Mahmoud Maher

Mahmoud Maher Tamdeen House helps you to buy and sell property in all over Egypt

مش كل مشروع ساحلي… بيكون عنده خبرة فندقية وراه.لما تسمع إن SeaVeil في أزها رأس الحكمة هيكون بتشغيل SUNRISE، فالموضوع هنا...
12/08/2026

مش كل مشروع ساحلي… بيكون عنده خبرة فندقية وراه.

لما تسمع إن SeaVeil في أزها رأس الحكمة هيكون بتشغيل SUNRISE، فالموضوع هنا يستحق وقفة.

لأننا مش بنتكلم عن اسم تشغيل وخلاص…

إحنا بنتكلم عن حسام الشاعر، مؤسس ورئيس مجلس إدارة SUNRISE، وأحد أبرز الأسماء في قطاع السياحة والفنادق في مصر، ويشغل حاليًا منصب رئيس مجلس إدارة الاتحاد المصري للغرف السياحية.

خبرة سنين في الفنادق والمنتجعات والسياحة، زي ازها السخنة ومجموعة فنادق sunrise والنهارده الخبرة دي داخلة في مشروع عقاري في واحدة من أهم مناطق رأس الحكمة.

وده تحديدًا اللي بيخلي SeaVeil مختلف.

🌊 الشاليهات هنا على بُعد حوالي 200 متر فقط من البحر.

والأهم؟

معظم الوحدات عندها Sea View، مع مباني منخفضة الارتفاع وتصميم معمول عشان يحافظ على الإطلالات والخصوصية.

يعني أنت مش بتشتري مجرد شاليه في الساحل…

أنت بتشتري وحدة قريبة جدًا من البحر، بتشطيب كامل، ومعاها تجربة تشغيل وخدمات أقرب لفكرة الـ Serviced Residence.

طب إيه اللي هتستلمه؟

✔️ تشطيب كامل
✔️ المطبخ
✔️ التكييفات
✔️ Housekeeping
✔️ Room Service
✔️ Dry Cleaning

وفوق كل ده…

تشغيل SUNRISE.

وده بالنسبة للمستثمر نقطة مهمة جدًا؛ لأن قيمة الوحدة مش بس في شكلها وقت الشراء، لكن كمان في إزاي المكان هيتشغل ويتدار بعد الاستلام.

والأرقام؟

📍 الكيلو 214 – رأس الحكمة
📐 المشروع على حوالي 220 فدان
🌊 واجهة بحرية حوالي 750 متر
🏗️ نسبة بنائية حوالي 13%
🌴 80% فيلات | 20% شاليهات
🏝️ حوالي 45 فدان Crystal Lagoon
🏨 حوالي 1,800 وحدة

أما SeaVeil نفسها فهي مرحلة منخفضة الارتفاع وGated Community مستقلة، وده بيضيف درجة أعلى من الخصوصية والهدوء.

الأسعار الحالية:

75م – غرفة: 14 مليون جنيه

96م – غرفتين: 17 مليون جنيه

133م – 3 غرف: 23 مليون جنيه

💰 تقسيط يصل إلى 10 سنوات

والسؤال هنا مش:
“الشاليه بكام؟”

السؤال الأهم:

إيه اللي هتاخده مقابل السعر ده؟

قرب من البحر بحوالي 200 متر،
Sea View لمعظم الوحدات،
تشطيب كامل،
خدمات فندقية،
ومشغل عنده خبرة حقيقية في إدارة الفنادق والمنتجعات.

وده بالضبط النوع من التفاصيل اللي ممكن يفرق جدًا بين وحدة مصيفية عادية ووحدة تقدر تبقى أصل له قيمة في الاستخدام والتأجير وإعادة البيع.

لو عايز تعرف أنهي مواقع SeaVeil أفضل من حيث الـ Sea View والخصوصية، ابعتلي وهبعتلك المتاح وأفضل الاختيارات.
Mahmoud Maher
01000298116
#ازها #الساحل #عقارات

12/08/2026

رأس الحكمة مش مجرد مشروع في الساحل… دي مدينة بتتخطط لتكون واحدة من أهم الوجهات على البحر المتوسط. 🌊

وفي قلب المدينة، بنتكلم عن Wadi Yemm، أول حي من أحياء رأس الحكمة.

Wadi Yemm بيجمع بين البحر والـLifestyle والضيافة في مكان واحد:

🏖️ 2.5 كم من الشواطئ
🚶‍♂️ 1.6 كم ممشى على البحر مليان مطاعم ومقاهي
⛵ 4 مارينات تستوعب حوالي 1,860 قارب، من بينهم 200 يخت فاخر
⛳ ملعبين جولف 18 حفرة
🐎 نادي فروسية
🎭 مسرح بسعة تصل إلى 10,000 شخص

والجزء المميز كمان هو قطاع الضيافة داخل Wadi Yemm، مع أكثر من 6 فنادق بسعة تقارب 1,000 غرفة.

