Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 12:30 13:00 - 18:30 Dienstag 08:00 - 12:30 13:00 - 18:30 Mittwoch 08:00 - 12:30 13:00 - 18:30 Donnerstag 08:00 - 12:30 13:00 - 18:30 Freitag 08:00 - 12:30 13:00 - 18:30 Samstag 09:00 - 13:00 Sonntag 10:00 - 12:00

Rainer Kälberer Immobilien e.K.

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Ihr kompetenter Partner für Wohn- und Gewerbeimmobilien seit 1957 in Stuttgart Weilimdorf Sprechen Sie uns an!

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Herzlich Willkommen bei Kälberer Immobilien ! Wir sind Ihr kompetenter und zuverlässiger Ansprechpartner bei der Vermittlung von Immobilien in unserer Region. Als Familienunternehmen mit vielen Jahrzenten Erfahrung am Markt, arbeiten wir mit g

roßem Engagement und Fachwissen daran, Ihre Immobilie an den passenden Interessenten zu vermitteln. Uns ist es wichtig, mit Fingerspitzengefühl und Kennerblick, den seriösen Käufer oder Mieter für die uns anvertraute Immobilie zu finden. Dabei ist es für uns selbstverständlich, Sie bei allen nötigen und bürokratischen Anforderungen zu unterstützen oder diese für Sie vorzubereiten - von der Besichtigung und Werteinschätzung Ihrer Immobilie bis zur Übergabe an den Käufer oder Mieter. Sie profitieren zudem von unseren jahrzentelang gepflegten Beziehungen zu unseren Partnern sowie Banken, lokalen Behörden und Notaren. Wir freuen uns darauf, für Sie den geeigneten Interessenten für Ihre Immobilie zu finden! IMPRESSUM:

Vertretungsberechtigter:
Rainer Kälberer

Berufsaufsichtsbehörde:
Amt für öffentliche Ordnung
Eberhard Strasse 37
70173 Stuttgart

Handelsregister Stuttgart:
Handelsregisternummer: HRA-NR. 11264

Umsatzsteueridentifikationsnummer:
DE 218 938 137

Berufskammer:
IHK Stuttgart

26/05/2026

KOMFORTABLE 2 ZIMMER MIETWOHNUNG IN 70437 STUTTGART

Die komfortable Mietwohnung befindet sich in einem 10-Familienhaus in Stuttgart-Zuffenhausen.
ETAGE
1.Obergeschoss
WOHNFLÄCHE
ca. 54 m²
BEZUG
Frei ab 1. September 2026. In Absprache mit dem derzeitigen Mieter kann die Wohnung jedoch auch zum 1.August 2026 bezogen werden.
SONSTIGES
Hausreinigungsservice inkl. Winterdienst
MIETPREIS
Wohnung € 670,00 / Monat
Kfz-Stellplatz € 35,00 / Monat
Gesamtmiete € 705,00 / Monat

zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 250,--/Monat.

Die Kaution beträgt € 1.400,00.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.kaelberer-immobilien.de/immobilie/komfortable-2-zimmer-mietwohnung-in-70437-stuttgart-2/

26/05/2026

ATTRAKTIVE 2 ZIMMER MIETWOHNUNG IN 70437 STUTTGART

Die attraktive Mietwohnung befindet sich in einem 10-Familienhaus in Stuttgart-Zuffenhausen.
ETAGE
Erdgeschoss
WOHNFLÄCHE
ca. 57 m²
BEZUG
Frei ab 15. August 2026.
SONSTIGES
Hausreinigungsservice inkl. Winterdienst
MIETPREIS
Wohnung € 710,00 / Monat
Kfz-Stellplatz € 35,00 / Monat
Gesamtmiete € 745,00 / Monat

zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 270,--/Monat.

