Laurence Jollivet - Toronto Francophone Real Estate Expert

06/12/2026

♦️ Le nouveau GG magazine vient de paraître ♦️

Notre numéro DANS LE FLOW est dédié à la force créatrice du mouvement et à cette légèreté particulière qui réside dans le lien concordant entre une personne, un lieu, à un moment donné.
Les points forts en bref :
● L’article à la une avec Philippine Leroy-Beaulieu : l’actrice évoque l’émancipation et le bonheur d’une carrière tardive
● Francis Kéré : l’architecture est pour lui le fondement de la vie sociale et la force de la communauté
● Mariko Mori : en quête de la lumière intérieure, entre technologie et spiritualité
● Un voyage en Sicile et le yachting de très grand luxe : la redéfinition d’un tourisme côtier et maritime exclusif.

Découvrez ces articles et bien d’autres encore dans l’actuelle édition de GG – disponible maintenant chez Engel & Völkers. Contactez-moi pour obtenir votre copie !

♦️ The new issue of GG magazine has arrived ♦️

THE FLOW EDITION explores the creative power of movement and the lightness inherent in the perfect harmony of people, places, and moments in time. Highlights at a glance:
● Philippine Leroy-Beaulieu: A portrait of empowerment and the joy of a late-blooming career
● Francis Kéré: Architecture as a social foundation and the strength of community
● Mariko Mori: Fusing technology and spirituality in the search for the essence of being
● Ultra-Luxury Yachting: Redefining the maritime sanctuary

Discover these and many more stories about visionaries who create lasting value. Available now at Engel & Völkers.
Contact me to get your copy.

06/11/2026

Parlons immobilier !

Au cours de ces 3 derniers mois, les ventes de maisons détachées ont progressé tant par rapport à l'année dernière que mois après mois: 574 transactions en mars, suivies de 770 en avril et 846 en mai 2026.
Beaucoup d'acheteurs ont décidé de quitter leur position attentiste pour s'engager dans une offre d'achat, soucieux de profiter de leur position avantageuse de négociation, de prix plus attractifs, et ceci dans un contexte de maintien du taux directeur de la Banque du Canada.

Au 31 mai 2026, il y avait 2 768 propriétés à vendre à Toronto, ce qui ramené au rythme de vente actuel, constitue un inventaire de 3,3 mois. On constate que cet inventaire se maintient à un niveau stable depuis mars 2026, en nette régression par rapport à janvier 2026 (on était presque à 6 mois de stock).

Alors qu'il s'écoulait en janvier 37 jours en moyenne entre la mise sur le marché d'un bien et l'enregistrement d'une offre d'achat, le délai de vente s'est considérablement raccourci pour s'établir à 21 jours, signe que le marché a repris de la vitalité.

En moyenne, les maisons se vendent à peu près au niveau du prix affiché. Toute moyenne, vous le savez, cache des disparités: on continue à voir dans certains quartiers très prisés des offres multiples et des surenchères.

Si les prix moyens des maisons détachées se sont maintenus, ils restent bien en retrait par rapport à l'année dernière: - 6,4% entre mars 2025 et mars 2026, - 1,9% entre avril 2025 et avril 2026, - 6,3% entre mai 2025 et mai 2026.
Le Home Price Index, qui mesure de façon plus efficace l'évolution des prix immobiliers, monte la même tendance sur un an: - 8,1% (mars 2025/mars 2026), - 5,5% (avril 2025/avril 2026), et - 5,6% (mai 2025/mai 2026).

Pour que les prix repartent à la hausse, il faudrait une forte contraction de l'offre de biens, ce qui semble peu probable à ce jour.

Hier, la Banque du Canada a annoncé le maintien de son taux directeur à 2,25%, en raison de la situation économique du Canada (en récession) et des incertitudes liées à l'environnement mondial.

Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter !

06/10/2026

📢 Dernières nouvelles : La Banque du Canada maintient son taux directeur à 2,25 %

La Banque du Canada a annoncé qu'elle maintiendra son taux directeur à 2,25 %, poursuivant ainsi sa politique monétaire stable alors que l'inflation demeure proche de la cible et que la croissance économique se poursuit à un rythme modéré.

Quels sont les principaux points à retenir ?

◾ Détenteurs d'hypothèques : Les coûts d'emprunt liés au taux préférentiel devraient rester inchangés, ce qui assure une certaine stabilité à de nombreux propriétaires.

◾ Acheteurs : Le contexte actuel des taux permet aux acheteurs de planifier avec plus de confiance et de mieux comprendre leurs options de financement.

◾ Marché immobilier : La stabilité des taux d'intérêt contribue à un marché plus prévisible, permettant aux acheteurs et aux vendeurs de prendre des décisions éclairées tout au long de l'été.

Cette décision était largement anticipée par les économistes et les institutions financières. Alors que la conjoncture économique mondiale continue d'évoluer, la dernière annonce de la Banque témoigne de sa confiance dans son approche actuelle et de son engagement constant à maîtriser l'inflation.

