Wie sind die Öffnungszeiten?

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VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas. Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team in Cottbus.

Ihr Immobilienmakler in Cottbus und Umgebung

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr erfahrener Partner für die Vermittlung und Bewertung von Immobilien in Cottbus. Als Immobilienmakler in Cottbus betreuen wir Sie ebenso in den umliegenden Städten und Gemeinden wie Cottbus, NeuhausenSpree und Welzow sowie in weiteren Orten der Region, darunter Guben und Peitz. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Anlageimmobilie – wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf oder Kauf mit regionaler Expertise und einem starken Netzwerk.

28/10/2026

HERZLICH WILLKOMMEN im Team, Amelie! 💛

Wir freuen und sehr, Amelie als Werkstudentin bei VON POLL IMMOBILIEN Cottbus begrüßen zu dürfen! 🎉

Ab sofort unterstützt sie uns tatkräftig im Innendienst, in der Telefonie und in unserem Social-Media-Bereich. 📞💻📱

Schön, dass Du da bist 😊! Wir freuen uns sehr auf die gemeinsame Zeit, viele neue Ideen ✨und eine tolle Zusammenarbeit. 🤝🏡

Auf einen erfolgreichen Start und viele gemeinsame, erfolgreiche Momente! 🥂

POLL IMMOBILIEN

26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

20/10/2026

✨📖Tür zu, Tür auf – und schon ist die neue BESTE LAGE da! Entdecken Sie unsere Herbst-/Winterausgabe 2026/2027!

Die Highlights der Ausgabe:
👩🏻 Lara Bohinc: Zu Gast bei der Designerin in ihrem viktorianischen „Lunar House“ in London
🍇 Toskana: Herbst und Weinlese in einer der schönsten Regionen Italiens
🌍 Südafrika: Weingüter und Lodges jenseits der Savanne
🏛️ Neapel: Zu Gast in einem besonderen Palazzo
🍵 Matcha-Kultur: Zwischen Tradition und Zeitgeist

Und natürlich: exklusive Immobilien in den besten Lagen Deutschlands und Europas.

Jetzt erhältlich!

16/10/2026

🏡 ATTRAKTIVE KAPITALANLAGE in Cottbus-Ströbitz 🌿

Du suchst eine Immobilie mit viel Platz, attraktiver Lage und idealen Vermietungsperspektiven? Dieses Immobilienensemble in Cottbus-Ströbitz vereint gleich drei separate Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück!

✨ DAS ERWARTET DICH:

🏡 Gepflegtes Zweifamilienhaus und moderner Bungalow
📐 Ca. 483 qm Gesamtwohnfläche
🌿 Großzügiges Grundstück
🛏️ Drei moderne, großzügige 4-Raum- Wohneinheiten
☀️Terrassen und Balkon
🌡️ Fußbodenheizung in allen Einheiten
🌱 Erdwärmepumpe, erneuert in 2021
🚗 Drei Garagenstellplätze, vier Außenstellplätze
🌳 Ruhige, naturnahe Lage mit Nähe zur Stadt
💶 Kaufpreis: 890.000 €

💰 ATTRAKTIVE ERTRAGSPERSPEKTIVE:

Die drei Wohneinheiten stehen aktuell zur Neuvermietung bereit. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Vermietung von Anfang an individuell zu gestalten.
📈 Sollmiete: ca. 55.860€ Kaltmiete pro Jahr

⚡DIE ENERGIEDTEN:
Baujahr: 1997, 2008
Baujahr Heizung: 2021
Ausweisart: Verbrauchsausweis
Energieträger: Strom, Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+
Endenergieverbrauch: 27,30 kWh
Ausweis gültig bis: 25.03.2036

Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur individuellen Vermietungsstrstegie - dieses Immobilienensemble bietet vielfältige Möglichkeiten in einer gefragten WohnlageDUE

📧 Interesse geweckt? Kontaktiere uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

💙

02/10/2026

✨ Ein Brief mit einer besonderen Neuigkeit …

Die BESTE LAGE Herbst/Winter 2026/2027 erscheint bald und nimmt Sie mit nach London, in die Toskana, nach Neapel und an weitere außergewöhnliche Orte. 🌍🏡

Freuen Sie sich auf inspirierende Wohnwelten, Design, Reisen, Genuss – und Immobilien in den besten Lagen.

Coming soon 💙

27/09/2026

Gestern durften wir einen ganz besonderen Abend im GUTSHAUS SCHORBUS erleben, der mich sehr beeindruckt hat ❤️. Im Jahr 2019 wurden wir beauftragt, diese einzigartige Immobilie zu vermitteln und trafen auf Interessenten, die mit diesem Objekt ihren Traum in die Wirklichkeit holten ✨.

Der Rückblick dieser Immobilienvermitlung erfüllt mich immer wieder mit Freude. Mit einer Vision und ganz viel Leidenschaft wurde hier eine Idee verwirklicht, die nicht nur ein Haus wieder lebendig gemacht hat, sondern auch unserer Region Bereicherung schenkt🙏🏻.

