InmoGallardo Consulting

06/04/2026

⚠️ ¿Sabías que Hacienda te obliga a pagar por un alquiler que NO has cobrado?

Parece una broma de mal gusto, pero es la realidad de la "inquiokupación".
Si tu inquilino no paga, para la Agencia Tributaria ese ingreso sigue existiendo en tu contrato y ¡debes declararlo! 😱

En nuestro nuevo artículo de InmoGallardo, te explicamos:
✅ Por qué ocurre esto (el famoso criterio de devengo).
✅ Cómo puedes evitar pagar de más legalmente.
✅ Qué plazos necesitas cumplir para deducir esos impagos.

No dejes que un problema de impago se convierta también en un problema con Hacienda.

👇 Lee el artículo completo aquí: https://inmogallardo.com/hacienda-y-la-inquiokupacion-por-que-debes-declarar-alquileres-que-no-has-cobrado/

30/03/2026

¿Buscas una casa con alma y vistas que quitan el aliento? ✨ 🏔️

Te presentamos esta joya en el corazón de Totalán. No es solo una casa, son 194 m² de posibilidades. Lo mejor: su diseño inteligente permite tener dos viviendas independientes bajo el mismo techo. 🔑🔑

✅ Planta Baja: Suite principal, cocina office XL y una terraza privada para tus cafés al amanecer.
✅ Planta Alta: Salón con ventanales a la montaña, balcones de ensueño y un espacio polivalente para tu oficina o rincón de lectura.

Perfecta para vivir, perfecta para invertir. 🏠💼

📍 Centro de Totalán (Málaga)
📞 Llámanos: 952.40.33.00
💬 WhatsApp: +34 695 67 21 30

12/03/2026

¿Sabías que Andalucía estrena el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios? 🏠✅

Para muchos es una novedad, pero en InmoGallardo nos suena a "tarea hecha". Llevamos más de 20 años trabajando con activos bancarios y fondos de inversión, donde la exigencia legal es máxima.

Mientras otros se adaptan ahora a la Ley 5/2025, nosotros ya ofrecíamos:
🔹Seguro de Responsabilidad Civil (desde siempre).
🔹Prevención de Blanqueo de Capitales (protocolos estrictos).
🔹Protección de Datos y formación continua.

No elegimos ser profesionales porque la ley nos obligue hoy; lo somos por convicción desde hace dos décadas. Confía tu casa a quien ya sabía protegerte.

📍 Visítanos y descubre la diferencia de la experiencia.

04/03/2026

¿Vives de alquiler en Andalucía? 🌊 ¡Esto te interesa (y mucho)! 💸

La nueva normativa en Andalucía no solo simplifica los contratos, sino que MEJORA las deducciones para que pagues menos impuestos:

✨ Deducción del 15% del alquiler en tu Renta.
✨ ¡Nuevos límites! Ahora puedes ahorrar hasta 1.200€ (o 1.500€ en casos especiales).
✨ Más fácil: Al no ser obligatorio el depósito de fianza en la Junta, solicitar tu beneficio es más directo que nunca.

Requisitos: Ser menor de 35 años, mayor de 65 o pertenecer a colectivos específicos, y no superar los límites de ingresos. 📊

¿Buscas el hogar de tus sueños para empezar a ahorrar?
En InmoGallardo te ayudamos a encontrarlo y te asesoramos con todo. 🏠✨

¡Contáctanos hoy mismo! ☎️ 952 40 33 00 📱 WhatsApp: 695 67 21 30

03/03/2026

¡Bombazo para propietarios en Andalucía! 💣🏠

¿Cansado de la burocracia cada vez que alquilas tu vivienda? En InmoGallardo te traemos las mejores noticias: con la nueva Ley de Vivienda de Andalucía, ¡se acabó el depósito de la fianza en la AVRA! 🥳

Ahora todo es más ágil:
✅ Sin depósitos públicos: Tú custodias la fianza directamente.
✅ Menos papeleo: Olvídate del Modelo 806 y las esperas.
✅ Más ahorro: Disfruta de reducciones de hasta el 90% en tu Renta si cumples los nuevos requisitos. 📉

En InmoGallardo llevamos desde 2005 haciendo que alquilar sea pan comido. ¡Nosotros nos encargamos de que tu contrato esté blindado y adaptado a la nueva ley! 📝🛡️

¿Quieres rentabilizar tu casa sin dolores de cabeza? 👇
¡Hablemos! 📞 952 40 33 00 🟢 WhatsApp: 695 67 21 30 🌐 www.inmogallardo.com

27/02/2026

¿Te han dicho que sin el 20% de entrada no puedes comprar? En InmoGallardo tenemos otra respuesta para ti. 🏠✅

Sabemos que ahorrar para la entrada de una casa es difícil, por eso trabajamos para ofrecerte soluciones que otros no tienen. Financiamos hasta el 100% del valor de tu nueva vivienda para que el dinero no sea el problema entre tú y tus llaves. 🔑

En nuestro último post del blog te explicamos:
👉 Qué documentos necesitas para que el banco te dé el "sí".
👉 Cómo calculan tu capacidad de pago.
👉 Cómo te ayudamos nosotros a conseguir la máxima financiación.

¡Tu casa está más cerca de lo que crees!

