Dominic Lamarre Brunette

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Dominic Lamarre Brunette Le Groupe Lamarre, c'est une équipe complète de professionnels en pleine expansion Vous êtes à la recherche d'une nouvelle propriété?

Je sais que l'achat ou la vente d'une maison est un événement majeur dans votre vie. C'est pourquoi j'interviens à titre de tiers négociateur et vous assure la protection qu'offre le courtage immobilier pour l'ensemble de la transaction. Si la maison de vos rêves ne figure pas parmi celles qui sont actuellement disponibles, contactez-moi et il me fera un plaisir de vous aider à la trouver. Nous travaillerons ensemble afin que vous obteniez la propriété parfaite, celle qui répondra à tous vos besoins! Vous souhaitez vendre votre maison? N'hésitez pas à me contacter pour entamer les démarches! Je vous aiderai à trouver la maison de vos rêves, à obtenir le montant maximum pour votre maison ou même à contracter un prêt hypothécaire avantageux. Twitter:
Linkedin: Dominic Lamarre Brunette
Instagram : .lamarre

10/10/2026

Le seul tremplin réaliste vers la liberté financière si tu fais partie de la classe moyenne 🔑👀

Le secret de la mise de fonds pour les plex : si tu l'habites, tu as seulement besoin de 5 % à 10 % d'apport.

Laisse tes voisins payer ton hypothèque : tes locataires couvrent la majorité de tes frais pendant que tu te bâtis un patrimoine.

Le pivot des 2 ans : tu déménages et tu loues ton appartement.

Ta bâtisse devient alors un actif 100 % autonome qui génère du profit.

L'effet boule de neige : la valeur monte, puis tu refinances pour extraire ton équité.

Tu utilises ensuite ce capital pour acheter ton prochain PLEX.

L'immobilier n'est pas réservé aux riches : il récompense ceux qui apprennent le game et osent faire leur premier move.

Commente « Duplex » et je t'envoie un plan de match qui t'explique exactement comment faire pour réussir à avoir ta première propriété d'ici six mois.

10/09/2026

Le client qui n’avait « pas d’argent » vient d’acheter une maison de 450 000 $. 🏡

Et un autre courtier l’avait probablement déjà refusé.

Voici ce que je remarque dans notre métier : la plupart des courtiers regardent un client et voient un problème. Et sans s’en rendre compte, ils trient leurs clients avant même de leur avoir laissé une chance.

Les meilleurs courtiers que je connais regardent le même client et voient un casse-tête à résoudre.

Même client. Même situation. Deux résultats complètement différents.

La différence, c’est le mindset.

Un client entre dans mon bureau. Pas de mise de fonds. On fait les chiffres avec notre courtière hypothécaire, et sur papier, c’était non. Mais on a continué à jaser. Deux-trois questions de plus.

Woop ! Il a quelqu’un pour cosigner.

Woop ! Il a une maison dans une autre province qu’il peut vendre pour aller chercher environ 80 000 $.

Le client « sans mise de fonds » peut maintenant acheter autour de 450 000 $.

Une préqualification à 300 000 $, ce n’est pas un plafond. C’est un point de départ.

Alors quand ton client te dit : « Je veux visiter celle à 380 000 $ », ta réponse c’est : « Fantastique, let’s go ! »

Avant la visite, tu poses LA question : « Si c’est un coup de cœur, que tout est là, est-ce qu’on a des alternatives pour trouver les fonds ? »

Et tu creuses :

🔹 Quelqu’un pourrait-il cosigner ?
🔹 La famille pourrait-elle aider avec un don ?
🔹 As-tu des REER ?
🔹 As-tu un CELIAPP ?

Chaque client que tu refuses, c’est une transaction perdue. Un client que tu aides à trouver une solution quand tout le monde lui disait non, il ne t’oublie pas. Il parle de toi. Il te réfère.

Les courtiers qui cherchent le oui se font trouver.

Ton job, ce n’est pas de dire non. C’est de trouver comment on peut dire oui, de façon solide pour le client.

Change ton regard sur tes clients, et tu vas changer tes résultats. 💪

Si tu as un doute sur ta capacité à acheter ta maison, commente ‘Maison’ et je t’ecri un message. On va regarder ta situation ensemble. Pas de jugement, pas d’engagement.

Parfois, la solution est juste à deux-trois questions de distance. 📩

10/09/2026

Le client qui n’avait « pas d’argent » vient d’acheter une maison de 450 000 $. 🏡

Et un autre courtier l’avait probablement déjà refusé.

Voici ce que je remarque dans notre métier : la plupart des courtiers regardent un client et voient un problème. Et sans s’en rendre compte, ils trient leurs clients avant même de leur avoir laissé une chance.

Les meilleurs courtiers que je connais regardent le même client et voient un casse-tête à résoudre.

Même client. Même situation. Deux résultats complètement différents.

La différence, c’est le mindset.

