Sablon Immobilier

Sablon Immobilier Informations de contact, plan et itinéraire, formulaire de contact, heures d'ouverture, services, évaluations, photos, vidéos et annonces de Sablon Immobilier, Agence immobilière, 2 Rue CHAUTARD, Aubière.

Bénéficiant de 39 ans d’expérience, notre souci majeur est de conseiller nos clients locataires comme propriétaires afin d’établir un réel climat de confiance réciproque.

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !Mauvaise compréhension du prix af...
16/06/2026

La location de vacances peut être très agréable… à condition d’éviter certains pièges !

Mauvaise compréhension du prix affiché, photos trompeuses, logement mal équipé ou encore informations réglementaires manquantes : on vous partage les erreurs les plus fréquentes à éviter en tant que locataire ⚠️

13/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Aubière (63170)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 21 m²
💶 Loyer : 570€/mois

Aubière Centre-ville Sablon Immobilier vous propose à la location un local au sein de la maison de santé Aubière Santé, située sur la commune d'Aubière. Ce local est disponible uniquement pour les professions médicales et paramédicales. Il se compose : d'une pièce principale, d'un vestiaire, d'un espace équipé d'un point d'eau. Le local est climatisé, sécurisé et indépendant au sein de la maison de santé, garantissant confort, confidentialité et des conditions de travail optimales pour votre activité et votre patientèle. Le local est situé au sein d'une maison de santé regroupant déjà plusieurs professionnels. Cet environnement favorise les échanges entre praticiens et constitue un véritable atout pour le développement de votre activité et de votre patientèle. La maison de santé bénéficie de la proximité de deux parkings, offrant à votre patientèle une solution de stationnement pratique et facilitant l'accès au cabinet. Le forfait de charges comprend : l'eau, l'entretien des parties communes, la communication et la publicité (plaque extérieure, plaque intérieure, site internet, etc.), l'accès à Internet, l'électricité du local, le mobilier et l'aménagement des salles d'attente. Loyer mensuel : 450 EUR Forfait de charges : 120 EUR Loyer mensuel, forfait de charges inclus : 570 EUR Depot de Garantie : 450 EUR Honoraires de location : 250.00 EUR TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/B414106312DC



Informations obligatoires :
Loyer : 570 € par mois charges comprises incluant :
120 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC
Dont 50 € TTC pour état des lieux

🌟 A vendre !📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)🏠 Type de bien : Appartement📐 Surface : 77 m²🚪 Pièces : 2 pièces💶 P...
12/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 77 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 128 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (176) / Émission (GES) : B (6)

Appartement T2 de 77.98 m2 avec balcon, garage, parking et cave Clermont-FerrandSitué au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, rue des Portes d'Argent à Clermont-Ferrand (63000), cet appartement T2 de 77.98 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Il se compose :D'une entrée desservantUn grand séjour/salon lumineux ouvrant sur un agréable balconUne cuisine indépendante et semi-équipéeUn couloir avec rangementsUne chambre spacieuseUne salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Le bien bénéficie également de nombreux annexes appréciables : un garage fermé, une place de parking extérieure privative et une cave en sous-sol.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour, notamment le remplacement des fenêtres.Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Les atouts :Surface généreuse de 77.98 m2Grand séjour avec accès balconCuisine séparée semi-équipéeRangements intégrésGarage ferméPlace de parking extérieureCave en sous-solRésidence calmeFort potentiel après rénovationDPE : C GES : BPrix de vente : 128 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus)Honoraires d'agence de 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/0263A3D6C6C9



Informations obligatoires :
DPE : C
GES : B

11/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 40 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 117 000€
🌿 Consommation (DPE) : E (265) / Émission (GES) : B (8)

