Prosha Shahram Shadvar

Prosha Shahram Shadvar I am dedicated to providing you with the highest quality service possible. My personal knowledge of

09/12/2026

Real Estate Matters, August 2026!

هر ماهه آمار رسمی بازار مسکن تورنتو بزرگ منتشر میشه، صرفنظر از اعداد و داده ها، تحلیل و بررسی آن مهمتر از خود گزارش می تونه باشه. مثلا کاهش فروش در ماه اگوست نشون از افت مجدد مارکت نیست، بلکه به اقتضا روند فصلی در تابستان این اتفاق افتاده و در ماه سپتامبر می تونیم مارکت فعال تر نسبت به تابستون انتظار داشته باشبم. در همین ماه آکوست بدلیل مشابه، کاهش عرضه داشتیم ولی این کاهش شدت بیشتر نسبت به میزان فروش داشته و نشون دهنده کاهش موجودی خونه در مارکت و گزینه های کمتر برای انتخاب هست.
برای اطلاعات بیشتر و ارزیابی مارکت و برنامه ریزی خرید و فروش تماس بگیرید

✔️ Shahram Shadvar 416-904-1828

🟡 www.Prosha.ca

09/09/2026

The Bridle Path, Presented by 95 Developments
📍Bayview & Bridle Path
Luxury Condo Apartments
🌟 It meets your lifestyle
Occupancy: 2028

08/24/2026

هزینه کردن دارائی و سرمایه بدون مشاوره بزرگترین ریسک برای هر سرمایه دار هست، برای شما که به زحمت اندوخته مالی جمع کردید و صرف اعتماد بی مورد و حتی به اتکا دانش و اطلاعات شخصی سعی به سرمایه گذاری دارید. اساسا، در دنیای امروز، بخصوص مهاجران که فاقد حمایت و پشتوانه هستند، مهمترین سرمایه گذاری، کسب دانش و مهارت هست. اینکه با هزینه کردن تمام اندوخته خود تصور به رشد سرمایه داشته باشید غالبا اشتباه هست مگر در ادواری که بنا به شانس، رشد نامتعارف در محل سرمایه گذاری شما اتفاق می افته. موضوع صرفا خرید خونه نیست، راه اندازی بیزینس، سپرده گذاری در بازارهای مالی و …. همه مشمول این داستان هست.

✔️ Shahram Shadvar 416-904-1828

🟡 www.Prosha.ca

🟢 Bita & Sabaa | Toronto Content Creators thank you 🙏

#تهرانتو

08/19/2026

Condo Apartments for SALE!
📍 North York, Toronto
🌟 New Building with great materials and luxury appliances, Miele 🌟

Price! Unbelievable 🔥

🔵 Studio $300,00
🔴 One Bedroom $460,000
🟢 Two Bedroom $680,000
🟡 Three Bedroom $900,000

Maintenance covers everything, Excluding Hydro!
You can purchase with %5 down payment if you are eligible!

For more information and consultation call me!

✔️ Shahram Shadvar 416-904-1828

🟡 www.Prosha.ca

🌟 Bita & Sabaa | Toronto Content Creators thank you for videography and direction

08/18/2026

Smart investing starts with knowledge, the right advice, and a clear plan.
A professional investor doesn’t only focus on potential returns! they also prepare for the scenario where things don’t go as planned.
Real strategy is not just about maximizing profit. It’s about managing risk intelligently.

مهمترین شرط سرمایه گذاری، مشاوره، آگاهی و داشتن پلن برای هر خرید فروش، سرمایه گذاری و برنامه مالی هست.
آدم حرفه ایی و هوشیار، صرفا به سود سرمایه گذاری اش فکر نمیکنه! به سناریو اشتباهش هم توجه و پیش بینی میکنه!

برای مشاوره در خرید و سرمایه گذاری با من در تماس باشید!

✔️ Shahram Shadvar 416-904-1828

🟡 www.Prosha.ca

🟡 Bita & Sabaa | Toronto Content Creators thank you for videography and direction 🙏

#تهرانتو

08/15/2026

Nearly 42% of Canadian family income goes to taxes.
In today’s environment, do we have a plan to protect our capital, reduce unnecessary costs, and avoid paying more tax than required?
The right advice can help build a smarter, more secure path forward.

طبق آمار رسمی، %42 درآمد خانواده های کانادایی، هزینه پرداخت مالیات به دولت میشود! یعنی بیشتر از کل هزینه برای مسکن، پوشاک و خوراک!
در چنین شرایطی ما می بایست از هر هزینه اضافی و سرمایه گذاری اشتباه که منجر به ایجاد هزینه و پرداخت مالیات بیشتر بشود باید خودداری کرد! انتخاب روش درست سرمایه گذاری با مشاوره و آگاهی برای تمام پلن های مالی، خرید و فروش در زندگی و بیزیس توصیه دارم!

ارادتمند شما

شهرام شادور

✔️ Shahram Shadvar 416-904-1828

🟡 www.Prosha.ca

🌟🌟 Bita & Sabaa | Toronto Content Creators thank you for great videography and direction 🙏🥂

#تهرانتو

08/11/2026

Canada’s Economy: What’s Ahead?

