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Werte. Herausragend. Vermitteln. Immobilienmakler München Ost und Umland

Immobilienmakler aus München Bogenhausen mit Leistungen:
Verkauf, Vermietung, Wertermittlung für Grundstück, Haus und Wohnung.

03/11/2025

Altbestand + Isar + 700m² = deine Chance!

Nur 2 Gehminuten zur Isarauen, eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft, große Gärten ringsum und jede Menge Potenzial für dein persönliches Wohnprojekt.

🟢 Grundstück: ca. 700 m²
🏡 Bestand: ältere Doppelhaushälfte (Baujahr 1956)
🔨 Optionen: Sanieren | umbauen | abreißen & neu bauen
🌳 Großer Westgarten
📍 Top Wohnlage: grün, familienfreundlich, hervorragend angebunden

Hier können Familien ihren Lebensmittelpunkt gestalten oder Kapitalanleger ein zukunftsstarkes Projekt realisieren.

💬 Preisrahmen: 1,14 Mio. €

Lust auf einen Spaziergang an der Isar & exklusive Grundstücksberatung?
📩 Nachricht an uns & wir zeigen dir dieses seltene Stück Ismaning persönlich.

02/11/2025

✨ Erfolgreich vermittelt in kurzer Zeit! ✨

Diese traumhafte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Aschheim-Dornach hat ihren neuen Eigentümer gefunden – und das nach nur einer Woche Vermarktung! 🏡💫

Wichtige Erfolgsfaktoren:
1️⃣ Intensive Vorbereitungsphase – Drei Wochen Feinschliff mit professionellem Home- & Gardenstaging und Beschaffung sowie Analyse der über 50 (!) verschiedenen Unterlagen zur Immobilie.

2️⃣ Realistische Marktpreiseinschätzung – Es gab kaum vergleichbare Angebote - daher mussten wir unsere Erfahrungswerte bei der Wertermittlung einfließen lassen. Die Resonanz hat unsere Wertermittlung und Preisstrategie bestätigt. So konnten wir den vollen inserierten Kaufpreis für die Verkäuferin erlösen.

3️⃣ Durchdachtes Timing – Wir überlassen nichts dem Zufall, manchmal sind auch Kleinigkeiten entscheidend. In dem Fall haben wir bewusst am Vorabend zum langen Wochenende (2. Oktober) inseriert - das Wetter hat perfekt mitgespielt⏰

Ein großes Dankeschön an unsere Verkäuferin, die uns im Juni 2024 bei einer Besichtigung kennengelernt hat – und, trotz vieler anderer Maklerkontakte, aufgrund dem damaligen positiven Kontakt mit uns verkaufen wollte. 🙏 Das Vertrauen ehrt uns besonders!

💐 Wir gratulieren dem Käufer zu seinem neuen Zuhause und der Verkäuferin zu einem erfolgreichen Abschluss!

24/10/2025

Normal dauert eine Besichtigung bei uns rund 40 Minuten..

Heute? 90 Sekunden.
Effizienzlevel: Spotlight. 😎

22/10/2025

2022 hat alles verändert.
Plötzlich war der Immobilienmarkt nicht mehr so berechenbar wie früher. Zinsen, Energiepreise, Unsicherheit.

Für mich hieß das: komplett neu denken. Neue Strategien, neue Prozesse, neue Wege im Umgang mit Interessenten.

Leicht war das nicht. Aber genau diese Anpassung macht heute den Unterschied und sorgt dafür, dass meine Kunden vom aktuellen Markt profitieren 💡

Wer weiß… vielleicht auch bald du 😉

20/10/2025

Blitzverkauf ✅
Umzug ✅
Neue Wohnung ✅

Wir haben heute offiziell den „schnellsten Umzug Münchens“ hingelegt.

Bleibt dran, bald gibt’s mehr zur neuen Immobilie! 🏡

19/10/2025

Weißt du, was das Schwierige beim Grundstücksverkauf ist?

