27/07/2026
Resumen de Noticias Inmobiliarias · Costa Rica
Panorama del último mes — Julio 2026 · Actividad, tendencias y perspectivas del sector
Opinión optimista: el sector gana impulso
La lectura dominante del mes es de energía y expansión: la construcción sorprende al alza y el desarrollo vertical marca el ritmo.
Construcción en Costa Rica registra un dinamismo superior al previsto
nacion.com · Julio 2026
La intención de construcción creció un 21% en el primer semestre de 2026 (5,7 millones de m²), impulsada sobre todo por la obra industrial (+68,8%), seguida de proyectos urbanísticos (+40,4%) y habitacionales (+4,1%).
Construcción en Costa Rica crece 7,7% en 2025 y supera las 44 mil obras
infobae.com · 26 de marzo de 2026
El cierre de 2025 dejó una base sólida: el sector avanzó 7,7% y superó las 44.000 obras, confirmando la tendencia de crecimiento que se prolonga en 2026.
Torres de apartamentos ganan terreno frente a las casas en Costa Rica
teletica.com · Julio 2026
Entre 2021 y 2025 se registraron 176 proyectos de edificios de cinco o más niveles (43 de ellos con más de 15 pisos). Seis grandes desarrollos avanzan en San José y sumarán 1.279 apartamentos y penthouses al mercado.
Sector inmobiliario con panorama prometedor y dinámico para el periodo 2025-2026
revistasumma.com · 2026
La inversión extranjera en bienes raíces creció cerca de 20% en dos años. El país mantiene su atractivo para pensionados norteamericanos, nómadas digitales y familias que buscan calidad de vida.
Opinión analítica: estabilización con crecimiento moderado
Una mirada más medida: los datos apuntan a un mercado que se ordena, con alzas contenidas y demanda concentrada por zonas.
Perspectivas y tendencias del mercado inmobiliario en Costa Rica para el 2026
larepublica.net · 2026
El mercado muestra señales de estabilización: los precios en el Gran Área Metropolitana suben entre 4% y 7% interanual, con el corredor oeste de San José, el norte de Heredia y la costa pacífica de Guanacaste liderando la demanda.
Mercado inmobiliario en Costa Rica favorecerá proyectos flexibles y resilientes
delfino.cr · Marzo 2026
El análisis anticipa que ganarán terreno los desarrollos capaces de adaptarse a nuevos usos y perfiles de comprador, priorizando flexibilidad, eficiencia y resiliencia sobre el volumen.
Estado del mercado inmobiliario en Costa Rica en 2026: tendencias y proyecciones
inhauscr.com · 2026
Predomina la estabilidad con incrementos moderados en zonas de alta demanda. Santa Ana, Nosara y Papagayo encabezan la plusvalía; los rendimientos de alquiler se ubican entre 5% y 8% anual.
Opinión cautelosa: incentivos con fecha de vencimiento
La nota de prudencia del mes: una ventana de beneficios fiscales que se cierra y presiona las decisiones de inversión.
Ley 9996: los incentivos para inversionistas, rentistas y pensionados vencen en julio de 2026
ict.go.cr · Julio 2026
La ley mantiene el umbral de inversión en US$150.000 y una exención de hasta 20% en el impuesto de traspaso, pero estos beneficios expiran en julio de 2026. El cierre de la ventana ha acelerado el interés por concretar operaciones antes del plazo.
Demanda por propiedades sostenibles impulsa un nuevo modelo de inversión con propósito
revistasumma.com · 2026
Los proyectos diseñados para minimizar el impacto ambiental abren una vía de inversión con propósito para familias, nómadas digitales y retirados verdes, condicionando cada vez más las decisiones de compra.
Nota metodológica
Resumen elaborado a partir de fuentes de prensa y análisis del sector publicados en 2026. Algunas fechas corresponden al periodo de referencia disponible en la fuente; se recomienda verificar la fecha exacta en cada portal antes de publicar. Documento preparado para difusión en redes sociales.
