ERA Inmobiliaria Grupo SMART

20/07/2026

La tasación no es el precio de venta.

Y entender esto puede cambiar completamente el resultado de una operación.

Porque una cosa es lo que dice un informe…
y otra lo que realmente está dispuesto a pagar el mercado.

19/07/2026

15/07/2026

Vive Nervión: luz, comodidad y todo a un paso

Presentamos esta luminosa vivienda situada en una de las zonas más demandadas y mejor comunicadas de Sevilla, a escasos pasos del centro comercial Nervión Plaza y de El Corte Inglés de Nervión.

Ubicada en una primera planta con ascensor, la vivienda destaca por su agradable luminosidad y por una distribución cómoda y funcional. Dispone de dos dormitorios, un baño completo, salón, cocina independiente completamente equipada y suelos de tarima, que aportan calidez y continuidad a las estancias.

La vivienda se entrega sin amueblar, salvo la cocina, que dispone del equipamiento necesario para entrar a vivir.

El edificio cuenta, además, con un jardín comunitario con zona de juegos, un espacio especialmente atractivo para familias con niños y para quienes valoran disponer de una zona exterior de uso común dentro de la propia urbanización.

Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Vivir junto a Nervión Plaza significa tener al alcance todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, centros educativos, gimnasios, restaurantes, cafeterías, cines, entidades bancarias, centros médicos y una amplia oferta de ocio y servicios.

La zona ofrece excelentes comunicaciones mediante metro, tranvía y diferentes líneas de autobús, además de cómodos accesos hacia el centro de Sevilla y las principales vías de entrada y salida de la ciudad estando cerca de la Estación de Santa Justa. Una ubicación ideal para quienes desean desplazarse con facilidad sin renunciar a vivir en un entorno consolidado, dinámico y lleno de vida.
La vivienda podrá visitarse a primeros de agosto.

Una oportunidad para disfrutar de una vivienda luminosa, funcional y perfectamente comunicada en pleno corazón de Nervión.

13/07/2026

Tres habitaciones en Sevilla capital: una vivienda práctica, bien ubicada y con mucho sentido
Hay pisos que no necesitan artificios para resultar interesantes: necesitan una buena ubicación, una distribución útil y un precio coherente. Esta vivienda en calle Galaxia, Sevilla, reúne precisamente eso: tres habitaciones, un baño y una ubicación cómoda para vivir el día a día con todo cerca.
Situada en un entorno consolidado, con comercios, servicios, transporte público, colegios y zonas de paso próximas, esta vivienda encaja perfectamente con quien busca una compra inteligente en Sevilla capital: una casa funcional, bien comunicada y con posibilidades reales tanto para vivir como para invertir.
Sus tres dormitorios permiten adaptarla a distintas necesidades: familia, pareja con despacho, vivienda compartida o alquiler por habitaciones. El baño da servicio a toda la vivienda y la distribución ofrece una base práctica para actualizarla al gusto y sacarle el máximo partido.
La zona mantiene ese valor que cada vez se busca más: vida de barrio, cercanía a servicios y buena conexión con el resto de la ciudad, sin entrar en precios desproporcionados.

Una vivienda pensada para quienes priorizan lo útil, lo bien ubicado y lo rentable.
Una oportunidad interesante para compradores que quieren establecerse en Sevilla o para inversores que buscan una propiedad con demanda estable y recorrido.
Solicite más información y venga a visitarla. Este piso puede ser justo esa vivienda práctica y con sentido que estaba buscando.

10/07/2026

Nueva firma de notaría!. Clientes satisfechos. Gracias por confiar en ERA inmobiliaria Grupo Smart. Un placer ayudaros.

Y tú, necesitas vender tu casa?

Recuerda, no tienes porqué hacerlo solo. Estamos para ayudarte.

Ven a nuestra oficina o escríbenos un DM y nos pondremos en contacto.

