Lunes 09:00 - 17:00 Martes 09:00 - 17:00 Miércoles 09:00 - 17:00 Jueves 09:00 - 17:00 Viernes 09:00 - 17:00

¿Qué es el sitio web?

https://www.facebook.com/110500158700121/

Nacho Lucena Servicios Inmobiliarios

Name: Nacho Lucena Servicios Inmobiliarios
Address: Málaga, ES
Telephone: +34678547048

Casa
España
Málaga
Nacho Lucena Servicios Inmobiliarios

Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Nacho Lucena Servicios Inmobiliarios, Sector inmobiliario, Málaga.

11/06/2026

💰 ¿Sabes cuánto dinero te queda realmente después de vender tu casa?

Muchos propietarios calculan el beneficio de una venta basándose únicamente en el precio final… pero la realidad es que existen varios gastos e impuestos que pueden influir en el resultado.

📌 Plusvalía municipal
Es el impuesto que grava el incremento del valor del suelo desde que compraste la vivienda hasta que la vendes. Su importe dependerá del municipio, los años de propiedad y el valor catastral.

📌 Ganancia patrimonial
Si vendes por un precio superior al que compraste, deberás declarar la ganancia obtenida en tu IRPF. El porcentaje a pagar variará según el beneficio generado.

📌 Notaría, registro y gestoría
Aunque habitualmente los asume el comprador, hay gastos que pueden recaer sobre el vendedor, como la cancelación de hipoteca, certificados obligatorios o determinados trámites administrativos.

🏡 Antes de poner tu vivienda en el mercado, es importante conocer todos los costes para saber exactamente cuál será el resultado de la operación.

En Nacho Lucena Servicios Inmobiliarios te ayudamos a valorar tu propiedad y a calcular todos los gastos asociados para que tomes decisiones con total seguridad y transparencia.

📍 Calle Sánchez Pastor 9, Málaga
📞 +34 678 547 048
✉️ [email protected]

✨ Porque vender una vivienda no es solo cerrar una operación, es planificar correctamente tu futuro.

09/06/2026

☀️ ¿Buscando piso este verano? Evita estos errores.

El verano suele parecer el momento perfecto para encontrar vivienda, pero también es cuando muchas personas toman decisiones precipitadas que terminan costando tiempo, dinero y oportunidades.

❌ Decidir con prisas porque piensas que “todo vuela”.
❌ Buscar sin conocer realmente tu presupuesto.
❌ Visitar viviendas sin tener claro qué necesitas de verdad.

La clave no es encontrar el primer piso disponible, sino encontrar el piso adecuado para ti.

🏡 En Nacho Lucena Servicios Inmobiliarios te ayudamos a buscar con criterio, comparar opciones y tomar decisiones con tranquilidad para que encuentres un hogar que encaje con tu estilo de vida y tus objetivos.

📍 Calle Sánchez Pastor 9, Málaga
📞 +34 678 547 048
✉️ [email protected]

✨ Este verano puede ser el momento perfecto para encontrar tu nuevo hogar… si lo haces bien.

02/06/2026

Una de las preguntas que más me hacen los propietarios en Málaga 👇

""Nacho, ¿me sale mejor alquilar por temporadas o hacer un alquiler de larga duración?""

Y la respuesta honesta es: depende. Porque no hay una opción universalmente mejor. Hay una opción mejor para ti, para tu piso y para tu situación concreta.

El alquiler vacacional puede darte una rentabilidad mucho más alta en meses punta — especialmente en una ciudad como Málaga, donde el turismo no para de crecer. Pero también implica más gestión, más desgaste del inmueble y meses de menor ocupación en temporada baja.

El alquiler tradicional te da estabilidad, ingresos fijos cada mes y mucho menos quebradero de cabeza. Pero si tu piso está bien ubicado, puede que estés dejando dinero encima de la mesa.

¿Cuál es la clave entonces? Conocer bien los números de tu zona, tu perfil como propietario y lo que realmente buscas: ¿rentabilidad máxima o tranquilidad?

Eso es exactamente lo que analizamos juntos cuando me contactas. Sin rodeos, sin venderte nada que no necesites — solo la información que te ayuda a tomar la mejor decisión.

📲 Escríbeme y lo vemos. 👉 (+34) 678 547 048 📧 [email protected] 🌐 www.nacholucenainmobiliaria.com

30/05/2026

¿Vender en verano o esperar? Hay cosas sobre el mercado inmobiliario en esta época del año que muy poca gente te cuenta… y que pueden marcar la diferencia entre una buena venta y una venta mediocre ☀️

Desliza y descubre las 5 claves que yo le explico a todos mis clientes antes de tomar esa decisión 👇

¿Tú qué harías? ¡Cuéntamelo en los comentarios!

26/05/2026

Torremolinos lleva años siendo la gran sorpresa del mercado inmobiliario de la Costa del Sol 👀

Y no es casualidad. Mientras otras zonas han disparado sus precios hasta niveles difíciles de asumir, Torremolinos sigue ofreciendo algo muy valioso para el inversor: precio de entrada todavía competitivo con una rentabilidad que sorprende.

Playa, sol, gastronomía, conexión directa con Málaga capital en menos de 15 minutos… El perfil de inquilino vacacional que busca esta zona no para de crecer. Y eso se traduce en ocupación alta, ingresos constantes y una demanda que supera a la oferta en los meses de mayor temporada.

