29/05/2026
Queens Corner – Hernings markante hjørne
Når man kører ind i Herning ad Dronningens Boulevard, er der én bygning, som uvægerligt fanger blikket. Den rejser sig 42 meter over byen, beklædt fra top til tå i en varm, rødgylden granit, der skifter karakter med lyset hen over dagen. Queens Corner er ikke bare endnu et kontorhus – det er et af Hernings tydeligste pejlemærker og en af byens mest attraktive erhvervsadresser.
Bygningen er tegnet af Henning Larsen Architects, en af Danmarks helt store tegnestuer, og blev præmieret kort efter sin færdiggørelse i 2009. Det er sjældent, at en kontorbygning får så markant et arkitektonisk udtryk, men her er det lykkedes. Den indiske Golden Glory-granit, der beklæder hele facaden, giver huset en karakter, som ikke findes mange andre steder i byen. På afstand fungerer tårnet som et pejlemærke. Tæt på opdager man detaljerne – de varierende stenhøjder, vinduernes tilbagetrækninger, det fine spil mellem lys og skygge.
Beliggenheden er lige så bevidst valgt som arkitekturen. Queens Corner ligger ud til Dronningens Boulevard, byens vigtigste øst-vest-forbindelse, og er som den højeste kontorbygning på strækningen synlig på lang afstand. Det er en adresse, hvor man bliver set – både af forbipasserende og af et bredt opland, der dagligt passerer ejendommen. For en virksomhed, der lever af synlighed og tilgængelighed, er det svært at finde et bedre udgangspunkt midt i Herning.
Indvendigt er ejendommen tænkt i to klare lejemålstyper, der hver har sin egen karakter. Queens Corner Base udgør stueetagen til 2. sal med ca. 1.000 m² pr. etage og er velegnet til virksomheder, der har glæde af stort gulvareal og synlig placering i gadeplan. Her er Middelfart Sparekasse og GF Forsikring senest flyttet ind med facade direkte ud til boulevarden. Queens Corner Tower udgør 3. til 11. etage med godt 200 m² pr. etage – eksklusive kontoretager med udsigt og lys fra flere sider. Det er en opdeling, der gør, at vidt forskellige virksomheder kan finde deres plads i samme hus, og det er en stor del af forklaringen på, at lejerlisten er så bredt sammensat.
Og netop den brede sammensætning er en kvalitet i sig selv. Når man besøger Queens Corner i løbet af en arbejdsdag, mærker man, at der er aktivitet på alle etager – kunder, der kommer ind ad hoveddøren, møder, der afholdes, og en konstant bevægelse, der gør ejendommen levende. Det er den slags dynamik, der ikke kommer af sig selv, men som opstår, når der er tænkt over balancen mellem lejerne.
De seneste år er der investeret målrettet i at løfte ejendommens fællesarealer. Indgangspartierne er moderniseret, og på 3. sal er der etableret nye fællesfaciliteter samt en rooftop, der giver lejerne mulighed for udendørs ophold midt i byen – med kig ud over Herning. Hertil kommer en privat parkeringskælder med elevatoradgang til både Base og Tower, hvilket betyder, at man som lejer kommer direkte fra bilen til sit kontor uden at gå udenfor. Det er den slags hverdagskomfort, der ikke fylder meget i et brochureoplag, men som mærkes hver eneste dag. Husets gæster og forretningsforbindelse har gode parkeringsfaciliteter på terræn lige ved siden af ejendommen, og her er der også el-ladestandere til husets lejere og gæster.
Udviklingen stopper ikke der. Ejeren har netop erhvervet naboejendommen på Dalgasgade 19, som påtænkes nedrevet for at skabe bedre flow på parkeringsarealet i terræn og samtidig tilføje grønne elementer omkring bygningen. Det er et bevidst greb, der signalerer noget vigtigt om Queens Corner: at det er en ejendom, der bliver passet på, og fortsat investeres i.
Queens Corner er i dag stort set fuldt udlejet, og det er der gode grunde til.
Vil du høre mere om mulighederne?
Der sker løbende bevægelser i en ejendom af denne størrelse. Hvis du vil høre mere om ejendommen eller fremtidige muligheder, er du velkommen til at kontakte:
Michael Odderskjer Jensen Partner, erhvervsrådgiver, MDE, HD(F) Silkeborg & Midtjylland [email protected] +45 30 66 11 65
Nordicals erhvervsmæglere løfter markedet for erhversejendomme i Danmark. Læs mere her.
