BayernLabo

Die BayernLabo – Organ staatlicher Wohnungsbaupolitik und Finanzpartner der bayerischen Kommunen u Sie träumen von einem Eigenheim für sich und ihre Familie?

Sie wollen ein Haus bauen oder eine Eigentumswohnung kaufen? Als Wohnungsbaugesellschaft planen Sie ein neues Objekt oder wollen ein bestehendes Objekt sanieren und modernisieren? Die BayernLabo ist das Förderinstitut der BayernLB. Als Organ der staatlichen Wohnungspolitik sind wir für die Wohnraumförderung in Bayern zuständig. Mit Förderprogrammen des Freistaats helfen wir dabei, Wohnraum zu scha

ffen, zu modernisieren, zu sanieren und auszubauen. Die BayernLabo unterstützt mit ihren Programmen bei der Verwirklichung des Traums vom Eigenheim und schafft so vor allem Wohnraum für Familien. Auch Kommunen helfen wir mit klassischen Kommunalkrediten und vergünstigten Invest- und Inklusionskrediten bei der Umsetzung von kommunalen Baumaßnahmen wie beispielsweise Kindertageseinrichtungen und Schulen. Auch für kommunale Sanierungs- und Infrastrukturmaßnahmen bieten wir Finanzierungslösungen an. Und für Träger von sozialen Einrichtungen stehen besondere Förderprogramme zur Finanzierung von Bauvorhaben bereit. BayernLabo – Wohnraumförderung und Kommunalkredite für Bayern
Mehr zu unserem Unternehmen: https://bayernlabo.de/

02/09/2026

2025 hat die Stadt Nürnberg auf dem Gelände des alten Südbahnhofs das neue Stadtquartier Lichtenreuth errichtet. Mit viel Grün und Platz drumherum, werden die Bauten zum Wohnen und Arbeiten genutzt. Das ESW – Evangelisches Siedlungswerk hat dort in der Lorenz-Hagen-Straße 33–39 101 geförderte Mietwohnungen für Menschen mit kleinen und mittleren Einkommen gebaut.

Die Finanzierung der 101 Wohnungen erfolgte über die Einkommensorientierte Förderung (EOF) mit einem zinsverbilligten Darlehen und ergänzenden Zuschüssen über die BayernLabo. Durch die Förderung der Wohnungen mit langfristiger Sozialbindung (55 Jahre) bleiben die Mietpreise dauerhaft unter dem regionalen Durchschnitt. Bayernweit unterstützen der Freistaat Bayern und die BayernLabo solche Projekte mit dem Ziel, mehr bezahlbaren Wohnraum in Bayern zu schaffen.

➡️ Mehr Infos und Förderdetails zur Mietwohnraumförderung finden Sie auf https://ow.ly/MJ2k50Zyn1X

26/08/2026

2025 förderte die BayernLabo rund 500 bauliche Maßnahmen zur behindertengerechten Anpassung von bestehendem Eigen- und Mietwohnraum in Bayern, um Menschen mit Behinderung die Nutzung ihres Wohnraums zu ermöglichen und zu erleichtern.

Bauliche Maßnahmen wie der Einbau eines Treppenlifts oder die Installation behindertengerechter sanitärer Anlagen wurden mit einem leistungsfreien Baudarlehen in Höhe von bis zu 10.000 EUR gefördert, das sich nach Ablauf der Belegungsbindung von fünf Jahren in einen Zuschuss umwandelt.

👉 Mehr Infos, Zahlen und Fakten finden Sie auch in unserem Jahresbericht 2025 auf unserer Homepage.

➡️ Alles zur Förderung von barrierefreiem Wohnen auf https://ow.ly/5apQ50ZymQo

19/08/2026

Der Gebäudetyp E ermöglicht klimagerechtes Bauen von bezahlbarem Wohnraum.

🔹 Die Idee: einfach, robust und suffizient planen mit möglichst wenig komplexer Haustechnik aber dafür mit klugen, ressourcenschonenden baulichen Lösungen.

