Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:30 - 18:00 Dienstag 08:30 - 18:00 Mittwoch 08:30 - 18:00 Donnerstag 08:30 - 18:00 Freitag 08:30 - 18:00 Samstag 10:00 - 12:00

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VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas. Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team in Bayreuth.
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Ihr Immobilienmakler in Bayreuth und Umgebung

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr erfahrener Partner für die Vermittlung und Bewertung von Immobilien in Bayreuth. Als Immobilienmakler in Bayreuth betreuen wir Sie ebenso in den umliegenden Städten und Gemeinden wie Bayreuth, Aichig und Bürgerreuth sowie in weiteren Orten der Region, darunter Caspergen und Creußenfeld. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Anlageimmobilie – wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf oder Kauf mit regionaler Expertise und einem starken Netzwerk.

01/11/2026

So läuft ein Immobilienverkauf bei uns ab – in 5 Stufen. ✅

1️⃣ Analyse & Bewertung
2️⃣ Strategie & Vorbereitung
3️⃣ Vermarktung & Reichweite
4️⃣ Besichtigungen & Verhandlung
5️⃣ Abschluss & Übergabe

Welche Stufe interessiert Sie am meisten? Schreiben Sie es in die Kommentare 👇
👉 Folgen Sie uns, um keinen Teil zu verpassen.

📞 0921 – 73 04 553 · ✉️ [email protected]

31/10/2026

Coming soon: Demnächst bei uns in der Vermarktung 🏡

Ein wunderschönes Reiheneckhaus in Bayreuth, in der Nähe der Hohen Warte und des Festspielhauses. Auf über 525 m² Grund erwartet Sie ein herrlicher Garten mit Terrasse, dazu ein Balkon und viel Platz für eigene Ideen.

Sie suchen schon länger ein Zuhause in dieser Lage? Dann melden Sie sich gern vorab bei uns, wir informieren Sie, sobald es losgeht. Und folgen Sie unserer Seite, damit Sie keine neue Immobilie verpassen.

📞 0921 – 73 04 553 · ✉️ [email protected]
📍 Hohenzollernring 73, Bayreuth

26/10/2026

Es gibt etwas zu feiern! ✅

Wir haben einen erfolgreichen Verkauf unter Dach und Fach bekommen.

Bei allen Beteiligten möchten wir uns für das große Vertrauen bedanken und sind ebenso sehr glücklich über das Ergebnis.

Wenn auch Sie von unserer Mitwirkung beim Immobilienverkauf profitieren möchten, sind wir gerne für Sie da. 🙏🏼

📞 0921 – 73 04 553
💻 www.von-poll.com/bayreuth
📩 [email protected]

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26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

25/10/2026

Eine Immobilie einfach online stellen und abwarten? Das reicht heute nicht mehr.

Wer den bestmöglichen Preis erzielen will, braucht eine durchdachte Strategie und eine Präsentation, die überzeugt. Wie das geht, erkläre ich im Video.

Folgen Sie unserer Seite – in Teil 3 zeige ich unser 5-Stufen-Erfolgskonzept.

👉 Founder Story · Teil 2 von 6
📞 0921 – 73 04 553 · ✉️ [email protected]

24/10/2026

Wissen Sie, wo wir sind? 🍂

Rote Bäume, ein stiller See und goldenes Herbstlicht – und das mitten in Bayreuth. Mit diesem Ort starten wir unsere neue Reihe „Zuhause in & um Bayreuth“. Darin zeigen wir Ihnen, warum es sich hier so gut leben lässt.

Schreiben Sie Ihren Tipp in die Kommentare – die Auflösung gibt es am Ende des Videos. Und wenn Sie einen Lieblingsort in Bayreuth oder Umgebung haben, verraten Sie ihn uns gern. Vielleicht ist er schon in der nächsten Folge dabei.

Folgen Sie unserer Seite, damit Sie keine Folge verpassen.

👉 Zuhause in & um Bayreuth · Folge 1
📞 0921 – 73 04 553 · ✉️ [email protected]

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

22/10/2026

Gleich kracht's …? 😅🚁

Keine Sorge – alles unter Kontrolle! Heute waren wir mit der Drohne im Bayreuther Stadtteil Birken unterwegs. Am Steuer: mein Sohn Nicolas, der die Luftaufnahmen sicher im Griff hatte.

Der Grund für unseren Ausflug: Demnächst kommt ein wunderschönes Wohnhaus in Birken bei uns in die Vermarktung. Viel Grün, eine gewachsene Nachbarschaft – und die Innenstadt ganz nah. 🌳🏡

Mit hochwertigen Luftaufnahmen zeigen wir nicht nur das Haus selbst, sondern auch Lage und Umgebung – genau das, was Kaufinteressenten heute sehen möchten.

