CG IMMOBILIER AIX

CG IMMOBILIER AIX Des agences immobilières dans le pays d'Aix. Syndic, gestion, location et transaction.

10/06/2026

🌟À vendre – Appartement 4 pièces avec terrasse🌟

Situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour-salon de 30 m² ouvrant sur une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 17 m², deux chambres, un bureau, une salle d’eau et des WC séparés.

Ce bien est complété par un garage et une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

📍Résidence Château double
📐 Séjour-salon de 30 m²
🌿 Terrasse de 24 m² sans vis-à-vis
🍽️ Cuisine indépendante de 17 m²
🛏️ 2 chambres + 1 bureau
🚗 Garage
📦 Cave
⚡ DPE : C
💰 Charges annuelles : 2 980 €
💸 Prix : 396 000€

Un appartement offrant de beaux espaces et un fort potentiel d’aménagement, dans un secteur recherché. Contactez-nous au 04 42 38 31 03 pour plus de renseignements. 📞✨

03/06/2026

🌟À VENDRE | Appartement de charme au cœur d’Aix-en-Provence🌟

Situé dans le centre historique d’Aix-en-Provence, au sein d’une petite copropriété de seulement 7 lots, découvrez ce superbe appartement T4 de 96 m² bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur l’église Saint-Jean-de-Malte.

💫 Ses atouts :
• Double exposition pour une luminosité optimale
• Séjour spacieux de 25 m² exposé sud-ouest
• Cuisine indépendante avec vue dégagée
• 3 chambres, dont une belle chambre de 16 m²
• Salle de bains et grand espace dressing/cellier

✨ Tout le charme de l’ancien préservé :
- Tomettes d’époque
- Hauteur sous plafond de 3 mètres
- Poutres apparentes à la française
- Cheminées anciennes dans le salon et la chambre principale

🔨 Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

📍 Emplacement privilégié dans une rue piétonne calme du centre-ville

📌Prix : 499 000€
📌Copropriété de 7 lots
📌DPE : D
📌Charges de copropriété : 1 640 €/an

📞 Contactez-nous au 04 42 38 31 03 pour plus d’informations.

01/06/2026

✨ À découvrir sans tarder ✨

Entre Aix-en-Provence et Manosque, à proximité du site ITER/Cadarache, cette charmante maison allie confort moderne et cadre naturel privilégié. 🌿

Elle offre à l’étage 3 chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC. En rez-de-jardin, profitez d’un bel espace de vie chaleureux où le charme de l’ancien rencontre la modernité.

🌳 Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 060 m², cette propriété vous invite à la détente avec plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Une agréable piscine vient compléter cet environnement paisible.

📌 Prix : 350 000€
📌 DPE : D

Pour plus de renseignements contactez-nous au 04 42 38 31 03.

27/05/2026

🌟 Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville et proche des accès autoroutiers, venez découvrir ce superbe appartement T5 traversant d’environ 103 m².

Vous serez séduits par son bel espace de vie lumineux avec salon et cuisine semi-séparée ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud offrant une jolie vue dégagée sur les jardins de la résidence.

Côté nuit, l’appartement dispose de 4 chambres, toutes avec accès à un balcon filant, idéal pour profiter d’un extérieur supplémentaire. ✨
Une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC ainsi que de nombreux rangements complètent ce bien, dont un grand cellier très pratique.

✔️ Double vitrage
✔️ Parking collectif sécurisé
✔️ Possibilité d’acquérir un garage en supplément
✔️ Résidence calme et recherchée

Un appartement idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de proximité avec le centre d’Aix-en-Provence 💫

- 470 000€
- DPE : D
- Charges annuelles : 2 772€ / an
- 287 lots

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 38 31 03.

18/05/2026

✨ Découvrez ce magnifique appartement situé au Val Saint André, dans un environnement calme et au sein d’une résidence sécurisée.

Au 1er étage, ce spacieux Type 4/5 de 115 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, profitez d’un hall accueillant avec cellier et nombreux placards de rangement.

Le double séjour / salon offre un espace de vie convivial avec accès à un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée dispose également de son propre balcon.

Côté nuit, l’appartement comprend trois chambres confortables, dont une suite avec salle de bains et placards intégrés. Une salle d’eau supplémentaire ainsi que deux WC complètent ce bien fonctionnel et familial.

Une cave et une place de parking viennent ajouter un véritable confort au quotidien.
📍 Résidence sécurisée
📍 Environnement calme

- 462 000€
- Charges : 2100 €/an
- 33 lots
- DPE en cours

Pour plus de renseignements contactez nous au 04 42 38 31 03.

11/05/2026

À VENDRE - AIX-EN-PROVENCE ⭐️

À seulement 5 minutes du centre-ville de Aix-en-Provence, découvrez ce superbe T3/4 de 93 m² situé dans le secteur recherché Gambetta / La Torse, au sein d’une résidence sécurisée avec un magnifique parc paysager.

Dès l’entrée, vous profitez de nombreux rangements. L’appartement offre une cuisine séparée semi-équipée ainsi qu’un vaste double salon/séjour lumineux exposé plein Sud, avec accès direct à une terrasse et à un agréable rez-de-jardin d’environ 30 m² — un véritable prolongement de l’espace de vie.

Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un dressing complètent le bien, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.

En bonus : un garage fermé en sous-sol sécurisé, une cave et une place de parking privative.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et proximité immédiate du centre-ville.

06/05/2026

✨ À découvrir sans tarder en plein cœur d’Aix-en-Provence !

En exclusivité, laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 24,24 m², idéalement situé en centre-ville.

👉 Vous allez adorer :
• Sa belle hauteur sous plafond qui offre une agréable sensation d’espace
• Ses poutres apparentes pleines de caractère
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Une salle de bains avec WC

Un bien parfait pour un investissement ou un premier achat !

-Vendu libre de toute occupation
- Charges annuelles : 620 €
- DPE : C
- Nombre de lots : 7

📍 Emplacement recherché, à deux pas de toutes les commodités

Plus d’informations : 04 42 38 31 03

Adresse

11, Cours Gambetta
Aix-en-Provence
13100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00

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