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Address: Montreal, QC, CA
Telephone: +14388809444

Vous souhaitez vous libérer des lourdes tâches administratives et des responsabilités que la gestion de votre syndicat de copropriétés vous incombe?

Chez Deluxco, nous priorisons votre bien-être collectif et financier!

08/21/2026

Votre documentation énergétique est-elle prête pour les nouvelles exigences?

La performance énergétique ne peut plus être gérée séparément du reste de l’immeuble.

Consommation, état des systèmes mécaniques, travaux recommandés et aides financières doivent être documentés ensemble afin de mieux planifier les interventions dans les aires communes.

Deluxco centralise cette information, coordonne les professionnels et l’arrime au carnet d’entretien et à l’étude du fonds de prévoyance.

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Is your energy documentation ready for the new requirements?

Energy performance can no longer be managed separately from the rest of the building.

Consumption data, mechanical system conditions, recommended work and available financial assistance must be documented together to properly plan interventions in common areas.

Deluxco centralizes this information, coordinates professionals and aligns it with the maintenance log and contingency fund study.

08/18/2026

Lorsqu’un copropriétaire demande l’attestation du syndicat, le conseil d’administration dispose de 15 jours pour la lui remettre.

Pour fournir un portrait fiable de la copropriété dans ce délai, les informations doivent être colligées et mises à jour en continu :
• Finances et fonds de prévoyance
• Assurances et fonds d’auto-assurance
• Inspections et travaux réalisés ou prévus
• Sinistres et litiges en cours

Le bon réflexe : centraliser les documents et mettre le dossier à jour après chaque décision ou événement important.
N’attendez pas la demande pour préparer l’attestation.

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When a co-owner requests the syndicate’s certificate, the board of directors has 15 days to provide it.

To present an accurate picture of the co-ownership within that timeframe, the information must be collected and updated continuously:
• Finances and reserve fund
• Insurance and self-insurance fund
• Inspections and completed or upcoming work
• Ongoing claims and legal disputes

The best practice: centralize all documents and update the file after every important decision or event.
Don’t wait for a request to start preparing the certificate.

08/13/2026

Lorsqu’un copropriétaire demande l’attestation du syndicat, le conseil d’administration dispose de 15 jours pour la lui remettre.

Pour fournir un portrait fiable de la copropriété dans ce délai, les informations doivent être colligées et mises à jour en continu :
• Finances et fonds de prévoyance
• Assurances et fonds d’auto-assurance
• Inspections et travaux réalisés ou prévus
• Sinistres et litiges en cours

Le bon réflexe : centraliser les documents et mettre le dossier à jour après chaque décision ou événement important.
N’attendez pas la demande pour préparer l’attestation.

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When a co-owner requests the syndicate’s certificate, the board of directors has 15 days to provide it.

To present an accurate picture of the co-ownership within that timeframe, the information must be collected and updated continuously:
• Finances and reserve fund
• Insurance and self-insurance fund
• Inspections and completed or upcoming work
• Ongoing claims and legal disputes

The best practice: centralize all documents and update the file after every important decision or event.
Don’t wait for a request to start preparing the certificate.

08/11/2026

Le fonds de prévoyance est la réserve destinée aux réparations majeures et au remplacement des composantes communes.

Sa santé ne dépend pas uniquement de son solde : les sommes doivent être disponibles au moment prévu par l’étude.

Deluxco compare les recommandations, le solde réel et les prochains décaissements. Le CA peut corriger les écarts avant qu’ils entraînent un report de travaux ou une cotisation spéciale.

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The reserve fund is the money set aside for major repairs and the replacement of common components.

Its health depends on more than its current balance: the funds must be available when the work identified in the study is scheduled.

Deluxco compares the recommendations, the actual balance and upcoming expenses. The board can address gaps before work is delayed or a special assessment becomes necessary.

08/07/2026

Le carnet d’entretien est le dossier technique évolutif des composantes communes. Il rassemble leur état, les interventions réalisées et les travaux à prévoir.

Après chaque intervention, Deluxco consigne les informations clés et la prochaine échéance de la composante concernée.

Le CA dispose ainsi d’un historique fiable pour prendre ses décisions, même lorsque les administrateurs changent.

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The maintenance log is the evolving technical record of the common components. It brings together their condition, completed interventions and upcoming work.

After each intervention, Deluxco records the key information and the component’s next deadline.

The board can rely on a clear history when making decisions, even as directors change.

08/04/2026

L’entretien préventif, c’est intervenir sur les composantes communes avant le bris : toiture, ventilation, garage ou équipements de sécurité.

Deluxco transforme les recommandations techniques en actions datées, les confie aux bons fournisseurs et en suit la réalisation.

Le CA conserve ainsi le contrôle sur les priorités, les coûts et le moment des interventions.

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Preventive maintenance means acting on common components before a breakdown occurs: roofing, ventilation, garages or safety equipment.

Deluxco turns technical recommendations into scheduled actions, assigns them to the right suppliers and tracks their completion.

This allows the board to stay in control of priorities, costs and timing.

07/27/2026

Un syndicat de copropriété ne devrait pas avoir à courir après l’information, relancer les suivis ou gérer seul les imprévus.

Chez Deluxco, notre rôle est d’apporter une gestion qui garde le syndicat en contrôle : des enjeux anticipés, des réponses rapides lorsque nécessaire, des documents accessibles et une approche adaptée à la réalité de chaque immeuble.

🏢Approche proactive et réactive.
🏢Transparence complète.
🏢Gestion professionnelle et personnalisée.

Trois avantages qui changent concrètement l’expérience des administrateurs, des copropriétaires et des communautés en copropriété.
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A condominium syndicate should not have to chase information, follow up repeatedly or handle unexpected issues alone.

At Deluxco, our role is to provide management that keeps the syndicate in control: anticipated issues, timely responses when needed, accessible documents and an approach tailored to each property’s reality.

🏢Proactive and responsive approach.
🏢Full transparency.
🏢Professional and personalized management.

Three advantages that concretely improve the experience of board members, co-owners and condominium communities.

05/28/2026

La déclaration de copropriété : vous y êtes lié légalement dès l’instant où vous devenez copropriétaire. Peu importe si vous l’avez lue ou non.

Ce document établit les grandes règles de vie de l’immeuble, les droits et obligations des copropriétaires, les parties privatives et communes, les quotes-parts, les règles de gouvernance, ainsi que certaines limites applicables à l’usage des unités et des espaces communs.

Connaître sa déclaration, ce n’est pas optionnel. C’est la base d’une copropriété bien gérée. ✅

On est là pour vous accompagner!
📞 +1 (833) 773-4666
🔗 deluxco.ca/

05/21/2026

Le CV, on le lit. Mais c'est pas ce qui nous convainc. 🧐

Ce qui nous convainc, c'est la personne qui gère dix priorités sans perdre le fil. Qui comprend que dans ce métier, les clients nous confient leur patrimoine. Qui n'attend pas qu'on lui dise quoi faire.

On est une équipe qui grandit vite. Si vous cherchez un endroit où apprendre pour vrai, on veut vous parler! 🤝

📧 [email protected]
📞 +1 (833) 773-4666

05/14/2026

Une infiltration d'eau. Une police d'assurance mal négociée. Des exclusions que personne n'avait vues venir. Résultat : tous les copropriétaires paient de leur poche. 💰

Pour qu'un professionnel négocie votre couverture :
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