VON POLL IMMOBILIEN Bad Kreuznach

30/10/2026

BESTE LAGE – immer und überall dabei! 📲

Wussten Sie schon, dass Sie die BESTE LAGE auch unterwegs ganz einfach digital durchblättern können?

Entdecken Sie inspirierende Home-Storys, Wohntrends und beeindruckende Immobilien – jederzeit und überall.

🗞️Jetzt bequem als E-Paper durchblättern: https://ow.ly/KXnC50ZZZBE

28/10/2026

🏡 Ehemaliges Weingut mit Hofanlage und großer Scheune in Bad Kreuznach-Planig

Für Menschen mit Blick für Bestand und neue Nutzungsideen: Dieses Anwesen verbindet ein Wohnhaus mit einem großzügigen Innenhof, einer großen Scheune, Nebengebäuden und einer Garage.

Die wichtigsten Eckdaten:

• ca. 160 m² Wohnfläche
• 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• ca. 1.073 m² Grundstück
• ca. 650 m² Nutz- und Nebenflächen
• Kaufpreis: 645.000 €

Das Wohnhaus ist umfassend sanierungsbedürftig. Die Hofanlage richtet sich insbesondere an Investoren, Projektentwickler und Handwerker mit Entwicklungserfahrung. Ausbau- und Umnutzungsmöglichkeiten stehen unter dem Vorbehalt einer baurechtlichen Prüfung.

Die Wohn- und Nutzflächen sind ungefähre Angaben; eine genaue Flächenberechnung bleibt vorbehalten.

Sie möchten mehr erfahren oder einen Besichtigungstermin vereinbaren? Ihre Ansprechpartnerin Nina Seichter steht Ihnen gerne zur Verfügung.

📞 +49 671 92 89 80 0
📧 [email protected]

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.

Energieausweis: Bedarfsausweis · Endenergiebedarf: 338,4 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse: H · Wesentlicher Energieträger: Öl · Baujahr laut Energieausweis: 1960 · Gültig bis: 01.09.2036

VON POLL IMMOBILIEN Bad Kreuznach

27/10/2026

🏡 Wohnen am Schlosspark in Bad Kreuznach

Sie suchen eine Wohnung mit viel Platz und einem privaten Außenbereich? Diese großzügige Dachgeschosswohnung verbindet stadtnahes Wohnen mit vielseitigen Möglichkeiten.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offen angebundener Küche bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Zwei Badezimmer und zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.

✨ Die wichtigsten Eckdaten:

• ca. 120 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Dachterrasse mit zwei elektrischen Markisen
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Kaufpreis: 369.000 €
• Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises

Sie möchten die Wohnung persönlich kennenlernen? Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

📞 +49 671 92 89 80 0
📧 [email protected]

VON POLL IMMOBILIEN Bad Kreuznach

Energieausweis: Verbrauchsausweis · Endenergieverbrauch: 79,2 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse: C · Energieträger: Gas · Baujahr laut Energieausweis: 1996

26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

22/10/2026

🏡 Wir suchen Verstärkung für unser Team!

Sie begeistern sich für Immobilien und möchten beruflich neue Wege gehen? Bei VON POLL IMMOBILIEN Bad Kreuznach suchen wir eine/n selbstständige/n Immobilienmakler/in (m/w/d).

Das bringen Sie mit:
▪ Ehrgeiz und Einsatzbereitschaft
▪ Zuverlässigkeit und Verantwortungsbewusstsein
▪ Eigeninitiative und Teamgeist
▪ Ein souveränes, freundliches Auftreten
▪ Freude am Umgang mit Menschen

Sie erkennen sich darin wieder? Dann freuen wir uns darauf, Sie kennenzulernen!

📩 Ihr Ansprechpartner: Christian Seichter
[email protected]

Kennen Sie jemanden, zu dem diese Aufgabe passen könnte? Teilen Sie unseren Beitrag gerne.

22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

21/10/2026

🏡 Wohnen. Arbeiten. Zuhause sein.

In Bad Kreuznach-Planig erwartet Sie dieses besondere Architektenhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche, 8 Zimmern und einem ca. 580 m² großen Grundstück.

Großzügige und lichtreiche Wohnbereiche, ein Kamin, 2 Terrassen und 3 Balkone sowie der Garten bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Einliegerwohnung und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche.

🏠 ca. 200 m² Wohnfläche
🛋️ 8 Zimmer
🛏️ 4 Schlafzimmer
🌳 ca. 580 m² Grundstück
🚿 2 Bäder und Gäste-WC
🚗 Garage und 2 Freiplätze
💶 Kaufpreis: 699.000 €

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren?

📩 Kontaktieren Sie uns gerne und fordern Sie das vollständige Exposé an.

VON POLL IMMOBILIEN Bad Kreuznach

Energiedaten:
Bedarfsausweis | Endenergiebedarf: 128,4 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse: D | wesentlicher Energieträger: Gas | Baujahr: 1999 | gültig bis: 11.05.2036

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

21/10/2026

COMING SOON 🏡✨
Großzügiges Wohnen am Kuhberg in Bad Kreuznach

Schon bald präsentieren wir Ihnen dieses großzügige Reiheneckhaus in gefragter Kuhberglage.

