Cabinet Fontaine

19/09/2026

Découvrez les tendances du marché locatif en 2026!

Les loyers montent en flèche dans certaines villes françaises, rendant ces territoires de plus en plus inaccessibles. Explorez les raisons de cette évolution et les nouvelles tendances qui redessinent le paysage immobilier.

Comment ces hausses affectent-elles la dynamique urbaine et l'accessibilité pour les habitants?

Restez informé pour mieux comprendre ces changements et envisagez les implications pour votre avenir immobilier! 🏡




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✅ Cabinet Fontaine Beauvais
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✅ 03 44 48 20 75

Les loyers poursuivent leur progression dans de nombreuses villes françaises en 2026. Découvrez les territoires les plus concernés, les causes de cette hausse et les conséquences pour les locataires comme pour les investisseurs.

18/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | VILLERS SAINT SEPULCRE 📍

2 projets en un ? vous souhaitez loger un membre de votre famille, créer une activité profesionnelle chez vous ou diviser la propriété , de multiples possibilités s'offrent à vous En plein coeur d'une commune recherchée vous profiterez du calme de la campagne, à seulement 3 kilomètres d'un bourg tous commerces et à proximité de l'A16. cette belle propriété composée de 2 maisons édifiées au XIXème siècle de briques et de pierres vous séduira par son authenticité. La maison principale d'environ 110m² compte une salle à manger avec une très belle cheminée d'époque, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de bain et un wc. A l'étage un wc accompagné d'un point d'eau et 2 chambres La maison annexe propose un grand séjour d'environ 33m², une cuisine. A l'étage une salle d'eau avec wc et une chambre. 1 garage Les 2 maisons sont reliées au tout à l'égout, possède leur système de chauffage indépendant au gaz de ville. Pas de travaux à prévoir, la propriété est divisible Le tout sur une très agréable parcelle de 1568 m², close Magalie Peignon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85325861400017 - Beauvais.

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 175 m²
▪ Classe climat: 56 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 257 kWhEP/m².an(E)
▪ 291000€
https://www.cabinetfontaine.fr/fiches/4-40-26_58344197/propriete-2-maisons-d%2Bhabitation-sur-parcelle-1568m%B2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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15/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | BEAUVAIS 📍

À deux pas de toutes les commodités, en plein coeur de ville, à moins de 10 min à pied de la gare SNCF (liaison directe Paris) et à seulement 15 min de l'Aéroport de Beauvais-Tillé, découvrez ce superbe appartement niché dans un immeuble de caractère en pierres de taille. Vous serez immédiatement séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, où le charme de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie, offrant de généreux volumes et une agréable sensation d'espace. L'appartement propose également une cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres confortables dont une chambre parentale avec sa propre salle de bain, une salle d'eau indépendante ainsi que des espaces parfaitement adaptés à une vie de famille ou à un projet de résidence principale. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie du centre-ville : commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que la proximité immédiate de la gare facilite les déplacements vers Paris. Un bien rare, alliant caractère, volume et emplacement privilégié, idéal pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'un appartement de charme en coeur de ville. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce bien ! POSSIBILITE D'ACQUERIR un BOX EN SUPPLEMENT à 2 PAS (prix sur demande) (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

▪ Appartement
▪ 6 pièce(s)
▪ 140 m²
▪ 380000€
https://www.cabinetfontaine.fr/fiches/3-33-31_61443750/appartement-de-caractere-en-plein-centre-ville.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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11/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | BEAUVAIS 📍

Au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 87 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'un espace buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Les + : résidence sécurisée, belle surface, balcon, rangements, cave et parking. À visiter sans tarder ! pour plus de renseignements me joindre au 06x84x38x90x80, [email protected], Céline Boivin Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856.00 euros. Magalie Peignon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85325861400017 - Beauvais.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 87 m²
▪ Classe climat: 44 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 259 kWhEP/m².an(E)
▪ 159000€
https://www.cabinetfontaine.fr/fiches/3-33-29_59207550/beau-t3-de-87-m%B2-avec-balcon-cave-et-parking-%3Fresidence-securisee.html

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07/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | BEAUVAIS 📍

CENTRE VILLE DE BEAUVAIS, une vue à couper le souffle Ce bel appartement situé au deuxième étage et dernier étage d'une résidence calme, offre : Une entrée principale avec placard intégré, une belle pièce de vie lumineuse de 25m², une cuisine aménagée et équipée, 2 grandes chambres (12 et 17m²) avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. A l'extérieur, deux balcons Juliette permettant de profiter de l'extérieur et de la vue sur l'Eglise Saint Etienne. LES + : DPE D, menuiseries en DOUBLE VITRAGE PVC. Ne passez pas à coté de cette belle opportunité. Pour plus de renseignement, merci de joindre Magalie PEIGNON 06X01X80X31X00 Copropriété de 44 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Magalie Peignon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85325861400017 - Beauvais.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 70 m²
▪ Classe climat: 35 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 218 kWhEP/m².an(D)
▪ 143000€
https://www.cabinetfontaine.fr/fiches/3-33-29_58634214/appartement-70m%B2-centre-ville-2-chambres.html

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05/09/2026

🔠La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Droits d’enregistrement:

Aussi appelés « droits de mutation » ou encore « frais de notaire », les droits d’enregistrement s’appliquent à toute transaction à titre onéreux (vente, viager, etc.) portant sur un bien immobilier mais aussi sur l’usufruit ou la nue-propriété.