¿Pero cuánto puedes ganar realmente con un piso en Torremolinos? ¿Vale más la pena el alquiler vacacional o el alquiler tradicional? ¿En qué zonas del municipio tiene más sentido invertir ahora mismo?

Eso es exactamente lo que analizo en este post — con datos reales del mercado actual y sin adornos.

Porque invertir bien no es cuestión de suerte. Es cuestión de información y de tener al lado a alguien que conoce la zona de verdad.

¿Tienes pensado invertir en Torremolinos o quieres saber si encaja con tu perfil de inversor? Escríbeme y lo vemos juntos sin ningún compromiso.

📲 (+34) 678 547 048 📧 [email protected] 🌐 www.nacholucenainmobiliaria.com

24/05/2026

Heredar una vivienda es una situación que nadie espera y para la que casi nadie está preparado 🏠

De repente tienes una propiedad a tu nombre — o compartida con otros herederos — y no sabes si venderla, alquilarla, quedártela o simplemente por dónde empezar. Y encima, en un momento emocionalmente difícil.

Es normal sentirse bloqueado. Hay trámites legales, decisiones económicas, posibles desacuerdos entre familiares… Todo a la vez. Y sin experiencia en el sector inmobiliario, tomar la decisión equivocada puede costarte mucho dinero o mucho tiempo.

Esto es exactamente lo que gestiono yo.

Acompaño a familias en todo el proceso — desde los primeros pasos legales hasta la venta, el alquiler o la gestión patrimonial de la propiedad heredada. Sin prisas, con total transparencia y buscando siempre la opción que más os convenga a vosotros.

No tienes que tenerlo todo claro antes de llamarme. Para eso estoy yo.

📲 Escríbeme y hablamos con calma. 👉 (+34) 678 547 048 📧 [email protected] 🌐 www.nacholucenainmobiliaria.com

21/05/2026

La pregunta que me hacen casi a diario: ¿es buen momento para comprar en la Costa del Sol? 🤔

Y mi respuesta siempre es la misma: depende. Depende de tu situación, de tu objetivo y de lo que estés buscando. Pero si me preguntas por el mercado… los datos hablan solos.

La demanda sigue superando a la oferta. Los precios llevan años subiendo y no hay señales de que vayan a parar. El comprador internacional no ha perdido el interés — más bien todo lo contrario. Y la obra nueva no llega a tiempo para cubrir lo que el mercado necesita.

¿Qué significa todo esto para ti? Que cada mes que pasa esperando el momento perfecto… es un mes en el que el precio sube, la oferta disponible se reduce y las mejores oportunidades desaparecen.

El momento perfecto para comprar rara vez llega solo. Se construye con información, con una buena estrategia y con alguien que conozca el mercado de verdad.

Eso es exactamente lo que hago. Analizo tu situación, te digo con total honestidad qué opciones tienes ahora mismo y te acompaño en cada paso hasta que encuentres la propiedad que buscas — sin prisas, sin presiones y siempre pensando en tu beneficio.

¿Tienes dudas sobre si es el momento adecuado para ti? Escríbeme y lo vemos juntos.

📲 (+34) 678 547 048 📧 [email protected] 🌐 www.nacholucenainmobiliaria.com

18/05/2026

¿Estás pensando en contratar a un agente inmobiliario para vender o alquilar tu propiedad? Antes de firmar nada, hazle estas 3 preguntas 👇

No todos los agentes trabajan igual. Y elegir mal puede costarte meses de espera, un precio por debajo del mercado o una experiencia que no mereces.

Desliza, toma nota y exige lo mejor. Porque tu propiedad se lo merece — y tú también.

¿Tienes alguna duda sobre cómo trabajo yo? Escríbeme y te lo cuento todo sin rodeos.

📲 (+34) 678 547 048 📧 [email protected]

15/05/2026

Mucha gente cree que un gestor inmobiliario solo abre puertas y enseña pisos. Ojalá fuera tan sencillo 😅

Detrás de cada operación hay semanas de trabajo, negociaciones, gestiones legales, filtrado de compradores y muchísimos detalles que marcan la diferencia entre una venta buena y una venta excelente.

En este carrusel te cuento exactamente qué hago yo por ti cuando me confías tu propiedad 👇

Porque cuando trabajas conmigo, no contratas a alguien que pone un anuncio. Contratas a alguien que se implica de verdad hasta el final.

¿Tienes una propiedad en Málaga que quieras vender, comprar o alquilar? Escríbeme y hablamos sin ningún compromiso.

📲 (+34) 678 547 048 📧 [email protected] 🌐 www.nacholucenainmobiliaria.com

12/05/2026

¿Sabías que la forma en que presentas tu casa puede ser más determinante que el precio? 🏠

El home staging no es un gasto — es la inversión más rentable que puedes hacer antes de poner tu vivienda en el mercado. Y no, no hace falta reformar nada.

En este carrusel te explico exactamente qué es, cómo funciona y por qué las casas preparadas se venden hasta un 50% más rápido 👇

¿Tu vivienda está lista para enamorar al comprador desde la primera foto? Si tienes dudas, escríbeme. Te digo con total honestidad qué haría yo en tu caso.

📲 (+34) 678 547 048
📧 [email protected]
🌐 www.nacholucenainmobiliaria.com

Dirección

Málaga

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 17:00
Martes	09:00 - 17:00
Miércoles	09:00 - 17:00
Jueves	09:00 - 17:00
Viernes	09:00 - 17:00

Teléfono

+34678547048

Página web

facebook.com

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Nacho Lucena Servicios Inmobiliarios publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.