Die Kaution beträgt € 1.500,00.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.kaelberer-immobilien.de/immobilie/komfortable-2-zimmer-mietwohnung-in-70437-stuttgart/

17/05/2026

4,5 ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARTENPARADIES IN 70499 STUTTGART

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 3-Familienhaus im Stadtteil Stuttgart-Weilimdorf.
ETAGE
Erdgeschoss
WOHNFLÄCHE
Whg. Nr. 9 mit ca.125 m²

Schöner, eingewachsener Garten mit ca. 200 m² (Sondernutzungsrecht) und direkten Gartenzugang
Großer Hobbyraum im UG
Garagenbox in der Tiefgarage

KAUFPREIS
Wohnung € 520.000,--
Garagenbox € 20.000,--
Gesamtkaufpreis € 540.000,--

PROVISION
Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.kaelberer-immobilien.de/immobilie/45-zimmer-eigentumswohnung-mit-gartenparadies-in-70499-stuttgart/

14/05/2026

Charmante und modernisierte 2,5 Zimmer Altbauwohnung mit 2 zusätzlichen Räumen im DG in 70376 Stuttgart

Die renovierte Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in der Wohnsiedlung Stuttgart-Altenburg am Steigfriedhof.

ETAGE
1.Obergeschoss

WOHN- /NUTZFLÄCHE
Whg. Nr. 2 mit ca. 62 m²

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss, ein Abstellraum im Gewölbekeller und die Abstellräume 1 und 2 sowie die Dusche/WC auf der Bühne mit einer Gesamtnutzfläche von insgesamt ca. 30 m².

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss.

BAUJAHR
1898

SONSTIGES
Der Winterdienst und die Kehrwoche im Außenbereich sind fremdvergeben.

BEZUG
Sofort beziehbar.

HAUSGELD/RÜCKLAGEN
Das Hausgeld beträgt z.Zt. € 396,--/Monat, davon sind € 161,--/Monat für die Instandhaltungsrücklagen.

Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt € 124.967,--. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf € 24.131,-- (Stand 31.12.2024).

KAUFPREIS
€ 229.000,--

PROVISION
Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.kaelberer-immobilien.de/immobilie/charmante-und-modernisierte-25-zimmer-altbauwohnung/

14/05/2026

BETREUTES WOHNEN UND LEBEN - 3 ZIMMER MIETWOHNUNG IN 70499 STUTTGART

Die barrierefreie Seniorenwohnung befindet sich in einer Wohnanlage für betreutes Wohnen in Zentrumslage von Stuttgart-Weilimdorf.

ETAGE
3.Obergeschoss (Dachgeschoss)

WOHNFLÄCHE
ca. 71 m²

AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung. Personenaufzug. Weiße Kunststofffenster. Linoleumboden in sämtlichen Wohnräumen, in der Küche und im Flur. Großes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss – weiße Wandfliesen, blaue Bodenfliesen und weiße Sanitärgegenstände. Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen und Geschirrspülmaschine. Kleine Dachterrasse. Breitbandkabel.
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehören ein Trockenraum sowie ein Abstellraum für Rollstühle und Fahrräder im Untergeschoss und ein großzügiger Gemeinschaftsgarten. Ein großer Gemeinschaftsraum mit Küche kann für Feiern etc. angemietet werden.

MIETPREIS
Wohnung € 1.270,00 / Monat
TG-Stellplatz € 80,00 / Monat
Gesamtmiete € 1.350,00 / Monat

zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 340,--/Monat.

Des Weiteren fällt eine zusätzliche Betreuungskostenpauschale der Evangelischen Altenheimat an. Die Kosten betragen aktuell für die 1.Person € 93,--/Monat, für 2 Personen zusammen € 113,--/Monat.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

MIETPREIS
Wohnung € 1.270,00 / Monat
TG-Stellplatz € 80,00 / Monat
Gesamtmiete € 1.350,00 / Monat

zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 340,--/Monat.

Des Weiteren fällt eine zusätzliche Betreuungskostenpauschale der Evangelischen Altenheimat an. Die Kosten betragen aktuell für die 1.Person € 93,--/Monat, für 2 Personen zusammen € 113,--/Monat.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.kaelberer-immobilien.de/immobilie/betreutes-wohnen-und-leben-3-zimmer-wohnung-in-70499-stuttgart/

11/05/2026

Modernes, teilmöbliertes Apartment in 70499 Stuttgart

Die attraktive, teilmöblierte Mietwohnung befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Stuttgart-Weilimdorf.

