Administración Garcés

- Organización, legalización y contrataciones necesarias y puesta en servicio de Comunidades de Propietarios y Residenciales. Elaboración de Estatutos y Normas de Régimen interior.

- Asesoramiento profesional cualificado por Administrador de Fincas Colegiado y Abogado Colegiado.

- Cobro de morosos, disminución de gastos y ahorro en contratación de obras y servicios por precios con descuento: man

tenimiento de elementos comunes, limpieza, ascensor, seguro, electricidad, desinsectación, etc.

- Gestión administrativa y contable con avanzado soporte informático: emisión de recibos periódicos, gestión de cobro mediante domiciliación bancaria, control y seguimiento de impagados, presentación de cuentas conforme al plan contable, con liquidación individualizada de gastos y elaboración de presupuestos anuales.

- Tramitación y centralización de incidencias, averías, reparaciones y siniestros, incluso con servicios de urgencia y 24 horas.

- Página Web con acceso a zona privada de Propietarios para la consulta y gestiones relacionadas con la Comunidad.

- Requerimientos previos y presentación de reclamaciones judiciales por impago de cuotas y otros asuntos de Propiedad Horizontal.

- Control sobre cumplimiento y adaptación a la normativa de la Finca y de sus servicios: inspecciones obligatorias de ascensores, sistemas contra incendios, aparcamientos, piscinas, ITE, etc.

- Obtención de Préstamos bancarios, Ayudas y Subvenciones para la rehabilitación y mejoras del Inmueble.

- Venta, arrendamiento, cesión de zonas comunitarias, tales como patios, terrazas, cubiertas, casa-portería.

- Búsqueda de inquilinos y arrendadores, trámites de contratación, cobro y actualización de rentas y liquidaciones por consumos e impuestos.