Payés lors de la signature de l'acte authentique, les droits d’enregistrement sont au taux global de 5,80 %.

04/09/2026

✨ Nouveau | À vendre | RAINVILLERS 📍

Propriété comprenant DEUX MAISONS : PREMIERE MAISON qui se compose d'une entrée sur SEJOUR et son POELE A BOIS avec une cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE, une suite parentale comprenant une salle de bain avec wc et un bureau, une CHAMBRE PARENTALE et sa salle d'eau avec wc. A l'étage une chambre et un wc. Une cave. DEUXIEME MAISON qui se compose d'une entrée sur SEJOUR et son insert, une VERANDA , une cuisine AMENAGEE et EQUIPEE, une MEZZANINE, une CHAMBRE et sa salle d'eau avec wc. Un garage et son grenier aménagée en deux chambres et un wc. Le tout sur un terrain de 1253 m² Magalie Peignon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85325861400017 - Beauvais.

▪ Maison/villa
▪ 8 pièce(s)
▪ 190 m²
▪ Classe climat: 6 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 219 kWhEP/m².an(C)
▪ 338000€
https://www.cabinetfontaine.fr/fiches/4-40-26_55794083/deux-maisons-100m%B2---90m%B2.html

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03/09/2026

Saviez-vous que naviguer dans le marché immobilier à la retraite peut être intimidant ?

Cet article présente les conseils avisés du notaire Antoine Cellard pour guider les retraités à chaque étape de ce processus.

Quelles sont les erreurs courantes à éviter et les opportunités à saisir pour sécuriser votre investissement ?

Ne manquez pas cette chance d'enrichir votre connaissance du marché immobilier. 📈




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[VIDÉO] Il est parfois compliqué de se lancer dans l'immobilier. Les retraités ont peur d'investir. Le notaire Antoine Cellard répond aux questions des téléspectateurs de "Bonjour ! Avec vous". - Vous êtes à la retraite et vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier ? Suivez bien ...

31/08/2026

✨ Nouveau | À vendre | MILLY SUR THERAIN 📍

****** Nouveauté Cabinet Fontaine ****** Située à Milly-sur-Therain dans un environnement calme, cette maison familiale d'environ 145 m² séduit par ses beaux volumes, sa construction de qualité et son terrain de 748 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante aménagée bénéficiant d'un accès direct au garage, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Cette configuration permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert quatre chambres offrant de beaux volumes. Construite par ses propriétaires actuels, cette maison bénéficie d'une conception traditionnelle de qualité, avec notamment des murs en plâtre et un plancher béton à l'étage. Toutes les menuiseries sont en double vitrage et le rez-de-chaussée est équipé de volets roulants électriques. Restée dans son style d'origine, elle offre une excellente base et de belles possibilités de modernisation selon les goûts de ses futurs propriétaires. Chauffage au fioul. Pour plus d'informations merci de contacter Danio SOADRINE au 06x52x08x04x28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Danio SOADRINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842104192 - BEAUVAIS.

▪ Maison/villa
▪ 7 pièce(s)
▪ 145 m²
▪ Classe climat: 84 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 301 kWhEP/m².an(Non soumis)
▪ 244500€
https://www.cabinetfontaine.fr/fiches/4-40-26_61191062/maison-familiale-de-145-m%B2-%3F-5-chambres-%3F-garage-%3F-terrain-de-748-m%B2.html

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28/08/2026

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

DPE (Diagnostic immobilier de performance énergétique):

Examen réalisé par un expert sur un bien immobilier et ayant pour but d’établir son classement énergétique (de A – très performant thermiquement - à G – trop énergivore). Le DPE est obligatoire en cas de vente immobilière mais aussi de location. De même, en cas de publication d’une annonce immobilière, l’étiquette énergétique de l’appartement ou de la maison devra être indiquée.

Afin d’inciter les propriétaires à faire effectuer des DPE sur leurs biens immobiliers en dehors des cas dans lesquels ils y sont obligés, les diagnostics eux-mêmes mais aussi les travaux de rénovation énergétique qui peuvent en découler permettent à ceux qui les font réaliser à leurs frais de bénéficier d’aides financières : éco-PTZ, crédit d’impôt « développement durable ».
La durée de validité d’un DPE est de 10 ans.