📢 Breaking News: Bank Of Canada Holds Key Interest Rate At 2.25%

The Bank Of Canada Has Announced That It Will Maintain Its Key Interest Rate At 2.25%, Continuing A Trend Of Steady Monetary Policy As Inflation Remains Close To Target And Economic Growth Continues At A Measured Pace.

What Are The Key Takeaways?

◾ Mortgage Holders: Borrowing Costs Tied To The Prime Rate Are Expected To Remain Unchanged, Providing Continued Certainty For Many Homeowners.

◾ Home Buyers: The Current Rate Environment Allows Buyers To Plan With Greater Confidence And A Clearer Understanding Of Their Financing Options.

◾ Real Estate Market: Consistent Interest Rates Help Support A More Predictable Market, Allowing Both Buyers And Sellers To Make Informed Decisions Throughout The Summer Season.

The Decision Was Widely Anticipated By Economists And Financial Institutions. While Global Economic Conditions Continue To Evolve, The Bank's Latest Announcement Signals Confidence In Its Current Approach And A Continued Focus On Keeping Inflation Under Control.

05/29/2026

NEW TO MARKET
2504-770 Bay Street
1+1 Bed | 1 Bath | 1 parking Space | 4 Lockers

👉 Your Sky-High City Living Unit with Premium Amenities 👈

Discover exceptional city living at 770 Bay Street, with this immaculate 1-bedroom plus den unit, including a dedicated parking space and FOUR lockers!

This 25th floor gem offers breathtaking views and an abundance of natural light thanks to its floor-to-ceiling windows. The unit boasts laminate flooring throughout and a stunning kitchen featuring granite countertops and top-of-the-line appliances, perfect for any home chef.

The spacious bedroom is a true sanctuary with its own floor-to-ceiling windows and a wall-to-wall mirrored closet, providing ample storage. The den with its large wardrobe is ideal for working from home. This unit is meticulously maintained, ready for you to move in and enjoy.

Beyond your front door, 770 Bay Street offers an array of top-notch amenities designed to enhance your lifestyle. Stay active in the well-equipped exercise room, unwind in the pool or sauna, or entertain guests in the media room or party room. The building also provides concierge service, guest suites for visitors, and visitor parking. The crown jewel is the exceptional rooftop terrace, complete with outdoor tables, BBQ facilities, deck chairs, and incredible panoramic city views perfect for summer evenings and entertaining.

The location is truly unbeatable! Ideally situated, you'll be steps away from transit options, making commuting a breeze. Explore a vibrant neighbourhood brimming with an array of shops, cafes, and restaurants, offering endless dining and entertainment possibilities right at your doorstep. Don't miss this opportunity to buy a truly remarkable unit in one of Toronto's most sought-after buildings!

Listing Price: $668,000

Presented by:
Laurence Jollivet
Broker
647-622-6994
[email protected]

05/29/2026

Félicitations à mes clients pour la vente de leur propriété située à 33 Avonwick Gate ! Ce fut un réel plaisir de les accompagner à chaque étape de ce processus.

Je tiens également à remercier Amanda Whidden, de Signature Elite Realty Ltd., dont le professionnalisme et la précieuse coopération ont permis de mener cette transaction à bien.

🙌 SOLD 🙌

Congratulations to my clients on the sale of their property at 33 Avonwick Gate! It was a real pleasure to assist them every step of the way.

I would also like to thank Amanda Whidden of Signature Elite Realty Ltd., whose professionalism and invaluable cooperation made this transaction a success.

05/23/2026

NEW TO MARKET
PH26-88 Colgate Avenue | Toronto
1 Bed | 1 Bath | 1 Parking Space | 1 Locker
$3,000/month

Live Your luxury at 88 Colgate Ave, a 7-storey condo boutique on the corner of Queen St E and Carlaw!

This peaceful Penthouse unit offers stunning views of the park and Toronto skyline from an oversized balcony accessible from the living room and bedroom. The tastefully furnished unit features an exceptional 12-foot ceiling, a skylight and an authentic exposed brick wall that provides a warm feeling. Enjoy your prep meals in the modern and spacious kitchen with its breakfast bar, quartz countertops and stainless steel appliances with a gas cooktop (rarely found in a condo). The large bedroom offers a custom-made California closet with organizers.

Take advantage of everything the building offers, such as Concierge, Gym room, Theatre room, Party room, Guest suite, Visitor parking, and Outdoor courtyard patio with BBQ.

Last but not least, discover the best of Leslieville, with its fashion boutiques, artisan food shops, restaurants, cafes, parks and public transport. A real gem to can call home!

Presented by:
Laurence Jollivet
Broker
647-622-6994
[email protected]

05/19/2026

NEW TO MARKET
170 Fenn Avenue | Toronto
5+1 Beds | 4 Baths | 2-car Attached Garage
Listing Price: $2,750,000

⭐️ Your Private Garden Oasis: Over 3,000 Sq Ft of Light-Filled Luxury ⭐️

Experience the pinnacle of North York living in the prestigious St. Andrew-Windfields community.

