘦 𝘷𝘪𝘦 𝘳é𝘢𝘭𝘪𝘴é 💛⁣
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𝘈𝘶 𝘱𝘭𝘢𝘪𝘴𝘪𝘳 𝘥𝘦 𝘤𝘰𝘭𝘭𝘢𝘣𝘰𝘳𝘦𝘳 𝘢𝘶 𝘷ô𝘵𝘳𝘦.⁣
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𝘊𝘢𝘵𝘩𝘦𝘳𝘪𝘯𝘦 𝘗𝘭𝘢𝘮𝘰𝘯𝘥𝘰𝘯 & 𝘔𝘢𝘹𝘪𝘮𝘦 𝘏é𝘣𝘦𝘳𝘵⁣
𝘊𝘰𝘶𝘳𝘵𝘪𝘦𝘳𝘴 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳𝘴⁣
É𝘲𝘶𝘪𝘱𝘦 𝘏é𝘣𝘦𝘳𝘵-𝘗𝘭𝘢𝘮𝘰𝘯𝘥𝘰𝘯⁣
𝘌𝘟𝘗 𝘈𝘨𝘦𝘯𝘤𝘦 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪è𝘳𝘦⁣
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📲 𝟾𝟷𝟿.𝟼𝟳𝟿.𝟸𝟷𝟹𝟻 / 𝟾𝟷𝟿.𝟹𝟺𝟻.𝟶𝟷𝟶𝟶⁣
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05/06/2026

