Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:30 - 20:00 Dienstag 08:30 - 20:00 Mittwoch 08:30 - 20:00 Donnerstag 08:30 - 20:00 Freitag 08:30 - 20:00 Samstag 08:30 - 12:00

Zerr Immobilien

Immobilien bewerten, verkaufen, vermieten. Mietobjekte vermitteln und Mietverträge erstellen. Renditeberechnung und Beratung von Anlageobjekten.

19/05/2026

https://www.immowelt.de/expose/51d52cd8-a0cc-41bf-855a-3c5f7314e840?serp_view=list&search=distributionTypes%3DRent%26estateTypes%3DApartment%26locations%3DAD08DE5975 =classified_search_results&m=classified_search_results_classified_classified_detail_M

18/05/2026

🏡 Wissenswertes über uns – Zerr Immobilien & Hausverwaltung

Eine gute Hausverwaltung bedeutet Vertrauen, Erreichbarkeit und zuverlässige Betreuung im Alltag.

Bei Zerr Immobilien und Hausverwaltung kümmern wir uns persönlich um:
✔️ die Betreuung von Eigentümern & Mietern
✔️ Organisation und Überwachung von Reparaturen
✔️ transparente Abrechnungen
✔️ Werterhalt Ihrer Immobilie
✔️ schnelle Kommunikation und zuverlässigen Service

Unser Ziel:
Immobilien professionell verwalten und gleichzeitig eine persönliche Ansprechpartnerin bzw. einen persönlichen Ansprechpartner bieten. 🤝

Denn eine Immobilie ist mehr als nur ein Gebäude — sie ist eine langfristige Investition.

12/05/2026

🔥 Die Heizperiode ist beendet – der Sommer kann kommen! ☀️

Unsere Heizungsanlagen wurden nun auf Sommerbetrieb umgestellt.
Vielen Dank an alle Eigentümerinnen, Eigentümer und Bewohner für die gute Zusammenarbeit während der Heizsaison. 🙌

Auch außerhalb der Heizperiode kümmern wir uns weiterhin zuverlässig um die Betreuung und den Werterhalt Ihrer Immobilien. 🏡🔑

Ihre Hausverwaltung – engagiert, erreichbar und zuverlässig.

Immobilien Service Verwaltung

07/04/2026

⚠️ Achtung bei neueren Bestandsimmobilien (ca. Baujahr ab 2015):

Moderne Häuser sind nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben sehr energieeffizient gebaut – mit 3-fach Verglasung und starker Wärmedämmung. Klingt super – bringt aber auch einige Herausforderungen mit sich 👇

🚧 Die größten Herausforderungen:

💧 Feuchtigkeit & Schimmelrisiko
Durch die hohe Dichtigkeit kann Luft kaum entweichen.
➡️ Folgen ohne Lüftungsanlage:
- Hohe Luftfeuchtigkeit
- Kondenswasser an Fenstern
- Schimmelbildung

🌡️ Raumklima im Sommer & Winter
- Winter: Feuchte Luft bleibt im Raum
- Sommer: Hitze staut sich im Haus und lässt sich schwer rauslüften

💨 Lüften allein reicht oft nicht
Selbst regelmäßiges Stoßlüften kann das Problem nicht vollständig lösen.

⚡ Wärmepumpe & Stromkosten
Eine Wärmepumpe ist effizient – aber:
➡️ Ohne Photovoltaik können die Stromkosten deutlich steigen

🔧 Technik-Abhängigkeit
Moderne Häuser funktionieren nur optimal im Zusammenspiel aller Systeme
(z. B. Dämmung + Lüftung + Heizung)

💸 Fehlplanung wird teuer
Wer hier nicht aufpasst, riskiert:
- Hohe Energiekosten
- Schimmelprobleme
- Wertverlust der Immobilie

✅ Mein Tipp:
- Effiziente Häuser sollten immer mit Lüftungsanlage ausgestattet sein
- Wärmepumpen idealerweise mit Solaranlage (PV) kombinieren

💬 Welche Erfahrungen habt ihr mit Neubau oder modernen Immobilien gemacht?

25/03/2026

🌷 Frühjahrs-Check fürs Gebäude – wir kümmern uns!

Der Winter hinterlässt Spuren ❄️➡️ Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt für den Hauscheck!

