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Tu agencia inmobiliaria en la Costa del Sol, especializada en activos de banco.

Operamos en Málaga y Granada, ayudando a compradores a encontrar oportunidades únicas en una de las zonas más exclusivas de España.

23/01/2025

Stunning Townhouse in La Cala Golf, Mijas – Your Dream Home Awaits

Call or WhatsApp: +34 678 980 662

Location: La Cala Golf, Mijas
Price: €475,000 (€1,908/m²)
Built Area: 249 m²
3 Bedrooms | 4 Bathrooms | 32 m² Private Terrace
Year Built: 2007

Imagine waking up every day in a home that perfectly combines modern comfort with stunning surroundings. Located in the exclusive La Cala Golf area, this 3-bedroom, 4-bathroom townhouse is the epitome of elegance.

Features You’ll Love:

Spacious living room with a cosy fireplace
Fully equipped kitchen with modern appliances
Private 32 m² terrace for outdoor relaxation
Master suite with garden access

Community Perks:

Access to communal pools
Lush green areas in a serene and exclusive environment
Additional Costs:

Community fees: €300/month
IBI: €980/year

Take a Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=EjafATj8GqP

Watch the YouTube Video: https://youtu.be/5oRg08ZXVZQ

Don’t miss this opportunity to own a slice of paradise in Mijas.

Contact us today via Call/WhatsApp: +34 678 980 662

08/10/2024

🌇 Exclusive 2-Bedroom, 2-Bathroom Apartment on the 24th Floor of AQ Urban Sky Tower North – Modern Living with Panoramic Views in Málaga 🌟

Live in luxury with this stunning apartment located on the 24th floor of the AQ Urban Sky Tower North. Offering breathtaking views of the city and Mediterranean Sea, this home boasts high-end finishes, a spacious living room, two bedrooms, and two full bathrooms.

🏡 Features:

Open-plan living and dining area with floor-to-ceiling windows

Modern kitchen with top-tier appliances
Master bedroom with en-suite bathroom
Second bedroom, perfect for guests or a home office
Private laundry room with aerothermal climate control
Parking space included
Access to premium building amenities: coworking, private cinema, gastrobar, and more

🌟 Price: €375,000

📍 Just 15 minutes from Málaga's historic center, this is your chance to own a luxurious home with unbeatable views and top-class services. Don’t miss out!

📞 Contact us today for more details or to schedule a viewing!

05/10/2024

🏡 Spectacular penthouse for sale in Arena Golf, Benalmádena – 695,000 € 🌅⛳

Looking for your dream home or a smart investment on the Costa del Sol? This luxurious 2-bedroom, 2-bathroom penthouse in the exclusive Arena Golf community offers 128 m² of terrace space with breathtaking sea and mountain views. Enjoy year-round sunshine and tranquility in one of the most desirable areas of Benalmádena!

🔑 What makes it special?
- South-facing terrace for natural light all day 🌞
- The only community in Benalmádena with a private 18-hole golf course 🏌️‍♂️
- 5 pools, tennis/padel courts, gym, and café 🏊‍♂️🎾
- 24/7 security for peace of mind 🔒
- 2 underground parking spaces 🚗
- Just 4 minutes from the beach 🏖️

The perfect home for those seeking luxury, privacy, and convenience, with easy access to international schools, hospitals, and all essential services.

📍 Price: 695,000 €

Don’t miss out on this incredible opportunity! Contact us today for more info or to schedule a visit! 📞✨

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🏡 Espectacular ático en venta en Arena Golf, Benalmádena – 695.000 € 🌅⛳

¿Buscas la casa de tus sueños o una inversión inteligente en la Costa del Sol? Este lujoso ático de 2 habitaciones y 2 baños en la exclusiva urbanización Arena Golf ofrece 128 m² de terraza con impresionantes vistas al mar y a la montaña. ¡Disfruta de sol y tranquilidad durante todo el año en una de las zonas más deseadas de Benalmádena!

🔑 ¿Qué lo hace especial?
- Terraza orientada al sur para luz natural todo el día 🌞
- La única urbanización en Benalmádena con campo de golf privado de 18 hoyos 🏌️‍♂️
- 5 piscinas, pistas de tenis/pádel, gimnasio y cafetería 🏊‍♂️🎾
- Seguridad 24/7 para máxima tranquilidad 🔒
- 2 plazas de aparcamiento subterráneo 🚗
- A solo 4 minutos de la playa 🏖️

El hogar perfecto para quienes buscan lujo, privacidad y comodidad, con fácil acceso a colegios internacionales, hospitales y todos los servicios esenciales.

📍 Precio: 695.000 €

¡No dejes pasar esta oportunidad increíble! Contáctanos hoy para más información o para concertar una visita. 📞✨

26/09/2024

🏡 ¿Estás pensando en comprar una casa en España? 🗝️ ¡No olvides estos gastos adicionales! 💸

Comprar una casa es una gran inversión, pero además del precio de la vivienda, hay otros gastos que debes tener en cuenta:

1. Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o IVA: Entre el 6% y el 10% del precio, dependiendo de si la casa es nueva o de segunda mano.