Viele Interessenten. gerade junge Familien suchen kein Grundstück, sondern ein Zuhause.
Ein Haus, in das sie sich direkt verlieben können 🏡

Hier in Aubing steht aktuell noch ein älteres, sanierungsbedürftiges Haus.
Aber das Potenzial? Richtig stark 🚀

Deshalb haben wir die Bebaubarkeit geprüft, mit einem Architekten zusammengearbeitet und alles für ein Neubauprojekt vorbereitet:
🔹️Zwei Häuser mit rund 150 m² und 200 m² Wohnfläche
🔸️Visualisierungen und Kalkulationen liegen schon vor
🔹️Eine regionale Baufirma ist ebenfalls an Bord

Heute haben wir die ersten Interessenten vor Ort und damit startet das Projekt offiziell 🥳

Mal sehen, wie schnell sich hier jemand die Chance sichert 😉

17/10/2025

Von der Tiefgarage zum Designbüro mitten in der Maxvorstadt 😎

Diese Fläche zeigt, was entstehen kann, wenn man Architektur neu denkt:
Loftfeeling, helles Atrium, zwei Ebenen, ruhige Lage, ein toller Workspace mit Charakter.

Für uns eines der spannendsten Projekte der letzten Wochen und ein perfektes Beispiel dafür, wie sich Raum völlig neu erfinden kann ✨️

15/10/2025

5 Anzeichen, dass dein Verkaufspreis zu hoch ist.

Das passiert häufiger, als du denkst und ist kein Makler Trick, sondern Marktlogik.

Wenn du aktuell verkaufst oder planst, es bald zu tun:
schau dir diese Punkte an und überleg ehrlich, ob du dich wiedererkennst.

Kommentiere mit „Bewertung“, wenn du wissen willst, wie dein realistischer Marktpreis aussieht 🤑

13/10/2025

Ich war bei BMW - Führungskraft, sicherer Job und eine stabile Perspektive.

Aber ich war nicht glücklich. Ich wollte etwas Eigenes schaffen, Menschen begleiten und echte Werte schaffen 😌🙏🏽

Also habe ich den Schritt gewagt: raus aus der Komfortzone, rein in etwas völlig Neues.
Ohne Erfahrung, ohne Netzwerk, aber mit einer klaren Vision.

Heute stehe ich hier, weil ich den Mut hatte, etwas Neues zu beginnen und der Überzeugung war, dass jeder Neuanfang sich lohnt, wenn man ihn wirklich will 🚀

Folge wenn du echte Geschichten aus der Immobilienwelt sehen willst & nicht nur schöne Fassaden 😎

06/10/2025

Die 5 größten Fehler beim Immobilienkauf und wie du sie vermeidest, erfährst du oben im Beitrag ☝🏽

Welcher Punkt hat dich am meisten überrascht? 🤔

Schreib’s in die Kommentare! 💬 & folge um keine Tipps mehr zu verpassen 🚀

04/10/2025

3 Zimmer, Wintergarten, Westgarten und das Ganze für 635.000 € in Aschheim-Dornach! 🏡
Diese Wohnung kombiniert gemütliches Wohnen mit richtig viel Platz und einer sonnigen Terrasse.

✨️Highlights:
• ca. 94 m² Wohnfläche
• moderne Schüller Einbauküche
• 2 Bäder, nahezu barrierefrei
• 2 Kellerräume + Außenstellplatz
• Top Lage in ruhiger Sackgasse
Kaufpreis: 635.000 € zzgl. Stellplatz (12.500 €)

Die Besichtigungen laufen schon auf Hochtouren!! Auch lust auf eine Besichtigung? Schreib uns direkt und sichere dir deinen Termin, bevor sie weg ist! 🔑

Adresse

Lohengrinstrasse 12
Munich
81925

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 20:00
Dienstag	09:00 - 20:00
Mittwoch	09:00 - 20:00
Donnerstag	09:00 - 20:00
Freitag	09:00 - 20:00
Samstag	09:00 - 16:00

Webseite

http://spotlight-real.de/

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