🔍 Das prüfen wir oder unser Partner für euch:
✔️ Dach & Fassade auf Schäden und Risse
✔️ Dachrinnen & Abläufe reinigen (wichtig gegen Wasserschäden!)
✔️ Fenster & Türen auf Dichtheit checken
✔️ Balkone & Terrassen kontrollieren
✔️ Technik & Anlagen (z. B. Heizung, PV) prüfen

💡 Warum das wichtig ist?
Kleine Schäden werden schnell teuer – wer früh handelt, spart langfristig Kosten.

👉 Unser Tipp: Regelmäßige Checks erhalten den Wert eurer Immobilie!

06/03/2026

Die jährlichen Nebenkostenabrechnungen laufen auf Hochtouren 📑

Drucker arbeiten im Dauerbetrieb, Ordner stapeln sich – und irgendwo zwischen Zahlen, Belegen und Tabellen wächst der Papierberg stetig weiter.

Kurz gesagt: Hochsaison in der Hausverwaltung. 😄

Aber Schritt für Schritt arbeiten wir alles sorgfältig durch, damit jede Abrechnung korrekt bei euch ankommt.

15/12/2025

🌡️ Richtig heizen im Winter

Konstant statt stark schwankend:
• Wohnräume: 20–22 °C
• Schlafzimmer: 16–18 °C
• Bad: 22–24 °C
• Flur: 16–18 °C

🔁 Heizung nicht komplett abdrehen, auch in wenig genutzten Räumen
→ kalte Wände = Schimmelgefahr

06/10/2025

🏢 Fassadensanierung erfolgreich umgesetzt – Mehrwert für Eigentümer & Objekt! 🔧✨

✅ Planung & Umsetzung durch Ihre Hausverwaltung

Wir haben die komplette Sanierung der Fassade in der Bismarckstr./ organisiert – von der Erstberatung über die Handwerkerkoordination bis zur Endabnahme.

Vorteile für Eigentümer:
🔹 Wertsteigerung der Immobilie
🔹 Verbesserte Energieeffizienz – Heizkostenersparnis für Mieter & Eigentümer
🔹 Langfristiger Erhalt der Bausubstanz
🔹 Attraktiveres Erscheinungsbild – besseres Vermietungspotenzial
🔹 Professionelle Abwicklung ohne Mehraufwand

Unsere Rolle als Hausverwaltung:
🔧 Projektkoordination
📋 Auswahl & Steuerung geprüfter Fachfirmen
📆 Terminüberwachung
💬 Kommunikation mit Eigentümern & Mietern
🧾 Kostenkontrolle & Abrechnung nach WEG

👉 Mit uns bleibt Ihre Immobilie in bestem Zustand – stressfrei und professionell.

📸 Swipe für den Vorher-Nachher-Vergleich!

26/09/2025

🏡✨ Frisch saniert & in neuem Glanz! ✨🏡
Die Fassade dieses Mehrfamilienhauses erstrahlt nach erfolgreicher Sanierung in neuem Licht – geplant, betreut und abgenommen durch unsere Hausverwaltung.

Als zuverlässiger Partner haben wir:
🔹 die Maßnahme initiiert
🔹 die Arbeiten koordiniert
🔹 die Baustelle fachgerecht betreut
🔹 und die finale Abnahme übernommen

Das Ergebnis: zufriedene Eigentümer*innen, ein aufgewertetes Objekt und nachhaltiger Werterhalt der Immobilie.

🔧 Ob Sanierung, Neugestaltung oder Pflege – mit unserer Expertise sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie nicht nur geschützt, sondern auch optisch aufgewertet wird.

📍 Professionelle Hausverwaltung heißt für uns: vorausschauend denken, qualitätsbewusst handeln und immer im Sinne der Gemeinschaft.

📞 Kontaktieren Sie uns – wir kümmern uns um Ihre Immobilie, als wäre es unsere eigene.

26/08/2025

Bau-Update 🖌️
Die ersten Farbschichten sind drauf – Fassade in Beige, Sockel in Dunkelbraun.
Noch nicht das Endergebnis, aber der Look überzeugt jetzt schon! 😍

Trotz der Wetter-Herausforderungen geben die Maler alles – Respekt bei den Wetter Schwankungen ☀️💦

Unsere Hausverwaltung begleitet jeden Abschnitt und kontrolliert sorgfältig. ✅

Adresse

Mühlgasse 22
Spaichingen
78549

Öffnungszeiten

Montag	08:30 - 20:00
Dienstag	08:30 - 20:00
Mittwoch	08:30 - 20:00
Donnerstag	08:30 - 20:00
Freitag	08:30 - 20:00
Samstag	08:30 - 12:00

Telefon

+491745494485

Webseite

http://www.zerr.immo/

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