UMS Untermietservice - Temporary Housing - Service Sous-location

15/06/2026

15/06/2026

Spoiler: Es ist nicht kompliziert.

Inserat erfassen: 15–30 Minuten.
Wir übernehmen: Inserat, Casting, Bonitätsprüfung, Vertrag.

Und das Beste: Das Inserat ist für dich als Anbieter:in kostenlos und du bist trotzdem auf allen Immo-Plattformen sichtbar 🤯

08/06/2026

Diese Frage stellen sich mehr Menschen als sie zugeben und sie ist vollkommen berechtigt.

Die Antwort: In den meisten Fällen gar nichts, weil es sie schlicht nichts angeht.

Du vermietest deine eigene Wohnung, legal, mit Vertrag, mit Zustimmung deiner Vermieterschaft. Das ist dein gutes Recht.

Was du trotzdem tun kannst, wenn du dir Sorgen machst:
→ Deine:n Untermieter:in kurz in der Hausgemeinschaft vorstellen
→ Hausordnung im Vertrag festhalten
→ Kontaktnummer dalassen für den Notfall

Die meisten Untervermietungen verlaufen völlig unauffällig.

Deine Nachbar:innen werden es kaum merken und wenn, dann meistens positiv.

01/06/2026

Was wirklich hilft, wenn sich niemand meldet:
→ Preis überprüfen: Lieber 3 Monate zu 80% kostengedeckt als 4 Monate zu 0%
→ Fotos verbessern: Helles, aufgeräumtes Bild macht einen grossen Unterschied
→ Zeitraum flexibler gestalten falls möglich

Wir beraten dich dabei: kostenlos und persönlich.

11/05/2026

In 34 Jahren und 16'000 Vermietungen hatte UMS genau 2 wirklich schlimme Fälle, wo die Wohnung verwüstet hinterlassen wurde.
Das sind 0,0125%.

Beim Roulette die richtige Zahl treffen: 1 von 37 = 2,7%.
Das ist 217× wahrscheinlicher.

Zur Einordnung, es gibtnatürlich auch weniger schlimme Probleme:
→ Gröbere Fälle (Schäden, Mietausfall): max. 0,3% pro Jahr
→ Kleinere Probleme (Reinigung, kleine Schäden): ~2% pro Jahr

Alles Dinge, die wir mit unserem Sicherheitssystem kennen und abfedern, sodass du mit gutem Gewissens untervermieten kannst.

04/05/2026

Die meisten denken, jemand muss bei einer Vermittlung draufzahlen. Beim UMS-System stimmt das nicht.

So funktioniert es:

Du als Anbieter:in vermietest zu deinen Selbstkosten. Also genau das, was du selbst an Miete und Nebenkosten zahlst. Du machst keinen Gewinn, aber du deckst deinen Verlust.

Deine:r Untermieter:in zahlt diesen Preis plus 20% an UMS für Vermittlung und Service. Also nicht mehr als marktüblich für eine möblierte Wohnung, aber ohne dass du als Anbieter:in etwas drauflegst.

Und UMS? Wir verdienen nur, wenn ein Vertrag zustande kommt. Kein Vertrag = kein Verdienst.

Drei Gewinner:innen. Kein Haken

22/04/2026

1000+ CHF mehr im Monat. Einfach so.

Nein, nicht durch einen Side Hustle.
Nicht durch einen Nebenjob im Ausland.
Sondern weil deine Wohnung zuhause nicht leer steht, sondern für dich zahlt.

Wohnung untervermieten = Miete gedeckt = du reist mit echtem Budget.

Wir kümmern und unterstützen beim Rest: Inserat, Sicherheitscheck, Mietzahlungs-Inkasso, Kommunikation.
Und du planst dein Sabbatical. 🌍

→ Kostenlos inserieren: Link in Bio."

21/04/2026

Das werden wir häufig gefragt. Die ehrliche Antwort.

In 34 Jahren und 16'000 Vermietungen ist es 2x wirklich schlimm ausgegangen. Und der Letzte ist schon mehr als 26 Jahre her.

Also ja, es kann passsieren. Die Wahrscheinlichkeit dafür liegt bei 0.0125% wenn du mit und untervermietest.

Was wir tun, damit du nicht der dritte Fall wirst:

→ Bonitätsprüfung & Sicherheitscheck vor jedem Vertrag
→ Optionale Versicherung für Mieterschäden
→ Wir kennen alle Untermieter:innen im Portal – und entfernen wer sich auffällig verhält

Deine Wohnung ist nicht irgendeine Wohnung. Wir behandeln sie wie ein Daheim.

14/04/2026

6 Monate Abenteuer. Kein Büro. Kein Alltag. Kein schlechtes Gewissen wegen der Miete.

Weil deine Wohnung in der Zwischenzeit nicht leer steht, sondern für dich arbeitet.

Kein Zufall. Kein Risiko.

Einfach ein Inserat bei uns,
ein geprüfter Untermieter,
ein Vertrag.
Fertig.

Du kannst tiefer abtauchen. Wir behalten den Überblick. 🐠

→ Kostenlos inserieren: Link in Bio.

09/04/2026

Deine Wohnung steht leer. Deine Miete läuft weiter. Dein Kontostand weint leise. 🥲

Dabei wäre die Lösung so simpel:
Jemand wohnt bei dir. Du bist weg. Alle happy.Untervermieten klingt kompliziert, ist es aber nicht.

Wir regeln das für dich: Inserat streuen, Vertrag, Sicherheitscheck. Und du packst einfach deinen Koffer. 🧳

→ Link in Bio. Wohnung inserieren dauert 15 Minuten.