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S Immobilienpartner

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30/10/2026

🎉 KÖLLE ALAAF – WIR HABEN ETWAS ZU VERLOSEN! ❤️
Die fünfte Jahreszeit steht vor der Tür und wir feiern mit! 🥳🎭

Gemeinsam mit der Willi Ostermann Gesellschaft Köln 1967 e. V. verlosen wir 30 Karten für die Sessionseröffnung am 11.11. auf dem Kölner Heumarkt! 🎊

🍀 15 glückliche Gewinner dürfen sich über jeweils 2 Karten freuen!

🎁 So kannst du teilnehmen:

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📲 Abonniere den Kanal, auf dem du den Beitrag geliked und kommentiert hast.

Das Gewinnspiel findet parallel auf Facebook und Instagram statt. Die Teilnahme ist nur über einen der beiden Kanäle möglich. Pro Person ist nur eine Teilnahme zulässig.

📅 Teilnahmeschluss ist der 01.11. um 23:59 Uhr.

Die 15 Gewinner werden per Zufall ausgelost und von uns per Direktnachricht über den jeweiligen Kanal benachrichtigt.

Die ausführlichen Teilnahmebedingungen findest du über unseren Linktree in der Bio oder direkt unter:

https://s-immobilienpartner.de/gewinnspiel-teilnahmebedingungen/

Dieses Gewinnspiel steht in keiner Verbindung zu Meta, Instagram oder Facebook und wird von diesen Unternehmen weder gesponsert, unterstützt noch organisiert. Empfänger der bereitgestellten Informationen ist ausschließlich der Veranstalter.

Wir drücken euch die Daumen und freuen uns auf einen unvergesslichen Start in die neue Session! 🎉

Dreimol Kölle Alaaf! ❤️

30/10/2026

🏡✨ Könnte das euer neues Zuhause sein?
Objekt-ID: 94685❗️

Kaminabende im Winter, Grillabende im eigenen Garten und jede Menge Platz zum Wohlfühlen!

Diese charmante Doppelhaushälfte in Wachtberg-Niederbachem hat einiges zu bieten:

🏡 Ca. 155 m² Wohnfläche
🌿 Ca. 410 m² Grundstück
☀️ Terrasse mit Garten
🛁 Hochwertiges Badezimmer
🍽️ Einbauküche inklusive
🚗 Eigene Garage

📋 Energieausweis:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: Gas
Heizungsart: Gasheizung
Baujahr Gebäude: 1992
Baujahr Heizung: 2020
Energieausweis gültig bis: 20.07.2036

29/10/2026

Diese 3-Zimmer-Wohnung in Bonn-Alt-Godesberg bietet dir als Kapitalanlage knapp 79 m² Wohnfläche und einen eigenen Balkon in einem ruhigen Haus mit nur drei Einheiten. Neben der Garage und dem Hobbyraum im Dachgeschoss punktet die Lage mit kurzen Wegen zur Nahversorgung und dem Siebengebirgsblick.

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 79 m²
Zimmer: 3
Etage: OG rechts

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1963

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👤 Sandra Voß-Labeth
☎️ 0228 909051-413
📧 [email protected]

27/10/2026

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 liegt zentral in Hennef und wartet auf einer Wohnfläche von ca. 152 m² auf dich. Du bekommst fünf Zimmer, einen Kamin und eine Terrasse mit Balkon – verteilt auf einem ca. 463 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnstraße. Wenn du nach einem soliden Zuhause mit kurzen Wegen zur Hennefer Innenstadt suchst, ist das hier dein neues Kapitel.

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstück: ca. 463 m²
Zimmer: 5

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143,9 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: E
Baujahr: 1994

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👤 Lukas Paladin
☎️ 0228 909051-351
📧 [email protected]

24/10/2026

In Köln-Weiden erwartet dich ein klassisches Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1968 auf einem ca. 216 m² großen Grundstück mit flexiblem Grundriss über vier Zimmer. Neben dem vollunterkellerten Haus mit klarer Raumaufteilung begeistert vor allem die Nähe zum Rhein-Center und die schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt über die Stadtbahnlinie 1. Du hast hier die Chance, eine solide Basis nach deinen Vorstellungen zu modernisieren und in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet neu durchzustarten.

