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Matías Cuevas Asesor Inmobiliario

Casa
Chile
La Reina
Matías Cuevas Asesor Inmobiliario

Mi objetivo es simple: operaciones claras, decisiones bien fundamentadas y resultados reales.

Asesor inmobiliario independiente en Santiago
Propiedades en Santiago de Chile | Activos comerciales | Inversión inmobiliaria
Estrategia, números claros y cierres efectivos
📲 Escríbeme y veamos tu próxima inversión Soy Matías Cuevas, asesor inmobiliario independiente, enfocado en propiedades de la región metropolitana, activos comerciales e inversión inmobiliaria en Santiago. Trabajo con clientes

que buscan tomar decisiones inmobiliarias inteligentes, ya sea para vivir mejor, proteger su patrimonio o hacerlo crecer de forma estratégica. Mi enfoque combina análisis de mercado, evaluación financiera y negociación profesional, entregando asesoría personalizada en cada etapa del proceso de compra, venta o inversión. Me especializo en propiedades residenciales de nivel medio–alto y lujo, así como en oportunidades comerciales con foco en rentabilidad y proyección de largo plazo.

01/07/2026

Antes de firmar el contrato de arriendo de un local comercial, hay 5 cosas que la mayoría no revisa — y que pueden salir muy caras después.

01. Zonificación y uso de suelo
02. Estacionamientos y accesos
03. Gastos comunes reales
04. Estado de instalaciones
05. Conectividad y flujo peatonal

En Cuevas Capital acompañamos a nuestros clientes en cada uno de estos puntos antes de tomar cualquier decisión.

¿Estás buscando local comercial en la RM? Escríbenos por WhatsApp y cuéntanos qué necesitas.

26/06/2026

120 m² en pleno Santiago Centro.

Un local con el espacio, la ubicación y la infraestructura que tu negocio necesita:

✔ 120 m² útiles
✔ 3 estacionamientos en el exterior
✔ Bodega subterranea incluida
✔ A minutos del Metro Ñuble
✔ Compatible con comercio, showroom, servicios y más

UF 45 / mes · Santiago Centro, RM.

Agenda tu visita antes que se arriende.

25/06/2026

¿Tu propiedad comercial lleva meses publicada sin resultado?

El problema casi nunca es el precio ni la propiedad — es la estrategia detrás de la publicación.

En Cuevas Capital trabajamos con campañas dirigidas al perfil correcto de arrendatario o comprador, seguimiento activo a cada consulta y gestión completa del proceso.

Si tienes un local, nave industrial o terreno comercial en la RM sin movimiento, escríbenos y revisamos tu caso sin costo.

24/06/2026

¿Cansado de visitar casas donde todavía tienes que invertir millones en arreglos? 🏡

Esta propiedad en Cerrillos ya está completamente remodelada y lista para recibir a tu familia desde el primer día.

✔ Cocina americana nueva con mesón de cuarzo.
✔ Sistema eléctrico completamente renovado.
✔ Ventanas termopanel con vidrios de seguridad reforzados.
✔ Alarma y CCTV instalados.
✔ Portón automático.
✔ Quincho techado para disfrutar en familia.
✔ 220 m² de terreno y espacio para 4 vehículos.
✔ Sin gastos comunes.
✔ Apta para crédito hipotecario.

Solo imagina llegar, instalarte y comenzar a disfrutar.

UF 4.890 | Cerrillos, Región Metropolitana.

Haz clic y solicita el dossier completo + agenda tu visita antes de que otro comprador la reserve.

21/06/2026

3 errores que cometen los compradores primerizos (y que se pueden evitar) 👇
Comprar tu primera propiedad no es solo elegir la que más te gusta a simple vista. Los gastos comunes, las tasas bancarias y la plusvalía del sector pesan tanto como el precio de lista.
En Cuevas Capital te acompañamos en cada paso del proceso.
Guarda este post y escríbenos tus dudas.

20/06/2026

Tu próximo hogar en Peñaflor está listo 🏡
3 dormitorios · 2 baños · 170 m² en villa cerrada, seguridad y áreas comunes para disfrutar en familia.
UF 3.250
📲 Escríbenos y agenda tu visita esta semana.

19/06/2026

¿Sigues pagando arriendo en Santiago?

Este departamento en Santa Elena — a 2 cuadras del Metro Ñuble —
podría costarte menos de lo que imaginas en dividendo.

✔ 2 dormitorios
✔ Piso 12 con vista despejada
✔ Balcón + terraza
✔ 1.990 UF · Exclusiva Cuevas Capital

Si te interesa, escríbeme "ÑUBLE" por WhatsApp al +56 9 52405301 o déjame un comentario y te contacto.

📍 Santa Elena · Metro Ñuble · Santiago

09/06/2026

🏠 BancoEstado acaba de anunciar una de las medidas hipotecarias más agresivas de los últimos años.

Y la mayoría de las personas todavía no entiende lo que significa.

✅ Tasa hipotecaria desde 3,1% anual
✅ Solo 10% de pie gracias a Fogaes
✅ Viviendas nuevas hasta 4.000 UF
✅ Vigente hasta julio de 2026

Según el anuncio realizado durante ExpoVivienda, una propiedad de 3.000 UF podría financiarse con un dividendo cercano a $470.000 mensuales.

Si llevas años pensando que comprar vivienda era imposible, este escenario podría ser muy distinto al que existía hace apenas unos meses.

📩 Escríbeme y revisemos si calificas para acceder a este beneficio.

08/06/2026

¿Cuántos meses lleva tu local comercial vacío? 🏢

Cada mes sin arrendatario son gastos que se acumulan — gastos comunes, contribuciones, oportunidades perdidas.

En Cuevas Capital no publicamos en portales y esperamos. Hacemos match directo entre propietario y operador. Sin cartel. Sin publicación masiva. Solo gestión directa y discreta con nuestra cartera de operadores en Santiago.

Este mes aceptamos solo 15 propiedades. ¿Clasifica la tuya?

📲 Escríbenos

10/05/2026

Hoy celebramos a quienes convierten una casa en un hogar, un abrazo en tranquilidad y cada sacrificio en amor infinito.

En este Día de la Madre, queremos reconocer la fuerza, dedicación y cariño de todas las mamás que inspiran cada día con su entrega incondicional.

Feliz Día de la Madre. 🤍

Dirección

Monseñor Edwards 1158
La Reina
7850400

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 19:00
Martes	09:00 - 19:00
Miércoles	09:00 - 19:00
Jueves	09:00 - 19:00
Viernes	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 17:00

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