Jimeno Consulting

09/09/2026

CÓMO VENDER UNA VIVIENDA DE PLAYA

Jose Luis Jimeno
Consultor Patrimonial

📞 +34 618269196
✉️ [email protected]
🌐 jimenoconsulting.es

31/07/2026

Salvo para los tres justiprecios y dos escrituras que tengo pendiente, ME DECLARO OFICIALMENTE DE VACACIONES. Espero que tu también puedas descansar y nos vemos en septiembre, con las pilas cargadas y listo para darlo todo en el último cuatrimestre de este interesante y cambiante año.

20/07/2026

Ref. 1584
Centro Sevilla, casco histórico.
87.85 m2 const. 3 dorm. 1 baños.
337.869€
https://www.jimenoconsulting.es/properties/centro-3-dormitorios

16/07/2026

Lo mejor de este maravilloso oficio es que, a veces, empiezas trabajando con un cliente y terminas ganando un buen amigo.

Muchísimas gracias, José Gabriel, por tus bonitas palabras. Ha sido un auténtico placer acompañaros y ser testigo de esta nueva etapa que comenzáis.

Espero que nos veamos muy pronto para celebrarlo juntos.

Un fuerte abrazo para ti y un beso para Oriana.

27/06/2026

Ref. 1596
Villanueva, vivienda tres dormitorios, dos baños, cocina, salón comedor y patio. Con solo un vecino y un precio fantástico.

101 m2 const. 3 dorm. 2 baños.
125.890€

https://www.jimenoconsulting.es/properties/dos-casas-en-una

17/06/2026

¿Dispones de 41.615€? Pues esta casa puede ser tuya a coste cero mensual. Llámame y te cuento.

José Luis Jimeno
Consultor Patrimonial

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Vive una y que el alquiler de la otra te pague la hipoteca.

03/06/2026

DOS VIVIENDAS POR EL PRECIO DE UNA: VIVE EN UNA Y QUE LA OTRA TE PAGUE LA HIPOTECA
Hay inmuebles que se compran con el corazón. Y otros que además tienen todo el sentido del mundo desde el punto de vista económico.

Esta propiedad en Villanueva del Ariscal es una oportunidad difícil de encontrar: dos viviendas completamente independientes dentro de una misma finca registral.

La planta baja dispone de 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina y patio. La planta alta cuenta con 2 dormitorios, baño, salón, cocina y una espectacular terraza.

¿La gran ventaja?

Si eres inversor, puedes alquilar ambas viviendas y obtener una rentabilidad del 9% anual.

Y si buscas tu hogar, la oportunidad es todavía más interesante: vive en una de las viviendas y alquila la otra. Con los ingresos del alquiler podrás cubrir la cuota hipotecaria, convirtiendo tu vivienda en un activo que se paga solo.

✔ Dos viviendas independientes.
✔ 5 dormitorios y 3 baños en total.
✔ Dos cocinas completamente equipadas.
✔ Gran terraza y patio.
✔ Reformada y lista para entrar.
✔ Se entrega libre de inquilinos.

Una propiedad pensada para quienes buscan algo más que una casa: buscan una inversión inteligente.

Llámanos y te enseñeremos la visita virtual del inmueble, en una videollamada, desde tu teléfono móvil caminarás por dentro de la casa como si allí estuvieras y descubre cómo una vivienda puede ayudarte a construir patrimonio desde el primer día.

Ref. 1596
Dos casas en una. Villanueva
148 m2 const. 5 dorm. 3 baños.
199.504€
https://www.jimenoconsulting.es/properties/dos-casas-en-una

02/06/2026

30/05/2026

CAMBIO DE CICLO

Se observa en las últimas semanas noticias inéditas que no se veían en los últimos diez años, noticias que apuntan a un claro cambio de ciclo donde ya se han iniciado los primeros ajustes de precio. Explicamos en este VideoBlog como funciona el mercado y que es lo que está pasando.

SOLICITA UNA VALORACIÓN GRATUITA DE TU VIVIENDA:
https://www.jimenoconsulting.es/how-much-value

Jose Luis Jimeno
Consultor Patrimonial

📞 +34 618269196
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25/04/2026

📍Aznalcazar, junto a la iglesia en la calle principal.
💰 Valoración de la casa: 181.000€
👉 Cómprala por solo 160.890€
💶 Págala desde 603 €/mes si dispones de 27.800€ para entrada y gastos de escrituras.

🤔 Ahora, la pregunta es: ¿Vas a ser tu el que la aproveche, o el que llegue tarde?

✍️ Escríbeme al WhatsApp 618269196 y te cuento cómo hacerlo.

NOTA IMPORTANTE: Información al consumidor conforme a la Ley 10/2025, de 26 de diciembre: El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro o gestoría). Nuestros honorarios son GRATIS para el comprador. La información mostrada es meramente informativa y carece de valor contractual, pudiendo sufrir modificaciones por motivos técnicos o administrativos. El anunciante es Jimeno Consulting 1987 SL, con domicilio en calle Sierra de Gibalbin, 17 y teléfono de atención al cliente 618269196, donde podrá formular consultas o reclamaciones. Las fotografías, textos y precios se publican conforme a criterios de veracidad, transparencia y accesibilidad exigidos por la normativa vigente. Las reseñas y valoraciones de Google o similar, proceden exclusivamente de clientes que han contratado efectivamente los servicios ofrecidos. No se aplican algoritmos ni sistemas automáticos que alteren el precio mostrado en función del perfil del usuario.

Ejemplo representativo Hipoteca tipo fijo Bonificada. Aportación inicial 27.897,90€. TIN 2,5%,TAE 3,568% calculada para un importe de préstamo de 152.845,50€, (95% financiación), 30 años, reembolsable en 360 cuotas mensuales de 603,92€. Intereses abonados: 64.565,70€. Total cuotas+intereses a abonar 217.411,20€. Amortizaciones mensuales y revisiones anuales. Costes considerados para cálculo de la TAE: Tasación 600€, Seguro de hogar 300€, Seguro de vida 300€ y honorarios de intermediación financiera. Incluidos en el presente ejemplo los gastos correspondientes a la escritura de compraventa: impuestos (se ha considerado un 6,00% de ITP, que podrá variar considerablemente en función de la CCAA y características personales de los titulares), notaría, registro, gestoría y el resto de % de financiación según el caso. Los citados importes y conceptos podrían var