Gestern Abend beeindruckte Tim Sillack und sein Team in diesem historischen Objekt mit einem überragenden Menü 🍽️ in Begleitung mit exzellenten, hauseigenen Weinen des Gutshaus Schorbus | Wein & Kultur 🍷.

Danke für den wunderbaren Abend, die angenehmen Gespräche und den traumhaften Genuss👌.

❤️

23/09/2026

🏡 Charmantes Einfamilienhaus in Cottbus - Branitz

Ein Zuhause zum Wohlfühlen! ❤️ Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt mit großzügigem Raumangebot, attraktiver Wohnlage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

✨ Highlights:

· Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Erker
· Moderne Küche inkl. Einbauküche
· Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
· 2 Badezimmer mit modernen Ausstattungen
· zwei großzügige Zimmer im Dachgeschoss
· Teilkeller mit zusätzlichen Nutzflächen
· Garage & Wirtschaftsgebäude
· Liebevoll gepflegtes Grundstück
· Automatische Bewässerung & Rasenmähroboter
· Gasanschluss bereits im Keller vorhanden

Das Haus wurde 1988 kernsaniert, fortlaufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

📍Cottbus - Branitz
🏡 Viel Platz. Viel Charme. Viel Zuhause

https://www.von-poll.com/de/expose/cottbus/komfortables-einfamilienhaus-mit-gepflegtem-grundstuck-in-beliebter-lage-306001550851

📧 Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

08/09/2026

9 Jahre VON POLL IMMOBILIEN Cottbus - DANKE für das Vertrauen und für die Zusammenarbeit an alle Kunden, Eigentümer, Investoren 🙏. DANKE für immer wieder neue und bereichernde Kontakte. DANKE für die vielen vertrauensvollen Gespräche und für die Teilhabe an den manchmal traurigen und oft sehr schönen Momenten im Zuge der Veränderung🏡 🫶. DANKE auch an die Zentrale in Frankfurt/Main für die Unterstützung und Begleitung 💙🤍.

🙏

24/08/2026

✨🏡VERKAUFT🏡✨
Der Verkauf dieser einmaligen Immobilie war für uns eine ganz besondere Angelegenheit. Die erste Besichtigung ließ hier etwas auf sich warten, dafür hat es für das junge Käuferpaar sofort gematcht 💫🏡💖. Der Prozess war trotz der etwas längeren Vermarktung voller positiver Energie und am Ende hätte der Zeitpunkt der notariellen Beurkundung für die Verkäufer nicht besser liegen können 🗝️. Und wir können trotzdem sagen: Verkauft nach nur einer Besichtigung ☺️. Danke an die Verkäufer für das Vertrauen in unsere Arbeit und herzlichen Glückwunsch den Käufern zu dieser einmaligen Immobilie! Wir wünschen alles Gute im neuen Zuhause 🥂.

🏡❤️ 🏡

24/08/2026

🏡 Was kann man an einer Immobilie verändern – und was nicht?

Eine Renovierung? Kein Problem.
Neue Böden, moderne Bäder, eine neue Küche – vieles lässt sich verändern.
Die Lage? Unveränderbar.

Deshalb sollte man beim Immobilienkauf nicht nur auf die Immobilie selbst schauen, sondern vor allem auf den Standort. 📍

Welche Eigenschaft wäre für Sie beim Immobilienkauf unverzichtbar?

VON POLL IMMOBILIEN – Für Sie in den besten Lagen.

17/08/2026

Ausgezeichnet! 🏆✨
Was für eine schöne Nachricht und eine ganz besondere Anerkennung: Unser VON POLL IMMOBILIEN Shop in Cottbus wurde von unserer Zentrale in Frankfurt am Main als "Bester Immobilienshop 2025" ausgezeichnet! 🏆

Diese Auszeichnung erfüllt uns mit großer Freude und vor allem Dankbarkeit. ❤️ Sie ist eine Anerkennung für unser tägliches Engagement, unsere Leidenschaft für Immobilien und den Anspruch, für unsere Kundinnen und Kunden immer das Beste zu geben. Danke❣️

Ein ganz herzliches Dankeschön an unsere Kunden und Eigentümer, die uns ihr Vertrauen schenken und auf dem Weg begleiten. Ihr macht diese Ehrung erst zu etwas ganz Besonderem. 🙏

Ich freue mich sehr, diese Auszeichnung als Geschäftsstelleninhaberin entgegennehmen zu dürfen - und blicke mit viel Freude und Motivation auf alles, was vor uns liegt. 🏡

DANKE an mein Team und DANKE für Euer Vertrauen! 🥂✨

🏡💙

Adresse

Karl-Liebknecht-Straße 26
Cottbus
03046

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00

Telefon

+4935549365410

Website

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