Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:00 Dienstag 09:00 - 17:00 Mittwoch 09:00 - 17:00 Donnerstag 09:00 - 17:00 Freitag 09:00 - 17:00

VON POLL Immobilien Donau Ries

Startseite
Deutschland
Nördlingen
VON POLL Immobilien Donau Ries

Anrufen Wegbeschreibung Website Service kontaktieren

VON POLL IMMOBILIEN ist eines der größten Maklerhäuser Europas. Ihr VON POLL IMMOBILIEN Team in Landkreis Donau-Ries – Nördlingen.

Ihr Immobilienmakler in Landkreis Donau-Ries – Nördlingen und Umgebung

VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr erfahrener Partner für die Vermittlung und Bewertung von Immobilien in Landkreis Donau-Ries – Nördlingen. Als Immobilienmakler in Landkreis Donau-Ries – Nördlingen betreuen wir Sie ebenso in den umliegenden Städten und Gemeinden wie Wemding, Möttingen und Donauwörth sowie in weiteren Orten der Region, darunter Nördlingen und Wallerstein. Ob Einfamilienhaus, Eigentumswohnung oder Anlageimmobilie – wir begleiten Sie von der Wertermittlung bis zum erfolgreichen Verkauf oder Kauf mit regionaler Expertise und einem starken Netzwerk.

04/11/2026

🏡 Wohnen wie im Urlaub. Und das jeden Tag.

Ein eigener Pool, ein stilvoller Pavillon mit Grill und eine Gartendusche: Dieser Außenbereich bietet beste Voraussetzungen für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Auch im Inneren überzeugt das Einfamilienhaus mit lichtdurchfluteten Räumen, einem gemütlichen Kamin und einer hochwertigen Ausstattung. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Masterbad und ein zusätzlicher Wohnbereich im Untergeschoss bieten Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Auch fürs Homeoffice ist Raum vorhanden. Der großzügige Saunabereich macht das Angebot komplett.

✨ HIGHLIGHTS:

➕ ca. 181,70 m² Wohnfläche
➕ ca. 1.131 m² Grundstück
➕ großzügige Poollandschaft mit ca. 50 m² Pool
➕ Pavillon mit Außengrill und Gartendusche
➕ ca. 120 m² Balkon- und Terrassenfläche
➕ drei Schlafzimmer und elegantes Masterbad
➕ Kamin im Wohnbereich
➕ zusätzlicher Wohnbereich und Sauna im Untergeschoss
➕ Photovoltaik und Solarthermie
➕ neue Gastherme
➕ Doppelgarage

📍 Wemding

👉 Jetzt Besichtigung vereinbaren! Judith Ernst freut sich auf Ihren Anruf:

📞 09081 60 42 67 0

03/11/2026

✨ Neu im Verkauf ✨

Exklusives 190 m² großes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger Lage von Ehringen 🏡💎

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von unserem Makler
Timo Hirschbeck, ☎️ 09081 - 60 42 67 20.

30/10/2026

✨ Neu im Verkauf ✨

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Doppelgarage 🏡🌳

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von unserem Makler
Anh Huynh, ☎️ 09081 - 60 42 67 21.

Hinweis zur Bildbearbeitung:
Die Räume wurden mithilfe von KI digital freigeräumt.

30/10/2026

BESTE LAGE – immer und überall dabei! 📲

Wussten Sie schon, dass Sie die BESTE LAGE auch unterwegs ganz einfach digital durchblättern können?

Entdecken Sie inspirierende Home-Storys, Wohntrends und beeindruckende Immobilien – jederzeit und überall.

🗞️Jetzt bequem als E-Paper durchblättern: https://ow.ly/KXnC50ZZZBE

29/10/2026

✨ Neu im Verkauf ✨

Platz für Familie, Hobby und Beruf: Haus mit Hof und Stadl auf ca. 1.095 m² in Amerdingen 🏡🌳

Weitere Informationen erhalten Sie gerne von unserem Makler
Timo Hirschbeck, ☎️ 09081 - 60 42 67 20.

