Immo+Konzept GmbH

11/09/2026

🏡 Ein Haus, das mehr bietet als 122 m²

Ca. 122,07 m² Wohnfläche, vier Zimmer und ein Grundstück, das mit zusätzlicher Grünfläche noch mehr Platz zum Leben bietet. ✨

Der offene Wohnbereich mit Kaminofen, drei Schlafzimmer und die großzügige, überdachte Veranda schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben.

🏠 Vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
🔥 Offener Wohnbereich mit Kaminofen
🍽️ Einbauküche
🛁 Badezimmer und Gäste-WC
☀️ Überdachte Veranda mit Beleuchtung und Glaselementen
🚗 Garage mit direktem Zugang zum Haus
🚐 Großer Carport – auch für einen Camper
📦 Zusätzlicher Abstellraum
🅿️ Weitere Stellplätze

🌿 Das Extra obendrauf: Zusätzlich zum ca. 610 m² großen Grundstück stehen ca. 120 m² angrenzende städtische Grünfläche zur unentgeltlichen Nutzung zur Verfügung. Mehr Platz im Grünen – lediglich die Pflege der Fläche wird übernommen.

📌 Bj. 2006
📍 Bersenbrück – Erlengrund
💶 Kaufpreis: 349.000 €

📩 Interesse geweckt? Schreib mir gerne für weitere Informationen zur Immobilie!

Den Link zu diesem Objekt findest du in den Highlights:

→ FOR SALE

Sowie auf unserer Website:

• Website-Link im Profil

https://immopluskonzept.de/kontakt.html

Deine persönliche Ansprechpartnerin für dieses Objekt:



Stell dir vor, deine Immobilie wird genauso präsentiert. 🔥🤩

Mehr Sichtbarkeit. 👀
Mehr Reichweite. ⬆️
Mehr passende Käufer. 🤝

Wenn du über einen Verkauf nachdenkst, lass dich gerne unverbindlich von uns beraten! 🤗

Oder kontaktiere mich gerne!

📞 Telefon: 05461-801 46 22
📧 E-Mail: [email protected]

11/09/2026

🏡 Ein Haus, das mehr bietet als 122 m²

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet auf ca. 122,07 m² Wohnfläche ein durchdachtes Zuhause mit überraschend viel Platz – sowohl im Haus als auch im Außenbereich.

Vier Zimmer, ein offener Wohnbereich mit Kaminofen und eine großzügige, überdachte Veranda schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. Besonders praktisch sind die Garage mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie der große Carport, der auch Platz für einen Camper bietet.

✨ Die Highlights auf einen Blick:
🏠 ca. 122,07 m² Wohnfläche
🌿 ca. 610 m² Grundstück
➕ ca. 120 m² zusätzliche Grünfläche zur unentgeltlichen Nutzung
🛏️ vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
🔥 Kaminofen
🍽️ Einbauküche
🛁 Badezimmer und Gäste-WC
☀️ überdachte Veranda mit Beleuchtung und Glaselementen
🚗 Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum
🚐 großer Carport – auch für einen Camper geeignet
📦 zusätzlicher Abstellraum mit Zugang zur Terrasse
🅿️ weitere Stellplätze direkt am Haus
🪜 großzügiger Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus

Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und viele praktische Details, die im Alltag den Unterschied machen. Die großzügige Veranda erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz zum Entspannen.

🌿 Das Extra obendrauf: Zusätzlich zum eigenen Grundstück können ca. 120 m² angrenzende städtische Grünfläche unentgeltlich genutzt werden. So steht den neuen Eigentümern noch mehr Platz im Grünen zur Verfügung – lediglich die Pflege der Fläche wird übernommen.

📍 Bersenbrück – Erlengrund
🏗️ Baujahr: 2006
💶 Kaufpreis: 349.000 €

Ihr möchtet dieses besondere Zuhause persönlich kennenlernen?