اقتصاد کانادا در سه ماهه دوم بدلیل افزایش تولید و فروش نفت و همینطور هزینه های دولت در حوزه پروژه های عمرانی، خدمات و ساخت ساز باعث رشد %0.3 و 0.2% برای تولید ناخالص داخلی GDP شده و نگرانی ها از رکود فنی در کانادا کاهش پیدا کرده، و متقابلا اعتماد نسبی و بیشتر داره اتفاق می افته. همین موضوع دلیل و پشتوانه اعتماد افراد برای فعالیت بیشتر در بیزبنس، فعالیت های اقتصادی و حوزه ریل استیت بعنوان یکی از ارکان مهم اقتصادی کانادا خواهد بود و زمینه ساز حضور بیشتر خریداران و سرمایه گذاران در بازار مسکن کانادا
برای هر گونه خرید و سرمایه گذاری در بازار مسکن، مشاوره و آکاهی بر مبنا شرایط مالی و پلن های شخصی توصیه میکنم و ضامن ثروت شماست!
ارادتمند شما

شهرام شادور

✔️ Shahram Shadvar 416-904-1828

🟡 www.Prosha.ca

08/08/2026

Real Estate Market, Toronto August 2026!

market conditions tightened in July 2026 compared to the same month last year. Sales were slightly lower, while new dropped. If this continues, average prices may begin to level off in the second half of the year. Although uncertainty around the economy and borrowing costs remains, recent economic news has been more positive than expected. The latest reports on economic growth and employment were stronger than expected. Sales in July 2026 were down 0.9% compared to July 2025. New listings totalled 14,484, a decrease of 17.8% year-over-year. July home sales increased compared to June 2026, while new listings declined. The average selling price was $1,003,956, down 4.5% compared to last year.

For more information and consultation call me!

✔️ Shahram Shadvar 416-904-1828

🟡 www.Prosha.ca

🌟 Thank you Bita & Sabaa | Toronto Content Creators for videography 👍🙏

realestate

07/22/2026

Canada’s inflation rate dropped from 3.2% in May to 2.8% in June!

نرخ تورم کانادا در ماه June، روند کاهشی از %3.2 به %2.8 درصد نشون میده و این بیشتر مدیون کاهش قیمت بنزین هست که اون هم احتمالا با توجه به تنش های خاورمیانه موقتی هست
مساله اینه عملا اقلام مصرفی مثل مواد غذایی کاهش نداشته بعضا افزایش هم داشته کما اینکه میبینیم هزینه های زندگی روند افزایشی داره نه کاهشی
یک نکته مهم اینه
انتظار به کاهش تورم و برگشت به پیش از کرونا اتفاق نمی افته
و اساسا هزینه ها بشدت افزایش نشون می دند
همین افزایش در ساخت و ساز هم داریم
پس نمی تونیم انتظار داشته باشیم که هزینه ساخت مسکن کاهش پیدا کنه و منتظر افت بیشتر قیمت در بازار مسکن باشبم
دوستان ب دلایل مختلف پیش بینی ها، نشون دهنده فعال تر شدن مارکت ریل استیت در پاییز هست
کما اینکه چند ماه اخیر افزایش فروش و کاهش نسبی عرضه داشتیم، قبلا هم گفتم بعد از تابستون مردم بیشتر در بازاز مسکن فعالیت دارند، احتمال کاهش نرخ بهره در سپتامبر داریم
و اینکه ، با توجه به بن بست اقتصادی در کانادا احتمال برگشت به تنظیمات کارخانه ایی هست
افزایش ورود مهاجر و رونق بازار مسکن که تقریبا 40% از GDP کانادا به نوعی وابسته بهش هست!
✔️ Shahram Shadvar 416-904-1828

🟡 www.Prosha.ca

07/07/2026

Real Estate Tips! July 2026!

در هفته دوم جولای هستیم و با گذشت شش ماه از سال و ورود به نیمه دوم سال، عملا بازار مسکن تورنتو بزرگ شاهد ادامه رشد فروش و معاملات هست. در واقع فروش بیشتر در ماه June، باعث شده ما در سه ماهه دوم نه تنها بازار فعال تر داشته باشیم در مقایسه، شش ماه اول امسال به مراتب از شش ماهه نخست پارسال بهتر بوده. و این نکته بسیار مهم داریم که، در تقابل با رشد فروش، کاهش ورود خونه به مارکت داشتیم یعنی کاهش عرضه در مقابل رشد تقاضا. بهمین دلیل گرچه متوسط قیمت از سطح پارسال کمتر هست اما با این روند و وضعیت انتظار تغییر روند کاهشی ماه های گذشته به افزایش تدریجی داریم کما اینکه در حال حاضر هم شیب افت قیمت کاهش و به نوعی متوقف شده و البته این مبحث مشمول بازار کاندو اپارتمان بطور کلی نیست. با توجه به اینکه بنا به روند فصلی، در پاییز بعد از تعطیلات تابستون، ما عمدتا مارکت فعال تر برای ملک کانادا داریم، انتظار و‌ پیش بینی بر این هست که رشد قیمت قابل انتظار هست و فرصت ایده آل فعلی برای خریداران که می تونند انتخاب بهتر و به قیمت خوب میتوانند خریدار باشند رو به اتمام هست.
توصیه میکنم، دوستان اگر پلن خرید دارند، مشروط بر اتخاذ استراتژیک مالی با مشاوره و اگاهی نسبت به خرید در این تابستون اقدام کنند!

ارادتمند شما

شهرام شادور

✔️ Shahram Shadvar 416-904-1828

🟡 www.Prosha.ca

Address

8854 Yonge Street
Richmond Hill, ON
L4C0T4

Telephone

+14169041828

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Prosha Shahram Shadvar posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Prosha Shahram Shadvar:

Shortcuts

Share

Category