Auf ca. 221 m² Wohnfläche und 6 Zimmern bietet die Immobilie viel Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und großen Fensterflächen bildet das Herzstück des Hauses. Mehrere Terrassen und Balkone sowie der geschützte Garten schaffen zusätzliche Rückzugsorte. 🌿

🏡 Reiheneckhaus
📍 Bad Kreuznach – Kuhberg
📐 ca. 221 m² Wohnfläche
🌳 ca. 357 m² Grundstück
🚪 6 Zimmer
🔥 Kamin
🚗 Garage und Außenstellplatz
💶 Strukturiertes Bieterverfahren ab 650.000 €

Weitere Einblicke und Informationen folgen in Kürze. 👀

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140,2 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1994
Energieeffizienzklasse: E

Ihr Ansprechpartner:
Christian Seichter
📱 0176 23320017
✉️ [email protected]

VON POLL IMMOBILIEN Bad Kreuznach

21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

20/10/2026

✨📖Tür zu, Tür auf – und schon ist die neue BESTE LAGE da! Entdecken Sie unsere Herbst-/Winterausgabe 2026/2027!

Die Highlights der Ausgabe:
👩🏻 Lara Bohinc: Zu Gast bei der Designerin in ihrem viktorianischen „Lunar House“ in London
🍇 Toskana: Herbst und Weinlese in einer der schönsten Regionen Italiens
🌍 Südafrika: Weingüter und Lodges jenseits der Savanne
🏛️ Neapel: Zu Gast in einem besonderen Palazzo
🍵 Matcha-Kultur: Zwischen Tradition und Zeitgeist

Und natürlich: exklusive Immobilien in den besten Lagen Deutschlands und Europas.

Jetzt erhältlich!

09/10/2026

07/10/2026

🏡 NEU IM ANGEBOT: Zwei Wohnbereiche und viel Grün in Stromberg-Schindeldorf 🌿

Sie wünschen sich ein Zuhause in naturnaher Umgebung mit einer flexiblen Raumaufteilung? Dieses freistehende Einfamilienhaus verbindet zwei vielseitig nutzbare Wohnebenen mit Garten, Balkon und Terrasse.

Auf ca. 112 m² Wohnfläche stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Der zusätzliche Wohnbereich auf der unteren Ebene verfügt über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Kochnische und ein Bad – ideal für Gäste, Angehörige oder das Homeoffice. 🔑

Das erwartet Sie:
🌳 Ca. 594 m² vollständig eingefriedetes Grundstück
🔥 Kaminofen und Fußbodenheizung
🛁 Modernisiertes Badezimmer auf der Hauptwohnebene
💻 Zwei getrennte Glasfaseranschlüsse
🚗 Zwei separate Einzelgaragen

💶 Kaufpreis: 369.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hier geht es zum Exposé mit weiteren Informationen und Bildern:
https://www.von-poll.com/de/expose/bad-kreuznach/natur-geniessen-flexibel-wohnen-zwei-wohnbereiche-zwei-garagen-viel-grun-in-schindeldorf-169001544629

📞 Interesse an einer Besichtigung? Christian Seichter freut sich auf Ihre Anfrage!

📱 0176 23320017
📧 [email protected]
☎️ 0671 9289800
VON POLL IMMOBILIEN Bad Kreuznach

Energieangaben: Bedarfsausweis · Endenergiebedarf: 155,8 kWh/(m²·a) · Energieeffizienzklasse: E · Wesentlicher Energieträger: Gas · Baujahr: 1985

03/10/2026

🏡 COMING SOON in Stromberg-Schindeldorf 🌿

Natur vor der Tür, ein eigener Garten und Raum für Ihre Wohnideen: Dieses freistehende Einfamilienhaus kommt bald in die Vermarktung!

Auf ca. 112 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer auf zwei Wohnebenen zur Verfügung. Der zusätzliche Wohnbereich im unteren Geschoss lässt sich beispielsweise für Gäste, Familienangehörige oder als Homeoffice nutzen. ✨

🌳 ca. 594 m² Grundstück
🛁 2 Bäder und ein Gäste-WC
☀️ Balkon und Garten
🔥 Kaminofen und Fußbodenheizung
🚗 2 separate Garagen

💶 Kaufpreis: 369.000 €
📄 Energieausweis liegt noch nicht vor.

Sie suchen ein Haus in Stromberg und möchten mehr erfahren? Melden Sie sich gerne schon jetzt bei mir. Weitere Informationen folgen bald! 📩

Ihre Ansprechpartnerin:
Nina Astrid Seichter, B.A. Architektur
Geschäftsstellenleitung
📱 0176 23315495
📧 [email protected]

VON POLL IMMOBILIEN Bad Kreuznach
📍 Mannheimer Str. 92, 55543 Bad Kreuznach
📞 0671 9289800