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Patricia de la Fuente Iad Madrid

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Madrid
Patricia de la Fuente Iad Madrid

1ª red de agentes inmobiliarios en Francia llega a España. Combinación del Sector Inmobiliario, Internet y Mk de Red hace de IAD un proyecto único y atractivo

24/09/2026

¡BAJADA DE PRECIO!

Más información ➡️
https://www.iadespana.es/anuncio/piso-venta-4-habitaciones-madrid-105m2/r923283

Vive el MEJOR BARRIO DE MADRID desde dentro. Crea la vivienda que siempre has querido en pleno CHAMBERÍ, junto a Quevedo.
Hay pisos que se compran para entrar a vivir. Y hay otros que se compran para crear algo único. Y es aquí donde claramente estamos.
En plena CALLE ESCOSURA , te espera una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en esta zona: una vivienda con metros (105 m2), TERRAZA, ASCENSOR, Y PORTERO físico, lista para que la transformes exactamente como tú quieras.
Situada en una TERCERA PLANTA CON ASCENSOR, cuenta con 105 m² construidos, y una distribución actual de cuatro dormitorios, un baño, cocina independiente y amplio salón con salida a terraza y balcón exterior.
Todas las estancias disponen de ventana, algo especialmente valioso en una finca de esta zona y que aporta ventilación natural a toda la vivienda.
El inmueble necesita reforma, pero precisamente ahí reside una de sus mayores ventajas. Su distribución ofrece numerosas posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida.
Podrás diseñar una vivienda mucho más funcional, con un gran espacio de día y una cómoda zona de descanso, manteniendo tres amplios dormitorios e incorporando incluso un segundo baño.
La amplitud del salón y sus salidas al exterior aportan un valor añadido difícil de conseguir en el centro de Madrid, mientras que los metros disponibles permiten desarrollar un proyecto de reforma con múltiples alternativas.

17/09/2026

Más información ➡️
https://www.iadespana.es/anuncio/piso-venta-2-habitaciones-madrid-116m2/r1009674

HAY VISTAS QUE CAMBIAN UNA CASA: UN ÁTICO PARA MIRAR MADRID DE OTRA MANERA
Hay viviendas que disfrutas de puertas para dentro. Y hay otras en las que Madrid también forma parte de tu casa.
Abrir las ventanas, dejar entrar la luz y encontrarte frente a frente con la cúpula de San Francisco el Grande, los tejados de la ciudad y un horizonte que parece no terminar. Imagina que esta es tu ventana
Eso es lo primero que te ofrece este ático. Y solo es el principio.

En plena Av. Gran Vía de San Francisco, en el BARRIO DE PALACIO, te espera esta vivienda de 100 m2, situada en la quinta y última planta de un edificio de 1993, con ASCENSOR.
Cuenta con DOS DORMITORIOS, DOS BAÑOS COMPLETOS, TERRAZA Y PLAZA DE GARAJE en la propia finca. Pero probablemente nada de esto sea lo primero que llame tu atención cuando entres. Lo primero será la LUZ. Y después, inevitablemente, las VISTAS.

Desde el salón y el dormitorio principal contemplas una de esas imágenes de Madrid que cuesta encontrar desde una vivienda: la Basílica de San Francisco el Grande elevándose sobre las copas de los árboles, los tejados de la ciudad y, al fondo, un horizonte abierto que cambia de color según avanza el día.
Aquí estás en el centro de Madrid, pero con la sensación de estar por encima de él.

El salón, amplio y muy luminoso, está orientado al oeste. Sus grandes ventanales permiten que la luz de la tarde entre directamente en la vivienda y convierten las puestas de sol en parte de tu día a día. Es un espacio con amplitud suficiente para crear diferentes ambientes de salón y comedor, pero, sobre todo, es un lugar desde el que disfrutar de unas vistas realmente difíciles de repetir en esta zona.

10/09/2026

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https://www.iadespana.es/anuncio/parking-venta-madrid-10m2/r146190

PLAZA DE GARAJE en venta en el corazón de Chueca – Calle Santa Brígida

Si conoces el barrio de Chueca, sabrás que encontrar aparcamiento no solo es complicado, sino casi una misión imposible.
Sus calles estrechas, su constante actividad y su alta densidad de residentes y comercios hacen que disponer de una plaza de garaje en esta zona sea un auténtico privilegio.
Hoy tienes la oportunidad de hacerte con uno de esos espacios tan codiciados: una PLAZA DE GARAJE de 10 m²
ubicada en la planta -2 de un edificio residencial en la Calle Santa Brígida.
Ideal para coche pequeño o como inversión, pues entran 3 motos perfectamente.

La plaza cuenta con acceso mediante puerta automática, lo que añade un plus de seguridad y facilidad tanto para entrar como para salir.
Además, el edificio dispone de ascensor hasta la planta de garaje, un detalle especialmente cómodo cuando no quieres subir o bajar escaleras o cuando llevas peso contigo.
Este tipo de accesos no son comunes en todas las fincas del centro, y sin duda marcan la diferencia en términos de confort y accesibilidad.

La ubicación es, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad.
Estamos a menos de 5 minutos de las estaciones de metro de Tribunal, Chueca y Alonso Martínez.
Chueca es uno de los barrios más carismáticos y demandados de Madrid. Conocido por su ambiente cosmopolita, su amplia oferta cultural y gastronómica, y su excelente conexión con el resto de la ciudad, vivir o trabajar en Chueca es sinónimo de calidad de vida. Tener una plaza de aparcamiento aquí no solo te proporciona tranquilidad a diario, sino que también representa una inversión inteligente, ya que la demanda de aparcamiento en esta zona supera con creces la oferta.