ومن أحدث الإضافات: Nammos Ras El Hekma ✨

مشروع يجمع بين منتجع يضم 79 غرفة وجناحًا، و72 وحدة سكنية فاخرة، بالإضافة إلى مطعم ونادي شاطئ Nammos.

والتصميم مستوحى من الطراز اليوناني الـCycladic، بأسطح بيضاء وطابع متوسطي مميز.

لكن لسه ما خلصناش… 👀

في الجزء الجاي هنتكلم عن الأقسام السكنية المتاحة في Wadi Yemm، وإيه الاختيارات اللي ممكن تكون مناسبة للسكن أو الاستثمار.

📌 تابعني عشان ما تفوتش الجزء الجاي.
Mahmoud Maher
01000298116

مشروع مدن القابضة الامارتية في رأس الحكمة مشروع مبهر في كل تفاصيله تخيل مكان تصحى فيه على البحر، وتلاقي كل تفاصيل الـLif...
11/08/2026

مشروع مدن القابضة الامارتية في رأس الحكمة مشروع مبهر في كل تفاصيله
تخيل مكان تصحى فيه على البحر، وتلاقي كل تفاصيل الـLifestyle اللي بتحبها حواليك. 🌊

ده Wadi Yemm في رأس الحكمة… شركة مدن القابضة الامارتية

مجتمع متكامل بطابع Mediterranean، بيجمع بين:

🏖️ شواطئ ومساحات مفتوحة
🌊 إطلالات بحرية
⛳ Golf
⛵ Marina & waterfront lifestyle
🏨 فنادق وضيافة
🍽️ مطاعم وترفيه
🏡 وحدات سكنية بتصميمات مميزة

الفكرة هنا مش إنك تملك وحدة وبس…

الفكرة إنك تملك مكان تعيش فيه تجربة كاملة.

ولو بتفكر في رأس الحكمة كاستثمار أو كبيت صيفي، فـWadi Yemm واحد من المشاريع اللي تستحق إنك تعرف تفاصيلها أكتر.

📩 ابعتلي كلمة WADI وهبعتلك التفاصيل والوحدات المتاحة.
Mahmoud Maher
010 00298116

مشروع مدن القابضة رأس الحكمة مشروع مبهر جداا كل تفاصيله هتبقي مختلفة تماما Mahmoud Maher 010 00298116 #الساحلالشم...
11/08/2026

مشروع مدن القابضة رأس الحكمة مشروع مبهر جداا كل تفاصيله هتبقي مختلفة تماما
Mahmoud Maher
010 00298116
#الساحلالشمالي #عقارات

10/08/2026

ده اضخم استثمار عقاري في مصر حاليا
مدن القابضة الامارتية في رأس الحكمة
رأس الحكمة كلها مساحتها 170 كيلومتر مربع (1.6 ضعف مساحة برشلونة)، بساحل طوله 44 كيلومتر، فيها مطار دولي، 3 مارينات، ومنطقة حرة، وأكتر من 50 فندق موزعين على 17 حي مختلف.

المشروع من شركة مدن، الذراع التطويرية الرسمية لحكومة أبوظبي، وعندها سابقة أعمال قوية جدًا في الإمارات - مشاريع سكنية ضخمة زي ماسان ونواعف في أبوظبي.

يعني إنت بتشتري من شركة وراها خبرة حكومية إماراتية حقيقية، مش شركة ناشئة بتجرب 💪

في الفيديو الجاي هكمّل معاكم عن وادي يم نفسها، وفيها حاجة جديدة جدًا هتفاجئكم… تابعوني عشان متفوتوش الجزء الجاي 👇

09/08/2026

مشروع سيلفر ساندز في الساحل الشمالي - من شركة ORA، ورا صاحبها نجيب ساويرس رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي.

المشروع عند كيلو 243، سيدي حنيش، على مساحة 724 فدان وواجهة بحرية 1.4 كيلومتر، بلاجون مساحته 160 ألف متر وسبين طوله 1.2 كيلومتر، بتصميم عالمي من شركة WATG.

في إطلاقات جديدة النهاردة:

Silver Bay - كابانات وتاون هاوس صغيرة دايركت على اللاجون، من 51 لـ102 متر، وكل وحدة ليها حديقة خلفية وباركينج خاص.

Silver Walk - شاليهات serviced apartment جوه قلب الممشى التجاري، يعني وسط الحياة والحركة، مطاعم ومحلات تحت بيتك مباشرة، وبرضو بتشوف اللاجون.

المشروع فيه 6100 وحدة على المستوى الكلي، فندقين، مستشفى، منطقتين تجاريتين، ومركز رياضي.

سيلفر ساندز عنده اختيار لكل نمط حياة - هدوء تام أو حياة وسط الحركة، وكلاهما بيشوف اللاجون.

للتفاصيل والأسعار كاملة، ابعتلي رسالة
Mahmoud Maher 01000298116
#الساحلالشمالي
#عقار #عقارت

08/08/2026

مشروع علم الروم في الساحل الشمالي - تكملة الحلقة اللي فاتت عن الديار القطرية.