👇 Lee el artículo completo aquí: https://inmogallardo.com/que-busca-un-banco-para-darte-una-hipoteca-claves-y-como-conseguir-el-100-con-inmogallardo/

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26/02/2026

¿Pensando en comprar casa este 2026? 🏠

✨ El mercado en el Rincón de la Victoria y Málaga se está moviendo rápido y las condiciones han cambiado.

Si estás buscando tu nuevo hogar, hay 3 datos clave que debes conocer hoy mismo:

📉 Hipotecas más atractivas: Con el Euríbor estabilizado en torno al 2,1% - 2,2%, este febrero es un momento estratégico para financiar tu compra con mejores condiciones que el año pasado.

✅ Impuestos en Andalucía: Se mantiene el ITP al 7% para viviendas usadas y existen bonificaciones del 3,5% para jóvenes y familias numerosas. ¡Un gran respiro para tu bolsillo!

💰 Provisión de fondos: No olvides calcular entre un 9% y un 11,5% extra sobre el precio de venta para cubrir gastos de notaría, registro e impuestos.

En InmoGallardo no solo te enseñamos casas; te acompañamos en todo el proceso legal y financiero para que firmes con total seguridad. 🤝

📍 Visítanos en Avda. del Mediterráneo, 64 (Rincón de la Victoria)
📍Calle Escultor Marín Higuero 8, El Palo - Málaga
📞 Llámanos al 952 403 300 – 951 324 196
🌐 https://inmogallardo.com/

25/02/2026

📢 ¿Pensando en vender tu vivienda en Málaga?

El mercado inmobiliario ha cambiado y en 2026 la visibilidad es la clave del éxito. En InmoGallardo no solo ponemos el cartel de "Se Vende", sino que lanzamos tu propiedad al mundo:

🌍 Exposición Internacional: Trabajamos con más de 40 portales inmobiliarios nacionales e internacionales para que tu comprador ideal te encuentre, esté donde esté.

📊 Tecnología a tu servicio: Ponemos a tu disposición nuestro software de valoración profesional totalmente GRATUITO. Obtén un informe preciso basado en datos reales del registro y el mercado actual.

Hemos preparado un nuevo artículo en nuestro blog con la Guía del Vendedor 2026: documentos necesarios, impuestos y consejos para no perder dinero en la operación.

👇 Lee el artículo completo y valora tu casa aquí: https://inmogallardo.com/guia-2026-como-vender-tu-vivienda-en-malaga-al-mejor-precio-y-en-tiempo-record/

📍 Visítanos en Avda. del Mediterráneo, 64 (Rincón de la Victoria) o en nuestra oficina de El Palo – C/ Escultor Marín Higuero 8.

¡Tu tranquilidad es nuestro compromiso!

Previous Next Guía 2026: Cómo vender tu vivienda en Málaga al mejor precio y en tiempo récord Posted by Administrador on 25 febrero, 2026 Noticias 0 Comments Vender una propiedad en la Costa del Sol en 2026 requiere algo más que voluntad; exige tecnología, estrategia y un alcance global. En el...

24/02/2026

¡Estrenar casa debería ser solo alegría! Pero sabemos que dar de alta la luz o buscar el mejor internet puede ser una pesadilla... 🤯
Por eso, en InmoGallardo hemos actualizado nuestra guía de mudanza a 8 pasos clave para que no se te escape nada. Y atención a nuestro paso favorito: el paso 8.

🎁 Regalo InmoGallardo: Si compras tu casa con nosotros, nos encargamos de gestionar tus suministros de LUZ, GAS e INTERNET de forma gratuita y sin permanencia. ¡Llegar y encender la luz, así de fácil! 💡🌐

👉 Descubre los 8 pasos aquí: https://inmogallardo.com/mudanza-en-la-costa-del-sol-8-pasos-para-entrar-a-vivir-sin-estres-y-con-los-suministros-listos/

¿Te mudas pronto? ¡Cuéntanos tu experiencia en los comentarios! 👇

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23/02/2026

¿Sabías que convertir un local en vivienda puede aumentar su valor hasta un 40%? 📈

Sin embargo, no todos los locales son aptos. En Málaga capital y en el Rincón de la Victoria existen normativas específicas sobre superficies mínimas, salidas de humos y altura que debes conocer antes de invertir.

En nuestro último artículo de blog te explicamos paso a paso cómo transformar un espacio comercial en el hogar de tus sueños (o en tu próxima gran inversión) sin sorpresas legales. 🛠️📑

👉 Lee la guía aquí: https://inmogallardo.com/se-puede-convertir-un-local-en-vivienda-en-la-costa-del-sol-guia-completa-y-requisitos-en-malaga-capital-y-rincon-de-la-victoria/

¿Tienes dudas sobre un local específico? ¡Escríbenos y te asesoramos!

12/02/2026

En InmoGallardo creemos que la transparencia es la base de cualquier negocio inmobiliario. Por eso, nos enorgullece compartir que hemos obtenido oficialmente el Sello de Calidad Fotocasa.

¿Qué significa esto para ti?
✅ Garantía de profesionalidad: Formación y evaluación superadas con éxito.
✅ Ética profesional: Compromiso firmado con un código deontológico estricto.
✅ Satisfacción real: Avalada por las excelentes reseñas de nuestros clientes.

Llevamos más de 20 años encontrando tu hogar ideal. Si buscas vender o comprar con seguridad total, ¡hablemos!

📞 952 40 33 00 | 📱 WhatsApp: 695 67 21 30 / 722 23 35 94
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