Meldet euch bei mir. Ich habe den Schlüssel dazu. 🔑

04/09/2026

🏡 Ein Haus, zwei Wohnkonzepte – Raum für neue Wohnideen

Ca. 120 m² Wohnfläche, ein großzügiges 821 m² Grundstück und eine Raumaufteilung, die verschiedene Wohnkonzepte ermöglicht. ✨

Ob als Einfamilienhaus oder mit zwei separaten Wohnbereichen – hier steckt viel Potenzial für alle, die ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

🌿 Großzügiger Garten
☀️ Zwei Terrassen
🚗 Zwei Garagen
🏡 Gartenhaus
💧 Gartenteich & Poolfläche
🧱 Voll unterkellert
🔥 Gasheizung aus 2009

📌 Bj. 1959
📍 Enger-Belke
💶 Kaufpreis: 219.000 €

ℹ️ Wichtig: Im Erdgeschoss besteht ein Wohnrecht zugunsten einer 98-jährigen Wohnberechtigten.

📩 Interesse geweckt? Schreib mir gerne für weitere Informationen zur Immobilie!

Den Link zu diesem Objekt findest du in den Highlights:

→ FOR SALE

Sowie auf unserer Website:

• Website-Link im Profil

https://immopluskonzept.de/kontakt.html

Deine persönliche Ansprechpartnerin für dieses Objekt:



Stell dir vor, deine Immobilie wird genauso präsentiert. 🔥🤩

Mehr Sichtbarkeit. 👀
Mehr Reichweite. ⬆️
Mehr passende Käufer. 🤝

Wenn du über einen Verkauf nachdenkst, lass dich gerne unverbindlich von uns beraten! 🤗

Oder kontaktiere mich gerne!

📞 Telefon: 05461-801 46 22
📧 E-Mail: [email protected]

04/09/2026

🏡 Ein Haus, zwei Wohnkonzepte – Raum für neue Wohnideen

Dieses Wohnhaus aus dem Jahr 1959 bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 821 m² viel Potenzial für individuelle Wohnideen.

Ob als klassisches Einfamilienhaus oder mit zwei separaten Wohnbereichen – die vorhandene Raumaufteilung eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Bereits erfolgte Wanddurchbrüche schaffen auf beiden Etagen großzügigere Wohn- und Essbereiche.

✨ Die Highlights auf einen Blick:�
🏠 ca. 120,45 m² Wohnfläche
�🌿 ca. 821 m² Eigentumsgrundstück�
🔑 flexible Nutzungsmöglichkeiten auf zwei Etagen�
🧱 voll unterkellert mit zusätzlichen Nutzflächen�
🔥 Gasheizung aus 2009, regelmäßig gewartet�
🌳 großzügiger, gepflegter Garten�
☀️ zwei Terrassen�
💧 Gartenteich & Poolfläche�
🏡 Gartenhaus�
🚗 zwei Garagen

Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Käufer, die Modernisierungspotenzial erkennen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Besonders das großzügige Grundstück und die flexible Raumaufteilung machen das Haus interessant für unterschiedliche Wohnkonzepte.

ℹ️ Hinweis: Im Erdgeschoss besteht ein Wohnrecht zugunsten einer 98-jährigen Wohnberechtigten, das beim Erwerb entsprechend zu berücksichtigen ist.

ℹ️ Hinweis: Bild drei ist KI generiert

📍 Baujahr: 1959
💶 Kaufpreis: 219.000€

📩 Interesse geweckt?�Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Immobilie zur Verfügung und beraten Sie persönlich.

17/07/2026

🏡✨Dieses Haus in Bramsche-Gartenstadt ist mehr als nur ein Einfamilienhaus.

Hier erwarten dich:
✨ ca. 150 m² Wohnfläche
🌳 ein traumhaft angelegter Garten mit 3 Terrassen
🔥 ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin
🚗 Doppelgarage mit Wallbox
🏠 Potenzial zur Nutzung als Zweifamilienhaus

Ob für die große Familie, mehrere Generationen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet dir alle Möglichkeiten. 🙌

📍 Baujahr 1982
💶 Kaufpreis 399.000 €

💬 Welches Highlight überzeugt dich am meisten? Der Garten 🌿 oder das Potenzial zum Zweifamilienhaus? Schreib es uns in die Kommentare! 👇

