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HOOK IMMO Bienvenue ! Je suis un agent immobilier indépendant, agile et spécialisé à Paris et L'Île d'Oléro...

Je suis un agent immobilier indépendant, fiable et spécialisé à Paris, proposant des services immobiliers complets pour les propriétés de prestige, les immeubles de rapport et les investissements locatifs (Pinel, LMNP). J'ai à mon actif des années d'expérience dans le domaine de la transaction immobilière, et je propose des services d'achat, de vente, de location, de gestion locative, d'estimation immobilière et de recherche de propriétés. Je fournis également des conseils et une négociation immobilière à mes clients afin qu'ils obtiennent les meilleurs résultats. Si vous êtes à la recherche d'un agent immobilier à Paris, n'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et un service personnalisé.

21/09/2026

On te parle toujours de surface, d'étage ou d'exposition.
Personne ne te parle de ÇA : le moment où un quartier devient le tien.
Le marché du samedi, la terrasse où tu prends ton café, le parc où tu lis 10 minutes avant de rentrer.
Paris, c'est pas un appartement. C'est une habitude qu'on prend sans s'en rendre compte.
📍 Et toi ton quartier préféré, c'est lequel ? Viens me le dire en commentaire !

Le compromis de vente prévoit une condition suspensive de prêt : si le crédit est refusé, la vente peut être annulée san...
21/09/2026

Le compromis de vente prévoit une condition suspensive de prêt : si le crédit est refusé, la vente peut être annulée sans pénalité. ✅
En droit, le délai minimum est de 30 jours. En pratique, ce cadre protège, mais il suffit rarement pour obtenir une offre de prêt complète.

Les banques étudient plus longtemps les revenus, l’endettement, l’épargne et la stabilité professionnelle.
L’assurance emprunteur peut aussi retarder le dossier, surtout si des examens médicaux sont demandés.
👉 Nous retenons donc un repère simple : prévoir 45 à 60 jours, et demander une prolongation si besoin, avec l’accord du vendeur. 🕒

Le bon réflexe reste l’anticipation : valider sa capacité d’emprunt et ses conditions d’assurance avant la recherche du bien.

Une climatisation peut clairement rendre un bien plus simple à commercialiser. ❄️Mais sur le terrain, elle ne compense n...
16/09/2026

Une climatisation peut clairement rendre un bien plus simple à commercialiser. ❄️

Mais sur le terrain, elle ne compense ni une mauvaise isolation, ni un DPE faible, ni des charges perçues comme trop lourdes.
La valeur se construit davantage sur les coûts futurs du logement que sur un seul équipement de confort. 🏠

🔎 Avant de mettre en vente, vérifiez 2 points :
🛠️ L’équipement améliore-t-il réellement la performance globale du bien, ou ajoute-t-il seulement du confort d’été ?
📄 Le DPE et les consommations estimées soutiennent-ils le prix demandé ?

Une clim cohérente avec la rénovation énergétique pèse plus qu’un appareil installé seul.

Chez Hook Immo, c’est ce tri qui permet de positionner un bien de façon plus juste. 📌

Une serrure connectée empêche un squat ? Non. 🔐Elle sécurise l’accès et coupe le code à la fin du séjour, mais elle ne r...
11/09/2026

Une serrure connectée empêche un squat ? Non. 🔐

Elle sécurise l’accès et coupe le code à la fin du séjour, mais elle ne remplace ni la vérification du profil ni le contrat signé.
Quand l’entrée a été autorisée, le dossier devient surtout juridique. ⚖️

Avant de remettre les clés, quel point contrôlez-vous en premier : identité, contrat ou caution ? 🏠

10/09/2026

À VENDRE | 📍 PARIS 8e | LE CONFORT ABSOLU ✨
💰 990 000 € — 3 pièces — 80 m²
Paris VIIIe, Rue Greffulhe : Toujours là pour vous dénicher de vraies exclusivités 🏡
Au dernier étage par ascenseur, seul sur le palier, découvrez cet appartement traversant baigné de lumière, avec climatisation et calme absolu au cœur d'un quartier d'exception.
Idéal pour ceux qui veulent conjuguer adresse prestigieuse, confort moderne et vue dégagée sur les toits de Paris.
Un bien rare qui réunit standing, tranquillité et hyper-connexion dans un secteur très recherché du 8ᵉ.
Commente "ARISTO" pour recevoir le descriptif complet et découvrir ses nombreux avantages !