🔹 Wie das geht: Gezielt gewählte Bauteile nutzen solare Gewinne und Abwärme sehr effektiv – so entsteht komfortabler Wohnraum bei deutlich geringeren Baukosten. Solche Häuser des Gebäudetyps E haben geringeren Materialverbrauch, dauerhaft niedrige Betriebskosten und tragen dazu bei, Städte sowie Gemeinden lebenswerter und zukunftsfähiger zu machen.

👉 Als Förderbank des Freistaates Bayern unterstützt die BayernLabo Projekte im Gebäudetyp E, die klimafreundliches, ressourcenschonendes und zugleich wirtschaftliches Bauen im sozialen Wohnungsbau ermöglichen. Damit bringen wir bezahlbaren Wohnraum und klimagerechtes Bauen zusammen.

So haben wir in Ingolstadt mit bayerischer Mietwohnraumförderung ein soziales Wohnungsbauprojekt im Gebäudetyp E gefördert. Entstanden ist ein dreigeschossiges Gebäude mit 15 Wohnungen, das ohne konventionelle Heizung auskommt.

Wir fördern Maßnahmen, die:�
✅ im Rahmen der Wohnraumförderung klimagerechtes Bauen und Sanieren im sozialen Wohnungsbau voranbringen.�
✅ Kommunen und Wohnungsunternehmen bei Projekten zum Gebäudetyp E und bei der Entwicklung neuer, suffizienter Baukonzepte begleiten.�
✅ Investitionen in energie-, ressourcen- und kosteneffiziente Wohngebäude über zinsvergünstigte Darlehen und Zuschüsse ermöglichen – über den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes hinweg.

➡️ Was wir für eine klimaverträgliche, nachhaltige und sozial gerechte Transformation des Wohnens in Bayern alles tun, erfahren Sie hier: https://bayernlabo.de/foerderinstitut/nachhaltigkeit

12/08/2026

Bayern ist ein Land mit hohen Bildungschancen. Wer heute hier studiert oder eine Ausbildung macht, kennt die Herausforderung: Bezahlbarer Wohnraum in Hochschulstädten und Ausbildungsregionen ist knapp – und oft entscheidend dafür, ob junge Menschen ihren Bildungsweg überhaupt antreten können.

Genau hier setzen der Freistaat Bayern und die BayernLabo an: 2025 wurden 450 Wohnplätze für Studierende und Auszubildende gefördert. Mit unseren Programmen unterstützen wir Neubauprojekte ebenso wie die Modernisierung und Umnutzung bestehender Gebäude zu zeitgemäßem Wohnraum. So entstehen Plätze, die speziell auf die Bedürfnisse junger Menschen zugeschnitten sind – mit langfristiger Bindung und sozial verträglichen Mieten.

Das ist eine Investition in die Zukunft und ein starkes Signal für Bayern als Bildungs- und Heimatstandort.

👉 Mehr Infos, Zahlen und Fakten finden Sie auch in unserem Jahresbericht 2025 auf unserer Homepage.

➡️ Alles zur Förderung von Wohnraum für Studierende und Auszubildende auf https://www.stmb.bayern.de/wohnen/foerderung/studierende/index.php und https://www.stmb.bayern.de/wohnen/foerderung/wohnraum_fuer_auszubildende/index.php

05/08/2026

Wenn Sie Ihre Wohnung oder Ihr Haus barrierefrei bauen oder umbauen wollen, dann unterstützt Sie der Freistaat Bayern mit gezielten Förderprogrammen. Das Angebot richtet sich an den speziellen Bedürfnissen von Menschen mit Behinderung aus. Und das gibt’s in den Förderprogrammen:

🔷 Zinsfreies Darlehen von bis zu 10.000 €
🔷 Für Umbauten, wie zum Beispiel bodengleiche Duschen, Rampen oder Treppenlifte
🔷 Gilt für Eigenwohnraum und Mietwohnraum

❗Wichtig: Der Förderantrag muss immer vor Baubeginn oder Umbau bei der zuständigen Bewilligungsstelle (Landratsamt oder kreisfreie Stadt) gestellt werden, die für Prüfung und Bewilligung der Förderung verantwortlich ist.