Un client entre dans mon bureau. Pas de mise de fonds. On fait les chiffres avec notre courtière hypothécaire, et sur papier, c’était non. Mais on a continué à jaser. Deux-trois questions de plus.

Woop ! Il a quelqu’un pour cosigner.

Woop ! Il a une maison dans une autre province qu’il peut vendre pour aller chercher environ 80 000 $.

Le client « sans mise de fonds » peut maintenant acheter autour de 450 000 $.

Une préqualification à 300 000 $, ce n’est pas un plafond. C’est un point de départ.

Alors quand ton client te dit : « Je veux visiter celle à 380 000 $ », ta réponse c’est : « Fantastique, let’s go ! »

Avant la visite, tu poses LA question : « Si c’est un coup de cœur, que tout est là, est-ce qu’on a des alternatives pour trouver les fonds ? »

Et tu creuses :

🔹 Quelqu’un pourrait-il cosigner ?
🔹 La famille pourrait-elle aider avec un don ?
🔹 As-tu des REER ?
🔹 As-tu un CELIAPP ?

Chaque client que tu refuses, c’est une transaction perdue. Un client que tu aides à trouver une solution quand tout le monde lui disait non, il ne t’oublie pas. Il parle de toi. Il te réfère.

Les courtiers qui cherchent le oui se font trouver.

Ton job, ce n’est pas de dire non. C’est de trouver comment on peut dire oui, de façon solide pour le client.

Change ton regard sur tes clients, et tu vas changer tes résultats. 💪

Si tu as un doute sur ta capacité à acheter ta maison, envoie-moi un message. On va regarder ta situation ensemble. Pas de jugement, pas d’engagement.

Parfois, la solution est juste à deux-trois questions de distance. 📩

10/08/2026

4 fois.

Des courtiers hypothécaires avec qui je travaille ont multiplié leur chiffre d'affaires par 4. En 6 mois.

Ils sont pas devenus meilleurs du jour au lendemain. Le talent, ils l'avaient déjà.

Ce qui les freinait, c'était tout le reste.

D'habitude, un courtier hypothécaire fait tout seul.

Il cherche ses clients. Il gère sa paperasse. Il paye son bureau. Il monte ses propres systèmes.

P*s entre tout ça, il essaie de vendre.

De l'autre bord de la table, le client se promène entre deux mondes.

Un courtier immobilier pour trouver la maison. Un courtier hypothécaire pour la financer. Deux bureaux. Deux façons de travailler. Deux personnes qui se parlent pas toujours.

J'ai pris les systèmes de mon équipe immobilière. Les mêmes processus. La même structure.

Je les ai dupliqués avec ces courtiers-là.

Je leur fournis le staff. Le bureau. Le système. Les leads. Les processus.

Eux, ils ont une seule job. Passer du temps avec le client. Fermer la vente.

Le reste, c'est mon problème.

Aujourd'hui, je vais plus loin. J'ouvre un cabinet de courtage hypothécaire.

Le courtage immobilier p*s le courtage hypothécaire. Sous le même toit.

Les mêmes systèmes. La même équipe derrière le client. Du premier appel jusqu'à la remise des clés.

P*s l'hypothèque, c'est juste le début. Un cabinet, ça ouvre aussi la porte au placement p*s à l'assurance.

Je bâtis pas juste une business. Je bâtis un patrimoine pour mes courtiers. Sur le long terme.

La plupart des gens talentueux sont pas limités par leur talent.

Ils sont limités par tout ce qui les empêche de s'en servir.

Dans ta journée, combien d'heures tu passes vraiment sur ce que t'es payé pour faire?

Louer un 4 ½ à Montréal vs Acheter un triplex à Trois-Rivières.Même budget mensuel, mais deux trajectoires financières a...
10/07/2026

Louer un 4 ½ à Montréal vs Acheter un triplex à Trois-Rivières.

Même budget mensuel, mais deux trajectoires financières aux antipodes.

Option A : Louer à Montréal

Un loyer de 2 100 $/mois dans un quartier central.

Au bout de 5 ans, c'est 126 000 $ partis directement chez ton propriétaire : 0 $ d'équité accumulée et aucun actif entre les mains.

Option B : Acheter en région (Trois-Rivières / Sherbrooke)

Achat d'un triplex à 390 000 $.

En tant que propriétaire occupant, il te faut seulement 5 % de mise de fonds, soit 19 500 $.

C'est là que la magie de l'immobilier opère :

* Hypothèque + taxes : 2 500 $/mois

* Revenus des 2 autres logements : 2 100 $/mois

Ton coût de logement réel chute subitement à 400 $/mois.

Le bilan après 5 ans :

Non seulement tu …
[11 h 36, 2026-10-06] Sofiane Bousbaci: Louer un 4 ½ à Montréal vs Acheter un triplex à Trois-Rivières.

Même budget mensuel, mais deux trajectoires financières aux antipodes.

Option A : Louer à Montréal

Un loyer de 2 100 $/mois dans un quartier central.