Den Link zu diesem Objekt finden du in den Highlights:
→ FOR SALE

Sowie auf unserer Webseite:
• Website-Link im Profil
https://immopluskonzept.de/kontakt.html

Dein persönlicher Ansprechpartners für dieses Objekt in Vörden:


Stellen Dir vor, deine Immobilie wird genauso präsentiert:🔥🤩

Mehr Sichtbarkeit.👀
Mehr Reichweite.⬆️
Mehr passende Käufer.🤝

Wenn Du über einen Verkauf nachdenkst, lass Dich gerne unverbindlich von uns beraten!🤗

Oder Kontaktier mich gerne!

Telefon: 05461-801 46 20
E-Mail: [email protected]

hauskauf

Ihr Immobilien-Experte für Bramsche und Osnabrück – kontaktieren Sie uns jetzt! Immo + Konzept

17/07/2026

🏡 NEU IN BRAMSCHE-GARTENSTADT 🌿✨

Ein Zuhause mit Platz für Ihre Zukunft

Manche Häuser bieten einfach mehr als vier Wände – sie schaffen Raum für Familien, gemeinsame Erinnerungen und neue Lebenskonzepte. Genau das erwartet Sie in dieser gepflegten Immobilie in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Bramsche-Gartenstadt.

Mit rund 150 m² Wohnfläche auf einem 537 m² großen Grundstück eröffnet dieses Haus zahlreiche Möglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationendomizil oder mit separater Wohneinheit zur Vermietung – dank der vorhandenen Anschlüsse im Dachgeschoss ist sogar die Nutzung als Zweifamilienhaus problemlos möglich. 🏠

🌟 Highlights auf einen Blick:
🏠 Ca. 150 m² Wohnfläche mit Potenzial zum Zweifamilienhaus
🌳 Liebevoll angelegter Garten mit 3 Terrassen, Brunnen und viel Privatsphäre
🔥 Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Blick ins Grüne
🚗 Doppelgarage mit Wallbox, Grube und direktem Gartenzugang
☀️ Ruhige und begehrte Wohnlage in Bramsche-Gartenstadt
👨‍👩‍👧‍👦 Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Vermieten

📍 Baujahr: 1982
💶 Kaufpreis: 399.000 €

Diese Immobilie verbindet Wohnkomfort, Flexibilität und eine attraktive Lage – ideal für alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen oder in eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten investieren möchten.

📩 Neugierig geworden? Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé über das Kontaktformular an und entdecken Sie weitere Bilder sowie alle Informationen zu dieser besonderen Immobilie.

26/06/2026

🚀 Sie suchen einen Standort, der Ihr Unternehmen wirklich voranbringt? Dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen! 🏢

✨ Ihre Highlights auf einen Blick:

🏢 Ca. 80 m² Bürofläche mit 3 Büroräumen & separatem EDV-Raum

📦 Ca. 100 m² Lagerfläche mit zusätzlichem Stauraum

🚚 Überdachte Warenanlieferung für effiziente Abläufe

💻 Moderne EDV-Anschlüsse in allen Büroräumen

☕ Gemeinschaftliche Teeküche & Damen-/Herren-WCs

📢 Werbemöglichkeit direkt vor dem Gebäude

⸻

Ob Handel, Handwerk oder Dienstleistung – diese Gewerbefläche vereint moderne Büroräume, großzügige Lagerflächen und eine durchdachte Ausstattung an einem Standort. Die clevere Raumaufteilung, die praktische Warenanlieferung und die optimale Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Arbeitsalltag.

📍 Top-Standort
Direkt im Gewerbegebiet an der Hannoverschen Straße mit schneller Anbindung an die A33, die Autobahnauffahrt Osnabrück-Fledder und das Kreuz Osnabrück-Süd. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

💰 Kaltmiete: 1.170 € / Monat

📲 Interesse geweckt? Schreiben Sie uns eine Nachricht oder vereinbaren Sie direkt Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

26/06/2026

🏡 Ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen! ✨

Manche Häuser überzeugen einfach auf den ersten Blick – und dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1964 gehört definitiv dazu. Freuen Sie sich auf eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und viele liebevolle Details, die den Unterschied machen.

