Derek Berthiaume RE/MAX

09/25/2026

✨ Une propriété hors du commun dans un endroit… hors du commun.

Demain samedi 26 septembre, la barrière du Parc des Îles sera ouverte pour vous!
🌿 13 h à 15 h
📍 2141, rang de la Rivière #217, Saint-Isidore

Venez découvrir ce domaine privé paradisiaque et une maison entièrement transformée, où la qualité n’est pas négociable.
Centris #16496904 Prix 424 900$

Kathy vous attends demain!

09/25/2026

🌿 UNE RARE OCCASION D’ENTRER AU PARC DES ÎLES!

Demain, samedi 26 septembre, la barrière à l’entrée du domaine sera ouverte pour vous permettre de découvrir de vos propres yeux ce petit coin de paradis… ✨
📍 2141, rang de la Rivière, unité #217, Saint-Isidore
🕐 13 h à 15 h

Venez parcourir les rues de ce domaine privé unique, découvrir ses espaces communs, son environnement naturel et surtout… notre magnifique nouveauté, entièrement transformée avec plus de 170 000 $ d’améliorations.

Une résidence raffinée, face à la rivière Chaudière, en zone non inondable, où l’on profite de sa propre cour tout en bénéficiant d’un mode de vie à faible entretien.
La barrière sera ouverte. Il ne vous reste qu’à entrer.

Je serai sur place demain au #217 pour vous faire découvrir la propriété et, surtout, vous faire comprendre pourquoi le Parc des Îles est l’un des secrets les mieux gardés de la région.

Centris: 16496904
Prix 424 900$

Au plaisir de vous y accueillir!
À demain! 🤍

09/21/2026

MOINS D’ENTRETIEN. PLUS DE TEMPS POUR VOUS. 🏡

Vos fins de semaine, vous les imaginez comment?�À entretenir une grande cour… ou à profiter de ce que vous aimez?

Au 459, boulevard Taschereau Sud à Sainte-Marie, cette maison vous propose un quotidien simple, le confort d’un chez-vous bien à vous et la proximité des services.

Que vous cherchiez votre première maison ou souhaitiez réduire l’entretien, elle mérite qu’on s’y attarde!

✨ Maison unifamiliale sans voisin mitoyen�
🛏️ 2 chambres à l’étage et possibilité d’en aménager 2 autres au sous-sol�
🌡️ Thermopompe à deux têtes�
🔨 Aucun gros travaux à prévoir�
🌿 Petite cour facile d’entretien�
📍 Emplacement central, près des services

Un pied-à-terre entre deux voyages. Un chez-vous où revenir après une fin de semaine en camping. Ou simplement une maison où profiter tranquillement du quotidien.

Et si c’était celle qui convenait à votre rythme de vie?
📍 459, boulevard Taschereau Sud, Sainte-Marie�💰 299 000 $

Écrivez-nous pour en discuter ou planifier une visite. Ça nous fera plaisir de vous la faire découvrir!

Kathy & Derek�
On vend des maisons. Mais on s’attache aux gens.

09/21/2026

VOUS DEVEZ VOUS RELOGER RAPIDEMENT? 🏡

Une séparation? Un changement de situation? Un retour dans la région? Un nouveau départ?
Parfois, on n’a pas envie de chercher pendant des semaines, de visiter 15 logements ou d’attendre qu’une propriété soit prête.
On veut simplement trouver son chez-soi… et pouvoir y déposer ses valises.
C’est exactement ce que vous offre le 349-4 ave des Diamants à Sainte-Marie.
✨ Libre immédiatement
✨ Entièrement repeint
✨ Construction 2015
✨ 2 grandes chambres
✨ Aire de vie ouverte
✨ Vaste terrasse intime
✨ Thermopompe
✨ 2 stationnements
✨ Rangement intérieur + extérieur
✨ À seulement 2 minutes de l’autoroute 73

Vous arrivez, vous installez vos meubles et vous êtes chez vous. *** Les photos montrée sont meublées avec l'I.A c'est totalement vacant. ***

Et contrairement à certaines propriétés où il faut prévoir travaux, peinture ou délais avant de pouvoir réellement s’y installer, ici, tout est déjà prêt.

