ORPI Gouzon

01/06/2026

En avant premiere !

Maison en pierres d’environ 110 m² habitables, située dans un environnement calme dans Gouzon (23) sur un terrain clos de 2 169 m² avec grange attenante et puits.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine à aménager et un salon-séjour. Aux étages : 4 chambres au total, salle de bains à rafraîchir et espace pouvant être transformé en salle d’eau avec WC, dont une chambre avec balcon.

Double vitrage, chauffage fioul, tout-à-l’égout. Travaux de rénovation à prévoir mais fort potentiel pour projet familial ou maison de caractère.

Prix : 82 000 € FAI.

Contactez-nous au 05 55 62 15 15 pour organiser une visite

31/05/2026

En avant premiere !

L'agence ⭕rpi Allin immobilier Gouzon a le plaisir de vous présenter cette jolie maison traditionnelle en pierre avec sous-sol complet (garage et dépendances), offrant un beau potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, cuisine, chambre, bureau et WC, et à l’étage d’une chambre supplémentaire avec salle d’eau et espaces de rangement.

Le tout sur un terrain clos d’environ 675 m² avec jardin attenant. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais l’ensemble constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou une résidence secondaire.

Prix : 72 000 € FAI.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : 05 55 62 15 15.

30/05/2026

Rétrospective du mois de mai pour l'agence de Gouzon 😃

- 9 nouveaux mandats
- 3 offres d’achat
- 1 compromis signé
- 2 actes authentiques signés

Un grand merci à nos clients pour leur confiance !

29/05/2026

Ref : 41662
🏡 À vendre à Mainsat – Maison individuelle de 72 m²

Située dans un environnement calme, cette maison construite en 1981 et bien entretenue offre :
• 3 chambres
• Un séjour lumineux
• Terrasse, jardin et garage

Travaux déjà réalisés : isolation des combles et des murs, double vitrage.

108 000 € FAI
DPE : G/C

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 05 55 62 15 15

29/05/2026

Référence : 41637
💼 Ensemble immobilier de 3 logements à Boussac

Idéal pour un investissement, découvrez cet ensemble immobilier situé au coeur de Boussac. Cette propriété se compose de trois habitations distinctes, offrant un excellent potentiel locatif et une configuration polyvalente.

La maison principale, élevée sur cellier, comprend un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. ( DPE : G-G )

Un second corps de bâtiment abrite deux logements actuellement loués.

- Le premier, d'une surface d'environ 50 m², dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, ainsi que d'un garage et d'une cave attenante (loyer actuel : 391,40 €- DPE : F-F ).
- Le second logement, d'environ 80 m², se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de do**he et d'un WC. Ce dernier bénéficie également d'un garage d'environ 24 m² et d'un terrain attenant d'environ 150 m² ( loyer actuel : 500 € - Classe énergie E-E ).

Cet ensemble représente une opportunité rare sur le secteur, à deux pas de toutes les commodités et de la place du marché de Boussac, il sera parfait pour un investisseur cherchant des revenus locatifs immédiats avec la possibilité d'occuper ou de louer la maison principale.

Prix de vente FAI : 162 000€

📞 Contactez notre agence pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de cet ensemble. Contactez-nous pour visiter et envisager votre projet au 05.55.62.15.15

23/05/2026

Réf : 41513
Exclusivité ⭕️rpi Allin Immobilier Gouzon
Maison de charme à vendre à Boussac de 139 m², à entièrement rénover, comportant 3 chambres, 2 salons, deux salles de bains, combles aménageables, sous-sol, jardin et grand garage. Cette maison sera idéale pour une famille cherchant espace et confort.
Prix FAI : 88 000 €.
Contactez-nous au 05 55 62 15 15 pour visiter et découvrir tout son potentiel.

19/05/2026

17/05/2026

REF : 41590
Exclusivité ⭕rpi Allin Immobilier Gouzon

🏡 Maison en pierre à vendre à Lépaud

À seulement 20 minutes de Montluçon, cette maison de charme de 146 m² offre un beau cachet avec poutres, charpente apparente et murs en pierre.

Elle se compose d’un salon avec mezzanine, d’une pièce de vie avec poêle à bois et cuisine équipée, de trois chambres à l’étage et de deux salles d’eau, ainsi que d’un grenier.

Elle dispose également de dépendances (atelier, cave, bûcher) et d’un bel extérieur avec cour pavée, terrasse couverte et piscine au sel avec pool house. La vue est dégagée et agréable.

DPE :E/E

📞Contactez-nous dès maintenant au 05 55 62 15 15.

16/05/2026

REF : 41529

🏡 Maison de ville à vendre à Boussac, située dans un quartier calme. Elle date de 1961 et offre environ 70 m² habitables.

Elle comprend une entrée, une cuisine, un séjour, trois chambres, une salle de bain et un WC.

Le bien dispose aussi d’un terrain de 988 m², ainsi que d’un garage de 19,5 m² et d’une cave de 15,6 m².

85 000 € Frais d'agence inclus

Pour plus d’informations ou une visite contactez le 05 55 62 15 15.

15/05/2026

REF :41541
Exclusivité ⭕rpi Allin Immobilier Gouzon

🏠 Maison à vendre à Saint-Dizier-les-Domaines

Idéale pour un projet de rénovation ou un investissement type Airbnb, cette maison individuelle offre un beau potentiel.

Elle développe 93 m² habitables avec :

deux grandes pièces au rez-de-chaussée (24 m² et 33 m²)
une pièce de 36 m² à l’étage
des combles aménageables
un stationnement extérieur

📍 Située au calme, tout en restant proche des commodités (boulangerie, commerces et services à moins de 10 minutes).

19 000 € Frais d'agence inclus

📞 Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 55 62 15 15.