2. Gastos de Notaría: Los honorarios del notario suelen estar entre 600 y 1,200 euros.

3. Registro de la Propiedad: Inscribir la propiedad te costará entre 300 y 600 euros.

4. Tasación de la Vivienda: Si necesitas una hipoteca, la tasación cuesta entre 300 y 600 euros.

5. Gastos de Hipoteca: Considera la comisión de apertura y otros gastos asociados al préstamo.

6. Seguro de Hogar: Obligatorio si compras con hipoteca, ¡asegura tu nueva casa!

7. Gastos de Gestoría: Si optas por una gestoría para trámites administrativos, calcula entre 300 y 500 euros.

8. Comunidad de Propietarios: Si la casa está en un edificio, no olvides las cuotas de la comunidad.

Recuerda: Es recomendable tener un 10%-15% adicional sobre el precio de compra para cubrir todos estos costos.

¿Necesitas ayuda en el proceso de compra? ¡Contáctanos! Estamos aquí para guiarte en cada paso. 🏡💼

26/09/2024

🏠 ¿Vas a vender tu casa en España? Aquí te contamos los gastos que debes tener en cuenta 💰

Vender una propiedad es un gran paso, ¡pero no olvides considerar estos gastos para evitar sorpresas! 👇

1. Impuesto sobre la Renta (IRPF): La ganancia patrimonial que obtienes está sujeta a impuestos, con tasas que van del 19% al 23% dependiendo de la cantidad.

2. Plusvalía Municipal: Este impuesto local grava el incremento del valor del terreno desde que compraste la propiedad.
Certificado de Eficiencia Energética (CEE): Obligatorio y necesario para la venta. ¡No lo olvides! 📝

3. Gastos de Notaría: Aunque generalmente los cubre el comprador, podrías asumir algunos relacionados con la cancelación de hipotecas o cargas registrales.

4. Agencia Inmobiliaria: Si utilizas una, sus honorarios suelen ser del 3% al 5% del precio de venta, más IVA.

5. Cancelación de Hipoteca: Si todavía tienes hipoteca, recuerda que deberás pagar los gastos de cancelación.

6. Cargas y Gravámenes: Todas las cargas deben ser liquidadas antes de la venta. ¡Mejor hacerlo con tiempo!

Recuerda que estos son solo algunos de los gastos que podrías tener al vender tu vivienda. Siempre es recomendable consultar con un experto para asegurarte de que todo esté en orden y maximizar tus ganancias. 🏡💼

¿Tienes dudas o necesitas ayuda con la venta de tu propiedad? ¡Contáctanos! Estamos aquí para ayudarte en cada paso del camino. 👨‍💼👩‍💼

26/09/2024

🏠 El precio de la vivienda en Málaga sigue en aumento 🏠

Málaga continúa destacándose como una de las provincias con mayor incremento en el precio de la vivienda de segunda mano. El precio del metro cuadrado alcanzó los 3.054 euros, lo que representa un aumento del 18,11% en comparación con el mismo mes del año pasado. Este ascenso coloca a Málaga como la provincia andaluza con la mayor variación interanual y la quinta más cara a nivel nacional.

Además, el precio medio del metro cuadrado en viviendas de segunda mano en toda Andalucía se sitúa en 1.729 euros, marcando un incremento del 12,29% interanual. A nivel nacional, España experimentó un repunte del 10,66% en el precio de la vivienda de segunda mano.

💬 El mercado inmobiliario no muestra signos de desaceleración, impulsado por la fortaleza del empleo y las estrategias de las entidades financieras. Si estás pensando en invertir en una propiedad, ¡ahora es el momento!

26/09/2024

✨ 675.000€ ¡Vive el lujo en Guadalmina Baja, Marbella! ✨

🏡 Ubicado en una de las áreas más codiciadas de Marbella, este apartamento de lujo es la combinación perfecta de elegancia, comodidad y exclusividad. 🌴

Este espectacular apartamento en segunda planta ofrece una distribución ideal para disfrutar de vistas impresionantes al campo de golf y al horizonte montañoso, además de una ubicación privilegiada a tan solo 800 metros del mar. 🌊

Al entrar, serás recibido por un amplio salón de 28 m² que se abre a una terraza acristalada de 29 m², desde donde podrás disfrutar de las vistas panorámicas. La orientación sureste garantiza luz natural durante toda la mañana, mientras que el sol ilumina la vivienda durante todo el día gracias a su orientación noroeste. 🌅

✨ Características destacadas:

3 habitaciones con baños en suite, ofreciendo privacidad y confort para toda la familia o invitados.

Cocina funcional y luminosa con acceso a una lavandería.

Suelos de mármol y terrazas privadas en cada habitación.

Plaza de garaje subterránea con trastero adicional.

Vigilancia 24/7 en un complejo rodeado de jardines tropicales y piscinas comunitarias.

Guadalmina Baja es el enclave perfecto para un estilo de vida refinado, con acceso directo al campo de golf y proximidad a Marbella y Puerto Banús, donde podrás disfrutar de la mejor vida nocturna, tiendas de lujo y restaurantes gourmet. 🏌️‍♂️🎉

🌟 No dejes pasar la oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de la Costa del Sol!

📩 ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita!

Para más información https://www.idealista.com/inmueble/106054648/

Dirección

Avenida De Mijas, 1, Oficina 1
Benalmádena
29639

Página web

http://www.evsproperty.com/

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