Appartement T2 de 40 m2 Proche facultés, idéal résidence principale ou investissement locatifSitué Rue des Prés Bas, dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement 2 pièces de 40 m2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces.Un appartement fonctionnel et lumineuxL'appartement se compose de :Une entréeUne agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et coin repasUne cuisine ouverte aménagéeUne chambre confortable avec placard intégré et nombreux espaces de rangementUne salle d'eau avec WCPlusieurs rangements optimisant l'espaceLes menuiseries sont actuellement en cours de remplacement, garantissant un meilleur confort thermique et une isolation renforcée.L'ensemble est en très bon état général et bénéficie d'un agencement optimisé, parfaitement adapté à un étudiant, un jeune actif ou un couple.Un emplacement recherchéÀ proximité immédiate des facultésTransports en commun accessibles en quelques minutesCommerces et services à piedSecteur dynamique et recherchéLes atoutsAppartement libre de toute occupationRésidence sécurisée et bien entretenueNombreux rangementsFaibles charges de copropriétéIdéal pour un premier achat ou un investissement locatifCharges de copropriétéCharges 2024 : 926,39 EUR par an.Prix de vente117 000 EUR HAI(Honoraires de 4,46 % à la charge de l'acquéreur)Une belle opportunité à découvrir rapidement, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif dans un secteur à forte demande.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/8F12EA1FE76C



Informations obligatoires :
Prix honoraires inclus : 117 000 €
Honoraires : 4.46% TTC (Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 112000 €
Bien en copropriété,Bien en copropriété : 43 lots
Charges courantes : 926 € / an
DPE : E
GES : B

11/06/2026

En 2026, la déclaration de biens immobiliers reste un sujet incontournable pour de nombreux propriétaires.

Qui est concerné ? Quelles obligations ?
On vous explique l’essentiel !

🌟 A vendre !📍 Localisation : Orcines (63870)🏠 Type de bien : Maison📐 Surface : 137 m²🚪 Pièces : 6 pièces💶 Prix : 499 000...
11/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Orcines (63870)
🏠 Type de bien : Maison
📐 Surface : 137 m²
🚪 Pièces : 6 pièces
💶 Prix : 499 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (133) / Émission (GES) : C (22)

À VENDRE SUPERBE MAISON RÉNOVÉE DE PLAIN-PIED À ORCINES Située sur la commune très recherchée de Orcines, dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, découvrez cette très belle maison de plain-pied entièrement rénovée récemment, offrant 137 m2 habitables sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 300 m2. Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de : Une entrée avec placard Un vaste séjour / salon chaleureux avec poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin Une cuisine séparée avec verrière, donnant également accès à une seconde terrasse et au jardin Une grande buanderie 4 chambres avec placards intégrés Un bureau idéal pour le télétravail Une salle d'eau Une salle de bains avec do**he et baignoire Deux WC Un double garage de 50 m2, accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Le devant du garage est entièrement bétonné pour un confort optimal. Prestations de qualité : Chauffage au gaz avec chaudière récente Poêle à bois dans le séjour Fenêtres PVC double vitrage Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, parfaitement entretenu, ainsi que de deux terrasses idéales pour les beaux jours. Taxe foncière : 1 950 EUR / an DPE : C & GES : C Prix de vente : 499 000 EUR FAI Dont 19 000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3,81 %). Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie aux portes de Clermont-Ferrand.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/8DC17AB219D5



Informations obligatoires :
DPE : C
GES : C

🌟 A louer !📍 Localisation : Aulnat (63510)🏠 Type de bien : Local📐 Surface : 67 m²💶 Loyer : 540€/mois local : Bail to...
11/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Aulnat (63510)
🏠 Type de bien : Local
📐 Surface : 67 m²
💶 Loyer : 540€/mois