Sie interessieren sich für das Objekt oder überlegen selbst, Ihre Immobilie zu verkaufen? Melden Sie sich gerne – unverbindlich & persönlich:
📞 0921 – 73 04 553
✉️ [email protected]

Übrigens: Im Capital Makler-Kompass 2026 wurden wir als Top Makler Bayreuth mit der Höchstnote ausgezeichnet. ⭐⭐⭐⭐⭐

👉 Folgen Sie unserer Seite, damit Sie das Exposé als Erste sehen!

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

21/10/2026

Wir freuen uns über einen weiteren erfolgreichen Verkauf! ✅

Herzlichen Glückwunsch an die neuen Eigentümer und an die Verkäufer.

Wenn es um Maklerleistungen und den Immobilienverkauf geht, sind wir Ihr Ansprechpartner in Bayreuth und Umgebung. 🙏🏼

VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth – Immobilienvermittlung auf höchstem Niveau
☎ 0921 – 73 04 553
🌐 www.von-poll.com/bayreuth
📧 [email protected]

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21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

19/10/2026

🏡 Demnächst bei uns in der Vermarktung: Wohnhaus mit Weitblick in Priesendorf

Diese Woche waren Thomas Wilke und ich in Priesendorf bei Bamberg unterwegs und haben ein wunderschönes Wohnhaus mit der Drohne aufgenommen. Die Lage überzeugt sofort: ruhig, eingebettet ins Grüne und mit einem herrlichen Ausblick über das Tal bis zu den bewaldeten Hügeln.

Die Eckdaten im Überblick:
📐 ca. 139 m² Wohnfläche
🚪 7 Zimmer – viel Platz für die ganze Familie
🌳 869 m² Grundstück mit großem Garten

In Kürze geht das Haus offiziell in die Vermarktung. Wer vorab informiert werden möchte, meldet sich gern schon jetzt – unverbindlich und persönlich:
📞 0921 – 73 04 553
✉️ [email protected]

Übrigens: Im aktuellen Capital Makler-Kompass 2026 wurden wir als „Top Makler Bayreuth“ mit der Höchstnote ausgezeichnet. Darauf sind wir als Team sehr stolz.

👉 Folgen Sie unserer Seite, um als Erste von neuen Immobilien in Bayreuth, Bamberg und Umgebung zu erfahren!

Ihr Mark Beyer & Team
VON POLL IMMOBILIEN Bayreuth & Hof

18/10/2026

Von der Steuerkanzlei ins Maklerbüro – meine Geschichte 👇

Nach dem BWL-Studium in die Steuerkanzlei, 2005 der Schritt in die Selbstständigkeit. Heute bin ich selbstständiger Partner bei VON POLL IMMOBILIEN und Geschäftsstellenleiter in Bayreuth & Hof.

⭐ Bestplatzierung & Höchstnote in Bayreuth im Capital Makler-Kompass 2026 – darauf bin ich mit meinem Team sehr stolz.

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📞 0921 – 73 04 553 · ✉️ [email protected]

18/10/2026

Von der Steuerkanzlei ins Maklerbüro – wie kam das? 🏡

Bevor ich Makler wurde, habe ich in einer Steuerkanzlei gearbeitet. Dort habe ich gemerkt, wie sehr mich das Thema Immobilien begeistert. 2005 habe ich mich selbstständig gemacht. Heute bin ich selbstständiger Partner bei VON POLL IMMOBILIEN und Geschäftsstellenleiter in Bayreuth und Hof.

Letztes Jahr wurden wir von VON POLL IMMOBILIEN als eine der erfolgreichsten Geschäftsstellen ausgezeichnet. Darauf bin ich sehr stolz – vor allem auf mein Team.

In dieser Reihe erzähle ich, wie wir arbeiten und was uns wichtig ist. Folgen Sie unserer Seite, damit Sie keinen Teil verpassen.

👉 Founder Story · Teil 1 von 6
📞 0921 – 73 04 553 · ✉️ [email protected]

Adresse

Hohenzollernring 73
Bayreuth
95444

Öffnungszeiten

Montag	08:30 - 18:00
Dienstag	08:30 - 18:00
Mittwoch	08:30 - 18:00
Donnerstag	08:30 - 18:00
Freitag	08:30 - 18:00
Samstag	10:00 - 12:00

Telefon

+499217304553

Website

https://www.von-poll.com/de/immobilienmakler/bayreuth?utm_source=Facebook&utm_medium=FB&y_source=1_MTY2NTgzOTYtNTU5LWxvY

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