Dr House Immo

23/09/2026

🏡 **À vendre à Troyes (10000) — Appartement 2 pièces / 40 m²** ✨

💛 **Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !** Découvrez ce joli **2 pièces de 40 m²**, offrant un format pratique et fonctionnel dans une ville dynamique et attractive.

🔹 **40 m² habitables** parfaitement optimisés
🔹 **2 pièces** avec un agencement fonctionnel
🔹 Un espace de vie agréable et lumineux ☀️
🔹 **1 chambre** confortable 🛏️
🔹 Un bien facile à vivre et à entretenir

⭐ **Les atouts :**
✔️ Format idéal pour un premier achat
✔️ Belle opportunité pour un investissement locatif 💰
✔️ Surface recherchée et facile à valoriser
✔️ Proximité des commerces, services et commodités
✔️ Troyes, une ville dynamique au patrimoine remarquable 🏰

📍 **Troyes**, au cœur de l’Aube, séduit par son charme, son centre historique, ses commerces et sa qualité de vie. Une localisation intéressante pour habiter comme pour investir.

✨ **Un appartement à découvrir sans t**der !**

📞 Contactez votre conseilleère**Dr House Immo** pour plus d’informations et organiser une visite.

🔗 https://www.drhouse-immo.com/annonce/vente/troyes-10000/appartement-2-pieces-40m2/156314

🏡✨

À vendre sur Troyes (10000) : Appartement 2 pièces de 40 m². Contactez un conseiller Dr House Immo pour visiter ce bien.

22/09/2026

🏡 **Investissement locatif : les bonnes questions à se poser avant de se lancer !**

Investir dans la pierre peut permettre de construire un patrimoine et de générer des revenus complémentaires. Mais un investissement locatif rentable se prépare bien en amont.

👉 **Les points essentiels :**
✔️ Choisir un emplacement avec une vraie demande locative
✔️ Adapter le bien au profil des locataires recherchés
✔️ Calculer la rentabilité en intégrant toutes les charges
✔️ Anticiper les périodes de vacance locative
✔️ Prévoir une marge pour les travaux et imprévus
✔️ Ne pas sous-estimer la gestion locative et les évolutions réglementaires

💡 **Le bon investissement n’est pas forcément celui qui affiche le meilleur rendement sur le papier : c’est celui qui repose sur une analyse réaliste du marché local.**

🤝 **Vous avez un projet d’investissement locatif ? Trouvez le mandataire Dr House Immo de votre secteur et échangez avec un professionnel qui connaît les réalités de votre marché local !**

👉 À lire : **Investissement locatif : les points clés avant de se lancer**
https://www.aproposdimmo.com/investissement-locatif-2/

🏡📈

Investissement locatif : les points clés avant de se lancer dans un achat qui peut être un projet compliqué

22/09/2026

Hier le Tour de France du staff faisait une étape dans le Calvados au Mesnil sur Blangy.
L’accueil a été chaleureux avec soleil et produits locaux pour tout le staff.
Une très belle équipe et un secteur très agréable et dynamique avec un regain d’intérêt des Français en ces époques de fortes chaleurs.

On a déjeuné une cuisine au feu de bois au restaurant de la Galerie. Délicieux.
Beaucoup de rires et de bonne humeur, mais aussi des échanges professionnels.

Rendez-vous est pris pour l’année prochaine !

21/09/2026

🏡 **Primo-accédants : quand la famille devient le coup de pouce décisif ! 💶**

Devenir propriétaire reste un parcours semé d’obstacles. Et pour de nombreux jeunes acheteurs, le soutien familial fait désormais une vraie différence.

👉 **À retenir :**
✔️ 26,1 % des primo-accédants bénéficient d’une aide familiale
✔️ Montant moyen : **45 000 €**
✔️ Donation, prêt familial ou avance sur héritage : plusieurs formes d’aide
✔️ Les bénéficiaires deviennent propriétaires **près de 10 ans plus tôt** en moyenne
✔️ Malgré cette aide, plus d’un primo-accédant sur deux doit faire des concessions sur son projet

💡 **L’apport familial peut débloquer un financement, mais il ne fait pas disparaître les contraintes du marché.** Budget, localisation, travaux : les arbitrages restent nombreux.

