Cabinet Fontaine

24/06/2026

👩‍🏫La définition du jour, pour mieux comprendre l'immobilier!

Compromis de vente:

Il s’agit d’un contrat préparatoire à la vente (ou avant contrat). Il peut être notarié ou sous seing privé. Il définit les conditions de la vente (fixation du prix, éventuelles conditions suspensives, clause pénale par exemple). Il peut être rédigé par un notaire, un avocat ou un agent immobilier ayant reçu mandat.

Le compromis de vente vaut engagement réciproque du vendeur et de l’acquéreur à vendre et acheter le bien aux conditions convenues. En principe l’acquéreur verse un acompte qui correspond en général à 10 % du prix de vente, mais cet usage n’est pas une obligation.

A noter que l’acquéreur non professionnel qui achète un bien à usage d’habitation bénéficie d’un délai de rétractation de 10 jours à compter du lendemain de la première présentation de la notification de l’acte.

23/06/2026

Vous voulez en savoir plus sur l'évolution des taux de crédit immobilier?

En juin 2026, les taux se situent entre 3,37% et 3,53% selon les profils. Bien que de légères hausses soient observées, les banques restent compétitives.

Quelles stratégies adopter pour tirer parti de ces fluctuations et optimiser votre financement immobilier?

Restez informé sur les tendances du marché pour prendre les meilleures décisions financières! 🏡




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Taux immobilier juin 2026 : de 3,37% à 3,53% selon profil. De légères hausses mais des banques compétitives. Notre analyse.

22/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | HAUDIVILLERS 📍

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans contrainte de travaux, dans un environnement calme et agréable ? Ne cherchez plus. Située à Haudivillers, dans l'Oise, cette belle maison de 110 m² saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. Électricité entièrement refaite, toiture et isolation neuves : le bien est en parfait état général. Dès le rez-de-chaussée, la maison révèle tout son potentiel. Un salon-séjour accueille la pièce de vie principale, baigné de lumière et propice aux moments de convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'inscrit dans la continuité et offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec sa propre salle de bain privative ,un vrai espace de détente et d'intimité, d'une seconde chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent la capacité d'accueil de la maison, accompagnées d'une salle de bain et d'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total, offrant un volume de rangement ou d'aménagement supplémentaire appréciable. En extérieur, une terrasse et un jardin ceinturant l'ensemble de la propriété vous invitent à profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant et préservé. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 110 m²
▪ 255000€

https://www.cabinetfontaine.fr/fiches/4-40-26_60824110/maison-haudivillers-5-pieces110-m2.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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19/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | BEAUVAIS 📍

Au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 87 m² offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, d'un espace buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien. Les + : résidence sécurisée, belle surface, balcon, rangements, cave et parking. À visiter sans tarder ! pour plus de renseignements me joindre au 06x84x38x90x80, [email protected], Céline Boivin Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856.00 euros. Magalie Peignon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85325861400017 - Beauvais.

▪ Appartement
▪ 3 pièce(s)
▪ 87 m²
▪ Classe climat: 44 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 259 kWhEP/m².an(E)
▪ 159000€

https://www.cabinetfontaine.fr/fiches/3-33-29_59207550/beau-t3-de-87-m%B2-avec-balcon-cave-et-parking-%3Fresidence-securisee.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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16/06/2026

💁‍♀️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"Les plus grandes fortunes en Amérique ont été réalisées dans la terre."

15/06/2026

Découvrez la dernière mise à jour concernant la déclaration des biens immobiliers.

Alors que la date limite approche, le fisc annonce que les petits propriétaires pourraient être exemptés d'amende cette année.

Comment cette décision impactera-t-elle le marché et les investissements immobiliers ?

Restez informés des évolutions et suivez l'actualité pour ne rien manquer ! 🏠




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Les propriétaires ont jusqu'au 1er juillet pour remplir leur déclaration des biens immobiliers, sous peine de se voir infliger une amende de 150 euros. Mais le fisc a d'ores et déjà annoncé que la sanction viserait surtout les multi-propriétaires, accordant une

08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | TILLE 📍

À seulement quelques minutes de Beauvais et de l'aéroport, découvrez cette solide maison familiale pleine de potentiel, édifiée sur un magnifique terrain de 1681 m² dont une partie facilement détachable et valorisée en terrain à bâtir. La maison offre de très beaux volumes avec : un vaste séjour chaleureux avec cheminée, 4 chambres dont 2 au RDC, une cuisine indépendante et une salle de bain à réinventer, un grenier aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement, un sous-sol total avec grand garage et espaces de stockage. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par sa structure saine, son charme authentique et son énorme potentiel après rénovation. Des travaux sont à prévoir : Electricité à vérifier, plomberie, cuisine, salle de bain et modernisation générale, permettant de créer un bien entièrement à votre goût tout en valorisant fortement le patrimoine. Raccordement au tout à l'égout (env. 6000�). Mode de chauffage. Les + : parcelle divisible; terrain constructible valorisable; sous-sol total; beaux volumes; grenier aménageable. Secteur recherché proche Beauvais Une opportunité rare pour résidence principale, projet familial ou investisseur recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 168 m²
▪ Classe climat: 73 kgCO2/m².an(F)
▪ Classe énergie: 281 kWhEP/m².an(F)
▪ 265000€

https://www.cabinetfontaine.fr/fiches/4-40-26_60726685/a-tille-maison-de-caractere-sur-1681-m%B2-avec-terrain-constructible-detachable.html

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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08/06/2026

🎙️ Parfois, on a besoin de motivation, d'un coup de pouce pour passer à l'action ou prendre une décision!

La citation du jour :

"L’immobilier est le coût clé des détaillants physiques. C’est pourquoi comme le dit l’adage : emplacement, emplacement, emplacement."

07/06/2026

Découvrez comment bien cumuler assurance vie et PEA pour optimiser votre patrimoine.

Cet article vous guide à travers les stratégies pour bénéficier d'avantages fiscaux tout en profitant d'une diversification accrue.

Avez-vous pensé à l'impact de ces options sur votre planification financière à long terme?

Ne manquez pas cette occasion d'optimiser vos investissements et restez à l'affût des meilleures pratiques. 📈

Découvrez comment cumuler efficacement assurance vie et PEA pour optimiser votre patrimoine avec des avantages fiscaux et une diversification accrue.

05/06/2026

Découvrez comment le marché immobilier se transforme avec les saisons.

Le dernier baromètre immobilier révèle une reprise printanière inégale, où certaines villes voient leurs prix grimper tandis que d'autres continuent de s'ajuster.

Qu'est-ce que cela signifie pour les futurs acheteurs et vendeurs dans ces régions? 🤔

Restez informé des dernières tendances et anticipez vos prochains mouvements immobiliers en lisant cet article détaillé.

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Si le marché immobilier montre des signes de reprise ce printemps, l’embellie reste très contrastée selon les villes. Tandis que Nantes, Marseille ou encore Paris renouent avec la hausse des prix, Bordeaux et Lille poursuivent leur ajustement. Les délais de vente confirment eux aussi un march....