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SAFTI - Xavier Reyné Immobilier, allées de tourny, Bordeaux (2026)

15/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | LORMONT 📍

Située dans un cadre exceptionnel, cette magnifique chartreuse d’environ 430 m² habitables s’étend sur un superbe terrain constructible de 4000 m², entièrement arboré avec possibilité d’extension, soit pour une activité de logement ou en professionnel. Avec son architecture de caractère et son fort potentiel, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et des projets sur mesure. Les atouts de ce bien d’exception : Surface habitable : environ 350 m² sur deux niveaux Agencement : plus de 6 pièces spacieuses et lumineuses Rez-de-chaussée : habitable immédiatement, avec un rafraîchissement à prévoir Premier étage : entièrement à aménager selon vos envies Sous-sol : aménageable, offrant un espace supplémentaire à exploiter Toiture : charpente en bon état, aucun souci majeur à prévoir Terrain : 4000 m², constructible sur environ 2500m², offrant de nombreuses possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

▪ Château
▪ 5 pièce(s)
▪ 430 m²
▪ Classe climat: 58 kgCO2/m².an(E)
▪ Classe énergie: 207 kWhEP/m².an(E)
▪ 1875000€

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08/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | BORDEAUX 📍

À Caudéran (Bordeaux), découvrez un bâtiment de caractère entièrement rénové, proposant des bureaux indépendants à la vente. Implanté dans une ancienne bâtisse sur trois niveaux, ce bien allie charme de l’ancien et fonctionnalité moderne. Descriptif du bâtiment de plus de 450 mètres carrés : • Surface répartie sur trois niveaux : • Sous-sol : actuellement utilisé comme espace d’archives, modulable en surface de bureaux selon les besoins. • Rez-de-chaussée et 1er étage : espaces de travail lumineux et rationnels. Aménagements : • Accueil avec espace ouvert • Bureaux cloisonnés et salles de réunion • Cuisine équipée, espace détente, local technique • Sanitaires privatifs • Sol en parquet • Locaux modulables, en très bon état général Confort & Accessibilité : • Climatisation réversible • Bâtiment aux normes PMR (accès personnes à mobilité réduite) • Fibre optique • Disponibilité immédiate Accessibilité & stationnement : • Proche des transports en commun (notamment ligne de bus G) • 10 places de parking extérieures privatives Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 890 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 1 908 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 1 800 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 800 000 € TTC Honoraires d'agence : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

▪ Bureaux
▪ 16 pièce(s)
▪ 453 m²
▪ Classe climat: 0 kgCO2/m².an(VI)
▪ Classe énergie: 0 kWhEP/m².an(VI)
▪ 1890000€

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01/06/2026

✨ Nouveau | À vendre | CASTELJALOUX 📍

À vendre : Belle maison de caractère située en plein centre de Casteljaloux au cœur du Lot-et-Garonne, à proximité immédiate des Landes, du Gers et de la Gironde. Cette maison saine de 170 m², sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreux atouts : 1 Grand séjour avec cheminée + 1 salle à manger, 4 chambres spacieuses, 3 salles d’eau dont une entièrement rénovée, 2 WC séparés (un par niveau). Chauffage individuel au gaz + eau chaude au gaz, garage double + place de stationnement privative extérieure devant et une petite cour. 2 entrées indépendantes, offrant des possibilités intéressantes (accès professionnel, location partielle, etc.) Les plus : Aucun gros travaux à prévoir, Maison saine et bien entretenue, à 3 minutes à pied des commerces, écoles, et toutes commodités. Proximité immédiate des activités de la ville : centre thermal (thalasso), casino, golf, lac, Center Parc. Ville dynamique, très bien située géographiquement et offrant une qualité de vie recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

▪ Maison/villa
▪ 6 pièce(s)
▪ 170 m²
▪ Classe climat: 30 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 141 kWhEP/m².an(D)
▪ 190000€

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31/05/2026

🌷 Bonne fête à toutes les mamans !

Aujourd’hui, on célèbre celles qui savent créer un foyer, faire grandir les rêves et transformer une maison en véritable cocon 🧡
Parce qu’un lieu de vie, c’est bien plus que quatre murs :
c’est là que se construisent les souvenirs, les rires, les moments partagés… souvent grâce à elles.

Très belle Fête des mères à toutes celles qui rendent chaque maison un peu plus chaleureuse.

29/05/2026

Si vous aimez vos voisins… Vous êtes fait pour SAFTI 🧡

Aujourd’hui, c’est la Fête des voisins : l’occasion parfaite de partager un moment simple, un sourire, une discussion autour d’un verre… et parfois de belles rencontres.
Et on ne le dira jamais assez chez SAFTI : Si vous aimez les gens, vous avez déjà presque tout d’un conseiller immobilier. Parce que notre métier, au fond, c’est ça : créer du lien, écouter, accompagner les projets de vie, souvent juste à côté de chez nous.
Alors profitez de cette journée pour échanger, rire, faire connaissance…
Qui sait, peut-être que votre voisin a un projet immobilier à partager 😉

Très belle Fête des voisins à tous !