local : Bail tous commerces sauf restauration, alimentaire ou toutes activités bruyantes et /ou malodorantes Vitrine sur place de la paix : Accès au local par porte vitrée.2 baies vitrées fixes avec profilés et habillages blanc3 panneaux fixes vitrés avec profilés et habillages blanc Pièce principale : de±42m2Accès par porte vitrée Sol : carrelage Murs : divers revêtements panneaux avec peinture et motifs, Réserve : ± 25m2 Accès par portes battantes en bois brutSol béton brut Enduit ciment avec peinture blanche. Tableau de commande électrique et compteur EDF Toilettes : Sol : carrelageMurs : Peinture sur l'ensemble Cuvette avec réservoir, lavabo et cumulus d'eau de 100 litres Conditions financières : - Bail 3/6/9 ans. - Création d'un nouveau bail commercial avec les conditions financières suivantes : - Loyer mensuel de 540.00EUR mensuel + 20.00EUR de provision sur charges d'eau soit un total mensuel de 560.00EUR. - Le dépôt de garantie : - sera de 3 240EUR (soit 6 mois de loyer HC) (trois mille deux cent quarante EURuros) et un garant ou si caution bancaire il sera de 1 620EUR (soit 3 mois de loyer HC) (mille six cent vingt EURuros) - -Les honoraires de rédaction du bail et de l'état des lieux dû au rédacteur seront de 1 200.00EUR TTC - La taxe foncière reste à la charge du locataire : pour information elle était de 280.00EUR en 2024 Un garant physique (caution solidaire est demandé Ce bien vous est proposé par mr Daniel QUARATO , Agent Commercial ,EI, pour le compte de l'agence Sablon immobilier Ligne directe 06.19.22.13.47

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/2F0847AB2218



Informations obligatoires :
Loyer : 540 € par mois charges comprises

10/06/2026

🌟 A louer !
📍 Localisation : Cournon-d'Auvergne (63800)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 43 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Loyer : 750€/mois
🌿 Consommation (DPE) : B (97) / Émission (GES) : C (17)

Sablon Immobilier vous propose à la location un tès bel appartement meublé de 43 m2 situé à COURNON D'AUVERGNE. Cet agréable appartement en rez-de-chaussée d'une maison à été refait à neuf et est composé comme suit : Une pièce principale donnant sur une cours, une cuisine aménagée et équipée ( de meubles hauts et bas, d'un four, de plaques, d'un lave vaisselle ainsi qu'une hotte), une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Disponible de suite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/41621A2ACB4D



Informations obligatoires :
Loyer : 750 € par mois charges comprises incluant :
150 € de provisions pour charges
Honoraires à la charge du locataire : 395 € TTC
Dont 87 € TTC pour état des lieux
DPE : B
GES : C

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !Chaque revêtement a ses avantages selo...
09/06/2026

Parquet, carrelage, vinyle, stratifié… pas toujours simple de faire le bon choix !

Chaque revêtement a ses avantages selon votre budget, votre style de vie et la pièce concernée. On vous aide à y voir plus clair ✨

09/06/2026

🌟 A vendre !
📍 Localisation : Clermont-Ferrand (63000)
🏠 Type de bien : Appartement
📐 Surface : 77 m²
🚪 Pièces : 2 pièces
💶 Prix : 128 000€
🌿 Consommation (DPE) : C (176) / Émission (GES) : B (6)

Appartement T2 de 77.98 m2 avec balcon, garage, parking et cave Clermont-FerrandSitué au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue, rue des Portes d'Argent à Clermont-Ferrand (63000), cet appartement T2 de 77.98 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Il se compose :D'une entrée desservantUn grand séjour/salon lumineux ouvrant sur un agréable balconUne cuisine indépendante et semi-équipéeUn couloir avec rangementsUne chambre spacieuseUne salle de bains ainsi qu'un WC séparé.Le bien bénéficie également de nombreux annexes appréciables : un garage fermé, une place de parking extérieure privative et une cave en sous-sol.Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre l'appartement au goût du jour, notamment le remplacement des fenêtres.Ces améliorations permettront de valoriser pleinement le potentiel de ce bien idéalement situé dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.Les atouts :Surface généreuse de 77.98 m2Grand séjour avec accès balconCuisine séparée semi-équipéeRangements intégrésGarage ferméPlace de parking extérieureCave en sous-solRésidence calmeFort potentiel après rénovationDPE : C GES : BPrix de vente : 128 000 EUR FAI (Frais d'Agence Inclus)Honoraires d'agence de 6,67 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente affiché. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisée.

📞 Contactez-nous pour plus d'informations !

https://pvt.fm/pub/10491ED13D1C



Informations obligatoires :
DPE : C
GES : B

Adresse

2 Rue CHAUTARD
Aubière
63170

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Mercredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 12:00
14:00 - 18:00
Dimanche 09:00 - 12:00

Téléphone

+33473910007

Site Web

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Sablon Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager

Type