ETAGE
3.Obergeschoss

WOHNFLÄCHE
ca. 25 m²

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage (optional).

Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört die Waschküche im Untergeschoss.

AUSSTATTUNG
Fußbodenheizung. Personenaufzug. Parkettboden (Eiche). Großes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, Waschbecken sowie WC – weiße Sanitärgegenstände und Wandfliesen, Bodenfliesen in anthrazit. Weiße Innentüren. Moderne, offene Einbauküche mit sämtlichen elektr. Großgeräten und weiße Fronten. Teilmöbliert – Bett mit 1,40 m Breite, Sideboard, runder Esstisch mit 3 Stühlen sowie Balkontisch mit 2 Stühlen). Elektr. Jalousien. Video-Türsprechanlage. Große Terrasse.

Die Wohnung und der TG-Stellplatz sind barrierefrei zu erreichen.

BEZUG
Sofort bzw. nach Absprache beziehbar

SONSTIGES
Keine Kehrwoche/Winterdienst erforderlich.

MIETPREIS
Wohnung € 830,00 / Monat
TG-Stellplatz (optional) € 80,00 / Monat
Gesamtmiete € 910,00 / Monat

zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 90,--/Monat.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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11/05/2026

Ökologisch erbaute, moderne Doppelhaushälfte zur Miete in 70499 Stuttgart

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen und durchgrünten Wohngebiet in Stuttgart-Weilimdorf.

WOHN-/NUTZFLÄCHE
ca. 143 m² Wohnfläche + ca. 59 m² Nutzfläche

Des Weiteren gehört zum Haus ein großer Carport.

AUSSTATTUNG
Das Haus wurde im Jahre 2011 in ökologischer Bauweise erstellt. Solarunterstützte Gas-Fußbodenheizung. Weiße Kunststofffenster. Weiße Eingangs- und Innentüren. Alle Wohnräume mit Laminatboden in Lärche Optik. Einbauküche mit elektrischen Geräten, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine. Küche mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen. 2 Tageslichtbäder mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen sowie weißen Sanitärgegenständen. Bad im Obergeschoss mit Duschbadewanne und Duschabtrennung, 2 Waschbecken, WC sowie Handtuchheizkörper. Bad im Dachgeschoss mit Dusche und Duschabtrennung, Waschbecken, WC sowie Handtuchheizkörper. Erdgeschoss mit separatem Gäste-WC. Wohnräume im Erd- und Obergeschoss mit Sichtbalkendecke. Alle Wohnräume mit Kabelanschluss und Datenkabel (SAT-Anschluss nach Absprache ebenfalls möglich). Innentreppe aus Buchenholz. Wohnzimmer im Erdgeschoss und Räume im Dachgeschoss mit elektrischen Rollläden. Wasch-/Trockenraum, Hobbyraum und Abstellraum im Untergeschoss beheizbar. Begehbarer Spitzboden.

BEZUG
Frei ab 01.09.2026.

MIETPREIS
€ 2.500,--/Monat

zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung an den Vermieter in Höhe von € 200,-- / Monat. Weitere Betriebskosten wie Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Kabelgebühren etc. sind vom Mieter direkt an die Versorgungsunternehmen zu entrichten.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.kaelberer-immobilien.de/

30/04/2026

Attraktive - Aussichtsreiche 2 Zimmer Mietwohnung in 70499 Stuttgart

Die attraktive Mietwohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Stuttgart-Weilimdorf
ETAGE
Dachgeschoss
WOHNFLÄCHE
ca. 70 m²
Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein oberirischer Kfz-Stellplatz.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung gehört die Waschküche im Untergeschoss.
AUSSTATTUNG
Gaszentralheizung. Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer und Flur. Bad mit Badewanne und Waschbecken – weißmelierte Wand- und Bodenfliesen, Sanitärgegenstände in Farbe Manhattan. Separates Gäste-WC mit Waschbecken - weißmelierte Wand- und Bodenfliesen, Sanitärgegenstände in Farbe Manhattan. Einbauküche mit sämtlichen elektr. Großgeräten (außer Kühlschrank). Hausgegensprechanlage. Großer Südbalkon.
MIETPREIS
Wohnung € 950,00 / Monat
Kfz-Stellplatz € 40,00 / Monat
Gesamtmiete € 990,00 / Monat
zzgl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 250,--/Monat.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart.
Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Alle Infos unter
https://www.kaelberer-immobilien.de/

