Real AixState GmbH

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✨Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Alsdorf✨ 🌟Die Highlights:✔️ Ca. 142 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 428 m² Grund...
04/09/2026

✨Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Alsdorf✨

🌟Die Highlights:

✔️ Ca. 142 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 428 m² Grundstück
✔️ 5 gut geschnittene Zimmer
✔️ 3 Schlafzimmer
✔️ 2 Badezimmer
✔️ Balkon & großzügige Terrasse
✔️ Großer, schön angelegter Garten
✔️ Garage + zusätzlicher Stellplatz
✔️ Automatisches Garagentor
✔️ Voll unterkellert
✔️ 3 Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✔️ Zwei separate Eingänge ideal für eine flexible Aufteilung
✔️ Perspektivisch auch als Zweifamilienhaus nutzbar
✔️ Baujahr 1983
✔️ Ruhige Wohnlage in Alsdorf

💰 Kaufpreis: 369.000 €

📩 Interesse geweckt?

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📞 +49 241 98097840
📨 [email protected]
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Impressum: realaixstate.de/impressum/

✨ Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Alsdorf ✨ Die Highlights:✔️ Ca. 142 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 428 m² Grun...
04/09/2026

✨ Vielseitiges Einfamilienhaus mit großem Garten in Alsdorf ✨

Die Highlights:

✔️ Ca. 142 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 428 m² Grundstück
✔️ 5 gut geschnittene Zimmer
✔️ 3 Schlafzimmer
✔️ 2 Badezimmer
✔️ Balkon & großzügige Terrasse
✔️ Großer, schön angelegter Garten
✔️ Garage + zusätzlicher Stellplatz
✔️ Automatisches Garagentor
✔️ Voll unterkellert
✔️ 3 Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
✔️ Zwei separate Eingänge ideal für eine flexible Aufteilung
✔️ Perspektivisch auch als Zweifamilienhaus nutzbar
✔️ Baujahr 1983
✔️ Ruhige Wohnlage in Alsdorf

💰 Kaufpreis: 369.000 €

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✨ Wohnen auf einer Ebene – Ihr Zuhause für die schönen Jahre des Lebens. ✨🏡 Bungalow in der begehrten Aachener SoersStel...
28/08/2026

✨ Wohnen auf einer Ebene – Ihr Zuhause für die schönen Jahre des Lebens. ✨

🏡 Bungalow in der begehrten Aachener Soers

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und alles ist auf einer Ebene: kein Treppensteigen, kurze Wege und ein eigener Garten direkt vor der Tür.

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 1964 bietet ca. 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer und ein ca. 453 m² großes Grundstück – und damit genau das, was viele sich für einen komfortablen und selbstbestimmten Lebensabend wünschen.

🌿 Das Besondere:

✔️ Wohnen komplett auf einer Ebene
✔️ Ca. 120 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 453 m² Grundstück
✔️ 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
✔️ Großzügiger Wohn- und Essbereich
✔️ Eigener Garten mit geschützter Terrasse
✔️ Garage mit elektrischem Tor und direktem Hauszugang
✔️ Zusätzliche Nutzfläche von ca. 25 m²
✔️ Barrierearmes Wohnen
✔️ Sofort bezugsfrei
✔️ Ruhige und dennoch zentrale Lage in der Aachener Soers
✔️ Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar
✔️ Tivoli, CHIO-Gelände und weitläufige Grünflächen direkt in der Umgebung

💰 Kaufpreis: 399.000 €

Ein Haus, das nicht nur heute funktioniert – sondern auch in vielen Jahren noch zu Ihrem Leben passen kann.

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26/08/2026

Herzlichen Glückwunsch an den Käufer aus unserem Netzwerk.

Wir bedanken uns für die vertrauensvolle und erfolgreiche Zusammenarbeit und wünschen Dir viel Spaß mit Deiner neuen Kapitalanlage 🔥👏

Dein Real AixState Team

✨ Büroimmobilie mit Potenzial in Aachen ✨🏢 Großzügige und helle Büroeinheit mit Dachterrasse am Adalbertsteinweg – ideal...
25/08/2026

✨ Büroimmobilie mit Potenzial in Aachen ✨

🏢 Großzügige und helle Büroeinheit mit Dachterrasse am Adalbertsteinweg – ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als zukunftsorientierte Investition!

