Laforêt Aix-en-Provence

Laforêt Aix-en-Provence Bienvenue dans votre agence immobilière Laforêt située à Aix-en-Provence et spécialisée dans l'ac...

Bienvenue dans votre agence immobilière Laforêt située à Aix-en-Provence et spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion locative.

Quand une ligne cartonne, le vrai risque n’est pas la fréquence… c’est la saturation. 🚌Sur l’Aixpress, les nouveaux bus ...
29/05/2026

Quand une ligne cartonne, le vrai risque n’est pas la fréquence… c’est la saturation. 🚌

Sur l’Aixpress, les nouveaux bus articulés de 18 m embarquent 130 passagers, contre 85 auparavant. ⚡️
L’investissement dédié à ces cinq véhicules atteint 4 M€, porté par la Métropole, pour absorber l’affluence et gagner en confort. 📈

Sur vos trajets, le point qui vous gêne le plus aux heures de pointe, c’est le manque de place ou les temps de montée/descente ?


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Reste à vivre et crédit 💡Un texte de loi propose de ne plus fonder l’examen d’un prêt sur le seul plafond de 35 % d’ende...
28/05/2026

Reste à vivre et crédit 💡

Un texte de loi propose de ne plus fonder l’examen d’un prêt sur le seul plafond de 35 % d’endettement. L’objectif est d’évaluer aussi le reste à vivre, soit la somme disponible après la mensualité.

Cette approche individualise davantage les dossiers. Deux ménages au même taux d’endettement peuvent avoir des charges et un niveau de vie très différents. Certains profils aujourd’hui refusés pourraient ainsi être réexaminés.

À retenir :
📌 Le seuil de 35 % s’applique depuis 2021, avec peu de dérogations.
🏠 Le reste à vivre mesure la capacité à assumer les dépenses courantes.
🗳️ Le texte devra encore convaincre au Parlement.


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Le budget est là, la file d’attente aussi. ⏳Si MaPrimeRénov est dans votre plan 2026, pensez “dossier prêt avant devis s...
22/05/2026

Le budget est là, la file d’attente aussi. ⏳

Si MaPrimeRénov est dans votre plan 2026, pensez “dossier prêt avant devis signé” : pièces justificatives scannées, entreprise RGE confirmée, calendrier de travaux réaliste. 🔧📄

Et pour une rénovation d’ampleur, le rendez-vous France Rénov doit arriver avant le dépôt. 📅

Ce rendez-vous est-il déjà calé ?


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Erreur fréquente : compter deux mois à partir du jour où le recommandé est récupéré. 📌Correction : le délai part du lend...
19/05/2026

Erreur fréquente : compter deux mois à partir du jour où le recommandé est récupéré. 📌

Correction : le délai part du lendemain de la première présentation, dans tous les cas. ⚖️

Bonne pratique : archiver l’avis de passage et calculer l’échéance le jour même. 📅


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16/05/2026

Marre de chauffer l'extérieur ? 🌬️

Avant de craquer pour une nouvelle pompe à chaleur, vérifiez l'étanchéité de votre maison.

On vous explique la règle d'or de la rénovation. 👷‍♂️


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850 000 logements pourraient sortir de F et G en 2026 🏡Le DPE a changé le 1er janvier 2026. Des logements chauffés à l’é...
07/05/2026

850 000 logements pourraient sortir de F et G en 2026 🏡

Le DPE a changé le 1er janvier 2026. Des logements chauffés à l’électricité peuvent gagner une classe sans travaux, avec un effet direct sur la location et la revente.

Sortir de F ou G vers E ou D allège les contraintes. Pour un occupant, l’étiquette peut limiter une décote annoncée jusqu’à 15 % et soutenir certains dossiers de crédit.

Pour un bailleur, le reclassement peut éviter une sortie du marché locatif. Environ 850 000 logements quitteraient le statut de passoire, ce qui peut augmenter l’offre locative disponible.

Points clés à retenir :
🔎 Coefficient électricité : 2,3 → 1,9.
🏠 Gaz et fioul : calcul inchangé.
📄 La note ne peut pas baisser.

La rénovation reste attendue à long terme, mais qui refera son DPE dès 2026 ?


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Aix : l’appartement avance, la maison temporiseEntre février et mars 2026, à Aix-en-Provence, le prix moyen des appartem...
04/05/2026

Aix : l’appartement avance, la maison temporise

Entre février et mars 2026, à Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements passe de 5 210 à 5 295 €/m² (+1,6 %) 🏙️. Les maisons reculent légèrement, de 6 544 à 6 524 €/m² (-0,3 %), une variation limitée.

Conséquence directe : l’écart se resserre, à 1 229 €/m² en mars contre 1 334 €/m² en février 📊. Pour un achat, ces écarts pèsent dans les choix entre centralité, surface, extérieur et budget.

Pour affiner une décision, voici trois repères locaux :
• 📍 Location stable : 18,20 €/m² (appartement) et 17,80 €/m² (maison)
• 🏠 Maison : variations souvent liées à l’état et au secteur
• 🔎 Appartement : demande soutenue sur les zones proches des services

Dans votre projet, quel critère pèse le plus aujourd’hui : emplacement, surface ou extérieur ?


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02/05/2026

🏠 Vous vendez votre appartement ? Ne laissez pas un diagnostic manquant faire capoter la vente chez le notaire !

Entre DPE, amiante et électricité, le Dossier de Diagnostic Technique est votre meilleure protection juridique. 🛡️


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27/04/2026

📐 10 m² de moins que prévu ? C'est le cauchemar des vendeurs en copropriété.

La Loi Carrez ne pardonne pas les approximations.

Apprenez quelles surfaces compter (ou non) pour éviter une action en diminution de prix ! 💸


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👉 Face à une fissure dans le plafond, voici les étapes à suivre :1. Informez immédiatement votre propriétaire par écrit....
23/04/2026

👉 Face à une fissure dans le plafond, voici les étapes à suivre :

1. Informez immédiatement votre propriétaire par écrit.
2. Évitez de reboucher ou de masquer la fissure sans autorisation.
3. Attendez l'évaluation du propriétaire ou du syndic pour un diagnostic.

Agir avec précaution protège votre logement et évite des complications inutiles. 💭


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3 Rue Des Cordeliers
Aix-en-Provence
13100

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