Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 12:30 13:00 - 18:30 Dienstag 08:00 - 12:30 13:00 - 18:30 Mittwoch 08:00 - 12:30 13:00 - 18:30 Donnerstag 08:00 - 12:30 13:00 - 18:30 Freitag 08:00 - 12:30 13:00 - 18:30 Samstag 09:00 - 13:00 Sonntag 10:00 - 12:00

Rainer Kälberer Immobilien e.K.

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Ihr kompetenter Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien seit 1957 in Stuttgart Weilimdorf Sprechen Sie uns an!

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Herzlich Willkommen bei Kälberer Immobilien ! Wir sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner bei der Vermittlung von Immobilien in unserer Region. Als Familienunternehmen mit vielen Jahrzenten Erfahrung am Markt, arbeiten wir mit großem Engagement und Fachwissen daran, Ihre Immobilie an den passenden Interessenten zu vermitteln. Uns ist es wichtig, mit Fingerspitzengefühl und Kennerblick, den seriösen Käufer oder Mieter für die uns anvertraute Immobilie zu finden. Dabei ist es für uns selbstverständlich, Sie bei allen nötigen und bürokratischen Anforderungen zu unterstützen oder diese für Sie vorzubereiten - von der Besichtigung und Werteinschätzung Ihrer Immobilie bis zur Übergabe an den Käufer oder Mieter. Sie profitieren zudem von unseren jahrzentelang gepflegten Beziehungen zu unseren Partnern sowie Banken, lokalen Behörden und Notaren. Wir freuen uns darauf, für Sie den geeigneten Interessenten für Ihre Immobilie zu finden! IMPRESSUM:

Vertretungsberechtigter:
Rainer Kälberer

Berufsaufsichtsbehörde:
Amt für öffentliche Ordnung
Eberhard Strasse 37
70173 Stuttgart

Handelsregister Stuttgart:
Handelsregisternummer: HRA-NR. 11264

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 218 938 137

Berufskammer:
IHK Stuttgart

11/08/2026

*VERMIETET*
MODERNE 2 ZIMMER MIETWOHNUNG IN 70499 STUTTGART

Die Wohnung befindet sich in einem modernen 3- Familienhaus in zentrumsnaher Wohnlage von Stuttgart – Weilimdorf.

ETAGE
Dachgeschoss

WOHNFLÄCHE
ca. 43 m²

BEZUG
Frei ab 01.November 2026.

SONSTIGES
Vermietung nur an eine Einzelperson. Vermietung an Nichtraucher bevorzugt.

Keine Kehrwoche und kein Winterdienst erforderlich.

Es gelten unsere umseitig abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

28/07/2026

*VERMIETET*
3,5 Zimmer Maisonette Mietwohnung mit WOHNWOHLFÜHL Charakter in 70499 Stuttgart

Die attraktive Mietwohnung befindet sich im 1. + 2. Dachgeschoss eines 3-Familienhauses in bevorzugter Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf.
WOHNFLÄCHE
ca. 120 m²
AUSSTATTUNG
Gasetagenheizung. Wohn- und Essbereich mit Eiche Massivholz-Parkettboden und offenem Dachgiebel mit Galerie. Schlafräume ebenfalls mit Parkettboden. Küche, Bad und WC mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. Tageslichtbad mit Badewanne, Duschwanne mit Glasabtrennung, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Separates WC. Einbauküche mit weißen Fronten und dunkler Arbeitsplatte sowie Spülmaschine, Herd und Backofen. Weiße Innentüren. Balkon mit Holzdielen. SAT – TV. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss.
BEZUG
Frei ab 01. Oktober 2026.
SONSIGES
Der Winterdienst und die Treppenhausreinigung sind fremdvergeben.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere INFOS unter
https://www.kaelberer-immobilien.de/immobilien/

21/07/2026

*VERMIETET*
Moderne 4,5 Zimmer Mietwohnung mit 3 Balkonen in 70437 Stuttgart

Die attraktive Mietwohnung befindet sich in einem 10-Familienhaus in Stuttgart-Zuffenhausen

ETAGE
2.Obergeschoss

WOHNFLÄCHE
ca. 124 m²

BEZUG
Ab 01. Oktober 2026 oder ab 01. November 2026 beziehbar.

SONSTIGES
Hausreinigungsservice inkl. Winterdienst

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäfts

Alle Infos unter

https://www.kaelberer-immobilien.de/

06/07/2026

'GEWERBE' L***R 'WEKSTATTWERKSTATT- / MONTAGE- / KLEINL***RFLÄCHE IN 70469 STUTGART

Die vielseitig nutzbaren Mietflächen befinden sich in einem kleinen gemischt genutzten Gebäude in zentrumsnaher und ruhiger Lage (2. Baureihe) von Stuttgart-Feuerbach.