🌟 Die Highlights:

✔️ Ca. 162 m² vermietbare Fläche
✔️ Ca. 162 m² Gesamtfläche
✔️ 6 gut geschnittene Büroräume
✔️ Helle und großzügige Arbeitsbereiche
✔️ Große Fensterflächen für viel Tageslicht
✔️ Funktionaler und flexibel nutzbarer Grundriss
✔️ Großzügige Dachterrasse mit schönem Ausblick
✔️ 3 Sanitärbereiche
✔️ Vorhandene Teeküche
✔️ Repräsentativer Eingangsbereich
✔️ Personenaufzug
✔️ Gepflegter Objektzustand
✔️ Energieeffizienzklasse D
✔️ Endenergiebedarf ca. 133 kWh/(m²·a)
✔️ Interessantes Potenzial zur Umnutzung zu Wohnzwecken – vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigung
✔️ Ideal für Unternehmen, Kanzleien, Praxen und Dienstleistungsbetriebe
✔️ Attraktiv für Eigennutzer oder Kapitalanleger
✔️ Sehr gute Infrastruktur direkt am Adalbertsteinweg
✔️ Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie & Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung
✔️ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
✔️ Aachener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar
✔️ Gute Anbindung an A4 & A44
✔️ Attraktiver Standort mit langfristigem Vermietungs- und Entwicklungspotenzial

💰 Kaufpreis: ab 320.000 €

📌 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises

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✨ Modernes Wohnen trifft höchsten Wohnkomfort in Eschweiler-Dürwiß ✨🏡 Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenl...
25/08/2026

✨ Modernes Wohnen trifft höchsten Wohnkomfort in Eschweiler-Dürwiß ✨

🏡 Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage – einziehen, wohlfühlen und zuhause sein!

🌟 Die Highlights:

✔️ Ca. 170,53 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 29,5 m² zusätzliche Nutzfläche
✔️ Ca. 371 m² Grundstück
✔️ 4 Zimmer
✔️ 3 Schlafzimmer
✔️ Modernes Badezimmer
✔️ 2 praktische Abstell-/Hauswirtschaftsräume
✔️ Großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich
✔️ Moderne Einbauküche
✔️ Große Fensterflächen für viel Tageslicht
✔️ Moderne, zeitgemäße Architektur
✔️ Zwei Etagen
✔️ Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 30 m²
✔️ Terrasse für entspannte Stunden im eigenen Außenbereich
✔️ Garage & zusätzlicher Stellplatz direkt am Haus
✔️ Fußbodenheizung
✔️ Baujahr 2024
✔️ Nahezu neuwertiger Zustand
✔️ Gehobene Ausstattung
✔️ Energieeffizienzklasse A
✔️ Endenergiebedarf nur ca. 36,9 kWh/(m²·a)
✔️ Ruhige Sackgassenlage in Eschweiler-Dürwiß
✔️ Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
✔️ Gute Anbindung an die A4 & A44
✔️ Nähe zum beliebten Blausteinsee
✔️ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten gut erreichbar
✔️ Ideal für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice

💰 Kaufpreis: 750.000 €

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✨ Modern. Exklusiv. Ihr Zuhause in Würselen ✨🌟 Die Highlights:✔️ Ca. 172,46 m² Wohnfläche✔️ Ca. 52 m² zusätzliche Nutzfl...
25/08/2026

✨ Modern. Exklusiv. Ihr Zuhause in Würselen ✨

🌟 Die Highlights:

