Maheva Colombini IAD France

Maheva Colombini IAD France Je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

Disponible, à votre écoute, consciencieuse et professionnelle, ma mission : répondre à vos attentes, dans l'accompagnement et l'accomplissement de vos démarches en toute transparence.

Une nouvelle adresse qui ne ressemble vraiment pas aux autres... 🏠Je vous propose en exclusivité à Chilhac cette maison ...
15/09/2026

Une nouvelle adresse qui ne ressemble vraiment pas aux autres... 🏠

Je vous propose en exclusivité à Chilhac cette maison de caractère alliant le charme de l'ancien, des volumes généreux et une vue imprenable sur la rivière et les paysages vallonnés.

Ce qui vous attend :
✨ Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte.
✨ 3 chambres confortables à l'étage.
✨ Un grenier et un sous-sol entièrement aménageables selon vos envies (suite parentale, bureau, atelier...).
✨ Une terrasse sur pilotis de 20 m² pour vos moments de détente.

Les travaux majeurs sont déjà réalisés : toiture, charpente, façade, huisseries et assainissement. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et imaginer la suite !

💰 Prix : 171 000 €

Envie de découvrir ce lieu rare par vous-même ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-chilhac-145m2/r2098484?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33807507)

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel pour les amoureux de projets authentiques !Je vous propose en exclusivité...
08/09/2026

Focus aujourd'hui sur un bien à fort potentiel pour les amoureux de projets authentiques !

Je vous propose en exclusivité cette maison de caractère située dans un hameau dominant Chassagnes. Si vous cherchez un lieu chargé d'histoire à façonner selon vos envies, ce bien de 97 m² est fait pour vous.

Ici, loin de l'agitation, la vue est dégagée et l'environnement est paisible. C’est le support idéal pour une résidence secondaire, un projet de gîte ou une habitation unique qui vous ressemble.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui permet une liberté totale dans l'aménagement. Avec un prix attractif de 44 900 €, c'est une opportunité rare pour investir dans un cadre préservé.

Curieux de voir le potentiel ? Découvrez l'annonce détaillée ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-7-pieces-chassagnes-97m2/r1924462?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Maheva Colombini, votre conseillère IAD.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765734)

Une nouvelle adresse, une infinité de possibilités ! 🏡Je vous présente en exclusivité cette impressionnante bâtisse à Sa...
27/08/2026

Une nouvelle adresse, une infinité de possibilités ! 🏡

Je vous présente en exclusivité cette impressionnante bâtisse à Saint-Cirgues. Si vous êtes investisseur, promoteur ou à la recherche d'un projet familial ambitieux, ce bien est fait pour vous.

Avec environ 400 m² répartis sur 4 niveaux, cette propriété offre un terrain de jeu exceptionnel à réinventer.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐫𝐚𝐪𝐮𝐞𝐫 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐜𝐞 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 ?
* Toiture et charpente récemment restaurées (un atout majeur !).
* Environnement naturel privilégié avec un bras de rivière et un jardin arboré.
* Potentiel de création multiple : gîtes, appartements ou grande demeure de caractère.
* Assainissement collectif et puits naturel sur place.

Ce n'est pas une maison « clé en main », c'est une page blanche qui n'attend que votre vision. À 88 000 €, c'est une opportunité rare pour ceux qui savent voir le potentiel.

👉 Découvrez les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-10-pieces-saint-cirgues-300m2/r2090719?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

Vous souhaitez visiter et projeter vos idées ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur ce projet.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711920)

Je vous présente ce superbe duplex de 113 m² idéalement situé à La Bourboule, à deux pas du centre-ville ! Si vous reche...
25/08/2026

Je vous présente ce superbe duplex de 113 m² idéalement situé à La Bourboule, à deux pas du centre-ville !

Si vous recherchez le confort d'une maison avec de beaux volumes, ce logement meublé est fait pour vous.

Voici ce qu'il vous réserve :
* Une vaste pièce de vie lumineuse.
* Une cuisine entièrement équipée (avec piano de cuisson Smeg).
* Deux grandes chambres avec chacune leur salle d'eau privative.
* Un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de troisième chambre.
* Une buanderie dédiée.

Situé face à la piscine et à proximité des commerces, cet appartement offre un cadre de vie très agréable, proche des espaces verts et de la rivière.

Le loyer est de 𝟕𝟗𝟓 € 𝐩𝐚𝐫 𝐦𝐨𝐢𝐬.
Disponible dès le 1er septembre !

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, cliquez ici :
👉 https://www.iadfrance.fr/annonce/appartement-location-5-pieces-la-bourboule-113m2/r2092007

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Honoraires TTC à la charge du locataire : 200 euros (soit 1€ / m²). Informations LOI ALUR : Honoraires locataire : 200 € TTC. Surface (arrondie) : 112 m². Appartement meublé. (gedeon_6727_33700376)

Je vous propose cette superbe maison de campagne en exclusivité, située au cœur d'un lieu-dit paisible à Vieille-Brioude...
20/08/2026

Je vous propose cette superbe maison de campagne en exclusivité, située au cœur d'un lieu-dit paisible à Vieille-Brioude.

Amoureux de l'authentique et de la pierre, ce bien de 117 m² sur trois niveaux est fait pour vous !

Le rez-de-chaussée dévoile une chaleureuse pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée à foyer ouvert, invitant à la détente. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'un espace modulable selon vos envies (bureau, dressing ou salon). Le dernier niveau offre un beau potentiel avec son grenier partiellement aménagé.

Pour compléter le tout, vous profiterez d'un terrain avec deux bâtiments à restaurer, d'une courette et d'un atelier/chaufferie. C'est l'opportunité idéale pour créer votre cocon dans un environnement préservé, à deux pas de Brioude.