🤝 **Vous avez un projet d’achat immobilier ? Trouvez le mandataire Dr House Immo de votre secteur et échangez avec un professionnel qui connaît votre marché local !**

👉 À lire : [Immobilier : 1 primo-accédant sur 4 aidé par sa famille](https://www.mysweetimmo.com/2026/09/03/immobilier-1-primo-accedant-sur-4-aide-par-sa-famille/)

🏡🤝

Plus d’un primo-accédant sur quatre reçoit une aide familiale pour acheter. D’un montant moyen de 45 000 €, elle ferait gagner près de dix ans

20/09/2026

🏡🌡️🌡️ **40 °C dehors… seulement 23 °C dedans ! 🏡❄️**

Et si certaines maisons étaient naturellement mieux armées contre les fortes chaleurs ?

👉 **C’est le cas de cette maison troglodytique de 150 m² située dans le Loir-et-Cher, proposée à 351 000 €.** Grâce à l’inertie de la roche, elle conserve une température particulièrement fraîche, même en période de canicule.

👉 **À retenir :**
✔️ Le confort d’été devient un vrai critère immobilier
✔️ L’inertie des matériaux peut limiter le recours à la climatisation
✔️ Les logements adaptés aux fortes chaleurs pourraient gagner en attractivité
✔️ Les biens atypiques répondent à de nouvelles attentes des acheteurs

💡 **Avec des étés de plus en plus chauds, la capacité d’un logement à rester frais pourrait devenir un véritable argument de valeur.**

🏡 **Cette maison vous intrigue ? Retrouvez l’annonce et découvrez ce bien atypique :**

👉
https://immobilier.lefigaro.fr/article/une-maison-troglodytique-a-vendre-dans-le-loir-et-cher-qui-reste-fraiche-meme-en-pleine-canicule-20260904

🤝 **Vous avez un projet immobilier ? Trouvez le mandataire Dr House Immo de votre secteur et échangez avec un professionnel qui connaît votre marché local !**

🏡🌡️

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18/09/2026

🏠 **Encadrement des loyers : faut-il prolonger le dispositif ?**

À l’approche de la fin de l’expérimentation prévue en novembre 2026, la FNAIM demande au Gouvernement de ne pas pérenniser l’encadrement des loyers.

👉 Sa position est claire :
✔️ Sanctionner les abus et les dépassements illégaux ⚖️
✔️ Mais ne pas ajouter de nouvelles contraintes aux bailleurs
✔️ Restaurer la confiance des propriétaires investisseurs 🤝
✔️ Et surtout… **remettre davantage de logements sur le marché** 🏡

💡 Au cœur du débat : comment protéger les locataires tout en évitant de décourager l’investissement locatif ? Car sans offre suffisante, aucune régulation ne pourra durablement résoudre la crise du logement.

🤝 **Vous avez un projet de vente, d'achat ou d'investissement locatif ? Faites-vous accompagner par un professionnel qui connaît les réalités de votre marché local.**

📍 **Trouvez dès maintenant le mandataire Dr House Immo le plus proche de chez vous et échangez avec un expert de votre secteur !**

👉 Découvrez l'article complet :
https://www.mysweetimmo.com/2026/09/04/encadrement-des-loyers-la-fnaim-demande-au-gouvernement-de-ne-pas-le-prolonger/?utm_source=chatgpt.com

🏡🤝

La FNAIM veut sanctionner les abus mais refuse de pérenniser l’encadrement des loyers, qui doit prendre fin le 24 novembre 2026.

17/09/2026

📊 **« La maison du voisin est affichée à 340 000 €… pourquoi pas la mienne ? »**

Face à un vendeur qui surestime son bien, sortir immédiatement des comparables n’est pas toujours la meilleure stratégie.