✔️ Ca. 172,46 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 52 m² zusätzliche Nutzfläche
✔️ Ca. 589 m² Grundstück
✔️ 4 großzügige Zimmer
✔️ 3 Schlafzimmer
✔️ 1 modernes Tageslichtbad & 2 separate Gäste-WCs
✔️ Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
✔️ Bodentiefe Fenster & große Schiebetür zum Außenbereich
✔️ Moderne Einbauküche mit Kochinsel & integrierten Elektrogeräten
✔️ Galerieebene mit stilvollem Glasgeländer
✔️ Großzügige Terrasse & zusätzlicher Loungebereich
✔️ Privater Rundpool mit eigener Warmwasser-Wärmepumpe
✔️ Separate Außenküche & Gartenhaus
✔️ Vollständig eingefriedeter Garten für maximale Privatsphäre
✔️ Klimaanlage & Alarmanlage
✔️ Rollläden & Einbauspots
✔️ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
✔️ 2 weitere Außenstellplätze
✔️ Baujahr 2014
✔️ Energieeffizienzklasse C
✔️ Endenergieverbrauch: 79 kWh/(m²·a)
✔️ Zentralheizung
✔️ Sofort bezugsfrei
✔️ Ruhige, gewachsene Wohnlage in Würselen
✔️ Sehr gute Anbindung an Aachen und die umliegenden Städte
✔️ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten gut erreichbar
✔️ Ideal für Familien und alle, die großzügiges Wohnen mit besonderem Außenbereich verbinden möchten

💰 Kaufpreis: 759.000 €
📌 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

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✨ Ruhig wohnen in Aachen-Eilendorf ✨🌟 Die Highlights:✔️ Ca. 105,66 m² Wohnfläche✔️ Ca. 55,23 m² zusätzliche Nutzfläche✔️...
24/08/2026

✨ Ruhig wohnen in Aachen-Eilendorf ✨

🌟 Die Highlights:
✔️ Ca. 105,66 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 55,23 m² zusätzliche Nutzfläche
✔️ Ca. 231 m² Grundstück
✔️ 3 gut geschnittene Zimmer
✔️ 2 Schlafzimmer
✔️ 1 Badezimmer & separates Gäste-WC
✔️ Großzügige sonnige Terrasse
✔️ Voll unterkellert
✔️ Baujahr 2002
✔️ Gepflegter Zustand
✔️ Nachträglich eingebauter Kamin
✔️ PV-Anlage mit 4,2 kWp aus 2017
✔️ Gasbrennwerttherme aus 2021
✔️ Zweifach verglaste Fenster
✔️ Energieeffizienzklasse C
✔️ 2 Außenstellplätze direkt am Haus
✔️ Ruhige Wohnlage in Aachen-Eilendorf
✔️ Gute Anbindung an die Aachener Innenstadt sowie A4 & A44
✔️ Ideal für Paare oder kleine Familien

💰 Kaufpreis: 399.000 €

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Willkommen im Team, Philip! 🥳Wir freuen uns sehr, unseren neuen Mitarbeiter Philip bei uns begrüßen zu dürfen!Philip bri...
10/08/2026

Willkommen im Team, Philip! 🥳

Wir freuen uns sehr, unseren neuen Mitarbeiter Philip bei uns begrüßen zu dürfen!

Philip bringt Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein gutes Gespür für Menschen mit. Mit seiner zuverlässigen und strukturierten Arbeitsweise sowie seinem Wissen rund um den Immobilienmarkt wird er unser Team tatkräftig unterstützen.

Sein Ziel ist es, Käufer und Verkäufer persönlich und professionell zu betreuen, die passende Lösung für beide Seiten zu finden und sie sicher durch den gesamten Prozess zu begleiten. 🏡

Herzlich willkommen, Philip! Wir freuen uns auf die gemeinsame Zusammenarbeit und viele erfolgreiche Momente! 🙌🏼🎉

✨ Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon & Terrasse in Würselen ✨🌟 Die Highlights:
✔️ Ca. 84 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 41 m² z...
14/07/2026

✨ Charmantes Einfamilienhaus mit Balkon & Terrasse in Würselen ✨

🌟 Die Highlights:

✔️ Ca. 84 m² Wohnfläche
✔️ Ca. 41 m² zusätzliche Nutzfläche
✔️ 3 gut geschnittene Zimmer
✔️ 2 Schlafzimmer
✔️ Badezimmer & separates Gäste-WC
✔️ Balkon & Terrasse
✔️ Voll unterkellert
✔️ Massiv errichtet (Baujahr 1964)
✔️ Ruhige Wohnlage in Würselen
✔️ Gute Anbindung an Aachen sowie die A4 & A44
✔️ Ideal für Paare, kleine Familien oder im Alter
✔️ Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenen Vorstellungen

💰 Kaufpreis: 290.000€

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