ERA inmobiliaria Grupo Smart

Av. República Argentina 24, 2ªplanta oficina 3. Los Remedios, Sevilla

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09/07/2026

Local comercial de esquina en pleno centro de Sevilla con espectacular bodega abovedada
Presentamos un local único en alquiler en pleno centro de Sevilla, una ubicación estratégica, con gran visibilidad y rodeada de actividad durante todo el día. Situado en esquina, frente a oficinas municipales y en un entorno consolidado de comercios, bares, iglesias, tránsito peatonal y vida urbana, este inmueble reúne unas características muy poco habituales para negocios que busquen diferenciarse.

El local cuenta con una superficie en planta calle de 31 m², totalmente reformada, luminosa y con un gran escaparate que aporta presencia comercial, visibilidad y una imagen muy atractiva desde el exterior. Dispone de techos altos, focos, puntos de luz y toma de teléfono, ofreciendo un espacio ideal como zona de atención al público, recepción, exposición de producto o punto de venta.

Pero el verdadero valor diferencial se encuentra en su planta sótano: una impresionante zona de 138 m² tipo bodega, con techos abovedados de gran personalidad, que aportan un ambiente singular, histórico y muy especial. Este espacio, al que se accede mediante escaleras desde el propio local, se distribuye en varias estancias diáfanas con suelo de imitación madera, ventanas alargadas correderas en altura que favorecen la ventilación y entrada de luz natural, y aseo reformado.

Tanto el escaparate como las ventanas cuentan con medidas de seguridad mediante rejas y persiana, aportando tranquilidad y protección al negocio.
Su estética de bodega, sus bóvedas históricas y su ubicación en una de las zonas con mayor atractivo cultural y turístico de Sevilla convierten este local en una oportunidad especialmente interesante para proyectos con concepto, identidad y experiencia de cliente.

Un local con carácter, presencia y una personalidad difícil de encontrar en el centro de Sevilla. Una opción perfecta para negocios que no quieran pasar desapercibidos y busquen ofrecer algo más que un simple servicio: una experiencia.
Importante: el local no dispone de salida de humos. Uso comercial.
Anterior negocio Filatelia.

Condiciones del alquiler:
Contrato de larga duración, mínimo 5 años.
1 mes de fianza.
Honorarios de agencia: una mensualidad de renta.

09/07/2026

https://erainmobiliaria.es/las-alucinaciones-de-la-ia/

La Inteligencia artificial es sorprendente y ya «todos» la usamos a diario. Estamos en el punto de que usamos la inteligencia artificial para resolver cualquier duda, incluso del sector inmobiliario, sobre la compra, la venta o el alquiler de una propiedad. Y lo entiendo perfectamente. Son herrami...

08/07/2026

Piso en VIRGEN DE LUJÁN de 175m2 con GARAJE y TRASTERO
Pocas veces aparece en el mercado una vivienda con este potencial en el corazón de Los Remedios.
175 m² (catastrales) para reinventar a tu gusto. Vivienda de 4 dormitorios y 3 baños (originalmente 5 habitaciones), con un salón-comedor amplio y luminoso gracias a dos balcones exteriores. Cocina independiente con despensa, lista para diseñar desde cero. Suelos de parqué, mármol en zonas nobles, armarios empotrados y climatización centralizada + splits: una base sólida sobre la que construir la vivienda que quieras. Distribución mayoritariamente cuadrada, lo que facilita el rediseño de la distribución que se desee. Doble puerta de acceso, principal y de servicio, a la vivienda.
Trastero de 16 m² incluido en el precio, con acceso directo por ascensor.
Plaza de garaje disponible (30.000 €) — el activo más escaso y más valorado en Los Remedios.
Ubicación de las que ya no se encuentran: En una de las mejores calles del barrio, a pie de calle tienes colegios, comercios, metro y autobuses. A 2 minutos del Parque de los Príncipes y a un paso del entorno de la Feria de Abril, sin el bullicio pero con todo cerca.
Una vivienda con metros de sobra, ubicación privilegiada, trastero y opción de garaje: todos los ingredientes para convertirla, con una reforma a medida, en una de las propiedades más atractivas de la zona.
📞 Infórmate sin compromiso.

