Inmobiliaria en Nervión Sevilla

04/09/2026

📊 ¿Cuánto vale realmente un piso en El Plantinar hoy?

Muchos propietarios fijan el precio de su vivienda mirando lo que otros piden en portales inmobiliarios… pero una cosa es el precio de oferta y otra muy distinta el precio final de cierre.

Para que tomes decisiones con datos firmes, acabamos de publicar un informe exclusivo basado en 48 compraventas reales inscritas en el Registro de la Propiedad:

📍 Precio medio general en el barrio: 2.696 €/m²

📍 Superficie media registrada: 80 m²

📍 Diferencias notables por calles: desde los 2.195 €/m² en calles como Naranco hasta superar los 3.070 €/m² en zonas como Urbión o Ulía.

Poner un precio por encima de mercado puede hacer que tu vivienda pase meses estancada; ponerlo por debajo supone perder miles de euros. La clave está en acertar desde el primer día.

👉 Lee el análisis completo calle a calle en nuestro blog:

🔗 https://maximainmobiliaria.com/vender-piso-plantinar/

Si tienes una vivienda en El Plantinar y quieres una valoración profesional y personalizada sin compromiso, contacta con nosotros o déjanos un mensaje directo. 💬📲

04/09/2026

Aquí tienes una segunda versión, orientada con un tono un poco más ágil, emotivo y enfocado en la experiencia de cliente excepcional y el posicionamiento local en Sevilla:

De Nicaragua a Sevilla con sabor a gratitud 🍫✈️

Cuando trabajas con pasión y dedicación, la recompensa no solo es el trabajo bien hecho: ¡también son sorpresas inolvidables como esta!

Hoy hemos recibido en nuestra oficina de Sevilla un detalle muy especial: Chocolates Momotombo, traídos directamente desde su fábrica en Nicaragua por un cliente impecable. Sin duda, un verdadero cacao de origen artesanal para endulzarnos la jornada.

En Maxima Inmobiliaria, no solo prestamos un servicio profesional en Sevilla; nos volcamos en ofrecer una atención cuidada al milímetro para que cada persona que confía en nosotros se sienta como en casa. Saber que nuestros clientes aprecian esa cercanía nos llena de orgullo y nos motiva a seguir superándonos. TRABAJAMOS CON EL CORAZÓN, SIN MEDIAS TINTAS

¡Muchísimas gracias por este regalo tan genial! 🙌

📍 ¿Buscas un servicio cercano, transparente y de confianza en Sevilla? Pásate por nuestra oficina o contáctanos hoy mismo.

19/08/2026

19/08/2026

🏠 ¿DE VERDAD ESTÁ BAJANDO EL PRECIO DEL ALQUILER EN SEVILLA? 🤔

Hace un tiempo me entrevistaron para hablar sobre la evolución del mercado del alquiler. En el vídeo aparezco al final, aunque precisamente quedó fuera una parte importante de mi intervención: mis dudas sobre cómo debemos interpretar estos datos.

¿Por qué?

Porque una cosa es el precio al que se anuncia una vivienda y otra muy distinta el precio real por el que finalmente se alquila.

📊 Los estudios basados en precios de oferta de los portales inmobiliarios pueden mostrar bajadas, pero eso no significa necesariamente que las rentas que realmente pagan los nuevos inquilinos estén bajando.

Pongamos un ejemplo muy sencillo:

👉 Un propietario cobraba 800 € a su antiguo inquilino.
👉 Cuando queda libre, anuncia la vivienda por 1.050 €.
👉 Finalmente baja el anuncio y la alquila por 950 €.

📉 El precio anunciado ha bajado un 9,5%.
📈 Pero el nuevo alquiler es casi un 19% más caro que el anterior.

Entonces… ¿ha bajado realmente el alquiler?

Esta es la diferencia entre analizar precios publicados y analizar precios reales de cierre.

Después de más de 20 años trabajando en el mercado inmobiliario de Sevilla, creo que para entender qué está pasando de verdad hay que mirar más allá de los titulares y contrastar las estadísticas con lo que ocurre cada día en las operaciones reales.

🎥 Os dejo el vídeo de la entrevista.

Y os lanzo una pregunta:

¿Vosotros estáis viendo que los alquileres bajan en Sevilla o todo lo contrario? 👇

06/08/2026

📺 Hoy he tenido el placer de participar en televisión para analizar la complicada situación del alquiler de habitaciones en Sevilla, un tema que afecta cada vez a más estudiantes, familias y propietarios.

En Máxima Inmobiliaria creemos que es importante explicar la realidad del mercado con datos, experiencia y transparencia. Llevamos muchos años ayudando a nuestros clientes a tomar las mejores decisiones, tanto si quieren vender, comprar o alquilar una vivienda.

Gracias por confiar en nuestra opinión y permitirnos dar voz a quienes viven esta realidad cada día.

👉 ¿Cuál es tu experiencia con el mercado del alquiler en Sevilla? Nos encantará conocer tu punto de vista.

01/08/2026

🤝✨ 𝐓𝐮́ 𝐨𝐜𝐮́𝐩𝐚𝐭𝐞 𝐝𝐞 𝐯𝐢𝐯𝐢𝐫, 𝐝𝐢𝐬𝐟𝐫𝐮𝐭𝐚𝐫 𝐲 𝐝𝐞𝐬𝐜𝐚𝐧𝐬𝐚𝐫. 𝐃𝐞𝐥 𝐫𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐦𝐞 𝐞𝐧𝐜𝐚𝐫𝐠𝐨 𝐲𝐨

Vender una vivienda no tiene por qué convertirse en una fuente de estrés, papeleos infinitos o negociaciones agotadoras. Mi compromiso es que vivas este proceso con total tranquilidad y la seguridad de estar en las mejores manos.