🏠 Objektdetails:
Wohnfläche: ca. 118 m²
Grundstück: ca. 216 m²
Zimmer: 4

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315,6 kWh/(m²a)
Energieträger: Öl
Effizienzklasse: H
Baujahr: 1968

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👤 Suat Demir
☎️ 0221 4737-792
📧 [email protected]

22/10/2026

Du suchst ein Eigenheim in Niederkassel / Lülsdorf, das modernes Wohnen mit Gemütlichkeit verbindet? Dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002 bietet dir auf ca. 127 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die 2022 erneuerte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

🏠 Objektdetails:
Objekt-ID: 100548
Wohnfläche: ca. 127 m²
Grundstück: ca. 188 m²
Zimmer: 4

⚡ Für Energieinteressierte:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch: 57,4 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Effizienzklasse: B
Baujahr: 2002

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👤 Lukas Paladin
☎️ 0228 909051-351
📧 [email protected]

21/10/2026

🏡 Über den Dächern von Köln-Poll: Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse und freiem Rheinblick.
❗️Objekt-ID: 93894

🔑 Ausstattung:
– ca. 117 m² Wohnfläche
– 4 Zimmer
– Maisonette über die 10. und 11. Etage
– großzügige Dachterrasse mit 360°-Ausblick
– Rheinblick
– 2 Badezimmer
– Erbpachtgrundstück

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⚡ Energieausweis
Baujahr: 1973
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2. April 2026
Endenergieverbrauch: 130 kWh/(m²·a)

19/10/2026

🏡 Großzügig wohnen am Venusberghang – mit viel Platz, Kamin und schönen Außenbereichen.
❗️Objekt-ID: 91274

🔑 Ausstattung:
– ca. 174 m² Wohnfläche
– 6 Zimmer
– ca. 242 m² Grundstück
– heller Wohnbereich mit Kamin und Balkon
– Galerie im Dachgeschoss
– mehrere Terrassen und Garage

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⚡ Energieausweis
Baujahr: 1989
Heizung: Gas-Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 11. September 2036
Endenergieverbrauch: 97 kWh/(m²·a)

18/10/2026

🏡 Helle Räume, eigener Gartenzugang und viel Wohnkomfort – mitten in Köln-Seeberg.
Objekt-ID: 99074

🔑 Ausstattung:
– ca. 76 m² Wohnfläche
– 2 Zimmer
– Wintergarten mit direktem Gartenzugang
– zusätzlich wohnlich ausgebaute Fläche im Kellergeschoss
– Einbauküche
– Stellplatz in der Doppelgarage

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⚡ Energieausweis
Baujahr: 1969
Heizung: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 18. August 2036
Endenergiebedarf: 241,30 kWh/(m²·a)

14/10/2026

Werft mit uns einen Blick in die bezugsfertige 2-Zimmer-Penthouse-Eigentumswohnung im Thujaweg 12 in Köln-Volkhoven/Weiler. 👀

✨2 Zimmer mit ca. 79,35 mª Wohnfläche
✨ca. 33 qm große Dachterrasse
✨Baujahr 2026 & bezugsfertig
✨provisionsfrei für Euch

Aktuell besonders attraktiv:
Profitiert von einer Kaufpreisreduzierung + Stellplatz inklusive!* 🚗

Vereinbart jetzt Euren persönlichen Besichtigungstermin und erlebt das Penthouse vor Ort.

📞 0221 4737-700

Energieangaben: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 11 kWh/(m‘-a), Energieeffizienzklasse A+, Energieträger: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Baujahr 2026.

*Aktion gültig beim Kauf der Eigentumswohnung bis zum 31.10.2026.

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Schaafenstraße 7
Cologne
50676

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Montag	09:00 - 18:00
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Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 16:00

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http://s-immobilienpartner.de/

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