06/07/2026

Exclusivo chalet independiente en El Retiro con piscina, gran jardín y garaje

Presentamos este espectacular chalet independiente en la prestigiosa urbanización El Retiro, en Espartinas, una vivienda que destaca por su amplitud, comodidad y un entorno exterior verdaderamente excepcional. Cuenta con 344 m² construidos sobre una magnífica parcela de 1.485 m², ofreciendo el espacio y la privacidad que muchas familias buscan y pocas propiedades reúnen.

Además, los honorarios por los servicios inmobiliarios son sólo al vendedor por la intermediación, el comprador no tendrá que abonar honorarios adicionales de mediación inmobiliaria.

La vivienda dispone de 5 amplias habitaciones, pensadas para garantizar confort y versatilidad, además de 2 baños completos en planta alta, uno de ellos en suite con ducha y otro con bañera, así como aseo en planta baja para mayor funcionalidad en el día a día. Los dormitorios de la planta alta cuentan con aire acondicionado centralizado, aportando un extra de confort y bienestar, especialmente en los meses más cálidos.

En el interior encontramos estancias llenas de personalidad. La casa cuenta con dos salones: uno de ellos con chimenea con casete, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor, y otro con techos abuhardillados de madera, que aportan carácter y un encanto especial. La cocina principal, amplia y de madera, resulta muy práctica y se complementa con cuarto lavadero.

Sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad está en su exterior. El chalet disfruta de un espectacular jardín de césped con riego automático, perfectamente cuidado, con numerosos árboles, rosales sevillanos y vegetación consolidada, creando un entorno verde, íntimo y muy agradable durante todo el año. Además, dispone de piscina privada, baño exterior con ducha, cuarto de máquinas, segunda cocina, barbacoa y un precioso porche acristalado con techo de madera, aire acondicionado y vistas al jardín, perfecto para disfrutarlo también en verano con total comodidad.
La propiedad también ofrece garaje cerrado con puerta automática y amplio espacio dentro de la parcela para estacionar varios vehículos con total comodidad.

04/07/2026

NAVE DE ALTO NIVEL CON OFICINAS Y TECNOLOGÍA AVANZADA EN POLÍGONO PISA
Si tu empresa necesita algo más que una nave, esta propiedad está en otra categoría. Nave industrial con oficinas, un espacio corporativo premium, diseñado para compañías que entienden que sus instalaciones también transmiten solvencia, profesionalidad e imagen de marca.
Ubicada en el consolidado Polígono PISA, en Mairena del A., combina una zona logística funcional en planta baja con oficinas de alto nivel en planta primera, creando un equilibrio ideal entre operativa diaria, representación empresarial y atención a clientes.
🏢 OFICINAS PREMIUM — 167 m²
La primera planta ofrece un espacio cuidado y representativo, pensado para dirección, equipos técnicos, reuniones y atención a clientes.
Dispone de 8 estancias, entre despachos, sala de juntas y zonas de trabajo, además de office, zona de comedor, acabados premium con tarima/moqueta, diseño profesional e instalación de hilo musical.
Su configuración permite mostrar todo su potencial mediante commercial staging virtual, orientado a empresas de logística, ingeniería, construcción, clínicas, tecnológicas, distribución, formación, import/export y operadores de coworking premium.
⚙️ TECNOLOGÍA, CONFORT Y EFICIENCIA
La propiedad está equipada para ofrecer confort y control de costes:
✔ Sistema de climatización VRV LG de alta eficiencia
✔ Sistema independiente LG 1x1 en despacho operativo fuera de horario
✔ Equipo Mitsubishi Electric 1x1 en zona de control de accesos
✔ Ventilación con recuperadores de calor de flujo cruzado
✔ Carpintería exterior con rotura de puente térmico
✔ Sistema domótico y climatización frío/calor integral
En resumen: eficiencia energética, confort y rendimiento real para la actividad diaria.
🚛 ZONA LOGÍSTICA — 351 m²
La planta baja está preparada para actividad empresarial real, con acceso cómodo incluso entrada para camiones.
Cuenta con portón de gran altura, área de almacenamiento en doble altura, posibilidad de almacenaje en gran altura, zona de control operativo, baño completo, puertas de seguridad, sistema contra incendios, red de aire.
2.700 €/mes + IVA, a partir de contratos de 37 meses (2.900 €/mes + IVA