➡️ Zurzeit steht im Freistaat Bayern nur ein geringes Förderkontingent für barrierefreies Bauen zur Verfügung. Trotzdem macht es Sinn, sich über Ihre Möglichkeiten zu informieren. Für die Förderberechtigung gelten Einkommensgrenzen. Ob Sie förderberechtigt sind, können Sie ganz leicht online mit dem BayernLabo Förderlotsen prüfen: https://banking.bayernlb.de/bayernlabo_fl/user-registration/index.html #/roleSelection

29/07/2026

Dekarbonisierung heißt, den Energieverbrauch von morgen klimafreundlicher zu gestalten. Durch die effizientere Nutzung von Energie, durch deutlich weniger CO₂-Emissionen und durch einen Schritt für Schritt nachhaltigeren Gebäudestandard. Ebenso wichtig ist es, vorhandene Materialien möglichst lange zu nutzen, wiederzuverwenden und zu recyceln – auch das spart Ressourcen und CO₂. Energieeffiziente Neubauten und die Modernisierung bestehender Gebäude ebnen den Weg der Dekarbonisierung im Gebäudesektor.

👉 Und genau hier setzt die BayernLabo an! Als Förderbank des Freistaates Bayern unterstützen wir Maßnahmen, die den Gebäudestand klimafreundlicher sowie zukunftsfähiger machen und helfen gleichzeitig dabei, Wohnraum bezahlbar zu halten. Das reduziert CO₂-Emissionen sowie Energieverschwendung und fördert zukunftsfähigen Wohnraum für alle.

Wir fördern Maßnahmen, die:
✅ die energetische Modernisierung und Sanierung von Wohngebäuden unterstützen und den CO₂-Ausstoß reduzieren.
✅ Kommunen und Wohnungsunternehmen bei der Transformation zu einem klimafreundlichen Gebäudebestand begleiten.
✅ Investitionen in energieeffiziente Neubauten und nachhaltige Wohnkonzepte durch zinsvergünstigte Darlehen und Zuschüsse ermöglichen.

➡️ Was wir für eine nachhaltige und sozial gerechte Transformation des Wohnens in Bayern alles tun, erfahren Sie hier: https://bayernlabo.de/foerderinstitut/nachhaltigkeit

22/07/2026

Die BayernLabo nutzt KI und Digitalisierung, um Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter von zeitaufwendigen Routineaufgaben zu entlasten und Freiräume für wertschöpfende Tätigkeiten zu schaffen. Deshalb investieren wir gezielt in KI-Lösungen, die Prozesse vereinfachen, die Effizienz steigern und die tägliche Arbeit unterstützen.

👉 Unser Grundsatz dabei: KI soll Menschen unterstützen, nicht ersetzen. Durch intelligente Automatisierung gewinnen unsere Fachkräfte mehr Zeit für Aufgaben, die Erfahrung, Urteilsvermögen und Kreativität erfordern – Kompetenzen, die auch in Zukunft unersetzlich bleiben.

➡️ Mehr Infos zur Digitalisierung der BayernLabo finden Sie online in unserem Jahresbericht 2025
https://bayernlabo.de/fileadmin/user_upload/foerderinstitut/85_downloadcenter/bayernlabo-jahresbericht-2025.pdf

15/07/2026

In Bayern lebt mehr als die Hälfte der Haushalte zur Miete – in Großstädten wie Würzburg, Regensburg und München sind es rund 75 %. Bezahlbarer Mietwohnraum bleibt daher eine der zentralen Aufgaben der Wohnraum- und Stadtentwicklungspolitik.

2025 hat die BayernLabo im Rahmen des Bayerischen Wohnungsbauprogramms und des Kommunalen Wohnraumförderungsprogramms den Neubau von Mietwohnraum in Mehrfamilienhäusern gefördert. So konnten insgesamt 1.658 neue geförderte Mietwohnungen entstehen – unterstützt durch zinsgünstige Förderdarlehen und zinsverbilligte Kapitalmarktdarlehen der BayernLabo sowie ergänzende Zuschüsse.

👉 Mehr Infos, Zahlen und Fakten finden Sie in unserem Jahresbericht 2025 auf unserer Homepage.