ETAGE
Tiefparterre

NUTZFLÄCHEN
ca. 100 m²

PARKIERUNG
1 Kfz-Stellplatz

MIETPREIS
Werkstatt/L***r € 780,00/Monat
Kfz-Stellplatz € 50,00/Monat
zzgl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 170,00/Monat

Alle Mietpreise sowie Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gesetzlicher MWSt.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten

SONSTIGES
Bei Bedarf können ca. 100 m² Büro-/Serviceflächen im 1.Obergeschoss sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz im Innenhof angemietet werden.

BEZUG
Beziehbar ab September / Oktober 2026.

PROVISION
Unser Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

ALLE INFOS UNTER
https://www.kaelberer-immobilien.de/immobilien/

***r

06/07/2026

VIELSEITIG NUTZBARE FLÄCHE IN 70469 STUTTGART

LAGE
Die vielseitig nutzbaren Mietflächen befinden sich in einem kleinen gemischt genutzten Gebäude in zentrumsnaher und ruhiger Lage (2. Baureihe) von Stuttgart-Feuerbach. Die Stadtbahnhaltestelle der U6, U13 und U16, die Bushaltestelle der Linie 91 sowie sämtliche Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Fahrt mit dem Auto ins Stuttgarter Stadtzentrum dauert etwa 10 Minuten. Die BAB-Anschlussstelle Stuttgart-Weilimdorf/Feuerbach der A 81 und das Autobahndreieck Leonberg der A 8 / A 81 können kurzfristig erreicht werden.

ETAGE
1.Obergeschoss

NUTZFLÄCHEN
ca. 100 m²

PARKIERUNG
1 Kfz-Stellplatz

MIETPREIS
Bürofläche € 1.050,00/Monat
Kfz-Stellplatz € 50,00/Monat
zzgl. Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung in Höhe von € 250,00/Monat

Alle Mietpreise sowie Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung verstehen sich zzgl. gesetzlicher MWSt.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

SONSTIGES
Bei Bedarf können ca. 100 m² Werkstatt-/Montage-/Kleinl***rflächen im Tiefparterre sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz im Innenhof angemietet werden.

BEZUG
Sofort beziehbar.

PROVISION
Unser Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

ALLE INFOS UNTER
https://www.kaelberer-immobilien.de/immobilien/

05/07/2026

*VERMIETET*VIELSEITIGES GEWERBEGEBÄUDE IN 70176 STUTTGART

Die Mietflächen befinden sich in einem Hintergebäude in zentraler Lage von Stuttgart-West, nahe dem Feuersee. Beste Anbindung an den ÖPNV.

NUTZFLÄCHEN
Insgesamt ca. 225 m², aufgeteilt in
L***r / Werkstatt ca. 141 m²
Büro ca. 84 m²

PARKIERUNG
2 Kfz-Stellplätze im Hof.

AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung. Holzisolierglasfenster. Die Mietflächen sind über 3 separate Eingänge erreichbar und durch eine interne Treppe verbunden. Raumhöhe im EG ca. 2,20 m. Deckenbeleuchtung. Kabelkanal. L***r / Werkstatt mit Gumminoppenbodenbelag. Mehrere Sanitär- / Nassbereiche vorhanden.

BEZUG
Frei ab 01. Januar 2027, Teilflächen nach Absprache ggf. früher.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser Angebot ist für den Mieter provisionsfrei

https://www.kaelberer-immobilien.de/immobilien/

***r

02/07/2026

BARRIEREFREIE, MODERNE 2 ZIMMER MIETWOHNUNG IN 70469 STUTTGART

Die barrierefreie Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentrumsnaher Stadtlage, das im Jahre 2019 fertiggestellt wurde.
ETAGE
1.Obergeschoss
WOHNFLÄCHE
ca. 52 m²
AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung mit thermischer Solarunterstützung. Fußbodenheizung. Weiße Kunststoff-Isolierglasfenstern. Personenaufzug. Parkettboden. Bad mit bodenebene Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper - weiße Wandfliesen, Bodenfliesen in anthrazit und weiße Sanitärgegenstände. Moderne Einbauküche mit betonfarbenen Fronten und sämtlichen elektr. Großgeräten. Westbalkon. Videogegensprechanlage. Breitband-Multimediaanschluss. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie der obere Kfz-Stellplatz eines Duplex-Parkers in der Tiefgarage.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss sowie die Fahrradabstellplätze in der Tiefgarage.
SONSTIGES
Die Vermietung der Wohnung ist nur an max. 2 Personen vorgesehen. Nichtraucher bevorzugt.
Hausreinigungsdienst vorhanden.
BEZUG
Frei ab 01.10.2026 evtl. auch früher.
MIETPREIS
€ 1.080,--/Monat zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung an den Vermieter in Höhe von derzeit € 240,--/Monat.
Der obere Kfz-Stellplatz eines Duplex-Parkers kann für € 80,--/Monat angemietet werden.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.kaelberer-immobilien.de/immobilien/