12/03/2026

WEITBLICK - 3,5 Zimmer Eigentumswohnung in 70499 Stuttgart

Die Eigentumswohnung befindet sich in der gepflegten und durchgrünten Wohnanlage „Wohnpark Solitude“ in ruhiger Lage im Ortsteil Giebel des Stadtteiles Stuttgart-Weilimdorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Stadtbahnhaltestelle der Linien U6 und U16 und die Bushaltestelle der Linie 90 können bequem in wenigen Gehminuten erreicht werden. Die Stuttgarter City ist in ca. 15 Fahrminuten erreichbar. Weilimdorf verfügt über attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Kitas, Grund- und weiterführende Schulen, einen Wochenmarkt sowie eine Stadtbücherei. Mit der Solitude, dem Lindental, dem Fasanengarten sowie dem Sportgeländes des SG Weilimdorf ist ein großes und vielfältiges Freizeit- und Sportangebot in nächster Nähe vorhanden.

ETAGE
9. Obergeschoss

WOHNFLÄCHE
Whg.-Nr. 215 mit ca. 90 m²

HAUSGELD
Das Hausgeld beträgt € 880,--/Monat, davon sind € 357,--/Monat für die Instandhaltungsrücklagen.

KAUFPREIS
Wohnung € 280.000,--
TG-Stellplatz € 20.000,--
Gesamtkaufpreis € 300.000,--

PROVISION
Unsere Nachweis- / Vermittlungsgebühr beträgt bei Abschluss eines Kaufvertrages 2,38% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

https://www.kaelberer-immobilien.de/

09/03/2026

*VERMIETET*
Moderne 2 Zimmer Mietwohnung in 70499 Stuttgart

- ca. 58 m²,
- Hochparterre
- Ab 01. Juni 2026 bzw. nach Absprache auch früher beziehbar.

Die Wohnung wurde im Jahre 2019 umfangreich renoviert. Neue Gasetagenheizung und neue Heizkörper. Weiße Kunststoffisolierglasfenster. Neuer Vinylboden in Eichenoptik im Wohn- und Schlafzimmer, Flur und Küche. Bad und WC mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen. Neues, großes Tageslichtbad mit Duschwanne (1,20 x 0,90), Duschglasabtrennung, Waschbecken und Handtuchheizkörper – weiße Sanitärgegenstände sowie Wandfliesen in weiß und anthrazit. Neues, separates WC mit Tageslicht und Waschbecken – weiße Sanitärgegenstände. Neue weiße Innentüren. Neue Markeneinbauküche mit magnoliefarbenen Fronten und sämtlichen elektr. Geräten. Breitbandkabelanschluss. Terrassenplatz mit ca. 15 m² (nicht direkt von der Wohnung zugänglich).

MIETPREIS
Wohnung € 800,-- / Monat
Einbauküche € 60,-- / Monat
Gesamt € 860,-- / Monat

zzgl. Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von derzeit € 50,-- / Monat. Gas, Strom, Wasser und Breitbandkabel rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

SONSTIGES
Die Eigentümer bevorzugen die Vermietung an Nichtraucher.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Adresse

Neustädter Str. 23
Stuttgart
70499

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 12:30
	13:00 - 18:30
Dienstag	08:00 - 12:30
	13:00 - 18:30
Mittwoch	08:00 - 12:30
	13:00 - 18:30
Donnerstag	08:00 - 12:30
	13:00 - 18:30
Freitag	08:00 - 12:30
	13:00 - 18:30
Samstag	09:00 - 13:00
Sonntag	10:00 - 12:00

Telefon

+49711861096

Webseite

http://www.kaelberer-immobilien.de/

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