🛋️ ¿Pensando en dar el paso? Conecta conmigo hoy mismo y hablemos de tu propiedad sin compromiso.

📲 Móvil / WhatsApp: 665 99 04 28

🏢 Máxima Inmobiliaria

29/07/2026

Aquí tienes una tercera versión, con un enfoque más narrativo y enfocado en la tranquilidad, la estrategia y la seguridad financiera del propietario al vender en el mercado actual:

🚨 Atención propietarios en Calle Evangelista (Triana): ¿Vas a vender tu vivienda en 2026?

Cuando decides poner a la venta tu patrimonio, la primera decisión es la más importante: ¿qué precio fijar?

Muchos propietarios cometen el error de guiarse por lo que piden sus vecinos en portales inmobiliarios. Pero pedir un precio no es lo mismo que vender por ese precio. ⚖️

Para que vendas con total seguridad y sin dejar dinero sobre la mesa, en Máxima Inmobiliaria hemos analizado las ventas reales cerradas y registradas en el Registro de la Propiedad en Calle Evangelista durante el último año.

📈 Radiografía del mercado en Evangelista:
🔹 3.341 €/m² de precio medio escriturado.
🔹 Vivienda tipo de 100 m² estimada en 358.377 €.
🔹 Una ubicación con altísima demanda por su tramo peatonal, vida de barrio y conexión con Plaza de Cuba.

Tener datos oficiales y reales en la mano te da el poder de negociar con ventaja frente a cualquier comprador.

📖 Lee el análisis completo y detallado en nuestro blog:
👉 https://maximainmobiliaria.com/vender-piso-en-triana-valoracion-2026/

Si estás pensando en dar el paso o simplemente quieres saber el valor real actualizado de tu piso, escríbenos un mensaje privado 📩 o llámanos. ¡Estaremos encantados de ayudarte a vender mejor!
móvil: 665 99 04 28

27/07/2026

🏙️🔑 Vender en el corazón de Triana: ¿Por qué Pagés del Corro está en su mejor momento? 🏙️🔑

Pasear por Pagés del Corro es entender el dinamismo de . Sus aceras anchas, el ambiente comercial, la cercanía al metro y tener a un paso lugares como San Jacinto o el Mercado la convierten en una de las zonas más buscadas por compradores e inversores.

Pero, ¿cuánto vale realmente un piso en esta calle a día de hoy?

Para responder con precisión, en Máxima Inmobiliaria no nos basamos en precios de portales inmobiliarios (que suelen estar inflados), sino en 24 datos de compraventas reales inscritas en el Registro de la Propiedad:

📊 Precio medio registrado: 4.195 €/m²

📊 Valor medio de venta: 329.984 €

📊 Piso tipo de 100 m²: 455.741 €

Si estás pensando en dar el paso y vender, la clave no es probar suerte, sino salir al mercado con un precio justificado técnicamente que defienda el valor real de tu patrimonio.

👇 Descubre el comportamiento del mercado en otras calles de Triana aquí:

https://maximainmobiliaria.com/valoracion-de-pisos-en-triana-2026/

📩 ¿Quieres conocer la valoración exacta de tu vivienda?

Escríbenos un mensaje privado o llámanos y realizamos un informe personalizado para tu piso en Pagés del Corro.
Móvil: 665 99 04 28

23/07/2026

📍 ¿Tienes un piso en la Calle López de Gomara o conoces a alguien que viva allí?

Entonces esta información te interesa.

Acabamos de publicar nuestro Informe de Valoración de la Calle López de Gomara (Triana), elaborado con datos reales de compraventas inscritas en el Registro de la Propiedad, no con precios de anuncios.

¿Por qué es importante?

✅ Conocer el valor real de tu vivienda.
✅ Evitar poner un precio demasiado alto y perder compradores.
✅ No vender por debajo de lo que realmente vale tu piso.
✅ Tomar decisiones con información objetiva y actualizada.

En Máxima Inmobiliaria creemos que las mejores decisiones se toman con datos reales, por eso analizamos las principales calles de Triana una a una.

📖 Consulta también nuestro estudio completo sobre la valoración de pisos en Triana:
👉 https://maximainmobiliaria.com/valoracion-de-pisos-en-triana-2026/

🏡 Si estás pensando en vender ahora o en los próximos meses, solicita una valoración profesional y personalizada. Te ayudaremos a conocer el valor real de tu vivienda y a diseñar la mejor estrategia para conseguir el mejor precio.

📞 Máxima Inmobiliaria
❤️ Trabajamos con el corazón, sin medias tintas.
Móvil: 665 99 04 28

20/07/2026

Si tienes un piso en y estás pensando en vender, alquilar o simplemente quieres saber cómo se ha valorado tu zona este 2026, esto te interesa. 📍

Analizamos el mercado barrio por barrio para darte una cifra real y actualizada.

🔗 Entra e infórmate: https://maximainmobiliaria.com/valoracion-de-pisos-en-triana-2026/

móvil 665 99 04 28

¿Quieres vender tu piso? Hemos hecho valoración de pisos en Triana para descubrir el perfil del comprador y fijar el mejor precio.