28/06/2026

*VERMIETET*4 ZIMMER MIETWOHNUNG MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG IN 70499 STUTTGART

ETAGE
1.Obergeschoss

WOHNFLÄCHE
ca. 109 m²

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören die Waschküche sowie ein Kinderwagenraum im Untergeschoss.

AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung. Personenaufzug. Parkettboden (Eiche) im gesamten Wohnbereich. Großes Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung Waschbecken und WC – weiße Sanitärgegenstände und Wandfliesen, Bodenfliesen in anthrazit. Separates Gäste-WC mit Waschbecken und Tageslicht - weiße Sanitärgegenstände und Wandfliesen, Bodenfliesen in anthrazit. Weiße Innentüren. Moderne, offene Einbauküche mit sämtlichen elektr. Großgeräten und weiße Fronten (Mietzuschlag € 120,--/Monat). Elektr. Jalousien. Video-Türsprechanlage. Balkon und Terrasse.

BEZUG
Frei ab 01. September 2026.

SONSTIGES
Keine Kehrwoche/Winterdienst erforderlich.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.kaelberer-immobilien.de

17/06/2026

MODERNE BÜROFLÄCHE IN 70499 STUTTGART

ETAGE
1.Obergeschoss

NUTZFLÄCHEN
Insgesamt ca. 110 m², aufgeteilt in
ca. 94 m² Bürofläche
ca. 16 m² anteilige Gemeinschaftsfläche (Flur, Teeküche, 2 Toiletten)

PARKIERUNG
2 oberirdische Kfz-Stellplätze
1 TG-Stellplatz

MIETPREIS
Bürofläche € 1.410,00/Monat
Oberirdischer Kfz-Stellplatz € 42,00/Monat
TG-Stellplatz € 63,00/Monat
jeweils zzgl. gesetzlicher MWSt.
Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung beträgt derzeit € 250,00/Monat zzgl. gesetzlicher MWSt.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung. Personenaufzug. Teppichboden. Beleuchtung. Bodenkanäle-/tanks. Große Fensterfronten mit Jalousien. Teeküche, Herren-WC und Damen-/behinderten gerechtes WC zur gemeinschaftlichen Nutzung.

BEZUG
Frei ab 1. Oktober 2026.

PROVISION
Unser Angebot ist für den Mieter provisionsfrei.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.kaelberer-immobilien.de

17/06/2026

Modern und barrierefreie 2 Zimmer Mietwohnung in 70499 Stuttgart

ETAGE
1.Obergeschoss

WOHNFLÄCHE
ca. 82 m²

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein großer Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören die Waschküche sowie ein Kinderwagenraum im Untergeschoss.

AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung. Personenaufzug. Parkettboden (Eiche) im Wohn- und Schlafzimmer. Großes Bad en Suite mit Badewanne, bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung, Waschbecken und WC – weiße Sanitärgegenstände und Wandfliesen, Bodenfliesen in anthrazit. Separates Gäste-WC mit Waschbecken - weiße Sanitärgegenstände und Wandfliesen, Bodenfliesen in anthrazit. Weiße Innentüren. Moderne, offene Einbauküche mit sämtlichen elektr. Großgeräten und weiße Fronten (Mietzuschlag € 120,--/Monat). Elektr. Jalousien. Video-Türsprechanlage. Überdachter Südbalkon.
MIETPREIS
Wohnung € 1.280,00 / Monat
TG-Stellplatz € 80,00 / Monat
Einbauküche € 120,00 / Monat
Gesamtmiete € 1.480,00 / Monat

zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 210,--/Monat.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Adresse

Neustädter Str. 23
Stuttgart
70499

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 12:30
	13:00 - 18:30
Dienstag	08:00 - 12:30
	13:00 - 18:30
Mittwoch	08:00 - 12:30
	13:00 - 18:30
Donnerstag	08:00 - 12:30
	13:00 - 18:30
Freitag	08:00 - 12:30
	13:00 - 18:30
Samstag	09:00 - 13:00
Sonntag	10:00 - 12:00

Telefon

+49711861096

Webseite

http://www.kaelberer-immobilien.de/

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