07/09/2026

Más información ➡️
https://www.iadespana.es/anuncio/piso-venta-4-habitaciones-madrid-105m2/r923283

Vive el MEJOR BARRIO DE MADRID desde dentro. Crea la vivienda que siempre has querido en pleno CHAMBERÍ, junto a Quevedo.
Hay pisos que se compran para entrar a vivir. Y hay otros que se compran para crear algo único. Y es aquí donde claramente estamos.
En plena CALLE ESCOSURA , te espera una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en esta zona: una vivienda con metros (105 m2), TERRAZA, ASCENSOR, Y PORTERO físico, lista para que la transformes exactamente como tú quieras.
Situada en una TERCERA PLANTA CON ASCENSOR, cuenta con 105 m² construidos, y una distribución actual de cuatro dormitorios, un baño, cocina independiente y amplio salón con salida a terraza y balcón exterior.
Todas las estancias disponen de ventana, algo especialmente valioso en una finca de esta zona y que aporta ventilación natural a toda la vivienda.
El inmueble necesita reforma, pero precisamente ahí reside una de sus mayores ventajas. Su distribución ofrece numerosas posibilidades para adaptarla a tu estilo de vida.
Podrás diseñar una vivienda mucho más funcional, con un gran espacio de día y una cómoda zona de descanso, manteniendo tres amplios dormitorios e incorporando incluso un segundo baño.
La amplitud del salón y sus salidas al exterior aportan un valor añadido difícil de conseguir en el centro de Madrid, mientras que los metros disponibles permiten desarrollar un proyecto de reforma con múltiples alternativas.

27/08/2026

Más información ➡️
https://www.iadespana.es/anuncio/piso-venta-2-habitaciones-madrid-129m2/r938230

Te presento un activo perfecto para convertirlo en una buena INVERSIÓN, gracias a su POTENCIAL.
Y este inmueble reúne muchos de los ingredientes que un inversor sabe valorar: PROYECTO DE CAMBIO DE USO APROBADO , múltiples posibilidades de desarrollo, una ubicación con alta demanda y la oportunidad de crear un activo con un gran potencial de rentabilidad.
Con 129 m² construidos distribuidos en DOS PLANTAS (95 m² útiles), este inmueble se entrega completamente EN BRUTO, ofreciéndote la libertad de desarrollar un proyecto adaptado a tus OBJETIVOS DE INVERSIÓN.
Y lo mejor es que no empiezas desde cero: dispone del proyecto de cambio de uso aprobado, lo que reduce tiempos, incertidumbre y buena parte de la tramitación administrativa.

El proyecto contempla la posibilidad de crear una atractiva vivienda tipo dúplex con un amplio espacio de salón y cocina integrada, dos o incluso tres dormitorios y dos baños completos.
Una distribución moderna y muy demandada por quienes buscan una vivienda diferente dentro de Madrid.

Pero si tu objetivo es maximizar la rentabilidad, este inmueble también te abre otra puerta muy interesante: plantear una distribución de carácter habitacional, optimizando los espacios para obtener una mayor rentabilidad en alquiler. Gracias a su configuración y superficie, podrás estudiar distintas alternativas según la estrategia de inversión que mejor encaje contigo.

Además, para que puedas calcular la inversión con mayor precisión desde el primer momento, disponemos de un presupuesto de adecuación de la obra, permitiéndote conocer de forma aproximada el coste de transformación y facilitando el análisis de la operación antes de tomar una decisión.

20/08/2026

Más información ➡️
https://www.iadespana.es/anuncio/inmueble-comercial-venta-13-habitaciones-leganes-2788m2/r112489

NAVE INDUSTRIAL EN LEGANÉS: EFICIENCIA Y FUNCIONALIDAD EN EL POLÍGONO PRADO OVERA

Situada estratégicamente en el dinámico Polígono Prado Overa de Leganés, con acceso desde la A42, esta nave industrial ofrece una solución logística excepcional para empresas que buscan combinar eficiencia operativa con comodidades modernas.
Construida en 2002 en una parcela de 3.025 m2, nuestra nave cuenta con 2.788 m2 distribuidos en dos plantas.
Podríamos afirmar que representa una inversión sólida en infraestructura industrial.

La planta baja de la nave, de 1914 m2, está dedicada principalmente a la actividad operativa.
Aquí, se encuentra un amplio espacio de almacén diseñado para facilitar la entrada y salida de mercancías, con una distribución que optimiza el flujo de trabajo y minimiza los tiempos de manipulación.
Los aseos y vestuarios en esta planta están dimensionados para el uso práctico del personal, con instalaciones que cumplen con los estándares de seguridad y comodidad requeridos en entornos industriales. Además, en esta planta tenemos una oficina, que sirve como centro de gestión de recepción de mercancías.
La planta superior de la nave está reservada para funciones ejecutivas y administrativas.
Aquí se encuentran las oficinas principales, equipadas con tecnología moderna y diseñadas para proporcionar un entorno de trabajo eficiente y confortable: Dirección, contabilidad, zona de comerciales, administración, facturación.
Una sala de juntas completa, con capacidad para reuniones estratégicas y presentaciones, refleja la importancia del espacio para la toma de decisiones.

Dirección

Madrid
28040

Página web

https://www.iadespana.es/agente-inmobiliario/patricia.delafuente

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