Un condo pratique, lumineux et facile à vivre, qui pourrait parfaitement convenir à une personne seule, un couple, un parent avec enfant ou à quelqu’un qui traverse simplement une période où il a besoin de se reloger rapidement, sans complication.

📍 349, ave des Diamants app #4 Sainte-Marie
💰 239 900$

Vous cherchez un endroit où vous installer rapidement? Écrivez-nous. Peut-être que votre prochain chez-vous est déjà prêt à vous accueillir.

Kathy & Derek
On vend des maisons… mais on s’attache aux gens.

09/16/2026

VOUS PAYEZ COMBIEN EN LOYER PAR MOIS À STE-MARIE?
1 200 $?
1 400 $?
1 500 $?
1 600 $?
Et si on vous disait que vous êtes peut-être plus près de devenir propriétaire que vous ne le pensez?

🏡 250 000 $ pour le 349-4, rue des Diamants, Sainte-Marie

Prenons une situation concrète.
Avec une mise de fonds de 10 % et une hypothèse de taux fixe de 4,09 % sur 25 ans :
💰 Hypothèque : environ 1 236 $/mois
🏢 Frais de copropriété : 130 $/mois
🏠 Taxes : environ 190 $/mois
≈ 1 556 $/mois au total

Alors si vous déboursez déjà autour de 1 500 $ à 1 600 $ par mois pour vous loger, la vraie question devient :

Pourquoi ne pas vérifier si vous pourriez plutôt être propriétaire?
Parce qu'en devenant propriétaire, votre paiement hypothécaire sert aussi à réduire votre dette et à bâtir progressivement votre équité.
Et ici, vous n'avez même pas à vous lancer dans de gros travaux ou dans l'entretien d'une maison.
✨ Condo construit en 2015
✨ 2 grandes chambres
✨ Aire ouverte
✨ Vaste terrasse intime
✨ Thermopompe
✨ 2 stationnements
✨ Rangement intérieur + extérieur
✨ Entièrement repeint
✨ Libre immédiatement
✨ À seulement 2 minutes de l'autoroute 73

Et surtout… vous n'avez qu'à emménager.

Ce condo pourrait être parfait pour une personne seule, un couple, un parent avec enfant ou simplement pour quelqu'un qui est prêt à faire le saut vers la propriété.

Votre loyer vous coûte déjà peut-être presque autant.
La différence?
À la fin du mois, vous avez payé pour vous loger. Mais en tant que propriétaire, vous avez aussi commencé à payer pour quelque chose qui vous appartient.

👉 Faites-nous parvenir votre montant de loyer actuel.

On vous montrera concrètement à quoi pourrait ressembler le scénario pour devenir propriétaire.

Et si votre prochain paiement devenait un investissement?

Kathy & Derek
On vend des maisons… mais on s'attache aux gens.

09/16/2026

✨ NOUVEAUTÉ | PARC DES ÎLES, SAINT-ISIDORE

Il y a des propriétés que l’on visite… et d’autres que l’on imagine déjà comme son refuge. Celle-ci est résolument dans la deuxième catégorie.

À l’origine, c’est la maison du tirage Leucan. Elle a depuis été bonifiée d’un somptueux solarium et d’aménagements extérieurs qui témoignent d’un souci du détail remarquable.

Une immense terrasse couverte pour prolonger les soirées d’été.
Une deuxième terrasse au sol qui descend vers la rivière, prête à accueillir une cuisine extérieure, un spa ou un coin feu.

Un rangement impressionnant sous la maison et la terrasse pour les kayaks, les équipements de plein air… et même le kart de golf.

Un stationnement généreux.
Et surtout, ce petit sentier dans le boisé qui vous mène jusqu’à la rivière, là où l’on vient prendre l’apéro en regardant le soleil se coucher.

