Nestenn By Solvimo La Ciotat

12/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

https://immobilier-la-ciotat.nestenn.com/la-ciotat-maison-independante-t6-vue-mer-ref-39583144

La Ciotat
Au fond d'une impasse, découvrez cette maison entièrement rénovée développant une superficie de 172 m², offrant un cadre de vie privilégié et paisible. Édifiée sur une parcelle de 1 473 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes et son agencement idéal pour accueillir une famille. Elle dispose de cinq chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace tout en profitant de lieux de vie conviviaux.
Vous serez également charmé par sa jolie vue mer, apportant une véritable valeur ajoutée et une sensation d'évasion au quotidien. Exposée plein sud, la maison est baignée de soleil tout au long de la journée, renforçant son atmosphère chaleureuse et agréable.
L'environnement calme et serein en fait un lieu de vie particulièrement recherché, parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en bénéficiant d'un bien rénové.

https://immobilier-la-ciotat.nestenn.com/la-ciotat-maison-independante-t6-vue-mer-ref-39583144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr
Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : Email : .
La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : D KwhEp/m2.an . GES : D KgCO2/m2.an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
📞 Contactez-nous au 04 84 83 01 26
✉️ Ecrivez-nous à [email protected]
🌐 Rendez-vous sur https://immobilier-la-ciotat.nestenn.com
👉 Rendez-nous visite au 519 chemin du Puits de Brunet
Immeuble le Capricorne
, 13600 La Ciotat

11/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à vendre dans notre agence !

https://immobilier-la-ciotat.nestenn.com/a-vendre-commerce-et-logement-la-ciotat-quartier-saint-jean-ideal-investisseur-ref-39583150

La Ciotat
Votre agence Nestenn pour présente cet immeuble de type 5 d'une superficie de 142 m²
Dans le quartier Saint-Jean à LA CIOTAT Immeuble actuellement loué en bail commercial comprenant un local commercial en rez-de-chaussée de 73m² (Tabac - Journaux) ainsi qu'un appartement T4 de 69m² au 1er étage comprenant une pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un W.C.
Au sous-sol l'immeuble dispose également d'une cave de 57 m².
Cet immeuble est très bien situé et offre une belle rentabilité pour de l'investissement locatif.
DPE local commercial : C et B
DPE appartement T4 : D et B

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : C 151 KwhEp/m2.an . GES : B 5 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 760 € et 2 440 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations :
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Immeuble le Capricorne
, 13600 La Ciotat
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08/06/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien est à louer dans notre agence !



Découvrez cette maison meublée à louer à La Ciotat, offrant une surface généreuse. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec sa cuisine américaine baignées de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse.
L'espace nuit se compose actuellement de deux chambres confortables et d'un bureau. Une pièce supplémentaire de 19 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : création d'une troisième chambre, salle de sport, bureau, espace de loisirs ou suite parentale. Un véritable atout pour s'adapter à tous vos projets de vie.
Située dans un environnement calme dans le quartier très prisé de saint loup, cette propriété bénéficie d'une vue mer . Vous profiterez d'une piscine privée, de la climatisation et d'un portail électrique pour votre confort et votre sécurité.
Décorée et aménagée avec gout vous n'aurez plus qu'a poser vos valises.

Ce bien rare sur le marché est proposé par l'agence NESTENN La Ciotat. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié avec toutes les commodités à proximité.
Disponible mi août
Location par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : [email protected]
Site : www.immobilier-la-ciotat.nestenn.com.
La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi.

DPE : C 116 KwhEp/m2.an . GES : A 4 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 210 € et 1 650 € (abonnement compris).
Charges récupérables : €/mois. Régul. Charges Remboursement annuel par le locataire. Hono. locataire : 1598.66 € TTC dont hono. état des lieux 369 € TTC. Dépôt de garantie 5 900 € TTC. 121 m2 habitables. Location meublée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immeuble le Capricorne
, 13600 La Ciotat

03/06/2026

Bonne nouvelle: baisse de prix : est à vendre dans notre agence !

https://immobilier-la-ciotat.nestenn.com/villa-d-exception-a-vendre-secteur-saint-jean-a-la-ciotat-5-min-a-pied-des-plages-ref-39515604


Découvrez cette magnifique villa de 125 m², nichée sur un terrain généreux de 1730 m² à La Ciotat, une perle rare sur le marché immobilier.

Cette villa , construite en béton en 1970, vous séduira par son état impeccable et son cadre paisible sans vis-à-vis.

Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie lumineux de 41 m² exposé plein sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que la cheminée dans le séjour apportent charme et confort.
Le chauffage mixte bois et électrique, associé à une chaudière pour l'eau chaude, garantit une ambiance chaleureuse toute l'année.

Au niveau inférieur, découvrez un superbe espace de 125 m² aux multiples possibilités, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Il se compose d'un studio indépendant ainsi que d'un T4 chaleureux et lumineux, offrant un véritable potentiel pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un lieu plein de charme qui mérite absolument une visite !

Vous apprécierez également les prestations de qualité telles que le double vitrage, les volets mixtes roulants et bois, un sous-sol pratique, un portail électrique et un stationnement extérieur.

Située dans un environnement calme, cette villa est proche des écoles maternelles Elsa Triolet et Abeille, de l'école primaire Saint-Jean, ainsi que de nombreux commerces et restaurants, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à La Ciotat, présenté par l'agence NESTENN La Ciotat.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT ET ROQUEFORT LA BEDOULE

Tél : 04 84 83 01 26. Email : [email protected].