Le tout pour 𝟖𝟖 𝟗𝟎𝟎 €.

Vous avez un projet immobilier ou souhaitez visiter cette pépite ? Je suis à votre entière disposition pour vous accompagner.

👉 Découvrez l'annonce complète ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-6-pieces-vieille-brioude-117m2/r1997265?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700063)

Je vous présente cette maison de caractère en exclusivité à Couteuges ! 🏡Si vous cherchez le calme et le charme de la pi...
18/08/2026

Je vous présente cette maison de caractère en exclusivité à Couteuges ! 🏡

Si vous cherchez le calme et le charme de la pierre, cette propriété est faite pour vous. Située dans un hameau paisible à proximité de Langeac et Paulhaguet, elle offre un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une maison habitable de 120 m² sur 3 niveaux : cuisine équipée, salon/salle à manger, 3 chambres lumineuses, 2 grands dressings, un bureau pour le télétravail, 2 salles d'eau et 3 WC.
* Confort moderne : poêle à granulés, double vitrage PVC et toiture en bon état.
* Une dépendance en pierre de 90 m² avec un potentiel exceptionnel (gîte, atelier, projet locatif ou espace professionnel).

C'est une opportunité rare à saisir pour 97 000 €. Que vous souhaitiez une résidence principale ou un projet d'investissement, le potentiel est immense !

Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi rapidement.

Découvrez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-couteuges-126m2/r2081965?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696297)

Nouvelle annonce à Brioude ! 🏠Je suis ravie de vous faire découvrir cette maison de caractère de 124 m², où le charme de...
30/07/2026

Nouvelle annonce à Brioude ! 🏠

Je suis ravie de vous faire découvrir cette maison de caractère de 124 m², où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie unique en Haute-Loire.

Ce qui vous attend :
✨ Un salon avec bibliothèque sur mesure.
✨ Une cuisine moderne et fonctionnelle.
✨ 2 superbes suites avec dressing et salle d'eau.
✨ Une magnifique terrasse couverte avec charpentes apparentes.
✨ Un jardin intérieur, un garage 3 voitures et une dépendance.

Climatisation réversible, chauffage au gaz, prestations haut de gamme... Tout a été pensé pour votre confort !

Prix : 249 995 €

Envie de visiter ce bien rare ? Contactez-moi rapidement pour organiser une découverte des lieux.

Toutes les photos et détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-5-pieces-brioude-123m2/r2076323?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626194)

Je partage avec vous ce coup de cœur exclusif : une maison de village pleine de caractère à Saint-Ilpize, entièrement ré...
28/07/2026

Je partage avec vous ce coup de cœur exclusif : une maison de village pleine de caractère à Saint-Ilpize, entièrement rénovée avec goût.

Imaginez un lieu où la pierre, le bois massif et la ferronnerie se rencontrent pour créer une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un équilibre parfait entre authenticité et confort moderne.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐚𝐭𝐭𝐞𝐧𝐝 :
* Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une superbe terrasse suspendue avec vue imprenable sur les collines.
* Une cuisine équipée sobre et fonctionnelle.
* Une suite parentale cosy sous charpente avec salle d’eau privative.
* Un espace rez-de-chaussée modulable selon vos envies.
* Un poêle à granulés pour vos soirées cocooning.

Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce cadre préservé et apaisant.

Prix : 127 000 €
Envie de visiter cette pépite ? Retrouvez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-3-pieces-saint-ilpize-60m2/r2014523?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297147)

Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare au cœur du village de Paulhaguet !Je vous propose en exclusivité ce...
09/07/2026

Permettez-moi de vous présenter une opportunité rare au cœur du village de Paulhaguet !

Je vous propose en exclusivité cette ancienne boulangerie pleine de caractère, située sur la place principale. C'est le projet idéal pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant allier vie professionnelle et habitation.

Ce bien offre un potentiel exceptionnel sur plusieurs niveaux :
• Un vaste local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour un commerce, un restaurant ou un café.
• Un espace cuisine et des WC indépendants.
• Aux étages : de multiples pièces à aménager selon vos envies, avec un grenier offrant la possibilité de créer une terrasse.

Que vous souhaitiez implanter votre activité ou créer un lieu de vie unique, cet immeuble est une page blanche prête à accueillir votre ambition. À noter : des aides financières à la rénovation peuvent être mobilisables !

Prix : 39 950 €

Découvrez tous les détails ici :
https://www.iadfrance.fr/annonce/immeuble-vente-paulhaguet-150m2/r2062022?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33513069)

Je vous propose cette maison de bourg pleine de charme, située au cœur de Paulhaguet ! 🏠Vous cherchez un premier achat, ...
07/07/2026

Je vous propose cette maison de bourg pleine de charme, située au cœur de Paulhaguet ! 🏠

Vous cherchez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un budget maîtrisé ? Cette maison T2 de 46 m² est faite pour vous. Simple, authentique et facile à entretenir, elle offre un cadre de vie serein.

𝐋𝐞𝐬 𝐚𝐭𝐨𝐮𝐭𝐬 𝐪𝐮𝐢 𝐟𝐨𝐧𝐭 𝐥𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞 :
✅ Garage communicant avec la maison
✅ Chauffage central au gaz de ville
✅ Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants
✅ Buanderie indépendante et grenier de stockage
✅ Taxe foncière très attractive : 360 €/an

Idéalement située à quelques pas des commerces et services, c'est une opportunité rare sur le secteur au prix de 44 950 €.

Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Retrouvez tous les détails ici : https://www.iadfrance.fr/annonce/maison-vente-2-pieces-paulhaguet-46m2/r2058028?utm_medium=organic_social&utm_source=facebook&utm_campaign=facebook_apibots

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 432 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461383)

Adresse

Brioude
43100

Téléphone

+33787652495

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