➡️ Alles zur Mietwohnraumförderung der BayernLabo auf https://bayernlabo.de/mietwohnraum

08/07/2026

Bei Bau oder Kauf eines Eigenheims gibt es aktuell die Förderung in Form von zinsverbilligten Darlehen mit zusätzlichem Zuschuss von 5.000 EUR pro Kind.

👍 In Bayern ist es ausdrücklich erlaubt, ja es wird sogar empfohlen, mehrere Fördermittel gleichzeitig zu nutzen.

Je nach Verfügbarkeit, Voraussetzung, Berechtigung und Projekt können Sie folgende Fördermittel kombinieren:

🔹 Förderdarlehen aus dem Bayerischen Zinsverbilligungsprogramm für bis zu 1/3 der förderfähigen Kosten plus Kinderzuschuss
🔹 Förderkredite aus den KfW-Programmen, z. B. zusätzlich bis zu 100.000 Euro

👉 Wichtig: Die erste Instanz ist immer die zuständige Bewilligungsstelle (Landratsamt oder kreisfreie Stadt)! Hier wird der Antrag auf Förderung gestellt. Hier wird der Antrag bewilligt. Erst dann kann sich die BayernLabo um das Förderdarlehen kümmern. Die Antragstellung muss immer vor Baubeginn erfolgen! Und am besten mit Beratung durch die Bewilligungsstelle.

➡️ Mehr Infos zur Förderung im Eigenwohnraum finden Sie auf unserer Homepage https://bayernlabo.de/eigenwohnraum

02/07/2026

10 Jahre „Diversity-Initiative“ – und wir bleiben dran!

Vielfalt ist in Unternehmen und Banken kein „Nice-to-have“, sondern die Basis für gute Entscheidungen. Je unterschiedlicher die Menschen, desto mehr Stärken treffen aufeinander, desto mehr Synergien entstehen, umso mehr Erfolg für das Ganze und jeden Einzelnen.

Unsere Gesellschaft ist offener denn je – doch echte Vielfalt passiert nicht von allein. Deshalb sind Diversity-Initiativen auch heute unverzichtbar, um das Bewusstsein für tatsächliche und nachhaltige Gleichstellung zu schärfen. Vor 10 Jahren wurde deshalb im Ressort Immobilien, Sparkassen & Finanzinstitutionen und in der BayernLabo, unsere „Diversity-Initiative“ gestartet. Damals mit dem Ziel, Chancengleichheit für Frauen zu schaffen und ihren Weg in Führungspositionen zu ebnen.

Seither hat sich die Initiative kontinuierlich weiterentwickelt und macht sich heute stark für die Chancengleichheit aller – unabhängig von Geschlecht oder Alter, Orientierung, Weltanschauung, Kultur, Herkunft oder gesundheitlicher Situation.

Für Christine Ruschke, Mitarbeiterin bei der BayernLabo, und seit der ersten Initiativen-Stunde dabei, steht fest: „Wir haben in den letzten 10 Jahren viel erarbeitet und geschafft. Das ist jedoch kein Grund, sich auszuruhen, denn Diversity will gepflegt, erhalten und entwickelt werden. Also bleiben wir dran – mit dem Blick auf morgen.“

Gestern folgten viele Mitarbeitende des Ressorts der Einladung der Diversity-Initiative. Um zu feiern, zu diskutieren und neue Themen anzustoßen. 2026 steht der Generationen-Dialog im Fokus: Alt und Jung zusammenzubringen, um voneinander zu lernen und zu profitieren. Ein besonderer Dank gilt allen, die diese Entwicklung in den vergangenen zehn Jahren mitgestaltet haben. Gero Bergmann, zuständiger Ressortleiter für die BayernLabo im Vorstand der BayernLB, bringt es auf den Punkt:

„Ein herzliches Dankeschön an alle Kolleginnen und Kollegen, die unsere Diversity-Initiative ins Leben gerufen und über die Jahre weiterentwickelt haben – und die sich jeden Tag für ein offenes, respektvolles und vielfältiges Miteinander einsetzen.

Adresse

Brienner Straße 22
Munich
80333

Webseite

https://bayernlabo.de/foerderinstitut/kontakt/

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