28/10/2026

✨ Demnächst im Verkauf ✨

4-Familienhaus mit ca. 5,7 % Ist-Bruttorendite – Sanierung und Neuvermietung einer DG-Wohnung 🏡📈

📌 Lassen Sie sich gerne vormerken –
unsere Immobilienberaterin Michaela Schwab freut sich auf Ihren Anruf:
📞 0906 - 12 79 97 30.

27/10/2026

🏆 Eine Auszeichnung, die uns besonders stolz macht!

Am vergangenen Donnerstag wurde VON POLL IMMOBILIEN Donau-Ries mit dem Label TOP-ARBEITGEBER DONAURIES 2026-2029 ausgezeichnet.

Die Auszeichnung würdigt Werte, die uns im Arbeitsalltag wichtig sind: ein wertschätzendes Miteinander, die Vereinbarkeit von Familie und Beruf sowie die Möglichkeit, sich fachlich und persönlich weiterzuentwickeln.

Auch über unser Unternehmen hinaus möchten wir Verantwortung übernehmen. Durch unser Engagement für Vereine, kulturelle Einrichtungen und soziale Organisationen möchten wir etwas an die Region zurückgeben, mit der wir eng verbunden sind.

Denn ein gutes Arbeitsumfeld lebt von den Menschen, die es gestalten – davon, wie wir miteinander umgehen und uns gegenseitig unterstützen.

Ein herzliches Dankeschön an unser Team, das diese Werte jeden Tag mit Leben füllt, und an den Wirtschaftsförderverband DONAURIES e.V. für die Auszeichnung und den gelungenen Abend.

Wir freuen uns sehr, das Label bis Ende 2029 tragen zu dürfen!

DONAURIES
Herzblut Studios

26/10/2026

✨ Neu im Verkauf ✨

DHH auf einem rund 688 m² großem Grundstück mit Terrasse, zwei Garagen und Keller 🏡🌳

Weitere Informationen erhalten Sie von
unserem Makler Anh Huynh, ☎️ 09081 - 60 42 67 21.

26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

23/10/2026

✨ Demnächst im Verkauf ✨

Freistehendes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Doppelgarage 🏡🌳

📌 Lassen Sie sich gerne vormerken –
unser Immobilienberater Anh Huynh freut sich auf Ihren Anruf:
📞 09081 - 60 42 67 0.

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

20/10/2026

✨📖Tür zu, Tür auf – und schon ist die neue BESTE LAGE da! Entdecken Sie unsere Herbst-/Winterausgabe 2026/2027!

Die Highlights der Ausgabe:
👩🏻 Lara Bohinc: Zu Gast bei der Designerin in ihrem viktorianischen „Lunar House“ in London
🍇 Toskana: Herbst und Weinlese in einer der schönsten Regionen Italiens
🌍 Südafrika: Weingüter und Lodges jenseits der Savanne
🏛️ Neapel: Zu Gast in einem besonderen Palazzo
🍵 Matcha-Kultur: Zwischen Tradition und Zeitgeist

Und natürlich: exklusive Immobilien in den besten Lagen Deutschlands und Europas.

Jetzt erhältlich!

Adresse

Baldingerstraße 21
Nördlingen
86720

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:00
Dienstag	09:00 - 17:00
Mittwoch	09:00 - 17:00
Donnerstag	09:00 - 17:00
Freitag	09:00 - 17:00

Telefon

+4990816042670

Website

https://www.von-poll.com/de/immobilienmakler/landkreis-donau-ries?utm_source=Facebook&utm_medium=FB&y_source=1_MTY1NjExO

Benachrichtigungen

Erfahren Sie als Erste/r von Neuigkeiten und Aktionen: Wir schicken Ihnen eine E-Mail, wenn VON POLL Immobilien Donau Ries etwas veröffentlicht. Ihre E-Mail-Adresse wird für keinen anderen Zweck verwendet, und Sie können sich jederzeit abmelden.