03/06/2026
La fin du dispositif Pinel réduit l’investissement locatif privé et freine les mises en chantier, alors que la demande reste forte dans les zones tendues. 📉
Pour relancer l’offre, une réforme dite structurelle peut viser la lisibilité fiscale, la sécurisation des projets et une adaptation par territoire, afin de répondre aux besoins locaux. 🧭
Quelques points à suivre de près :
📍 Différencier les incitations selon la tension du marché et les objectifs de production.
🏗️ Agir aussi sur le parc existant : remise en location, rénovation, lutte contre la vacance.
📑 Stabiliser les règles sur plusieurs années pour redonner confiance aux investisseurs particuliers.
Sans relance ciblée, la pression locative risque de s’accentuer. Une approche territorialisée peut mieux aligner offre, demande et capacités de financement.