klarvest

Wegbeschreibung Website

Immobilieninvestitionen in Deutschland – einfach und transparent. klarvest ist eine Fintech-Plattform für bewusste Immobilieninvestitionen in Deutschland.

klarvest – die Plattform mit Rendite-Rechner, Förderungen und Tools für smarte Investitionen – ohne Zwischenhändler. Wir zeigen energieeffiziente Neubauten und bieten Tools: Rendite-Rechner, Online-Kurs und Handbook. klarvest hilft, Steuern, Förderungen und die Rentabilität von Objekten zu verstehen, damit Investoren einfacher und sicherer entscheiden können.

29/12/2025

Wie wir mit Geld umgehen, hängt nicht nur von unserer Familie ab, sondern auch von der Zeit, in der wir aufgewachsen sind🫣

Jede Generation wurde von ihren eigenen wirtschaftlichen Bedingungen geprägt: mit eigenen Ängsten, Gewohnheiten und Strategien. Jede hat ihre Stärken, ihre blinden Flecken und ihren ganz eigenen Blick auf finanzielle Freiheit.

Wir zeigen die auffälligsten Unterschiede ☝🏻

26/12/2025

In vielen Immobilienanzeigen wird die Bruttorendite angegeben 👀

Sie ist die einfachste Kennzahl:
Die jährliche Kaltmiete wird durch den Kaufpreis der Wohnung geteilt und mit 100% multipliziert.
Ohne Berücksichtigung von Steuern, Nebenkosten, Hausgeld (z.B. Instandhaltungsrücklage) oder anderen laufenden Ausgaben.

Beispiel👇🏻
12.000 € Miete / 340.000 € × 100 % = 3,5 % Brutto

Wenn man zum Kaufpreis jedoch noch die Grunderwerbsteuer und Notarkosten hinzurechnet (ca. 20.000 €),
fällt die Rendite weiter – auf etwa 3,3 %.

Die Nettorendite ist deutlich aussagekräftiger.

Sie berücksichtigt nicht nur die Mieteinnahmen,
sondern auch die regelmäßig anfallenden Kosten.

Bei der Berechnung ändert sich nicht der Kaufpreis,
sondern der Ertrag: man nimmt die jährliche Kaltmiete und zieht die laufenden Kosten ab.

Beispiel 👇🏻
12.000 € Miete – 1.300 € Ausgaben = 10.700 € Nettoertrag
10.700 € / 340.000 € × 100 % = 3,1 % Netto
Die Nettorendite ist Ihr tatsächlicher Gewinn.
Wenn Sie verstehen wollen, ob eine Wohnung wirklich attraktiv ist, sollten Sie sich immer an dieser Kennzahl orientieren.

Um nicht selbst rechnen zu müssen,
können Sie jede Wohnung in unserem Rechner analysieren – Link in der Bio.

24/12/2025

Frohe Weihnachten 🎄

Möge Ihnen dieser Tag Wärme, Leichtigkeit und Ruhe schenken.
Investitionen, Pläne und Berechnungen können warten – heute zählt vor allem, Zeit mit den Menschen zu verbringen, die Ihnen wichtig sind 🫂

Möge Ihnen das Jahr 2026 stets Klarheit, Stabilität und Sicherheit bescheren. Wir stehen an Ihrer Seite und begleiten Sie auf Ihrem Weg.

Frohe Weihnachten und viel Wärme für Ihr Zuhause!
Ihr klarvest-Team 🫶🏻

22/12/2025

Investieren wirkt oft kompliziert 🤔
Doch wenn man die Entscheidungen jener Menschen analysiert, die ihr Vermögen selbst aufgebaut haben, wird schnell klar: Erfolg entsteht durch Ruhe, Systematik und emotionale Distanz.

Buffett, Munger, Dalio, Bezos – ihr Stil ist unterschiedlich, doch ihre Prinzipien sind erstaunlich ähnlich.

Welche das sind?
Lesen Sie es im Beitrag! ☝🏻

——————
5. Die Reichsten verbringen mehr Zeit mit Lesen als mit Deals 📚

Charlie Munger:
„Ich sitze mein ganzes Leben lang einfach nur da und lese.“

Buffett liest täglich 5–6 Stunden.
Warum? Nicht „für Allgemeinbildung“,
sondern um Märkte, Menschen und Risiken besser zu verstehen.
Investieren bedeutet: systematisch denken, Muster erkennen und ruhige, begründete Entscheidungen treffen.

Kontinuierliches Lernen ist das, was wohlhabende Investorinnen und Investoren von allen anderen unterscheidet.
Wissen erweitert den Blick, reduziert Fehler und hilft, Chancen früher zu sehen.

22/12/2025

Die meisten Fehler bei Investments beginnen mit ungenauen Berechnungen.

Prüfen Sie Ihre Immobilie im Rechner von klarvest!
Link im Profil ☝🏻

18/12/2025

Der letzte Teil unserer Serie! Haben Sie sich wiedererkannt? 🤫

Schreiben Sie uns Ihr Sternzeichen und ob die Beschreibung gepasst hat.
Wenn Sie die anderen Teile verpasst haben: Schauen Sie in unser Profil!

17/12/2025

Investieren wirkt oft deshalb so kompliziert, weil überall Zahlen im Spiel sind.
Zinsen, Steuern, Kosten, Rendite, da kann man schnell den Überblick verlieren, vor allem, wenn man alles selbst ausrechnet 🏡

Deshalb haben wir einen Rechner entwickelt, der Ihnen alles präzise und transparent anzeigt.
Sie geben die Wohnungsdaten ein, und er zeigt Ihnen sofort Rendite, Steuern und mögliche Gewinne.

Und wenn Sie tiefer einsteigen möchten,
finden Sie direkt daneben alles Wichtige:
einen kostenlosen Kurs, ein Nachschlagewerk mit klaren Erklärungen und einen KI-Assistenten, der jederzeit Ihre Fragen beantwortet.

Alle Tools an einem Ort, damit Antworten klar sind und Entscheidungen sicher.

Alle Funktionen finden Sie auf unserer Website: klarvest.de ☝🏻

16/12/2025

Diese Karte zeigt die Neubau-Mieten 2025 in Deutschlands Städten.
Manche Preise sind erwartbar – andere nicht.
Sehen Sie selbst im Reel ☝🏻

16/12/2025

Sagen Sie selbst – klingt das nicht vertraut?
Geben Sie ein Like, wenn Sie sich so fühlen,
vor allem am Morgen nach großen Entscheidungen🫢

Möchten Sie diesen Weg bewusst weitergehen?
Alle Tools warten auf klarvest.de
bereits auf Sie ☝🏻

Video: Fast & Furious: Hobbs & Shaw

15/12/2025

🏡 Der deutsche Immobilienmarkt tritt in eine Phase großer Veränderungen ein. Mehr Neubauten, mögliche gesetzliche Anpassungen und der Übergang zu „smarten“ und energieeffizienten Gebäuden – all das beeinflusst die Renditen und Strategien von Investorinnen und Investoren.

Wir haben drei zentrale Entwicklungen zusammengefasst, die das Jahr 2026 prägen.
Alle Details finden Sie in den Karten!

Wenn Sie den Markt früher verstehen möchten als andere, folgen Sie uns und lesen Sie den Blog auf klarvest.de ☝🏻

Adresse

Kurfürstendamm 194
Berlin
10707

Website

https://shorturl.at/BYweQ

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