Au bout de 5 ans, c'est 126 000 $ partis directement chez ton propriétaire : 0 $ d'équité accumulée et aucun actif entre les mains.

Option B : Acheter en région (Trois-Rivières / Sherbrooke)

Achat d'un triplex à 390 000 $.

En tant que propriétaire occupant, il te faut seulement 5 % de mise de fonds, soit 19 500 $.

C'est là que la magie de l'immobilier opère :

* Hypothèque + taxes : 2 500 $/mois

* Revenus des 2 autres logements : 2 100 $/mois

Ton coût de logement réel chute subitement à 400 $/mois.

Le bilan après 5 ans :

Non seulement tu économises des dizaines de milliers de dollars sur tes frais de subsistance, mais tu as aussi accumulé plus de 35 000 $ de capital remboursé directement sur ton immeuble.

Ton premier achat n'a pas besoin d'être ta maison de rêve.

Il doit être ton levier vers l'indépendance financière.

Commente « Duplex » et je t'envoie un plan de match qui t'explique exactement comment faire pour réussir à avoir ta première propriété d'ici six mois.

10/07/2026

Louer un 4 ½ à Montréal vs Acheter un triplex à Trois-Rivières.

Même budget mensuel, mais deux trajectoires financières aux antipodes.

Option A : Louer à Montréal

Un loyer de 2 100 $/mois dans un quartier central.

Au bout de 5 ans, c'est 126 000 $ partis directement chez ton propriétaire : 0 $ d'équité accumulée et aucun actif entre les mains.

Option B : Acheter en région (Trois-Rivières / Sherbrooke)

Achat d'un triplex à 390 000 $.

En tant que propriétaire occupant, il te faut seulement 5 % de mise de fonds, soit 19 500 $.

C'est là que la magie de l'immobilier opère :

* Hypothèque + taxes : 2 500 $/mois

* Revenus des 2 autres logements : 2 100 $/mois

Ton coût de logement réel chute subitement à 400 $/mois.

Le bilan après 5 ans :

Non seulement tu économises des dizaines de milliers de dollars sur tes frais de subsistance, mais tu as aussi accumulé plus de 35 000 $ de capital remboursé directement sur ton immeuble.

Ton premier achat n'a pas besoin d'être ta maison de rêve.

Il doit être ton levier vers l'indépendance financière.

Commente « Duplex » et je t'envoie un plan de match qui t'explique exactement comment faire pour réussir à avoir ta première propriété d'ici six mois.

10/06/2026

« Dominic, je peux pas acheter. »

C'est la première phrase qu'elle m'a dite au téléphone. J'avais même pas eu le temps de poser une question.

Puis la liste est sortie. D'un coup.

« Je suis pas qualifiée. Mon crédit est pas bon. Mon crédit est pas bon. J'ai eu des faillites. »

Elle a dit « crédit » deux fois. Comme si le répéter le rendait plus vrai.

Peut-être que tu te dis la même chose en ce moment.

Pas assez de crédit. Pas assez d'argent. Trop d'erreurs dans le passé.

Fait que t'attends.

Elle aussi, elle attendait. Parce qu'un courtier immobilier lui répétait la même phrase.

« Remonte ton crédit avant d'acheter. »

Pas n'importe qui. Sa référence dans sa communauté. Elle lui faisait confiance. C'est normal.

Moi, j'ai pas commencé par une réponse. J'ai commencé par des questions.

Son score de crédit? 680. En masse pour acheter une propriété.

Sa mise de fonds? Déjà de côté. En cash.

Ses revenus? Stables depuis un bon bout.

Elle était prête. Personne avait pris le temps de vérifier.

Ce qu'on pense de son dossier p*s ce que le dossier dit vraiment, c'est souvent deux affaires différentes.

Une faillite dans ton passé, c'est pas une sentence à vie. Ton passé compte. Ce que t'as bâti depuis compte aussi.

On a signé le contrat de courtage. Les visites sont planifiées pour la fin de semaine.

Elle veut pas acheter n'importe quoi. Elle veut juste acheter.

Elle avait les chiffres depuis le début. Il lui manquait juste quelqu'un pour les regarder.

Je vais pas te mentir. Des fois, je regarde un dossier p*s c'est pas le bon moment. Ça arrive.

Mais même là, tu repars pas avec un non. Tu repars avec un chemin.

Le non le plus dur à défaire, c'est celui que tu te répètes toi-même.

Tu penses que ta situation te permet pas d'acheter?

Commente « Maison ».

On regarde ton dossier pour vrai. Ton crédit. Ta mise de fonds. Tes revenus. Ce qui compte pour toi et ta famille.

Tu repars avec un plan qui te ressemble. Pas un plan copié-collé.

P*s quelqu'un qui reste dans ton coin jusqu'à la remise des clés.

Adresse

364 Avenue Lafleur, LaSalle
Montreal, QC
H8R1X8

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