Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 10:00 - 18:00 Dienstag 10:00 - 18:00 Mittwoch 10:00 - 18:00 Donnerstag 10:00 - 18:00 Freitag 10:00 - 18:00

VON POLL Immobilien Geschäftsstelle Gelsenkirchen-Buer

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VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas. Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team in Gelsenkirchen-Buer.

Ihr Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Buer und Umgebung

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr erfahrener Partner für die Vermittlung und Bewertung von Immobilien in Gelsenkirchen-Buer. Als Immobilienmakler in Gelsenkirchen-Buer betreuen wir Sie ebenso in den umliegenden Städten und Gemeinden wie Bottrop, Dorsten und Gladbeck sowie in weiteren Orten der Region, darunter Gelsenkirchen und Kirchhellen. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Anlageimmobilie – wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf oder Kauf mit regionaler Expertise und einem starken Netzwerk.

26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

20/10/2026

✨📖Tür zu, Tür auf – und schon ist die neue BESTE LAGE da! Entdecken Sie unsere Herbst-/Winterausgabe 2026/2027!

Die Highlights der Ausgabe:
👩🏻 Lara Bohinc: Zu Gast bei der Designerin in ihrem viktorianischen „Lunar House“ in London
🍇 Toskana: Herbst und Weinlese in einer der schönsten Regionen Italiens
🌍 Südafrika: Weingüter und Lodges jenseits der Savanne
🏛️ Neapel: Zu Gast in einem besonderen Palazzo
🍵 Matcha-Kultur: Zwischen Tradition und Zeitgeist

Und natürlich: exklusive Immobilien in den besten Lagen Deutschlands und Europas.

Jetzt erhältlich!

15/10/2026

MEHR RAUM FÜR FAMILIE.
MEHR MÖGLICHKEITEN FÜRS LEBEN. 🏡

Dieses Zweifamilienhaus in Gelsenkirchen-Horst bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügig wohnen und gleichzeitig flexibel bleiben möchten.
Ob als Zuhause für eine Familie mit viel Platz, für mehrere Generationen unter einem Dach oder für Eltern und erwachsene Kinder mit jeweils eigenem Rückzugsbereich – die zwei separaten Wohneinheiten eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
So entsteht ein Zuhause, das Nähe ermöglicht und gleichzeitig genügend Freiraum für die individuellen Bedürfnisse aller Bewohner bietet.

✨ Zwei separate Wohneinheiten ✨ Ideal für Familien und Mehrgenerationen ✨ Viel Platz für Familienzeit & Rückzugsorte ✨ Attraktives Grundstück ✨ Flexible Nutzungsmöglichkeiten

Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

📞 0209 94 76 858 0 ✉️ [email protected]

VON POLL IMMOBILIEN | Gelsenkirchen-Buer

14/10/2026

NEU IN DER DISKRETEN VERMARKTUNG ✨

Schon bald dürfen wir Ihnen eine besondere Immobilie vorstellen.
Noch möchten wir nicht zu viel verraten – erste Informationen geben wir Ihnen aber gerne schon persönlich.
Sie sind neugierig geworden oder möchten wissen, ob die Immobilie zu Ihnen passen könnte?
Anfragen sind bereits jetzt herzlich willkommen.
VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen-Buer

☎️ 0209 94 76 858 0
📧 [email protected]

02/10/2026

✨ Ein Brief mit einer besonderen Neuigkeit …

Die BESTE LAGE Herbst/Winter 2026/2027 erscheint bald und nimmt Sie mit nach London, in die Toskana, nach Neapel und an weitere außergewöhnliche Orte. 🌍🏡

Freuen Sie sich auf inspirierende Wohnwelten, Design, Reisen, Genuss – und Immobilien in den besten Lagen.

Coming soon 💙

30/09/2026

Heute heißt es für uns, Abschied nehmen von unserer lieben Kollegin Anna. 🤍

Liebe Anna,
wir bedanken uns von Herzen für die schöne gemeinsame Zeit, deine Unterstützung, dein Engagement und die vielen wertvollen Momente, die wir mit Dir teilen durften.

Für Deinen weiteren Weg wünschen wir Dir ganz viel Erfolg, Glück und vor allem viele schöne neue Erfahrungen. 🍀✨

Wir werden Dich als Kollegin und als Mensch vermissen und wünschen Dir für Deine Zukunft nur das Beste! ❤️

Dein Team von VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen

24/09/2026

September in Zahlen. 📊
Ein ereignisreicher Monat liegt hinter uns – mit vielen Gesprächen, erfolgreichen Vermarktungen und wertvollen Begegnungen.
🏡 6 Immobilienverkäufe 📄 über 5.000 Exposé-Downloads 📍 mehr als 15 Einwertungstermine 🏃 und mit dem B2Run auch ein gemeinsames Highlight außerhalb des Büroalltags.
Hinter jeder Zahl stehen Menschen, Immobilien und individuelle Geschichten. Genau das macht unsere Arbeit jeden Tag aufs Neue besonders.
Wir bedanken uns bei unseren Eigentümern, Käufern, Interessenten und Partnern für das entgegengebrachte Vertrauen und freuen uns bereits auf alles, was die kommenden Wochen bereithalten.
VON POLL IMMOBILIEN Gelsenkirchen-Buer Ihr Immobilienpartner für Gelsenkirchen, Bottrop, Gladbeck und Dorsten.

25/08/2026

🏡 Entdecken Sie bald Ihr neues Zuhause in Gelsenkirchen Beckhausen!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Sackgassenlage bietet Ihnen Platz für die ganze Familie mit sechs Zimmern. Freuen Sie sich auf ein einladendes Ambiente und eine attraktive Nachbarschaft.

📍 Bleiben Sie gespannt und erfahren Sie mehr in Kürze!

24/08/2026

🏡 Was kann man an einer Immobilie verändern – und was nicht?

Eine Renovierung? Kein Problem.
Neue Böden, moderne Bäder, eine neue Küche – vieles lässt sich verändern.
Die Lage? Unveränderbar.

Deshalb sollte man beim Immobilienkauf nicht nur auf die Immobilie selbst schauen, sondern vor allem auf den Standort. 📍

Welche Eigenschaft wäre für Sie beim Immobilienkauf unverzichtbar?

VON POLL IMMOBILIEN – Für Sie in den besten Lagen.

17/07/2026

👀🚪 Öffnet er Ihnen die Tür?
Hört er Ihnen zu?
Begleitet er Sie bis zur Tür?

Wir schon.

Ein Gentleman erkennt man nicht an großen Worten, sondern an Haltung, Stil und Aufmerksamkeit.

Genau dafür stehen wir bei VON POLL IMMOBILIEN: Mit persönlicher Beratung, echtem Interesse und dem Blick für die besten Lagen — VON POLL IMMOBILIEN.🏡

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