This exceptional property on Fenn Avenue is nestled within a lush, mature landscape characterized by quiet streets and an impressive tree canopy, offering a serene escape that remains remarkably central. Families will appreciate being within the catchment of top-tier schools, including Owen Public School and York Mills Collegiate Institute, while also enjoying proximity to elite private academies like Bayview Glen or the Toronto French School.

This meticulously maintained two-storey detached residence offers over 3,000 square feet of total living space on a premium 50 by 120-foot south-facing lot. Combining the character of a classic home with the finishes and quality of a newer build, the interior features rich hardwood flooring throughout and an abundance of natural light streaming through expansive windows. The thoughtful layout provides a seamless visual connection between the indoor living spaces and the lush outdoor scenery.

At the heart of the home, the chef-inspired kitchen boasts granite countertops, high-end stainless-steel appliances, and extensive cabinetry, making it as functional as it is beautiful.

The second floor is perfectly designed for large families, offering five spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, while the lower level offers a massive recreation room, an additional bedroom, and ample storage.

The property's true highlight is the private, fully fenced garden, where a majestic maple tree provides shade over two separate terraces. This outdoor sanctuary offers a peaceful retreat for quiet afternoons or an idyllic setting for large gatherings with friends & family.

Residents enjoy unparalleled convenience with the option of walking to the Bayview & York Mills plaza, and easy access to public transportation. This home perfectly balances sophisticated suburban tranquility with elite metropolitan connectivity.

Presented by:
Anita Springate-Renaud
Broker of record
Engel & Völkers Toronto Central
416-659-3925
[email protected]

05/18/2026

La fête de la Reine marque le début non officiel de l'été, un moment pour ralentir, se ressourcer et profiter des espaces qui nous sont chers. Que ce soit un week-end au chalet ou une soirée de détente à la maison, l'important est de se sentir bien chez soi !
C'est le moment idéal pour commencer à créer des souvenirs avec vos proches. Je serais ravie de discuter de vos projets immobiliers et d'explorer des idées pour rendre votre vie à la maison encore plus enrichissante.

Joyeuse Fête de la Reine 👑 Happy Victoria Day

Victoria Day marks the unofficial start of summer, a time to slow down, reconnect, and enjoy the spaces that mean the most to us. This could mean a weekend at the cottage, or an evening spent relaxing at indoors, wherever you feel the most at home!
It’s an ideal moment to start making memories with the people around you. I’d be happy to chat about your real estate goals and explore ideas for making your home life even more rewarding.

05/10/2026

Peu importe où la vie vous mènera, votre foyer sera toujours là où est votre maman.

En cette Fête des Mères, nous célébrons les femmes qui emplissent nos vies et nos foyers d'amour, de réconfort et de souvenirs inoubliables.

Nous souhaitons une merveilleuse Fête des Mères à toutes les mamans et figures maternelles exceptionnelles de nos communautés.

Joyeuse Fête des Mères 🌸 Happy Mother Day

No matter where life takes you, home will always be where Mom is.

This Mother’s Day, we’re celebrating the women who fill our lives, and our homes, with love, comfort, and lasting memories.

Wishing a wonderful Mother’s Day to all the incredible Moms and mother figures in our communities.

04/15/2026

Pour la 4ème année consécutive, j'ai l'immense plaisir d'avoir reçu la distinction "Ruby" au sein du Club Elite d'Engel & Völkers Americas.

Depuis 2022, le marché immobilier de Toronto présente des défis qui exigent résilience, rigueur et un engagement sans faille envers ses clients. Plus que jamais, les transactions nécessitent plus d'expertise, de patience et de professionnalisme.

“Laurence incarne l'expertise et l'excellence du service qui caractérisent les conseillers Engel & Völkers à travers le monde“, a déclaré Anita Springate-Renaud, Engel & Völkers Toronto Central, Engel & Völkers Toronto Central, associée franchisée d'Engel & Völkers Toronto Central. “Recevoir une récompense n'est pas simplement une réussite : c'est la preuve concrète de son dévouement et de son savoir-faire.“

Merci à tous ceux qui m'ont accordé leur confiance en 2025. C'est avec le même engagement que j'aurai le plaisir d'accompagner et de guider mes nouveaux clients en 2026 !

🏆 ♦️ 🏆

For the fourth consecutive year, I am thrilled to have received the Ruby Award from the Engel & Völkers Americas Elite Club.

Since 2022, the Toronto real estate market has presented challenges that demand resilience, rigour, and unwavering commitment to clients. More than ever, transactions require greater expertise, patience, and professionalism.

“Laurence exemplifies the expertise and elevated standard of service that define Engel & Völkers advisors around the world,” said Anita Springate-Renaud, Engel & Völkers Toronto Central, Engel & Völkers Toronto Central, franchise partner of Engel & Völkers Toronto Central. “Earning an award is not simply an achievement; t is a true testament to her dedication and skill.”

Thank you to everyone who placed their trust in me in 2025. It is with the same commitment that I will have the pleasure of supporting and guiding my new clients in 2026!