27/05/2026

🏆 SAFTI est de nouveau labellisé Happy At Work… pour la 5ᵉ fois !

Une belle reconnaissance qui reflète l’essentiel :
le plaisir de travailler ensemble, l’esprit de réseau et la confiance qui nous unit au quotidien.
Chez SAFTI, on entreprend en toute indépendance et surtout jamais seul.
On partage, on apprend, on avance ensemble… et c’est aussi ce qui rend cette aventure professionnelle si particulière.

Quel bonheur de faire partie d’un réseau où bien-être et réussite vont de pair 🍊

Et si vous découvriez vous aussi ce qui fait la différence chez SAFTI ?
📩 Échangeons !

25/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | Casteljaloux 📍

Située dans un environnement calme et privilégié, à Casteljaloux, cette superbe maison d'architecte de plain-pied, construite en 2011, de 185 m², sur un terrain de 1600 m², bénéficie d'un bel agencement et de prestations modernes. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit est composé de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec do**he, offrant confort et intimité. Une deuxième salle d'eau vient compléter cet espace. Vous trouverez également deux WC, un cellier/buanderie fonctionnel, ainsi qu'un garage pratique pour vos besoins de rangement et un grand carport de 30m² . À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse couverte et une magnifique piscine. En outre, une dépendance attenante à la maison peut servir de bureau ou être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Située à proximité des commodités, cette maison se trouve à quelques minutes des célèbres thermes de Casteljaloux, du casino et du parcours de golf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 185 m²
▪ Classe climat: 8 kgCO2/m².an(B)
▪ Classe énergie: 248 kWhEP/m².an(D)
▪ 450000€

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18/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | PESSAC 📍

À Pessac, découvrez cette maison neuve de 88 m², rare sur le secteur et bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçue aux normes PMR, elle offre un séjour lumineux avec cuisine donnant sur un jardin de plus de 38 m², idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d’eau et 2 WC, offrant une organisation moderne et fonctionnelle. Les prestations haut de gamme comprennent la climatisation et un cumulus thermodynamique, garantissant confort et économies d’énergie. La maison dispose également d’une place de parking couverte. Située dans un environnement pratique, à deux pas d’un arrêt de bus, elle permet des déplacements faciles et rapides. Une belle opportunité d’acquérir une maison neuve avec jardin, parfaitement équipée et idéalement située à Pessac Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

▪ Maison/villa
▪ 4 pièce(s)
▪ 88 m²
▪ Classe climat: 1 kgCO2/m².an(A)
▪ Classe énergie: 53 kWhEP/m².an(A)
▪ 410000€

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11/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | BORDEAUX 📍

Chartrons Jardin Public, dans une rue adjacente à la rue Notre-Dame, au sein d’une résidence de standing des années 80, sécurisée et au calme, idéalement située à deux pas de la place Paul Doumer, de la rue Notre Dame et du cours Xavier Arnozan des commerces et des transports tram et bus, bel appartement T4 en duplex de 101 m² offrant une belle luminosité et des volumes confortables comprenant une entrée un séjour de 27 m² une cuisine séparée un palier un cellier trois grandes chambres à l’étage, une salle de bain une salle d eau et deux WC dont un au RDC. A l étage une terrasse de 6 50 m² complète ce bien. Un garage box fermé est inclus. Appartement à fort potentiel nécessitant des travaux. Belle opportunité dans un secteur très recherché Rare à la vente Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

▪ Appartement
▪ 4 pièce(s)
▪ 104 m²
▪ Classe climat: 40 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 205 kWhEP/m².an(D)
▪ 450000€

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04/05/2026

✨ Nouveau | À vendre | CLAIRAC 📍

110 m² – Terrasse, jardin, dépendances – Quartier calme et paisible Située sur les quais de Clairac, cette jolie maison traversante bénéficie d’une exposition nord-est-sud-ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Avec ses pierres occitanes et son cachet authentique, elle saura séduire les amateurs de charme et de tranquillité. Disposition : • Rez-de-chaussée : Deux belles pièces de vie principales, une immense véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré, 1 chambre, 1 Salle d’eau + WC indépendants, 1 dépendance en bois et cabanon • Étage : 2 chambres (ou une chambre + bureau), un balcon avec une vue imprenable sur la Garonne • Atouts : Maison traversante, exposition idéale, quartier calme et paisible, très prisé, terrasse et jardin avec dépendances, vue unique sur le Lot depuis le balcon, charme de l’ancien avec ses pierres occitanes • Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 0609735017, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992

▪ Maison/villa
▪ 5 pièce(s)
▪ 110 m²
▪ Classe climat: 43 kgCO2/m².an(D)
▪ Classe énergie: 278 kWhEP/m².an(E)
▪ 115000€

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SAFTI - Xavier Reyné Immobilier

15/06/2026

08/06/2026

01/06/2026

31/05/2026

29/05/2026

27/05/2026

25/05/2026

18/05/2026

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