Claudia Rinaldi Immo

03/06/2026

Gewerbefläche in Top-Lage – Industriegebiet Perl-Besch direkt an der Grenze zu Luxemburg!

Sie suchen einen gut sichtbaren Standort für Ihr Unternehmen? Dann könnte diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche genau das Richtige für Sie sein!

Im Industriegebiet von Perl-Besch, nur wenige Minuten von Luxemburg entfernt, steht diese attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ab sofort zur Verfügung. Die Fläche wurde zuletzt als Blumenfachgeschäft genutzt, eignet sich jedoch ebenso hervorragend für Einzelhandel, Ausstellungsräume, Dienstleistungsunternehmen, Büroflächen oder ähnliche gewerbliche Nutzungen.

Highlights auf einen Blick:
✔ Ca. 150 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss
✔ Großzügiger Verkaufs- bzw. Ausstellungsraum
✔ Bürobereich vorhanden
✔ Toilettenanlagen vorhanden
✔ Schöner Vorgartenbereich mit zusätzlicher Präsentationsfläche
✔ 5 Stellplätze direkt vor dem Objekt
✔ Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
✔ Grenznahe Lage zu Luxemburg
✔ Sofort verfügbar

Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.500 € monatlich
Nebenkosten: 200 € monatlich
Maklerprovision: 1 Monatsmiete zzgl. gesetzlicher MwSt.

03/06/2026

Perl
Traumwohnung direkt an der Grenze Luxemburg-Schengen!
Diese moderne Wohnung bietet auf ca. 111 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept:
Ein großzügiger, offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum großen Balkon lädt zum Entspannen ein – mit beeindruckender Fernsicht nach Luxemburg.
Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das komfortable Wohnangebot.
Ein privater Kellerraum, zwei eigene Stellplätze sowie eine Gemeinschaftswaschküche runden das Angebot perfekt ab.
Highlights:
• 111 m² Wohnfläche
• 2 Schlafzimmer
• Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
• Großer Balkon mit Fernblick
• 2 Stellplätze 1 im Preis erhalten den 2ten für 15.000€
• Privater Keller
• Gemeinschaftswaschküche
• Direkte Grenznähe zu Luxemburg-Schengen
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

350.000€

02/06/2026

01/06/2026

Wohnhaus in Perl-Nennig
ca. 140 m² Wohnfläche, saniert, mit großer Terrasse & Grenznähe Luxemburg
In Perl-Nennig steht dieses von 2016 bis heute komplett sanierte Wohnhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche zum Verkauf.
Es bietet einen großen, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur riesigen Terrasse, eine Hoffläche mit elektrischem Tor und Stellplätzen.
Im Obergeschoss: ein großes Schlafzimmer mit eigener Dusche, ein Bad und ein großzügiger Flur, aktuell als Büro genutzt.
Im Dachgeschoss kann ein weiteres Schlafzimmer fertiggestellt werden (Anschlüsse für Wasser, Strom, Heizung vorhanden).
Kaufpreis: 499.000 €
Einziehen & wohlfühlen – in direkter Grenznähe zu Luxemburg!

29/05/2026

Perl
direkt an der luxemburgischen Grenze
Auf rund 100 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, einladenden Räumen:
Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-Ess- Küchenbereich das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die teilüberdachte Terrasse und in den komplett umzäunten Garten perfekt für entspannte Stunden im Freien, Grillabende oder spielende Kinder und Hunde.
Im Obergeschoss befinden sich 3 gemütliche Schlafzimmer davon 2 mit Zugang zum Balkon, sowie ein modernes Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder Platz für Hobby und Freizeit.
Stellplätze für 1-2 Autos direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.
Hier wohnen Sie ruhig, sicher und naturnah mit kurzen Wegen nach Luxemburg, Frankreich und Deutschland.

339.000€

19/05/2026

Und diese wunderbare Wohnung hat es nicht mal online geschafft und wurde auch Heute beurkundet 🥳

19/05/2026

🏡 Verkauft in nur einer Woche – mit Finanzierungsbestätigung & Notartermin. ✨

19/05/2026

Perl
direkt an der Grenze L-Schengen
direkt neben der Seniorengalerie

zurzeit ist die Wohnung vermietet
- 90 m² Wohnfläche
- behindertengerechtes Wohnen
- 2 Bäder
- 2 Schlafzimmer
- Offener Wohn und Essbereich
- 1 Stellplatz (+15.000€)
- Ruhige Lage
- Balkon

250.000€