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𝗢ù 𝗴â𝘁𝗲𝗿 𝗺𝗮𝗺𝗮𝗻 𝗰𝗲 𝘄𝗲𝗲𝗸-𝗲𝗻𝗱 𝗲𝗻 𝗘𝘀𝘁𝗿𝗶𝗲 💐⁣
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La fête des Mères, c’est l’occasion parfaite de ralentir, profiter du moment et créer de beaux souvenirs avec les gens qu’on aime. 🤍⁣
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Voici quelques idées coups de cœur de notre équipe pour profiter pleinement du week-end en Estrie :⁣
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⛰️ 𝗦𝗲 𝗿𝗲𝘀𝘀𝗼𝘂𝗿𝗰𝗲𝗿 𝗮𝘂 𝗽𝗮𝗿𝗰 𝗱𝘂 𝗠𝗼𝗻𝘁-𝗢𝗿𝗳𝗼𝗿𝗱⁣
Randonnée douce, pique-nique avec vue ou simplement une marche en nature pour décrocher⁣
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☕ 𝗕𝗿𝘂𝗻𝗰𝗵 & 𝗽𝗿𝗼𝗺𝗲𝗻𝗮𝗱𝗲 à 𝗠𝗮𝗴𝗼𝗴⁣
Terrasses, petites boutiques et ambiance vacances au rendez-vous ✨⁣
𝘕𝘰𝘴 𝘴𝘶𝘨𝘨𝘦𝘴𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 : 𝘉𝘪𝘴𝘵𝘳𝘰 𝟺 𝘚𝘢𝘪𝘴𝘰𝘯𝘴, 𝘒𝘖𝘡, 𝘖𝘮 𝘱𝘭𝘢𝘯𝘵𝘦 𝘦𝘵 𝘓𝘦𝘴 𝘌𝘯𝘧𝘢𝘯𝘵𝘴 𝘛𝘦𝘳𝘳𝘪𝘣𝘭𝘦𝘴⁣
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🍷 𝗗é𝗰𝗼𝘂𝘃𝗿𝗶𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝘃𝗶𝗴𝗻𝗼𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹’𝗘𝘀𝘁𝗿𝗶𝗲⁣
Un beau moment à partager dans des décors magnifiques 🌸⁣
𝘖𝘯 𝘢𝘥𝘰𝘳𝘦 : 𝘊𝘦𝘱 𝘥’𝘈𝘳𝘨𝘦𝘯𝘵, 𝘏𝘢𝘭𝘵𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘗è𝘭𝘦𝘳𝘪𝘯𝘴 𝘦𝘵 𝘭𝘦 𝘝𝘪𝘨𝘯𝘰𝘣𝘭𝘦 𝘥’𝘖𝘳𝘧𝘰𝘳𝘥⁣
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🌊 𝗕𝗮𝗹𝗮𝗱𝗲 𝗮𝘂 𝗟𝗮𝗰-𝗱𝗲𝘀-𝗡𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀⁣
Parfait pour une marche, un café ou un petit gelato au soleil. ⁣
𝘌𝘵 𝘱𝘰𝘶𝘳𝘲𝘶𝘰𝘪 𝘱𝘢𝘴 𝘶𝘯 𝘢𝘱é𝘳𝘰 à 𝘭’𝘐𝘭𝘰 𝘳𝘦𝘴𝘵𝘰 𝘵𝘦𝘳𝘳𝘢𝘴𝘴𝘦 𝘰𝘶 𝘶𝘯 𝘤𝘢𝘧é & 𝘤𝘳𝘰𝘪𝘴𝘴𝘢𝘯𝘵 𝘢𝘶𝘹 𝘝𝘳𝘢𝘪𝘴 𝘙𝘪𝘤𝘩𝘦𝘴𝘴𝘦𝘴 ?!⁣
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🧖‍♀️ 𝗣𝗮𝘂𝘀𝗲 𝗱é𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝘂 𝗦𝘁𝗿𝗼𝗺 𝗦𝗽𝗮 𝗦𝗵𝗲𝗿𝗯𝗿𝗼𝗼𝗸𝗲⁣
Une belle idée cadeau ou activité mère-fille pour décrocher complètement⁣
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🌸 𝗙𝗹â𝗻𝗲𝗿 𝗮𝘂 𝗠𝗮𝗿𝗮𝗶𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗥𝗶𝘃𝗶è𝗿𝗲-𝗮𝘂𝘅-𝗖𝗲𝗿𝗶𝘀𝗲𝘀⁣
Une promenade paisible au cœur de la nature⁣
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🏃‍♀️ 𝗘𝘁 𝗽𝗼𝘂𝗿𝗾𝘂𝗼𝗶 𝗽𝗮𝘀 𝗹𝗲 𝗗𝗲𝗺𝗶-𝗺𝗮𝗿𝗮𝘁𝗵𝗼𝗻 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗳ê𝘁𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗠è𝗿𝗲𝘀 à 𝗡𝗼𝗿𝘁𝗵 𝗛𝗮𝘁𝗹𝗲𝘆 𝗰𝗲 𝘀𝗮𝗺𝗲𝗱𝗶 𝟵 𝗺𝗮𝗶 ?!⁣
Une belle activité rassembleuse dans un décor magnifique ! 🤩⁣
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Parce qu’au final, les plus beaux cadeaux sont souvent les moments qu’on partage ensemble 🤍⁣
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👉 𝘈𝘷𝘦𝘻-𝘷𝘰𝘶𝘴 𝘥𝘦𝘴 𝘵𝘳𝘢𝘥𝘪𝘵𝘪𝘰𝘯𝘴 𝘰𝘶 𝘢𝘤𝘵𝘪𝘷𝘪𝘵é𝘴 𝘴𝘱é𝘤𝘪𝘢𝘭𝘦𝘴 𝘱𝘳é𝘷𝘶𝘦𝘴 𝘱𝘰𝘶𝘳 𝘭𝘢 𝘧ê𝘵𝘦 𝘥𝘦𝘴 𝘔è𝘳𝘦𝘴 𝘤𝘦𝘵𝘵𝘦 𝘢𝘯𝘯é𝘦 ?⁣
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É𝙦𝙪𝙞𝙥𝙚 𝙃é𝙗𝙚𝙧𝙩-𝙋𝙡𝙖𝙢𝙤𝙣𝙙𝙤𝙣⁣
𝘾𝙖𝙩𝙝𝙚𝙧𝙞𝙣𝙚 & 𝙈𝙖𝙭𝙞𝙢𝙚 ⁣
Courtiers immobiliers ⁣
EXP agence immobilière

