12/05/2026
Ein Ort mit Möglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Investieren. Alles an einem Platz.🏡✨
Manche Immobilien sind mehr als nur vier Wände, sie schaffen Raum für Visionen, neue Ideen und ein Zuhause zum Wohlfühlen. Genau das bietet dieses besondere Objekt: die perfekte Verbindung aus Wohnen und flexiblen Gewerbeflächen.
Ob für Familien, die Leben und Arbeiten harmonisch vereinen möchten, für Unternehmer mit dem Wunsch nach einem neuen Standort in Bergheim oder für Investoren mit Blick auf attraktive Nutzungsmöglichkeiten, hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven.
✨ Die Highlights:
🏡 ca. 173 m² Wohnfläche: stilvoll wohnen mit 3 Zimmern, Kamin, überdachter Terrasse und teilweise vorhandener Möblierung.
🏢 ca. 405 m² Gewerbefläche: flexibel nutzbar für Ihr Business oder neue Projekte.
🌿 1.238 m² Grundstück: viel Raum für Ideen und Entwicklung
🚗 Zahlreiche Außenstellplätze & Garagen
🏬 2–3 Gewerbeeinheiten, die nicht nur selbst genutzt, sondern auch attraktiv vermietet werden können (für zusätzliche Ertragsmöglichkeiten).
Ein Zuhause. Ein Arbeitsplatz. Eine Investition.
Eine Immobilie mit Zukunft – für Menschen mit Visionen.
📩 Schreiben Sie uns für weitere Informationen oder Ihren persönlichen Besichtigungstermin.