Le tout dans l’environnement unique du Parc des Îles : un domaine privé de villégiature où la nature, la tranquillité et la formule sans entretien permettent de savourer une véritable vie de vacances… à l’année.

Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante?
Il n’y en a aucune autre comme elle sur le site.

Pour ceux qui recherchent un refuge élégant, soigneusement pensé et profondément connecté à la nature, cette adresse mérite définitivement votre attention.

Une propriété rare. Une expérience unique. Et probablement… une propriété qui ne fera que passer.

📍 Parc des Îles, Saint-Isidore
🏡 Construction 2018 | 1 chambre
🌿 Terrain de près de 23 000 pi² bordé par la rivière Chaudière

✨ Solarium | terrasses | aménagements soignés | accès à la rivière

Kathy & Derek

On vend des maisons… mais on s’attache aux gens.

09/15/2026

VENDU 66 MONTÉE DE LA POINTE AUX SABLES CAP-SANTÉ 🏡

Dans le magnifique quartier Villa Vista, un terrain qui attendait le bon projet vient de trouver ses nouveaux propriétaires.

Kayla, merci pour ta confiance, ta bonne humeur et ta belle énergie tout au long de ce processus. Des clientes comme toi on en prendrait tous les jours.

Félicitations également à notre acheteur! Vous entamerez dans la prochaine année un projet d'exception avec une vue magnifique. On a hâte de voir ce que vous allez y bâtir. On vous souhaite d’y construire également de beaux moments.

Kathy & Derek

09/15/2026

🏡 Une maison vendue… mais surtout, une belle histoire qui se poursuit.

Près de 150 ans d’histoire, une maison au bord de la rivière Chaudière, des souvenirs de famille et énormément de caractère…

Cette propriété a suscité beaucoup d’intérêt et a certainement fait rêver plus d’un acheteur!

Aujourd’hui, une page se tourne pour la famille Larochelle, qui confie cette maison d’enfance à une nouvelle génération.

Merci sincèrement à toute la famille Larochelle pour votre confiance. C’est un privilège de nous avoir permis de vous accompagner dans cette étape chargée d’émotions.

Et surtout… félicitations Christophe pour ton achat! 😊On te souhaite d’y écrire à ton tour de très beaux chapitres.

Parce qu’au fond, on vend des maisons… mais on s’attache aux gens et aux histoires qui les habitent. ❤️

09/04/2026

08/19/2026

🏡 UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE À LA FAMILLE!

Vous cherchez une maison dans un quartier tranquille, avec de l’espace pour toute la famille et encore quelques possibilités pour la personnaliser à votre goût?

Le 140, rue Fleury à Saint-Joseph-de-Beauce mérite votre attention!

✨ Belle aire ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine et îlot
✨ 2 chambres au RDC + salle de bain avec buanderie
✨ Sous-sol avec grande salle familiale + 2 chambres
✨ Vaste atelier pouvant même être réaménagé pour créer une 5e chambre
✨ Cheminée en place pour l’ajout d’un poêle ou foyer au sous-sol
✨ Thermopompe
✨ Garage et vaste remise/atelier
✨ Plusieurs terrasses
✨ Cour intime avec petit boisé à l’arrière, parfait pour les enfants
✨ Configuration intéressante pour une famille… et même pour une garderie, sous réserve des autorisations applicables

Bref, une maison polyvalente, chaleureuse et pleine de possibilités, où vous pouvez vous installer dès maintenant tout en gardant quelques projets pour la suite.
Et soyons francs : ce genre de propriété dans cette gamme de prix ne risque pas de rester longtemps sur le marché.

Si vous cherchez un endroit où vos enfants peuvent grandir, où chacun peut avoir son espace et où vous pourrez créer votre propre petit chez-vous… venez la visiter rapidement!

📍 140, rue Fleury, Saint-Joseph-de-Beauce

On vend des maisons. Mais on s’attache aux gens.