Julien Ferré - Courtier immobilier

Name: Julien Ferré - Courtier immobilier
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Julien Ferré - Courtier immobilier

Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Julien Ferré - Courtier immobilier, Real Estate, 6500 Avenue De Lorimier, Montreal, QC.

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Une question immobilière ? 514 993-2293

08/19/2026

Vendre sa maison, ce n’est pas juste une transaction. C’est tourner une page et en écrire une nouvelle. Mais avant d’accueillir vos prochains acheteurs, il faut poser la bonne question : combien vaut vraiment ma maison?

Une évaluation juste n’est pas seulement un chiffre : c’est la clé pour attirer des visites, créer des coups de cœur et conclure sereinement. Trop haut, vous risquez de voir passer les occasions. Trop bas, vous laissez filer votre investissement.

📌 Mon rôle : vous guider pour que chaque décision soit alignée avec votre réalité et vos objectifs. Parlons-en dès maintenant!

08/17/2026

⚠️ Vendre une propriété, ce n’est pas seulement afficher une pancarte et attendre. Certaines erreurs peuvent ralentir la vente, réduire l’intérêt des acheteurs… ou même vous faire perdre de la valeur.

Voici 5 erreurs que je vois souvent :
1️⃣ Fixer un prix trop élevé
2️⃣ Négliger la préparation de la propriété
3️⃣ Utiliser des photos peu attrayantes
4️⃣ Refuser de s’adapter au marché
5️⃣ Attendre trop longtemps avant d’agir

Une bonne stratégie dès le départ peut faire toute la différence. Si vous pensez vendre et voulez éviter ces pièges, je peux vous accompagner à chaque étape : 📩 [email protected]

08/13/2026

Acheter, vendre, investir… ce sont de grandes décisions viennent avec son lot de questions. Et c’est normal. Mais parfois, le plus grand risque, c’est de ne pas oser avancer 🏘️

Si vous avez un projet immobilier en tête et que vous vous demandez par où commencer, je suis là pour en discuter avec vous, simplement et sans pression.

📲 (514) 993-2293
📩 [email protected]

08/12/2026

Imaginez : en quelques semaines seulement, vous emménagez dans une maison flambant neuve, conçue sur mesure pour votre famille ✨

C’est l’avantage d’une maison usinée, construite en modules dans une usine, puis assemblée sur votre terrain. Rapide, efficace et durable!

De l’autre côté, la maison traditionnelle garde un charme unique : plus de liberté de conception et une personnalisation sans limites, mais des délais parfois plus longs.
Peu importe votre choix, l’important reste le même : bâtir un lieu où vos souvenirs prendront racine.

Et vous, quelle vision de la maison idéale vous inspire le plus?

08/05/2026

Transaction réussie à Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce ! Merci à mes clients et félicitations aux nouveaux propriétaires pour ce nouveau départ 🏠

08/04/2026

Le style côtier, c’est cette petite sensation de vacances qui s’invite à la maison 🌊

En immobilier, je vois à quel point l’ambiance d’une propriété peut transformer un lieu et le rendre encore plus accueillant. Le style côtier en est un bel exemple : simple, lumineux et intemporel 🤍

Si vous cherchez une propriété à Montréal avec du potentiel pour créer ce genre d’ambiance, je peux vous accompagner. Contactez-moi : 📲(514) 993-2293

07/29/2026

Vous planifiez des rénovations? Tous les travaux ne nécessitent pas un permis, mais plusieurs projets plus importants doivent être approuvés par votre municipalité.

🏠 Les modifications de la structure
Un permis est généralement requis pour :
• un agrandissement ;
• la construction d’un étage ;
• la modification d’un mur porteur ;
• l’ajout d’une chambre ou d’une mezzanine ;
• la construction d’un garage attaché ;
• l’installation d’un foyer ou d’une cheminée.

🌿 Les travaux extérieurs
Certaines interventions nécessitent également une autorisation, notamment :
• changer le type de revêtement de la toiture ;
• modifier la taille des portes ou fenêtres ;
• construire une terrasse ou une galerie ;
• agrandir un balcon ;
• remplacer un escalier extérieur ;
• installer une piscine ou un spa de plus de 2 000 litres ;
• construire un cabanon.

🔧 La plomberie et l’électricité
Même des travaux qui semblent mineurs peuvent nécessiter un permis. Déplacer une do**he, une toilette, un bain ou refaire une partie du réseau électrique ou de plomberie exige généralement une autorisation afin d’assurer la conformité aux normes du Code du bâtiment.

🏘️ Les changements d’usage
Transformer un sous-sol en logement, ajouter une unité locative ou convertir un duplex en maison unifamiliale sont des projets qui nécessitent presque toujours un permis.

À l’inverse, les travaux esthétiques comme la peinture, les planchers ou le remplacement d’armoires de cuisine sont généralement exemptés, mais les règles peuvent varier selon votre ville.

07/29/2026

Un immense merci à Camille pour ce beau témoignage ⭐

Vous accompagnez pour un achat immobilier, c’est bien plus qu’une transaction pour moi : c’est un projet de vie, avec ses questions, ses étapes et ses décisions importantes.

Je mets toujours un point d’honneur à être attentif, disponible et engagé à chaque étape du processus. Savoir que cet accompagnement a été apprécié me touche sincèrement 💙

Si vous pensez vendre ou acheter à Montréal, je serai heureux de vous accompagner avec la même rigueur et la même écoute.

📲 (514) 993-2293
📩 [email protected]

07/23/2026

Quand les journées d’été deviennent plus chaudes, j’aime l’idée d’alléger aussi notre décor.

Le style scandinave mise sur l’essentiel : des murs lumineux, du bois clair, des textiles doux, quelques touches de vert et beaucoup de lumière naturelle. Résultat? Un intérieur apaisant, frais et accueillant, parfait pour traverser les canicules… comme pour profiter des longues soirées à la maison 🌞

Après tout, notre maison devrait toujours être un refuge où l’on se sent bien, peu importe la saison 🏡

Le style scandinave vous inspire-t-il chez vous?

07/22/2026

En quelques années, votre maison a peut-être pris beaucoup de valeur. Mais saviez-vous que ce n’est pas exactement ce chiffre qui déterminera vos taxes municipales?

Le rôle d’évaluation foncière estime la valeur de votre maison selon son emplacement, les services à proximité et les ventes du quartier. Et même si votre maison vaut 30% de plus qu’avant, la hausse de taxes peut être beaucoup plus faible grâce aux ajustements des municipalités.

💡 Conseil de professionnel : gardez un œil sur votre évaluation et sachez que vous pouvez demander une révision si quelque chose vous semble disproportionné!

Adresse

6500 Avenue De Lorimier
Montreal, QC
H2G2P6

Téléphone

+15149932293

Site Web

https://julienferre.com/

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