18/07/2025
Vente - Maison Unieux - 215 000 €
En exclusivité, le PERTUISET
Loïc de Maa Immobilier vous propose à la vente,
Secteur le Pertuiset, entre ville et campagne, sentier et espace boisé à proximité,
Sur une parcelle de 375m² est implantée une maison de 206m² dont 146 aujourd'hui à usage d'habitation. Cette maison élevée sur sous-sol complet comprends : Au rez de chaussée de :
- deux garages dont un avec portail motorisé,
- un espace de 60m² aménageable en habitation/local professionnel,
- un espace chaufferie et une cave.
Et au 1er niveau
- d'un Hall d’entrée de 3m² qui dessert un séjour/cuisine de 57m² avec accès sur l'extérieur terrasse/terrain plat.
- une salle de do**he et WC indépendant,
- un couloir qui distribue deux chambres de 13.5 et 16 m²
- une salle do**he de 6.5m²
- un WC séparé avec point d'eau
- un espace jeu de 10.5m² pouvant faire office d'espace nuit
- une buanderie de 3.5m²
Au deuxième niveau :
- un espace détente/jeux
- une salle de bain double vasque
- deux chambres enfants
De belles surfaces et une maison alliant charme et caractère, et à deux foulées des chemins et des gorges de la Loire, contactez nous pour une visite !
Loïc (E.I) : 06 67 70 13 80
Mandat n°2025575. DPE D. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence.
Maa immobilier - CPI 4202 2018 000 037 465 par CCI de Lyon - RCP 62073459. Agence ne recevant pas de fond hormis ses honoraires légaux.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 202 kWhEP/m².an (D)
Classe climat 28 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2186€ ~ 2958€
MAA
Non-détention de fonds
SIRET 80855705200038
CPI 42022018000037465