La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : C 135 KwhEp/m2.an . GES : D 35 KgCO2/m2.an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://immobilier-la-ciotat.nestenn.com/villa-d-exception-a-vendre-secteur-saint-jean-a-la-ciotat-5-min-a-pied-des-plages-ref-39515604

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Immeuble le Capricorne
, 13600 La Ciotat

02/06/2026

Baisse de prix : est à vendre dans notre agence !

https://immobilier-la-ciotat.nestenn.com/la-ciotat-maison-recente-t4-avec-chambre-au-rdc-garage-et-jardin-havre-de-paix-ref-39521264

La Ciotat
Découvrez cette superbe maison située à La Ciotat, un véritable coup de coeur alliant charme, confort et prestations de qualité.
D'une surface habitable de 115,38 m², elle vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 50 m², idéalement exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, invite à partager de chaleureux moments de convivialité.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle suite parentale de 15,54 m² avec sa salle de bain et son dressing, ainsi que d'un cellier de 4 m² et de toilettes indépendantes, pensés pour un confort optimal au quotidien.
À l'étage :
- Deux chambres confortables de 10,18 m² et 11,94 m²
- Une pièce annexe de 8 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant
- Des toilettes supplémentaires pour plus de praticité
Construite en 2020 et en excellent état, cette maison dispose de prestations modernes : fenêtres en PVC double vitrage, volets bois et volets roulants électriques en aluminium. Avec ses 2 salles de bain et ses 2 WC, elle garantit un confort de vie optimal pour toute la famille.
Côté confort thermique, vous profiterez d'une climatisation gainable performante, été comme hiver, avec en complément la possibilité d'installer un poêle à pellets selon vos envies.
Un garage fermé de 18,53 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et fonctionnel.
À l'extérieur, vous serez séduit par un terrain de 587 m², parfait pour savourer des moments de détente, entre journées ensoleillées et soirées paisibles.
Bien que située au sein d'une copropriété sécurisée de 80 lots avec portail, cette maison bénéficie d'un terrain indépendant et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours.
Idéalement localisée, elle se trouve à proximité immédiate des écoles (école primaire Les Séveriers, collège Les Matagots), de parcs et d'espaces de loisirs. Les transports sont facilement accessibles grâce à un arrêt de bus à proximité, facilitant tous vos déplacements, même sans véhicule.
Enfin, vous profiterez d'un accès privatif à la voie douce directement depuis le jardin via un portillon.
N'attendez plus pour visiter ! Contactez l'agence NESTENN La Ciotat pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Frais d'Agence Inclus. Vente par NESTENN Immobilier LA CIOTAT Tél. : 04 84 83 01 26. Email : [email protected].
La Ciotat (13600), dans les Bouches-du-Rhône est située entre Cassis et Bandol, à proximité des communes de Ceyreste, Saint-Cyr, Sanary, La Cadière d'Azur & Le Beausset. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : A 33 KwhEp/m2.an . GES : A 1 KgCO2/m2.an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

https://immobilier-la-ciotat.nestenn.com/la-ciotat-maison-recente-t4-avec-chambre-au-rdc-garage-et-jardin-havre-de-paix-ref-39521264

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Immeuble le Capricorne
, 13600 La Ciotat

01/06/2026

🎉 BAISSE DE PRIX A SAISIR est à vendre dans notre agence !

https://immobilier-la-ciotat.nestenn.com/maison-aubagne-de-4-pieces-de-121-1-m-de-plain-pied-avec-studio-independant-ref-39474209

Aubagne Quartier Napollon
Nous vous proposons cette magnifique maison de 121,10 m² située dans un quartier calme d'Aubagne, construite en 2001 avec des matériaux de qualité (béton, fenêtres mixtes alu et PVC). Cette demeure de prestige comprend 4 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 46,43 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville, complété par un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. Vous bénéficierez également d'un ballon électrique pour l'eau chaude. La maison est parfaitement entretenue, en excellent état général, avec un terrain de 600 m² sans vis-à-vis, agrémenté de 3 terrasses totalisant 50 m² et d'une piscine pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité avec 3 places extérieures. La sécurité est renforcée grâce à un digicode, un portail électrique et une alarme. L'accès PMR est également disponible. Vous profiterez d'une excellente connectivité avec l'ADSL et la fibre optique. La localisation est idéale, proche de nombreuses écoles (École élémentaire Beaudinard, École maternelle Louise Michel, École primaire Victor Hugo, École élémentaire Pin Vert, École maternelle Pin Vert, École maternelle Victor Hugo, École maternelle La Vassale) et d'une crèche (Crèche Petit Jules), ainsi que de commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries, pharmacies, restaurants, supermarchés et parcs. Ce bien d'exception, proposé au prix de 625 000 €, est une opportunité rare sur le marché. Contactez l'agence NESTENN Toulon pour organiser une visite et découvrir tout le confort et la qualité de vie qu'offre cette maison.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
DPE : C 141 KwhEp/m2.an . GES : C 20 KgCO2/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 700 € et 2 310 € (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Immeuble le Capricorne
, 13600 La Ciotat

27/05/2026

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ? ...

Vous avez un projet immobilier en tête, mais votre budget est déjà plombé par plusieurs prêts en cours ?

27/05/2026

🎉 Bonne nouvelle : un nouveau bien sous compromis dans notre agence !
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, 13600 La Ciotat

27/05/2026

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