💡 Le problème ? Les annonces visibles sont souvent… **celles qui ne se vendent pas**. Un prix affiché n’est donc pas forcément un prix de marché.

👉 Plutôt que de contredire le vendeur, il faut comprendre son projet :
✔️ Depuis combien de temps le bien comparable est-il en vente ?
✔️ Combien de visites a-t-il générées ?
✔️ Et surtout : **qu’est-ce que la vente doit permettre au propriétaire de réaliser ?**

🎯 Car le juste prix ne doit pas être vécu comme une perte de valeur, mais comme **le moyen de concrétiser un projet dans les délais souhaités**.

🤝 **Vous envisagez de vendre ? Ne vous fiez pas uniquement aux prix affichés en ligne. Échangez avec un mandataire Dr House Immo proche de chez vous pour bénéficier d'une estimation basée sur la réalité de votre marché local.**

👉 Découvrez l'article complet :
https://www.journaldelagence.com/1413316-rentree-immobiliere-comment-desarmorcer-un-prix-vendeur-trop-eleve?utm_source=chatgpt.com

🏡📊🤝

Chaque rentrée, trois agents sur quatre prennent un mandat qu'ils savent au-dessus du marché. Non par manque de lucidité, ils l'ont vu, mais parce que le marché de septembre, encombré des invendus du printemps, ne leur montre que des prix que personne n'a payés, et parce que le seul outil qu'o...

17/09/2026

Contactez Max pour vos projets, c'est le périgourdin qui le dit !
https://www.facebook.com/reel/1730648178232749

16/09/2026

📢 **Climatisation : avant d’installer, mieux vaut vérifier les règles ! ❄️🏡**

Une climatisation peut sembler être un vrai confort… jusqu’à ce qu’elle devienne un problème juridique.

Dans l’affaire rapportée par *Le Figaro Immobilier*, une propriétaire avait acheté un appartement équipé d’une climatisation installée **sans autorisation**. Plusieurs années plus t**d, son refus de la retirer lui a valu une astreinte pouvant atteindre **120 000 €**, finalement ramenée à **60 000 €**.

👉 **À retenir :**
✔️ En copropriété, l’installation d’une unité extérieure peut nécessiter l’accord de l’assemblée générale 🏢
✔️ Une autorisation d’urbanisme peut également être nécessaire selon l’installation et le bâtiment 📑
✔️ Les nuisances sonores ou visuelles peuvent entraîner des conflits avec le voisinage ⚠️
✔️ Une installation existante n’est pas forcément une installation légale : **vérifiez avant d’acheter !** 🔎

💡 **La climatisation peut valoriser un logement, mais une installation non conforme peut au contraire devenir une véritable source de coûts et de litiges.**

🤝 Chez **Dr House Immo**, nos mandataires vous accompagnent pour mieux comprendre les caractéristiques et les contraintes d’un bien avant de vous engager.

📍 **Vous avez un projet immobilier ? Trouvez le mandataire Dr House Immo de votre secteur et échangez avec un professionnel qui connaît votre marché local !**

👉 Découvrez l’article complet :
(https://immobilier.lefigaro.fr/articles/3800-climatisation-astreinte/?utm_source=chatgpt.com)

🏡❄️⚖️

Elle savait, en achetant l'appartement, que la climatisation avait été installée sans autorisation. Son ret**d à la retirer déclenche une astreinte : 60 000 € lui sont finalement réclamés.

16/09/2026

🏠 Agents immobiliers : prenez soin de votre premier outil de travail… votre corps !

Voiture, écran, téléphone, visites : ces habitudes peuvent finir par peser sur le dos, la nuque et les épaules.

Pour Dr House Immo , Elfie Prissette, ostéopathe, livre ses conseils pour limiter les tensions et rester en forme au quotidien.

💬 « Quelques minutes d’activité physique valent mieux qu’une heure… de temps en temps. »

👉 Découvrez ses conseils :
https://www.journaldelagence.com/1413614-agents-immobiliers-votre-corps-est-votre-premier-outil-de-travail-prenez-en-soin