💚 Ihre Highlights:
✨ Wellnessbad mit Badewanne, Dusche & Fußbodenheizung
🍽️ Hochwertige Hochglanz-Landhausküche mit Fußbodenheizung
🔥 Gemütliches Wohnzimmer mit Pelletkamin
🏠 Ausgebauter Spitzboden – ideal als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyraum
🛏️ Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon
🌿 Liebevoll angelegter Garten mit Terrasse & elektrischer Markise
🚗 Carport mit praktischem Abstellschuppen
✅ Kein Renovierungsstau – sofort bezugsfertig!

Mit ca. 88 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Spitzboden sowie einem Vollkeller bietet dieses Haus mehr Platz, als man auf den ersten Blick vermutet. Ein echtes Zuhause für alle, die ohne Renovierungsstress direkt einziehen und das Leben genießen möchten.

💰 Kaufpreis: 239.000 €
📅 Baujahr: 1964

📩 Neugierig geworden? Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

22/06/2026

🏡 MFH mit drei Wohneinheiten- Kapitalanlage, Mehrgenerationen oder Eigennutzung💰📈

Sie suchen eine Immobilie mit attraktiver Renditechance und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann könnte dieses Mehrfamilienhaus genau das Richtige sein! ✨

🔑 Die Eckdaten auf einen Blick:
📍 Dinklage
🏠 3 Wohneinheiten
📐 ca. 417 m² Wohnfläche
🌳 ca. 1.031 m² Grundstück
💶 Jahresnettokaltmiete: 27.720 €
💵 Kaufpreis: 520.000 €
📊 Nur ca. 1.247 €/m² Wohnfläche

🌟 Besondere Highlights:
✔️ Drei großzügige Wohneinheiten
✔️ Perfekt als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination aus Eigennutzung & Vermietung
✔️ Separate Wohnung mit eigenem Eingang, Gartenbereich & Dachloggia 🌿☀️
✔️ Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil
✔️ 2 Garagen 🚗 + mehrere Stellplätze
✔️ Teilmodernisierung im Jahr 2024 🔨
✔️ Ruhige Wohnlage in Dinklage 🌳
✔️ Zusätzliches Mietsteigerungspotenzial durch bisher nicht angepasste Mieten 📈

💡 Besonders interessant für Investoren: Die aktuelle Vermietung sorgt bereits für laufende Einnahmen – gleichzeitig bietet die Immobilie weiteres Entwicklungspotenzial.

📩 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

19/06/2026

🎥🏡 MFH mit drei Wohneinheiten-Kapitalanlage, Mehrgenerationen oder Eigennutzung🤩

💰 27.720 € Jahresnettokaltmiete
📈 Mietsteigerungspotenzial vorhanden
🏠 3 Wohneinheiten
📐 ca. 417 m² Wohnfläche
🌳 ca. 1.031 m² Grundstück

✨ Das erwartet Dich:

🚪 Separate Wohneinheit mit eigenem Eingang
🌿 Eigener Gartenbereich
☀️ Dachloggien zum Entspannen
🚗 2 Garagen + zahlreiche Stellplätze
🔨 Teilmodernisierung 2024

Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder Kombination aus Eigennutzung & Vermietung – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität. 🔑

💵 Kaufpreis: 520.000 €
📊 Nur ca. 1.247 €/m² Wohnfläche

📍 Dinklage

Den Link zu diesem Objekt findest Du in den Highlights:
→ FOR SALE

Sowie auf unserer Webseite:
• Website-Link im Profil
https://immopluskonzept.de/kontakt.html

Ihr persönlicher Ansprechpartner für dieses Objekt in Dinklage:


Stell Dir vor, deine Immobilie wird genauso präsentiert:🔥🤩

Mehr Sichtbarkeit.👀
Mehr Reichweite.⬆️
Mehr passende Käufer.🤝

Wenn Du über einen Verkauf nachdenkst, lass Dich gerne unverbindlich von uns beraten!🤗

Oder Kontaktier mich gerne!

Telefon: 05461-801 46 22
E-Mail: [email protected]