05/06/2026

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𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 | 𝟯𝟰𝟲𝟲 𝗖𝗵𝗲𝗺𝗶𝗻 𝗡𝗼𝗿𝘁𝗵 𝗛𝗮𝘁𝗹𝗲𝘆, 𝗦𝗵𝗲𝗿𝗯𝗿𝗼𝗼𝗸𝗲 🙌⁣
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Aujourd’hui, c’est avec beaucoup d’émotion que nous soulignons la vente de cette propriété ! 🏡⁣
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Après 50 belles années passées dans cette maison, nos clients tournent une page importante de leur vie. Un lieu rempli de souvenirs, d’histoires de famille et de moments précieux. ✨⁣
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C’est un immense privilège pour nous d’avoir pu les accompagner dans cette transition, avec toute la confiance qu’ils nous ont accordée. Des clients d’une grande gentillesse, avec qui chaque étape a été un réel plaisir. 🤍⁣
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Au-delà de la transaction, ce sont des rencontres humaines comme celle-ci qui donnent tout son sens à notre métier.⁣
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Merci sincèrement pour votre confiance…et félicitations pour cette nouvelle étape qui commence. 🙏⁣
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Merci également à Leslie Tran de l’equipe SavardTran immobilier pour ta belle collaboration et félicitations aux acheteurs pour leur nouvelle acquisition ! 🥂⁣
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𝘘𝘶𝘢𝘯𝘥 𝘷𝘰𝘴 𝘷𝘢𝘭𝘦𝘶𝘳𝘴 𝘨𝘶𝘪𝘥𝘦𝘯𝘵, 𝘯𝘰𝘵𝘳𝘦 𝘦𝘹𝘱𝘦𝘳𝘵𝘪𝘴𝘦 𝘤𝘰𝘯𝘤𝘳é𝘵𝘪𝘴𝘦 !⁣
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𝘊𝘢𝘵𝘩𝘦𝘳𝘪𝘯𝘦 & 𝘔𝘢𝘹𝘪𝘮𝘦⁣
É𝘲𝘶𝘪𝘱𝘦 𝘏é𝘣𝘦𝘳𝘵-𝘗𝘭𝘢𝘮𝘰𝘯𝘥𝘰𝘯⁣
𝘊𝘰𝘶𝘳𝘵𝘪𝘦𝘳𝘴 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪𝘦𝘳𝘴⁣
𝘌𝘟𝘗 𝘈𝘨𝘦𝘯𝘤𝘦 𝘪𝘮𝘮𝘰𝘣𝘪𝘭𝘪è𝘳𝘦

04/29/2026

𝗧𝗮𝘂𝘅 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿 𝗺𝗮𝗶𝗻𝘁𝗲𝗻𝘂 à 2,25 % : qu’est-ce que ça veut dire pour vous ? ✨

Bonne nouvelle : la Banque du Canada a annoncé le maintien de son taux directeur à 2,25 % aujourd'hui 📊

Un signal important… surtout dans le contexte actuel du marché immobilier 🏡

👉 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝗮𝗰𝗵𝗲𝘁𝗲𝘂𝗿𝘀
C’est une excellente nouvelle 💡
• Des taux hypothécaires qui se stabilisent = plus de prévisibilité
• Une capacité d’emprunt qui reste intéressante
• Et surtout…un moment stratégique pour entrer sur le marché avant un possible retour plus actif de la concurrence

👉 𝗣𝗼𝘂𝗿 𝗹𝗲𝘀 𝘃𝗲𝗻𝗱𝗲𝘂𝗿𝘀
Le maintien du taux soutient la demande 🔥
• Des acheteurs toujours présents et qualifiés
• Un marché qui demeure actif, particulièrement pour les propriétés bien positionnées
• Une belle opportunité de vendre dans un environnement équilibré, mais tout de même plus propice aux vendeurs

💭 𝗡𝗼𝘁𝗿𝗲 𝗹𝗲𝗰𝘁𝘂𝗿𝗲
On est dans une fenêtre intéressante :
👉 Moins d’incertitude
👉 Des acheteurs qui gardent confiance
👉 Et un marché qui continue d'être actif !

Chez l’Équipe Hébert Plamondon, on suit ces mouvements de très près pour vous guider au bon moment et surtout, avec la bonne stratégie adaptée à vos besoins !

Que vous pensiez acheter, vendre… ou simplement comprendre ce que ça change pour vous :

📩 Écrivez-nous ou contactez-nous, il nous fera plaisir d’en discuter avec vous plus en détail et établir un plan de match approprié à votre projet.

Quand vos valeurs guident, notre expertise concrétise !

Catherine & Maxime
Courtiers immobiliers
Équipe Hébert-Plamondon
EXP Agence Immobilière

819.679.2135 / 819.345.0100

Équipe Hébert-Plamondon

06/09/2026

05/28/2026

05/20/2026

05/15/2026

05/11/2026

05/09/2026

05/06/2026

05/06/2026

04/29/2026

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