À Paris, le patrimoine se redécouvre sur deux journées dédiées à la fin de l’été. ☀️La 43e édition des Journées européen...
08/09/2026

À Paris, le patrimoine se redécouvre sur deux journées dédiées à la fin de l’été. ☀️

La 43e édition des Journées européennes du patrimoine revient avec un programme annoncé par la Ville de Paris. Vous y trouverez des rendez-vous liés aux lieux patrimoniaux de la capitale, avec réservation indiquée sur la page de l’événement.

📅 Du samedi 19 au dimanche 20 septembre 2026
🎫 Gratuit

05/09/2026

Préparez votre maison à la vente comme un professionnel de l'immobilier. 🏘️

Le "Home Staging" ne s'arrête pas à la porte d'entrée de votre salon.

Voici les secrets pour valoriser votre terrain et vos terrasses.

À VENDRE | 📍 PARIS 8e | L’ARISTO DU 8EME | 990 000€ ✨✨ Dernier étage (6/6) par ascenseur, seul sur le palier ✨ 80 m² tr...
03/09/2026

À VENDRE | 📍 PARIS 8e | L’ARISTO DU 8EME | 990 000€ ✨

✨ Dernier étage (6/6) par ascenseur, seul sur le palier
✨ 80 m² traversant, baigné de lumière du matin au soir
✨ Double séjour de 36 m² avec cheminée, vue sur les toits de Paris
✨ 2 chambres (12,20 m² et 11,84 m²), dont une avec dressing
✨ Cuisine indépendante dînatoire avec garde-manger
✨ Climatisation ☀️
✨ Immeuble de caractère 1800, cour intérieure, ravalement récent
✨ À 3 min à pied du métro Madeleine et Havre-Caumartin, Galeries Lafayette, Printemps, Opéra Garnier à quelques minutes
📩 Le descriptif complet (rue, charges, taxe foncière, DPE,...) ? Commente "Aristo" et je t'envoie tout ça en message privé 👇

À VENDRE | 📍 PARIS 8e | L’ARISTO DU 8EME | 990 000€ ✨✨ Dernier étage (6/6) par ascenseur, seul sur le palier ✨ 80 m² tr...
03/09/2026

À VENDRE | 📍 PARIS 8e | L’ARISTO DU 8EME | 990 000€ ✨

✨ Dernier étage (6/6) par ascenseur, seul sur le palier
✨ 80 m² traversant, baigné de lumière du matin au soir
✨ Double séjour de 36 m² avec cheminée, vue sur les toits de Paris
✨ 2 chambres (12,20 m² et 11,84 m²), dont une avec dressing
✨ Cuisine indépendante dînatoire avec garde-manger
✨ Climatisation ☀️
✨ Immeuble de caractère 1800, cour intérieure, ravalement récent
✨ À 3 min à pied du métro Madeleine et Havre-Caumartin — Galeries Lafayette, Printemps, Opéra Garnier à quelques minutes
📩 Le descriptif complet (rue, charges, taxe foncière, DPE,...) ? Commente "Aristo" et je t'envoie tout ça en message privé 👇

Avant de publier une annonce, le sujet n’est pas seulement “combien de semaines louer ?”, mais “quel type de bien est co...
03/09/2026

Avant de publier une annonce, le sujet n’est pas seulement “combien de semaines louer ?”, mais “quel type de bien est concerné ?”. C’est ce point qui change le cadre de durée applicable. 📌

🔎 Vérifier le statut du logement : résidence principale et résidence secondaire ne sont pas traitées de la même manière en location touristique.

🏛️ Contrôler la règle locale : certaines communes abaissent la durée autorisée pour la résidence principale, et l’enregistrement en mairie doit désormais être anticipé.

Une annonce bien préparée évite surtout une régularisation coûteuse après coup. La commune où se situe le bien a-t-elle déjà fixé une règle plus stricte que le cadre national ?

Adresse

26 Avenue Parmentier, Paris
11Ème Arrondissement Paris
75011

Heures d'ouverture

Lundi 14:00 - 20:00
Mardi 09:00 - 20:00
Mercredi 09:00 - 20:00
Jeudi 09:00 - 20:00
Vendredi 09:00 - 20:00
Samedi 09:00 - 14:00

Téléphone

+33686364431

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