المشروع مساحته 20 مليون متر مربع (حوالي 4900 فدان)، بواجهة بحرية 7.2 كيلومتر وعمق 3 كيلو.

من أهم مميزات المشروع اللي مش هتلاقيها في أي مكان تاني في الساحل الشمالي: مارينا دولية هتستوعب أكبر أحجام اليخوت وحتى سفن الكروز، وفيها جوازات سفر زي مدن، وهما الوحيدين اللي عندهم النقطة دي.

وفيه كمان “أوبن تو سي لاجون” - لاجون من مياه البحر الطبيعية بمساحة 262 فدان (زي فكرة الجونة)، بيدخلها الجت سكي واللانشات، بالإضافة لكريستال لاجونز بمساحة 200 فدان في أول مرحلة.

باقي المرافق: منطقة حرة كاملة، إكسبو سنتر ومركز مؤتمرات دولي، إيفنت سنتر بتصميم معماري مميز، ونادي فروسية.

مشروع بالحجم ده مش بيتكرر كتير في الساحل الشمالي، وأسعار المرحلة الأولى لسه في بداية الطرح.

للتفاصيل والأسعار كاملة، ابعتلي رسالة على الصفحة.
#الساحلالشمالي #استثمارعقاري #ديارالقطرية

03/08/2026

مشروع علم الروم في الساحل الشمالي، من الديار القطرية - ذراع جهاز قطر للاستثمار.

الشركة دي وراها سابقة أعمال قوية: مدينة لوسيل في قطر (أكبر مدينة متكاملة في الدولة)، ومشاريع عالمية زي Chelsea Barracks في لندن.

علم الروم نفسه مدينة متكاملة على 20 مليون متر مربع، بواجهة بحرية 7.2 كيلومتر و22 كيلومتر لاجونات مفتوحة على البحر. فيها ملعب جولف، مارينا عالمية تستوعب 370 مركب، إكسبو سنتر، ومنطقة حرة كاملة.

مع مشاريع كبيرة تانية بتتنفذ في نفس المنطقة، الساحل الشمالي بيتحول فعليًا من مصيف موسمي لوجهة سياحية واستثمارية عالمية.
Mahmoud Maher 01000298116
للتفاصيل والأسعار، ابعتلي رسالة على
الصفحة.
#علمالروم #ديارالقطرية

#الساحلالشمالي #عقاراتللبيع #مصر

02/08/2026

مشروع MASYAF في راس الحكمة (كيلو 212) — من M Squared وتنفيذ شركة Redcon.

المشروع فيه مباني منخفضة (أرضي + 3 أدوار)، شاليهان بس لكل دور، وشاليهات على لاجون بمساحة 14 فدان. وشاليهات شايفة البحر من كل اتجاه ومن أهم مميزاته إن يوم الاستلام هو نفسه يوم بداية التشغيل، يعني كل الخدمات (كلوب هاوس، فندق مرمريكا، المنطقة التجارية) هتكون جاهزة من أول يوم.

الأسعار تبدأ من حوالي 15.4 مليون جنيه.

لو حابب تعرف التفاصيل كاملة والأسعار، ابعتلي رسالة على الصفحة وهرد عليك بكل التفاصيل.
Mahmoud Maher
01000298116
#الساحلالشمالي #الساحل #عقارات
#مصيف

24/07/2026

إزاي تبني ثروة عقارية زي المستثمرين الناجحين؟

في فكرة بسيطة، بس مش كتير بيطبقوها صح.

في مستثمرين بدأوا بعقار واحد بسيط في الساحل الشمالي، لكن هدفهم من الأول ما كانش إنهم يمتلكوا شاليه وخلاص… كان هدفهم إنهم يبنوا أصل حقيقي يكبر مع الوقت.

اختيار الموقع كان أول قرار مهم، لأن المنطقة اللي فيها طلب حقيقي ونمو مستمر هي اللي بتضمن إن العقار يحقق قيمة سوقية متصاعدة، وفي نفس الوقت يولّد دخل.

بعد ما العقار بدأ يحقق عائد، الخطوة التانية كانت إعادة استثمار العائد ده في عقار جديد، بدل ما يتصرف أو يفضل واقف من غير استفادة.

ومع تكرار نفس المنهجية على مدار الوقت، الموضوع ما بقاش شاليه واحد منفصل… بقى محفظة عقارية متكاملة، بتولد دخل مستمر وقيمتها في تزايد.

النقطة الأساسية هنا: العقار مش مجرد أصل تشتريه وتسيبه، هو أداة استثمارية لو اتدارت بطريقة صحيحة، بتقدر توصلك لمرحلة بناء ثروة حقيقية.

وعشان كده، دورنا إننا نساعدك تدير محفظتك العقارية بالشكل الصح، ونختارلك الفرص الاستثمارية اللي تناسب هدفك على المدى الطويل.

📩 لو حابب تبدأ تبني محفظتك العقارية بخطوات مدروسة، تواصل معانا.

Address

Cairo El Qattamia New Road, القاهرة الجديدة, القاهرة, مصر
Cairo

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Mahmoud Maher posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category